Представляем виллу в Сьерра-Бланка, престижном районе Марбельи, предлагающую просторное жилое пространство и панорамные виды. Объект, построенный в 2002 году, отличается высоким качеством строительства и отделки, что соответствует стандартам данной эксклюзивной локации. Расположение в непосредственной близости от городских удобств и побережья делает его привлекательным для тех, кто ищет сочетание спокойствия и доступности. Площадь дома 490 м² на участке 1500 м² обеспечивает комфортное проживание и приватность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Сьерра-Бланка, одном из наиболее востребованных районов Марбельи, известном своей эксклюзивностью и близостью к основным транспортным артериям. Она находится в пределах легкой досягаемости от центра Марбельи, Пуэрто-Бануса и прибрежных зон, предлагая удобный доступ к городской инфраструктуре и местам отдыха.
Этот объект ориентирован на покупателей, ценящих простор, приватность и качество жизни. Наличие пяти спален и пяти ванных комнат, а также дополнительных жилых зон, включая отдельный апартамент в полуподвале, делает его подходящим для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Собственный бассейн и сад дополняют картину комфортного проживания.
Строительство виллы было завершено в 2002 году, что означает, что объект не является новым строительством в традиционном понимании. Однако, учитывая превосходное состояние и своевременное обслуживание, он предлагает современные удобства и планировку, соответствующие актуальным требованиям к жилью высокого класса.
Данная вилла не предлагает новейших строительных технологий, характерных для проектов, сданных в эксплуатацию в последние годы. Особенности, такие как отопление на дизельном топливе, могут потребовать модернизации в соответствии с современными экологическими стандартами. Отсутствие прямого доступа к пляжу и необходимость использования транспорта для большинства перемещений также являются факторами, которые следует учитывать.
Ref: VL413907
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла идеально подходит для семей, ищущих просторное и комфортное жилье в престижном районе, или для тех, кто ценит уединение и высокий уровень жизни. Она станет привлекательным вариантом для покупателей, которые планируют проводить здесь значительную часть года или использовать недвижимость в качестве места для отдыха и приема гостей. Наличие отдельного апартамента в полуподвале может быть полезно для проживания обслуживающего персонала или для размещения пожилых родственников, обеспечивая им независимость. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям. Те, кто предпочитает жить недалеко от городской суеты, но при этом ценит тишину и безопасность, также найдут эту локацию привлекательной. Однако, если приоритетом является минимальное использование автомобиля и максимальная близость к общественному транспорту, стоит рассмотреть другие районы.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что соответствует стандартам эксклюзивного района Сьерра-Бланка. Во всем доме использованы полы из мрамора, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Кухня оборудована центральным островом и современной техникой, а также имеет кладовую. Ванные комнаты, включая главную спальню с джакузи, отделаны качественными материалами. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат, а подогрев полов (на дизельном топливе) добавляет уюта в прохладные месяцы. Двойное остекление окон способствует улучшенной звукоизоляции и энергоэффективности. Наличие крытых террас, встроенных шкафов и отдельной прачечной подчеркивает функциональность и продуманность дизайна.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену 3 400 000 евро. Эта стоимость отражает престижность района Сьерра-Бланка, размер участка, площадь застройки и характеристики объекта, такие как количество спален и ванных комнат, наличие частного бассейна и виды. Рынок недвижимости в этом сегменте характеризуется стабильным спросом на качественные объекты в эксклюзивных локациях. Вариативность цен в этом районе зависит от конкретных характеристик виллы, состояния, вида и размера участка, поэтому данная цена представляет собой ориентир для аналогичных предложений.
Сьерра-Бланка, район расположения виллы, представляет собой престижную жилую зону, известную своими просторными участками, высококлассной недвижимостью и повышенной приватностью. Жизнь здесь характеризуется спокойствием и уединением, но при этом обеспечивает легкий доступ к оживленной инфраструктуре Марбельи. Утренний кофе на террасе с видом на море или горы, неспешные прогулки по ухоженному саду, а также возможность быстро добраться до ресторанов, магазинов и пляжей формируют повседневный ритм. Близость к международным школам и медицинским учреждениям также является важным аспектом для семейного проживания. Необходимость использования автомобиля для большинства поездок, за исключением коротких прогулок до ближайших магазинов, является типичной для данного типа локации.
Сьерра-Бланка, это район, который сочетает в себе спокойствие элитной резиденции с удобной доступностью к основным артериям Коста-дель-Соль. В радиусе 2 км от виллы находятся супермаркеты, аптеки, рестораны и больница, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Близость к центру Марбельи (3.2 км) и Пуэрто-Банусу (3.2 км) открывает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий. Международная британская школа находится всего в 1.1 км, что делает район привлекательным для семей с детьми. Несмотря на близость к городу, Сьерра-Бланка сохраняет атмосферу уединения благодаря обширным зеленым зонам и планировке недвижимости на больших участках.
Карта демонстрирует расположение виллы в престижном районе Сьерра-Бланка, к северу от побережья Марбельи. Она наглядно показывает близость к морю, основным транспортным путям, гольф-полям и городской инфраструктуре, подчеркивая удобство и привилегированность данной локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла находится в Сьерра-Бланка, одном из самых престижных районов Марбельи, расположенном между городом и горами. Это обеспечивает стратегическое положение, позволяющее наслаждаться спокойствием и приватностью, при этом оставаясь в непосредственной близости от оживленных центров, таких как Марбелья (3.2 км) и Пуэрто-Банус (3.2 км). Близость к основным транспортным магистралям облегчает доступ к другим городам Коста-дель-Соль, включая Малагу (41 км) и ее международный аэропорт.
Вилла расположена в 1.9 км от ближайшего пляжа Плайя-де-Касабланка, а также в пределах 2.1 км от Плайя-де-Нагуэлес. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 41 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами и странами. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 1.6 км, а до больницы, 2.1 км. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в пределах 3.2 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 линий в радиусе 2 км указывает на возможность передвижения без личного автомобиля, однако, учитывая особенности района, автомобиль будет весьма полезен для полного использования его преимуществ.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение виллы на высоте 141 метр над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат и панорамные виды. Средняя годовая температура составляет 18.0°C, с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что характерно для региона Коста-дель-Соль и способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Относительно крутой уклон к пляжу (7.4%) может потребовать дополнительных усилий при пеших прогулках, но в то же время способствует лучшим видам с участка.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Плайя-де-Касабланка (1.9 км), Плайя-де-ла-Фонтанилья (2.0 км) и Плайя-де-Нагуэлес (2.1 км), многие из которых имеют Голубой флаг. Район также является центром притяжения для любителей гольфа: в пределах 3.9 км находятся такие известные поля, как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club. Для любителей активного отдыха доступны теннисные корты и паддл-теннисные площадки в Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 км). Морские прогулки и водные виды спорта возможны из близлежащих марин, таких как Пуэрто-Депортиво-Вирхен-дель-Кармен (3.2 км).
Источник: OpenStreetMap
Вилла находится в Сьерра-Бланка, одном из самых престижных районов Марбельи, расположенном между городом и горами. Это обеспечивает стратегическое положение, позволяющее наслаждаться спокойствием и приватностью, при этом оставаясь в непосредственной близости от оживленных центров, таких как Марбелья (3.2 км) и Пуэрто-Банус (3.2 км). Близость к основным транспортным магистралям облегчает доступ к другим городам Коста-дель-Соль, включая Малагу (41 км) и ее международный аэропорт.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 94 mm |
| Февраль | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Апрель | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Июнь | 21.3°C | 11 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 11.7°C | 104 mm |
Крутой
Вилла в Сьерра-Бланка представляет собой объект высокого ценового сегмента, ориентированный на покупателей, ищущих престижное и уединенное жилье в Марбелье. По сравнению с предложениями в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), данная вилла значительно превосходит их по площади, расположению и стоимости. Проекты в Эстепоне (Etherna Homes 2, от €259,000) также находятся в другом ценовом диапазоне и, как правило, предлагают более современную архитектуру и планировку, ориентированную на новые строительные тенденции. Сьерра-Бланка известна как 'Золотой километр', где сосредоточена элитная недвижимость с большими участками и частной охраной, что объясняет более высокую стоимость по сравнению с другими прибрежными районами Коста-дель-Соль. Данный объект выделяется среди них благодаря своей зрелости, устоявшейся репутации района и потенциалу для создания индивидуального стиля жизни, несмотря на год постройки. Рынок в этом сегменте характеризуется стабильным спросом на объекты с обширными территориями и высоким уровнем приватности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
