فلل منفصلة فاخرة في سييرا بلانكا، ماربيا، تقدم تجربة سكنية راقية. تتميز هذه الفيلا بإطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال، وهي جزء من منطقة مرغوبة تشتهر بقربها من المرافق والترفيه. تم بناء هذه الوحدة، التي اكتملت في عام 2002، مع الاهتمام بالتفاصيل، وتوفر مزيجًا من المساحات المعيشية الفسيحة والميزات الخارجية الخاصة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن متميز في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سييرا بلانكا، وهي منطقة سكنية مرموقة شمال غرب ماربيا. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. توفر البيئة المحيطة مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء النسبي، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأسر والأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز بالكامل. مع خمس غرف نوم وخمس حمامات، توفر مساحة كافية للعيش والترفيه. المرافق مثل المسبح الخاص، والحديقة، والشرفة المغطاة، والمطبخ المجهز جزئيًا، تلبي متطلبات نمط الحياة المريح والعملي.
هذه الفيلا ليست مشروعًا جديدًا، حيث تم الانتهاء من بنائها في عام 2002. على الرغم من أن المبنى قديم نسبيًا، إلا أن حالته موصوفة بأنها ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة أو تجديدات. هذا يعني أن المشترين لا يحتاجون إلى انتظار اكتمال البناء أو التشطيبات.
تفتقر هذه الفيلا إلى بعض وسائل الراحة الحديثة المتوفرة في المشاريع الجديدة، مثل تصنيف الكفاءة الطاقية العالي جدًا أو أنظمة التدفئة والتبريد الأكثر تطوراً. كما أن تاريخ بنائها في عام 2002 يعني أنها قد لا تتضمن أحدث اتجاهات التصميم أو التقنيات المدمجة. قد لا تكون مناسبة لمن يبحث عن عقار جديد تمامًا.
Ref: VL413907
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مكان إقامة لقضاء العطلات في موقع متميز على كوستا ديل سول. يفضلها أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الواسعة، مع الاستمتاع بالإطلالات الرائعة على البحر. مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة راقٍ مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات الحضرية، مثل المطاعم الفاخرة والمحلات التجارية والمدارس الدولية. كما أنها قد تناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة ذات قيمة إيجارية محتملة، خاصة وأنها مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن. يوصى بها لمن يفضلون الاستقرار في منطقة هادئة نسبيًا ولكنها قريبة من صخب الحياة في ماربيا.
تم تشطيب الفيلا بحالة ممتازة، مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة. يبرز استخدام الرخام في الأرضيات والسلالم، مما يضفي لمسة من الفخامة. تم تجهيز المطبخ جزئيًا ببعض الوحدات، مع وجود جزيرة مركزية، مما يشير إلى إمكانية تخصيصه بالكامل. تتميز الحمامات، بما في ذلك الحمام الرئيسي مع جاكوزي، بتصميمات أنيقة. تشمل الميزات الإضافية نوافذ بزجاج مزدوج، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة، مما يساهم في الراحة والجودة العامة للمسكن. توفر التدفئة الأرضية بالزيت ونظام تكييف الهواء تحكمًا مناسبًا في المناخ.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 3,400,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في سييرا بلانكا، ماربيا، وحجمها الكبير (490 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 1500 مترًا مربعًا). نظرًا لأن العقار مكتمل وجاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. إن وجود 5 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى مسبح خاص وميزات أخرى، يبرر السعر المرتفع نسبيًا. تتوفر الفيلا كوحدة فردية، مما يوفر خصوصية كبيرة للمالك.
تُقدم سييرا بلانكا، وهي منطقة سكنية مرموقة في ماربيا، نمط حياة يجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى وسائل الراحة. تقع الفيلا على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات خلابة على البحر والمناطق المحيطة. تعتبر المنطقة مثالية لمن يبحث عن بيئة راقية مع قربها من المطاعم الفاخرة والمحلات التجارية ومراكز الترفيه. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، مع وجود البقالات والصيدليات على مسافة قريبة نسبيًا، ويسهل الوصول إلى المرافق الصحية والتعليمية. على الرغم من أن وجود سيارة يعتبر مفيدًا، إلا أن بعض الخدمات الأساسية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يعكس طبيعة المنطقة الحضرية المنظمة.
يقع المشروع في سييرا بلانكا، وهي منطقة معروفة بأنها سكنية راقية وتوفر بيئة هادئة نسبيًا. على الرغم من كونها قريبة من وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس، إلا أنها توفر ملاذًا بعيدًا عن صخب المنتجعات السياحية الرئيسية. تتوفر في محيط 2 كيلومتر العديد من المطاعم والصيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يشير وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة الأوسع إلى بيئة صديقة للعائلات. كما أن القرب من المراكز الصحية يعزز الشعور بالأمان. يوفر نمط الحياة هنا توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الذي توفره المنطقة السكنية.
توضح الخريطة موقع الفيلا ضمن منطقة سييرا بلانكا الراقية في ماربيا، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية، وملاعب الجولف، ووسط المدينة. يوفر السياق الجغرافي رؤية شاملة لسهولة الوصول إلى المرافق والترفيه التي تقدمها المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سييرا بلانكا ضمن بلدية ماربيا، وهي واحدة من أكثر المناطق شهرة على كوستا ديل سول. يوفر موقعها القرب من مراكز حضرية نابضة بالحياة مثل ماربيا (3.2 كم إلى المارينا) وبويرتو بانوس، وهما مركزان شهيران للحياة الليلية والتسوق والمطاعم. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن أخرى مثل إستيبونا إلى الغرب ومالاغا إلى الشرق، مما يتيح سهولة استكشاف المنطقة. يعزز موقعها المتميز بالقرب من البحر والجبال من جاذبيتها.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي كاسابلانكا، على بعد حوالي 1.9 كم. يبعد مطار مالاغا حوالي 41 كم، مما يجعله في متناول اليد للرحلات الدولية. تتوفر مرافق مثل محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2 كم. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 3.2 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. على الرغم من أن التنقل بالسيارة يعتبر مريحًا، إلا أن وجود 50 محطة للنقل العام و 11 خطًا يوفر خيارات إضافية للتنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة شمس سنويًا، توفر المنطقة أجواء مشمسة على مدار العام. موسم السباحة ممتد، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية لمدة 4 أشهر. تقع الفيلا على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. تمثل نسبة الانحدار البالغة 7.4% باتجاه الشاطئ منحدرًا حادًا، وهو عامل يجب أخذه في الاعتبار. المناخ العام مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ الجميلة والمرافق الترفيهية. تقع شواطئ مثل بلايا دي كاسابلانكا (1.9 كم)، وبلايا دي لا فونتانيلا (2.0 كم)، وبلايا دي ناغويلز (2.1 كم) على مسافة قريبة، وبعضها يحمل شارة العلم الأزرق. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (3.2 كم) ونادي ألوها للجولف (3.9 كم) بالقرب. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز التنس والبادل، ومراكز رياضية عامة. تشمل خيارات الترفيه الأخرى الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (3.2 كم) ومواقع خلابة مثل ميرا دور لا كونشا (3.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع سييرا بلانكا ضمن بلدية ماربيا، وهي واحدة من أكثر المناطق شهرة على كوستا ديل سول. يوفر موقعها القرب من مراكز حضرية نابضة بالحياة مثل ماربيا (3.2 كم إلى المارينا) وبويرتو بانوس، وهما مركزان شهيران للحياة الليلية والتسوق والمطاعم. تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن أخرى مثل إستيبونا إلى الغرب ومالاغا إلى الشرق، مما يتيح سهولة استكشاف المنطقة. يعزز موقعها المتميز بالقرب من البحر والجبال من جاذبيتها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 94 mm |
| فبراير | 11.3°C | 97 mm |
| مارس | 13.4°C | 85 mm |
| أبريل | 15.2°C | 56 mm |
| مايو | 17.1°C | 43 mm |
| يونيو | 21.3°C | 11 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 104 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع سكنية أخرى في مناطق مثل توريه ديل مار أو ميخاس، فإن هذه الفيلا في سييرا بلانكا تقدم مستوى أعلى من الفخامة والموقع. المشاريع مثل أكوامار ولانتانا ريسيدنسيال في مناطق أخرى تقدم أسعارًا أقل بكثير (حوالي 200,000 - 270,000 يورو)، ولكنها تقع في مواقع مختلفة قد تكون أقل حصرية أو تقدم مساحات أصغر. في المقابل، تقع فيثيرنا هومز 2 في إستي بونا، وهي منطقة قريبة ولكن قد تختلف في تفاصيلها. تتميز سييرا بلانكا بكونها منطقة سكنية راقية تستقطب مشتريًا يبحث عن الهدوء والفخامة والقرب من وسائل الراحة الراقية، مما يبرر سعرها الأعلى. على سبيل المثال، في حين أن مشاريع أخرى قد تركز على الشقق أو الفيلات الأصغر، فإن هذه الفيلا توفر مساحة وحجمًا كبيرين، بالإضافة إلى قطعة أرض واسعة، وهو ما يميزها في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
