Dans le prestigieux quartier de Sierra Blanca à Marbella, cette villa individuelle de cinq chambres offre un cadre de vie exclusif sur la Costa del Sol. Érigée sur un terrain de 1500 m², cette propriété achevée en 2002 combine espace, confort et une vue imprenable. Sa localisation stratégique la place à proximité immédiate des commodités urbaines et à une courte distance de la côte méditerranéenne, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facile à l'animation de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Sierra Blanca, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Marbella et de Puerto Banús. L'environnement immédiat est résidentiel et calme, tout en étant connecté aux services essentiels tels que les commerces et les établissements scolaires, accessibles en quelques minutes. Cette position garantit un accès aisé aux infrastructures de la ville tout en offrant un cadre de vie serein.
Conçue pour le confort familial et l'accueil des invités, cette villa répond aux exigences d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec ses cinq chambres et cinq salles de bain, elle offre intimité et commodités. L'agencement intérieur, incluant de multiples zones de vie et une annexe indépendante, permet une flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour recevoir de la famille et des amis.
Bien que construite en 2002, cette villa a été entretenue et reste en excellent état, prête à occuper. Elle représente une opportunité d'acquérir une propriété établie dans un quartier recherché, sans les contraintes de planification ou les délais associés aux nouvelles constructions. Son achèvement est donc immédiat, permettant une installation rapide pour les nouveaux propriétaires.
Cette propriété n'est pas une construction neuve et son achèvement remonte à 2002. Bien qu'elle soit en excellent état, des mises à jour ou rénovations futures pourraient être envisagées pour personnaliser l'espace selon les goûts actuels. De plus, la typologie 'villa individuelle' implique une gestion autonome de l'entretien du jardin et de la piscine, nécessitant une implication de la part des propriétaires.
Ref: VL413907
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement exclusif et bien établi. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des centres de santé, ainsi que les espaces de vie généreux et le jardin privé avec piscine. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à quelques kilomètres. Les personnes souhaitant un style de vie méditerranéen, alliant tranquillité et accès facile aux animations de Marbella et Puerto Banús, y trouveront également leur compte. La villa convient également à ceux qui recherchent une propriété clé en main, sans les délais et les incertitudes liés aux nouvelles constructions, et qui apprécient les finitions de qualité telles que le marbre et le chauffage par le sol.
Cette villa, achevée en 2002, présente des finitions de haute qualité qui témoignent d'une construction soignée. Le sol en marbre équipe l'ensemble de la propriété, apportant une touche d'élégance et de fraîcheur, caractéristique des résidences de standing de la région. Le système de chauffage par le sol, alimenté au gasoil, assure un confort thermique optimal, particulièrement appréciable pendant les mois les plus frais. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique, renforçant le confort intérieur. La présence d'une cuisine moderne avec îlot central, de placards intégrés, d'une terrasse couverte et d'une salle de bain principale avec jacuzzi témoigne de l'attention portée aux détails et aux équipements fonctionnels. Ces éléments, combinés à un système d'alarme, garantissent sécurité et bien-être au quotidien.
La villa est proposée au prix de 3 400 000 €. Ce tarif reflète son emplacement dans le quartier exclusif de Sierra Blanca, la qualité de sa construction datant de 2002 et son état d'entretien excellent, ainsi que ses caractéristiques telles que les cinq chambres, cinq salles de bain et les 490 m² de surface habitable sur un terrain de 1500 m². La disponibilité est immédiate, s'agissant d'une propriété déjà construite et prête à être occupée. Ce prix positionne la villa dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Marbella, justifié par le prestige de la localisation et la taille de la propriété.
Cette villa à Sierra Blanca est pensée pour un quotidien mêlant sérénité et accessibilité. Le rythme de vie ici est rythmé par le soleil généreux de la Costa del Sol, avec 3856 heures d'ensoleillement par an. Les matins peuvent débuter par un café sur la terrasse orientée sud-est, avec vue sur la mer ou la montagne, avant de se rendre aux commodités situées à moins de 2 km, comme les supermarchés ou le centre de Marbella. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente dans le jardin privé, au bord de la piscine chauffée, ou à des activités sportives et de loisirs. Le soir, la proximité de restaurants et de marinas offre des options variées pour les sorties. La présence d'écoles internationales et de centres de santé à proximité immédiate renforce le caractère pratique de cette localisation, la rendant adaptée pour une vie familiale permanente ou une résidence secondaire confortable et bien desservie.
Vivre à Sierra Blanca, c'est s'immerger dans un quartier résidentiel réputé pour son calme et son exclusivité, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures urbaines. Les commodités essentielles comme les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé se trouvent à moins de 2 km, rendant le quotidien pratique. Les écoles internationales sont également à portée de main, facilitant la vie des familles. L'environnement est ponctué de verdure, avec des jardins privés et des espaces verts, et offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes. La densité de logements dans un rayon de 2 km est modérée, avec environ 4 743 transactions immobilières enregistrées dans la province, indiquant un marché dynamique mais stable. Le réseau de transports publics, avec 11 lignes et 50 arrêts, offre une alternative pour les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour explorer pleinement la région.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Sierra Blanca, une zone résidentielle reconnue pour son exclusivité et ses vues panoramiques. Elle met en évidence la proximité avec le centre de Marbella, les plages de la côte, ainsi que les principaux axes routiers qui facilitent l'accès à l'aéroport de Málaga et aux autres villes de la Costa del Sol. La densité des terrains de golf et des infrastructures de loisirs dans les environs immédiats est également clairement représentée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sierra Blanca est une enclave résidentielle située sur les hauteurs de Marbella, offrant un panorama exceptionnel sur la côte méditerranéenne et les montagnes de la Sierra de las Nieves. Cette position la place à une distance stratégique des centres d'intérêt majeurs : à quelques minutes du cœur animé de Marbella et de son port de plaisance, ainsi que de l'effervescence de Puerto Banús avec ses boutiques de luxe et sa vie nocturne. La proximité avec d'autres localités comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, toutes accessibles via la AP-7 ou la A-7, permet d'explorer facilement la diversité de la Costa del Sol. Cette localisation offre le calme d'une zone résidentielle de prestige tout en assurant une connexion rapide aux pôles urbains et touristiques de la région.
L'accessibilité de cette villa est un atout majeur. Elle se situe à environ 1,9 km des plages les plus proches, comme Playa de Casablanca, avec une pente modérée de 7,4% pour y accéder. Le centre de Marbella et Puerto Banús sont également à courte distance, offrant une multitude de restaurants, boutiques et divertissements. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, est accessible en environ 41 km par la route, un trajet réalisable dans la journée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux tels que Los Naranjos Golf Club se trouvent à moins de 4 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate (1,7 km) et d'une gamme complète de services médicaux et commerciaux dans un rayon de 2 km complète ce tableau d'une excellente connectivité.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 18°C et jusqu'à 3856 heures d'ensoleillement par an, offrant ainsi un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La période de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 141 mètres, la propriété bénéficie d'une légère brise et de vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. Bien que la pente vers la plage soit de 7,4%, la proximité de la côte et l'ensoleillement constant créent un environnement agréable pour les activités de plein air, avec des températures oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de la villa offre un accès facile à plusieurs plages réputées de la Costa del Sol. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles se trouvent à moins de 2,1 km, offrant des étendues de sable pour la détente et les loisirs balnéaires. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de renommée mondiale tels que Los Naranjos, The Range et Aloha Golf Club situés à moins de 4 km. Pour les activités sportives, on retrouve des centres de tennis et de padel, ainsi que des infrastructures pour l'escalade et des piscines publiques dans un rayon de 3 km. Les marinas de Marbella, comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont également à proximité, invitant à la navigation de plaisance et aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est une enclave résidentielle située sur les hauteurs de Marbella, offrant un panorama exceptionnel sur la côte méditerranéenne et les montagnes de la Sierra de las Nieves. Cette position la place à une distance stratégique des centres d'intérêt majeurs : à quelques minutes du cœur animé de Marbella et de son port de plaisance, ainsi que de l'effervescence de Puerto Banús avec ses boutiques de luxe et sa vie nocturne. La proximité avec d'autres localités comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est, toutes accessibles via la AP-7 ou la A-7, permet d'explorer facilement la diversité de la Costa del Sol. Cette localisation offre le calme d'une zone résidentielle de prestige tout en assurant une connexion rapide aux pôles urbains et touristiques de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Par rapport aux développements plus récents comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui affichent des prix de départ nettement inférieurs (entre 205 000 € et 269 950 €), cette villa à Sierra Blanca se positionne dans un segment de marché supérieur. Ces autres projets proposent souvent des appartements ou des maisons mitoyennes dans des urbanisations neuves, ciblant une clientèle différente à la recherche de prix plus abordables ou de designs contemporains. La villa de Sierra Blanca, quant à elle, offre une surface habitable et un terrain considérablement plus grands, un emplacement dans un quartier résidentiel établi et prestigieux de Marbella, et des finitions de qualité telles que le marbre et le chauffage au sol, caractéristiques d'une construction de luxe datant de 2002. Son prix de 3 400 000 € est donc cohérent avec son statut de villa individuelle de grande taille dans une zone très recherchée, se distinguant des offres plus compactes et situées dans des zones moins huppées de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
