Denne tomannsboligen ligger i Sierra Blanca, et lukket boligområde på åssiden over Marbella. Boligen har fem soverom, seks bad og 531 m² bruksareal, ferdigstilt i 2012 og nå tilgjengelig innflyttingsklar. Prisantydningen er fastsatt til €3 300 000. Inne i et lukket boligområde med døgnvakt og concierge-tjeneste har huset privat oppvarmet basseng, takterrasse med jacuzzi og grill, heis til alle etasjer, gulvvarme og parkering for opptil tre biler. Havutsikt er en del av omgivelsene. Nærmeste strand ligger 1,9 km unna i luftlinje, og Marbellas sentrum, skoler og golfbaner er alle en kort kjøretur unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Sierra Blanca ligger på de vestlige skråningene over Marbella, omtrent 1,9 km fra kysten i luftlinje og rundt 41 km fra Málaga flyplass. Området er forstadspreget og boligmessig, innenfor et lukket boligområde. Et supermarked ligger 1,6 km unna og et sykehus 2,1 km, med flere strender under 2,1 km. Stigningen mot havet er bratt, på omtrent 7,4 prosent.
Huset er fordelt over flere etasjer med heis til hvert plan. Fem soverom og seks bad rommer større husholdninger eller jevnlige gjester. Takterrassen med jacuzzi og grill, det private oppvarmede bassenget og terrassene gir uteareal orientert mot sør, sørøst og sørvest. Parkering for tre biler er inkludert innenfor boligområdet.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2012 og beskrevet som innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Det er ikke et nybyggprosjekt, så det finnes ingen byggefase eller delt betalingsplan. Standen er oppgitt som utmerket, og de tekniske installasjonene, inkludert gulvvarme, klimaanlegg og heis, er allerede på plass.
Boligen er en tomannsbolig og ikke en frittliggende villa, og deler vegg med en nabo. Adkomst til stranden innebærer en 1,9 km lang tur med en stigning på rundt 7,4 prosent, som er bratt til fots. Det finnes ingen golfbane innen gangavstand; den nærmeste ligger 3,2 km unna. Badesesongen, basert på vanntemperatur på minst 20 °C, varer rundt fire måneder i året.
Ref: VL415122
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer kjøpere i flere gjenkjennbare situasjoner. En familie som flytter til Marbella helårlig vil finne fem soverom, nærhet til British International School på 1,1 km, og tilgang til 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i området. Husholdninger som ofte har gjester, drar nytte av seks bad og etasjefordelingen, der heisen fjerner trappetrinn for eldre familiemedlemmer. Kjøpere som ønsker et sikkert utgangspunkt vil sette pris på det lukkede boligområdet med døgnvakt og concierge. De som prioriterer uteliv kan bruke det private oppvarmede bassenget, som forlenger badesesongen utover de omtrent fire månedene da havet holder 20 °C, og takterrassen med jacuzzi og grill. Golfspillere har flere baner innen 3,2 til 5,6 km, inkludert Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas. Eiere som reiser ofte vil legge merke til den 41 km lange avstanden til Málaga flyplass. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som vil gå til stranden daglig, gitt den bratte 7,4 prosenters stigningen over 1,9 km, eller for de som søker en frittliggende villa med full tomtedeling. Den passer en husholdning som ønsker et etablert, innflyttingsklart hjem i et sikret boligområde over Marbella, snarere enn et prosjekt å bygge eller renovere.
Huset ble ferdigstilt i 2012 og er oppgitt i utmerket stand, med en teknisk spesifikasjon som går utover standard kystbygg. Klimastyringen er gjennomgripende: gulvvarme går gjennom hele boligen, med ekstra gulvvarme på badene, i tillegg til klimaanlegg med varme og kjøling, sentralvarme og peis. Kombinasjonen gir komfort hele året gjennom vintermånedene, når gjennomsnittstemperaturene synker til rundt 11 °C, og sommertoppen på rundt 26 °C. Interiørbilder viser et moderne kjøkken med øy og barkrakk, og moderne bad med dobbel vask og walk-in-dusj. En heis betjener alle nivåer i den fleretasjes planløsningen, en installasjon som oftere finnes i eksklusive villaer og leiligheter enn i tomannsboliger av denne typen. Boligen har totalt 799 m² bruksareal fordelt over etasjene, hvorav 531 m² er boareal, med terrasser og en takterrasse som gir betydelig uteareal. Takterrassen har jacuzzi og innebygget grill. Utenfor er det private bassenget oppvarmet, noe som forlenger bruksesesongen. Parkering for opptil tre biler tilbys privat. Havutsikten fra terrassene og øvre etasjer er et strukturelt trekk ved den sørlige, sørøstlige og sørvestlige orienteringen, ikke en tilfeldig bonus. En ladeinstallasjon for elbiler finnes 1,7 til 2,0 km unna, inkludert en Marbella Supercharger på 2,0 km.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €3 300 000 som en eksisterende, innflyttingsklar bolig. Det finnes ingen prisliste eller spekter av enhetstyper, slik det ville vært i et nybyggprosjekt; prisen gjelder dette spesifikke huset med sine 531 m² bruksareal, fem soverom, seks bad, privat oppvarmet basseng, takterrasse med jacuzzi, heis og parkering for opptil tre biler. Ferdigstilt i 2012, kan boligen tas i bruk umiddelbart. For regional kontekst: det umiddelbare området registrerer rundt 4 743 boligtransaksjoner i året, og provinsens medianinntekt er €16 450, noe som viser at dette segmentet ligger godt over det lokale hovedmarkedet.
Hverdagen i dette Sierra Blanca-huset preges av beliggenheten på åssiden over Marbella. Morgenen kan begynne på en sørøstvendt terrasse, med havutsikt mot kysten; takterrassen fanger sol hele dagen og fungerer som kveldsareal med jacuzzi og grillplass. Fordelingen over flere etasjer, forbundet med heis, skiller soveområdene fra stueområdene, noe som passer husholdninger som verdsetter privatliv mellom generasjoner eller gjester. Hverdagstjenester er greit tilgjengelige: et supermarked ligger 1,6 km unna og et apotek 1,8 km, begge noen minutter med bil. British International School ligger 1,1 km fra boligen, én av 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i det større området. Helse tilbys gjennom fem helsentre, med nærmeste sykehus 2,1 km unna. Klimaet muliggjør bruk av basseng og terrasser store deler av året, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen i selve havet, ved vanntemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fire måneder. En bil er nyttig for strandturer og golfrunder, nærmeste bane ligger 3,2 km unna, men bynære omgivelser med elleve kollektivlinjer og femti stoppesteder i området gjør hverdagen ikke helt bilavhengig. Kveldene kretser ofte om takterrassen eller en kort kjøretur ned til Marbellas restauranter og marina.
Sierra Blancas boligpreg kombinerer nærhet til Marbellas bymiljø med en viss avstand til byens travlere kystområder. Området har rundt 52 hoteller og nesten 12 800 senger i den bredere turistøkonomien, men åssidebeliggenheten holder turisttrafikken konsentrert lenger nede. Innen 2 km fra boligen finnes seks restauranter og to apotek, som dekker dagligdagse behov. For fritid ligger Club de Tenis y Padel El Mirador 1,8 km unna, et klatreanlegg på Rocódromo María Maestro 2,1 km, og idrettssenteret Polideportivo Paco Cantos 2,3 km. Offentlig bad tilbys på Supera Miraflores, 2,7 km unna. Naturomgivelser omfatter tre utsiktspunkter innen 3,2 km, Cantera de la Legua, Mirador de los Gitanos og Mirador la Concha, i tillegg til skogsområder i nærheten, i tråd med beskrivelsen av beliggenheten som nær skog. Kollektivtransporten i området består av elleve linjer og femti stoppesteder, som dekker lokal ferdsel, men bilen er det praktiske valget for strandturer, golf og shopping. Lokale høytidsdager, 32 i året, preger jevnlig kalenderen, og bymiljøet gjør at fasiliteter som supermarkedet på 1,6 km kan nås til fots, om enn med åsstigningen å ta hensyn til på vei tilbake.
Kartet viser boligens posisjon på Sierra Blanca-åssiden over Marbella, med kysten under 2 km unna mot sør. Markører viser strender, golfbaner, skoler og motorveiforbindelsene mot Málaga flyplass og Gibraltar i nærheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sierra Blanca utgjør det stigende terrenget mellom Marbellas Golden Mile og Puerto Banús-området, én av de etablerte eksklusive boligsonene på Costa del Sol. Marbella sentrum og byens marinaer ligger 3 til 4 km nedover bakken, mens golfdalen i Nueva Andalucía begynner omtrent 3 km mot vest. Langs kysten ligger posisjonen omtrent midt mellom Málaga by, 41 km mot nordøst i luftlinje, og Gibraltar, 56 km mot sørvest, noe som plasserer den sentralt i den vestlige Costa del Sol. Områdets boligmarked registrerer rundt 4 743 transaksjoner i året, noe som gjenspeiler et aktivt men etablert marked snarere enn et under utvikling.
Avstandene nedenfor er luftlinje; veiavstander er lengre. Nærmeste strand er Playa de Casablanca på 1,9 km, med Playa de la Fontanilla på 2,0 km og Playa de Nagüeles på 2,1 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 41 km unna, og Gibraltar flyplass rundt 56 km. Golfbaner innen rekkevidde inkluderer Golf Los Naranjos og The Range på 3,2 km, Aloha Golf Club på 3,9 km, Real Club de Golf Las Brisas på 4,8 km og Magna Marbella Golf på 5,6 km. Dagligvarer ligger nær: supermarkedet på 1,6 km, apoteket på 1,8 km og sykehuset på 2,1 km. Marbellas marinaer, Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 3,2 km, samt Marina la Bajadilla og Puerto Pesquero på 4,3 km, ligger en kort kjøretur unna. Bil er nyttig for de fleste av disse turene, ikke minst på grunn av den bratte stigningen ned mot kysten, men de elleve kollektivlinjene og femti stoppestedene i området gir et alternativ for reiser mot byen.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 141 meter over havet, noe som bidrar både til havutsikten og til hellingen mot kysten, målt til omtrent 7,4 prosent. Klimaet er middelhavsklima med en årsgjennomsnittstemperatur på 18,0 °C, og månedsgjennomsnitt fra 11 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Dette muliggjør bruk av terrasser og uteområder hele året, der det private oppvarmede bassenget forlenger badesesongen utover den naturlige sesongen. Bading i havet, ved vanntemperaturer på 20 °C eller mer, er behagelig i omtrent fire måneder i året. Næromgivelsene omfatter skogsområder, nevnt i boligens beliggenhetsbeskrivelse, og flere utsiktspunkter innen 3 km byr på turer inn i åsene, inkludert Mirador la Concha på 3,2 km, med utsikt mot Marbellas karakteristiske fjellkulisse. Høyden demper sommervarmen noe i forhold til strandpromenaden og gir kjøligere kvelder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste sandstrender er Playa de Casablanca på 1,9 km, Playa de la Fontanilla på 2,0 km og Playa de Nagüeles på 2,1 km i luftlinje, alle del av Marbellas vestlige strandkjede. Playa de la Bajadilla ligger 4,1 km unna nær fiskehavnen. Golf er et definerende fritidstilbud her: Golf Los Naranjos og golfundervisningsanlegget The Range ligger 3,2 km unna, Aloha Golf Club på 3,9 km, Real Club de Golf Las Brisas på 4,8 km og Magna Marbella Golf på 5,6 km, som plasserer fem baner innen ti minutters kjøretid. Racketsport dekkes av Club de Tenis y Padel El Mirador på 1,8 km. Marbellas marinaer, Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 3,2 km, samt Marina la Bajadilla og Puerto Pesquero på 4,3 km, tilbyr båtplasser, spisesteder ved vannet og utgangspunkt for båtturer. Takterrassen med jacuzzi og grill gir boligen sitt eget private fritidsnivå hjemme.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Desember | 11.7°C | 104 mm |
Bratt
Innen Costa del Sol-markedet befinner denne Sierra Blanca-boligen seg i det øvre etablerte segmentet, og den faste prisen på €3 300 000 plasserer den godt over regionalt nybygg-inngangsnivå. De oppførte sammenlignbare prosjektene, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000, tjener en helt annen kjøperprofil: mindre enheter i østlige eller vestlige kystbyer, rettet mot feriebolig- eller førsteinvesteringsbudsjetter. Disse prosjektene tilbyr nybygg og felles fasiliteter, mens denne boligen tilbyr et eksisterende hus ferdigstilt i 2012 med et vesentlig større fotavtrykk på 531 m² boareal, private snarere enn felles fasiliteter, og en beliggenhet inne i én av Marbellas anerkjente lukkede boligområder. De praktiske avveiningene er strukturelle. En tomannsbolig deler brandvegg, noe frittliggende villaer i samme prissegment ikke gjør, og dette bør veies mot heisen, takterrassen og sikkerhetsinfrastrukturen som følger med Meisho Hills-området. Beliggenhetsmessig ligger Sierra Blanca nærmere Marbella sentrum og Golden Mile enn sammenlignbare objekter i Estepona eller Torre del Mar, 1,9 km fra stranden og 3,2 km fra den første golfbanen, mens nybygg-alternativene bytter denne sentraliteten mot lavere inngangspriser og moderne energistandarder. Den lokale markedskonteksten viser rundt 4 743 transaksjoner i året i området og en provinsiell medianinntekt på €16 450, noe som understreker at etterspørselen på dette prisnivået drives av internasjonale kjøpere snarere enn det innenlandske hovedmarkedet. Kjøpere som sammenligner denne boligen med nybygg bør også merke seg at overleveringen er umiddelbar, uten byggerisiko eller delbetalinger, men også uten mulighet til å tilpasse finish.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID