Detta parhus ligger i Sierra Blanca, ett inhägnat bostadsområde på sluttningen ovanför Marbella. Bostaden erbjuder fem sovrum, sex badrum och 531 m² boyta, färdigställd 2012 och nu tillgänglig inflyttningsklar. Det begärda priset är fast till 3 300 000 €. Inom ett bevakat bostadsområde med övervakning dygnet runt och conciergeservice ingår huset en egen uppvärmd pool, en takterrass med jacuzzi och grill, en hiss som betjänar alla våningar, golvvärme och parkering för upp till tre bilar. Havsutsikt är en del av miljön. Närmaste strand ligger 1,9 km bort fågelvägen, och Marbellas stadskärna, skolor och golfbanor ligger alla inom kort körtid.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Sierra Blanca ligger på de västra sluttningarna ovanför Marbella, cirka 1,9 km från kusten fågelvägen och cirka 41 km från Málagas flygplats. Miljön är förortspräglad och bostadsmässig, inom ett inhägnat bostadsområde. En mataffär ligger 1,6 km bort och ett sjukhus 2,1 km, med flera stränder inom 2,1 km. Lutningen mot havet är brant, cirka 7,4 procent.
Huset är uppdelat på flera våningar med hissåtkomst till varje nivå. Fem sovrum och sex badrum rymmer större hushåll eller frekventa gäster. Takterrassen med jacuzzi och grill, den egna uppvärmda poolen och terrasserna ger uteplats i söder, sydost och sydväst. Parkering för tre bilar ingår inom området.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 2012 och beskriven som inflyttningsklar, vilket innebär att den kan flyttas in i direkt efter köp. Det är inte ett nyproduktionsprojekt, så det finns ingen byggnadsfas eller delbetalningsplan. Skicket anges som utmärkt, och de tekniska installationerna, inklusive golvvärme, luftkonditionering och hiss, finns redan på plats.
Bostaden är ett parhus snarare än en fristående villa och delar vägg med ett grannhus. Tillgången till stranden innebär en sträcka på 1,9 km med en lutning på cirka 7,4 procent, vilket är brant till fots. Det finns ingen golfbana inom gångavstånd; den närmaste ligger 3,2 km bort. Badssäsongen, baserad på vattentemperatur på minst 20°C, varar cirka fyra månader per år.
Ref: VL415122
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare i flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till Marbella året runt skulle finna fem sovrum, närhet till British International School på 1,1 km, och tillgång till 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i området. Hushåll som ofta har gäster gynnas av sex badrum och våningsindelningen, där hissåtkomsten tar bort trapphinder för äldre familjemedlemmar. Köpare som söker en trygg bas skulle uppskatta det inhägnade området med övervakning dygnet runt och conciergeservice. De som prioriterar utomhusliv kan använda den egna uppvärmda poolen, som förlänger badsäsongen bortom de cirka fyra månader då havstemperaturen når 20°C, och takterrassen med jacuzzi och grill. Golfspelare har flera banor inom 3,2 till 5,6 km, inklusive Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club och Real Club de Golf Las Brisas. Ägare som reser ofta noterar 41 km till Málagas flygplats. Bostaden är mindre uppenbar för köpare som vill gå till stranden dagligen, med tanke på den branta 7,4-procentiga lutningen över 1,9 km, eller för dem som söker en fristående villa med full avskildhet på egen tomt. Den passar ett hushåll som vill ha ett etablerat, inflyttningsklart hem i ett skyddat bostadsområde ovanför Marbella snarare än ett projekt att bygga eller renovera.
Huset färdigställdes 2012 och anges vara i utmärkt skick, med en teknisk specifikation som går utöver vanliga kustbyggen. Klimatstyrningen är heltäckande: golvvärme löper genom bostaden, med ytterligare golvvärme i badrummen, tillsammans med luftkonditionering för värme/kyla, centralvärme och öppen spis. Denna kombination ger komfort året runt, med medeltemperaturer på cirka 11°C under vintermånaderna och sommartoppar runt 26°C. Interiörbilder visar ett modernt kök med köksö och bardisk, samt moderna badrum med dubbla handfat och dusch i golvnivå. En hiss betjänar varje våning i planlösningen över flera plan, en installation som oftare ses i exklusiva villor och lägenheter än i parhus av denna typ. Bostaden har totalt 799 m² boyta fördelat över våningarna, varav 531 m² är boarea, med terrasser och en takterrass som ger betydande utomhusyta. Takterrassen är utrustad med jacuzzi och inbyggd grill. Utomhus är den egna poolen uppvärmd, vilket förlänger dess användningssäsong. Parkering för upp till tre bilar tillhandahålls privat. Havsutsikten från terrasserna och de övre våningarna är ett strukturellt inslag i de söder-, sydost- och sydvästorienterade lägena snarare än en tillfällig bonus. En laddare för elbilar finns 1,7 till 2,0 km bort, inklusive en Marbella Supercharger på 2,0 km.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 3 300 000 € som en begagnad, inflyttningsklar bostad. Det finns ingen prislista eller uppsättning enhetstyper, som skulle vara fallet med en nyproduktion; priset gäller detta specifika hus med sina 531 m² boyta, fem sovrum, sex badrum, egen uppvärmd pool, takterrass med jacuzzi, hissåtkomst och parkering för upp till tre bilar. Färdigställd 2012 är bostaden tillgänglig för omedelbar inflyttning. Som regional kontext: det omedelbara området registrerar cirka 4 743 bostadstransaktioner per år, och provinsens medianinkomst är 16 450 €, vilket visar att detta segment ligger väl över den lokala huvudmarknaden.
Dagligt liv i detta Sierra Blanca-hus formas av dess läge på sluttningen ovanför Marbella. Morgnar kan börja på en sydostorienterad terrass, med havsutsikt mot kusten; takterrassen fångar sol hela dagen och fungerar som kvällszon med jacuzzi och grillplats. Planlösningen över flera våningar, sammanbundna av en hiss, skiljer sovutrymmen från vardagsrum, vilket passar hushåll som värdesätter avskildhet mellan generationer eller gäster. Praktiska ärenden är enkla: en mataffär ligger 1,6 km bort och ett apotek 1,8 km, båda några minuter med bil. The British International School ligger 1,1 km från bostaden, en av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i det större området. Tillgång till sjukvård omfattar fem vårdcentraler, med närmaste sjukhus 2,1 km bort. Klimatet möjliggör utomhusbruk av poolen och terrasserna större delen av året, med genomsnittliga månadstemperaturer från 11°C på vintern till 26°C på sommaren. Badsäsongen i själva havet, vid vattentemperaturer på 20°C eller högre, pågår i cirka fyra månader. En bil är användbar för strandresor och golfutflykter, närmaste bana ligger 3,2 km bort, men det urbana läget med elva kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser i området gör att vardagslivet inte är helt bilberoende. Kvällar kretsar ofta kring takterrassen eller en kort bilfärd ner till Marbellas restauranger och marina.
Sierra Blancas bostadsmiljö kombinerar närhet till Marbellas stadsstruktur med en viss distans från dess mer trafikerade kustzoner. Området har cirka 52 hotell och närmare 12 800 sängar i den bredare turistekonomin, men sluttningens läge håller turisttrafiken koncentrerad nedanför. Inom 2 km från bostaden finns sex restauranger och två apotek, vilket stödjer vardagsbekvämlighet. För fritid ligger Club de Tenis y Padel El Mirador 1,8 km bort, en klättermosanläggning vid Rocódromo María Maestro 2,1 km, och sportanläggningen Polideportivo Paco Cantos 2,3 km. Offentlig simning finns på Supera Miraflores, 2,7 km bort. Naturmöjligheter inkluderar tre utkiksplatser inom 3,2 km, Cantera de la Legua, Mirador de los Gitanos och Mirador la Concha, plus skogsområden i närheten, vilket speglar beskrivningen av läget som nära skog. Kollektivtrafiken i området består av elva linjer och femtio hållplatser, vilket täcker lokal rörlighet, men en bil förblir det praktiska valet för strandresor, golf och shopping. Lokala helgdagar, 32 per år, genombryter kalendern regelbundet, och den urbana miljön gör att bekvämligheter som mataffären på 1,6 km är nåbara till fots, om än med sluttningens lutning att beakta på återvägen.
Kartan visar bostadens läge på Sierra Blanca-sluttningen ovanför Marbella, med kusten mindre än 2 km bort söderut. Markörer indikerar närliggande stränder, golfbanor, skolor och motorvägsförbindelserna mot Málagas flygplats och Gibraltar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sierra Blanca upptar det stigande området mellan Marbellas Golden Mile och Puerto Banús-området, en av Costa del Sols etablerade premiumbostadszoner. Marbellas stadskärna och dess marinas ligger 3 till 4 km nedför, medan golfdalen i Nueva Andalucía börjar cirka 3 km västerut. Längs kusten ligger positionen ungefär mitt emellan Málaga stad, 41 km mot nordost fågelvägen, och Gibraltar, 56 km mot sydväst, vilket placerar den centralt inom västra Costa del Sol. Områdets bostadsmarknad registrerar cirka 4 743 transaktioner per år, vilket speglar en aktiv men etablerad marknad snarare än en nyligen utvecklad sådan.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånd är längre. Närmaste strand är Playa de Casablanca på 1,9 km, med Playa de la Fontanilla på 2,0 km och Playa de Nagüeles på 2,1 km. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger cirka 41 km bort och Gibraltars flygplats cirka 56 km. Golfbanor inom räckhåll inkluderar Golf Los Naranjos och The Range på 3,2 km, Aloha Golf Club på 3,9 km, Real Club de Golf Las Brisas på 4,8 km och Magna Marbella Golf på 5,6 km. Daglig service är nära: mataffären på 1,6 km, apoteket på 1,8 km och sjukhuset på 2,1 km. Marbellas marinas, Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 3,2 km, och Marina la Bajadilla och Puerto Pesquero på 4,3 km, ligger inom kort körtid. En bil är användbar för de flesta av dessa resor, särskilt med tanke på den branta lutningen ner mot kusten, men de elva kollektivtrafiklinjerna och femtio hållplatserna i området ger ett alternativ för resor mot stan.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger 141 meter över havet, vilket bidrar både till havsutsikten och till sluttningen mot kusten, uppmätt till cirka 7,4 procent. Klimatet är medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 18,0°C, månadsmedel från 11°C i de kyligaste månaderna till 26°C på sommaren. Detta mönster möjliggör användning av terrasser och utomhusytor året runt, med den uppvärmda egenpoolen som förlänger badsäsongen bortom den naturliga. Bad i havet, vid vattentemperaturer på 20°C eller högre, är behagligt i cirka fyra månader per år. Den närmaste miljön inkluderar skogsområden, noterade i bostadens lägesbeskrivning, och flera utkiksplatser inom 3 km erbjuder promenader i förbergen, inklusive Mirador la Concha på 3,2 km, med utsikt mot Marbellas karakteristiska bergskuliss. Höjden mildrar sommarvärmen något jämfört med strandpromenaden och ger svalare kvällar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste sandstränder är Playa de Casablanca på 1,9 km, Playa de la Fontanilla på 2,0 km och Playa de Nagüeles på 2,1 km fågelvägen, alla en del av Marbellas västra strandsträckning. Playa de la Bajadilla ligger 4,1 km bort nära fiskehamnen. Golf är ett avgörande fritidsalternativ här: Golf Los Naranjos och golflektionsanläggningen The Range ligger 3,2 km bort, Aloha Golf Club på 3,9 km, Real Club de Golf Las Brisas på 4,8 km och Magna Marbella Golf på 5,6 km, vilket placerar fem banor inom tio minuters körtid. Racketsporter täcks av Club de Tenis y Padel El Mirador på 1,8 km. Marbellas marinas, Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 3,2 km, och Marina la Bajadilla och Puerto Pesquero på 4,3 km, erbjuder platser, restauranger vid vattnet och avgångspunkter för båtturer. Takterrassen med jacuzzi och grill ger bostaden sin egen privata fritidsnivå hemma.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 94 mm |
| Februari | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Maj | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Brant
Inom Costa del Sol-marknaden intar denna Sierra Blanca-bostad det övre etablerade segmentet, och dess fasta pris på 3 300 000 € placerar den väl över regionens startprisnivå för nyproduktion. De jämförbara projekten som listas, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €, vänder sig till en helt annan köparprofil: mindre enheter i östliga eller västliga kuststäder, riktade mot fritidshusbudgetar eller förstagångsinvesteringar. Dessa projekt erbjuder nyproduktion och gemensamma anläggningar, medan denna bostad erbjuder ett begagnat hus, färdigställt 2012, med betydligt större yta på 531 m² boyta, privata snarare än gemensamma bekvämligheter, och ett läge inne i ett av Marbellas erkända inhägnade områden. De praktiska avvägningarna är strukturella. Ett parhus delar brandvägg, vilket fristående villor i samma prisband inte gör, och detta är värt att väga mot hissen, takterrassen och säkerhetsinfrastrukturen som följer med Meisho Hills-området. Lägesmässigt ligger Sierra Blanca närmare Marbella centrum och Golden Mile än jämförbara objekt i Estepona eller Torre del Mar, på 1,9 km från stranden och 3,2 km från den första golfbanan, medan nyproduktionsalternativen byter den centrala närheten mot lägre startpriser och moderna energistandarder. Den lokala marknadskontexten visar cirka 4 743 transaktioner per år i området och en provinsiell medianinkomst på 16 450 €, vilket understryker att efterfrågan vid denna prisnivå drivs av internationella köpare snarare än den inhemska huvudmarknaden. Köpare som jämför denna bostad med nyproduktion bör också notera att leveransen är omedelbar, utan byggrisk eller delbetalningar, men också utan möjlighet att anpassa finish.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
ID