Rumah kopel ini terletak di Sierra Blanca, sebuah perumahan cluster di lereng bukit di atas Marbella. Properti ini menawarkan lima kamar tidur, enam kamar mandi, dan 531 m² ruang hunian, selesai dibangun pada 2012 dan kini tersedia siap huni. Harga penawarannya tetap sebesar €3.300.000. Di dalam kompleks tertutup dengan keamanan 24 jam dan layanan concierge, rumah ini mencakup kolam renang pribadi berpemanas, teras atap dengan jacuzzi dan fasilitas barbecue, lift yang melayani setiap lantai, pemanas lantai, serta tempat parkir hingga tiga mobil. Pemandangan laut menjadi bagian dari lingkungannya. Pantai terdekat berjarak 1,9 km dalam garis lurus, sementara pusat kota Marbella, sekolah, dan lapangan golf semuanya hanya berkendara sebentar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Sierra Blanca terletak di lereng barat di atas Marbella, sekitar 1,9 km dari garis pantai dalam garis lurus dan sekitar 41 km dari Bandara Málaga. Lingkungannya bersifat pinggiran kota dan perumahan, di dalam perumahan cluster. Supermarket berjarak 1,6 km dan rumah sakit 2,1 km, dengan beberapa pantai di bawah 2,1 km. Kemiringan menuju laut tergolong curam, sekitar 7,4 persen.
Rumah ini tersusun di beberapa lantai dengan akses lift ke setiap tingkat. Lima kamar tidur dan enam kamar mandi mengakomodasi keluarga besar atau tamu yang sering datang. Teras atap dengan jacuzzi dan barbecue, kolam renang pribadi berpemanas, dan teras-teras menyediakan ruang hidup luar ruangan yang menghadap selatan, tenggara, dan barat daya. Parkir untuk tiga mobil termasuk di dalam kompleks.
Ini adalah rumah eksisting yang selesai dibangun pada 2012 dan dideskripsikan siap huni, artinya dapat ditempati langsung setelah pembelian. Ini bukan proyek baru, sehingga tidak ada fase konstruksi atau skema pembayaran bertahap. Kondisinya tercantum sangat baik, dan instalasi teknisnya, termasuk pemanas lantai, AC, dan lift, sudah tersedia.
Properti ini adalah rumah kopel, bukan vila tunggal, dan berbagi dinding dengan hunian tetangga. Akses ke pantai menempuh 1,9 km dengan kemiringan sekitar 7,4 persen, yang terasa curam jika berjalan kaki. Tidak ada lapangan golf dalam jarak berjalan kaki; yang terdekat berjarak 3,2 km. Musim berenang, berdasarkan suhu air minimal 20°C, berlangsung sekitar empat bulan per tahun.
Ref: VL415122
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli dalam beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah ke Marbella sepanjang tahun akan menemukan lima kamar tidur, kedekatan dengan British International School di 1,1 km, dan akses ke 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut. Keluarga yang sering menjamu tamu mendapat manfaat dari enam kamar mandi dan pemisahan tingkat, dengan akses lift yang menghilangkan hambatan tangga bagi anggota keluarga yang lebih tua. Pembeli yang mencari basis aman akan menghargai kompleks tertutup dengan keamanan 24 jam dan layanan concierge. Mereka yang memprioritaskan hidup luar ruangan dapat menggunakan kolam renang pribadi berpemanas, yang memperpanjang musim berenang melebihi sekitar empat bulan ketika suhu laut mencapai 20°C, serta teras atap dengan jacuzzi dan barbecue. Pemain golf berada dalam 3,2 hingga 5,6 km dari beberapa lapangan, termasuk Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club, dan Real Club de Golf Las Brisas. Pemilik yang sering bepergian akan mencatat jarak 41 km ke Bandara Málaga. Properti ini kurang cocok untuk pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai setiap hari, mengingat kemiringan curam 7,4 persen sejauh 1,9 km, atau bagi yang mencari vila tunggal dengan kavling tanah yang sepenuhnya terpisah. Cocok untuk keluarga yang menginginkan rumah mapan siap huni di lingkungan hunian aman di atas Marbella, bukan proyek untuk dibangun atau direnovasi.
Rumah ini selesai dibangun pada 2012 dan tercantum dalam kondisi sangat baik, dengan spesifikasi teknis yang melampaui bangunan pesisir standar. Pengendalian iklim menyeluruh: pemanas lantai melintasi properti, dengan pemanas lantai tambahan di kamar mandi, di samping AC panas-dingin, pemanas sentral, dan perapian. Kombinasi ini memungkinkan kenyamanan sepanjang tahun, di bulan-bulan musim dingin ketika suhu rata-rata turun ke sekitar 11°C, dan puncak musim panas sekitar 26°C. Gambar interior memperlihatkan dapur modern dengan pulau dan kursi bar, serta kamar mandi kontemporer dengan dua wastafel dan pancuran walk-in. Lift melayani setiap tingkat tata letak multilantai, instalasi yang lebih sering ditemukan di vila dan apartemen kelas atas daripada rumah kopel jenis ini. Properti mencakup total 799 m² luas bangunan di seluruh lantainya, 531 m² di antaranya ruang hunian, dengan teras dan teras atap menambah area luar ruangan yang luas. Teras atap dilengkapi jacuzzi dan barbecue built-in. Di luar, kolam pribadi berpemanas, yang memperpanjang musim penggunaannya. Parkir hingga tiga mobil disediakan secara pribadi. Pemandangan laut dari teras dan lantai atas merupakan fitur struktural dari orientasi selatan, tenggara, dan barat daya, bukan bonus tambahan. Pengisian daya kendaraan listrik tersedia 1,7 hingga 2,0 km, termasuk Marbella Supercharger di 2,0 km.
Properti ditawarkan dengan harga penawaran tetap €3.300.000 sebagai rumah eksisting siap huni. Tidak ada daftar harga atau variasi tipe unit seperti pada proyek baru; harga berlaku untuk rumah spesifik ini dengan 531 m² ruang hunian, lima kamar tidur, enam kamar mandi, kolam renang pribadi berpemanas, teras atap dengan jacuzzi, akses lift, dan tempat parkir hingga tiga mobil. Selesai dibangun pada 2012, properti tersedia untuk ditempati segera. Sebagai konteks regional, area langsung mencatat sekitar 4.743 transaksi perumahan per tahun, dan pendapatan median provinsi €16.450, yang menunjukkan segmen ini beroperasi jauh di atas pasar arus utama lokal.
Kehidupan sehari-hari di rumah Sierra Blanca ini dibentuk oleh posisinya di lereng bukit di atas Marbella. Pagi dapat dimulai di teras yang menghadap tenggara, dengan pemandangan laut ke arah pantai; teras atap mendapat sinar matahari sepanjang hari dan menjadi ruang malam dengan jacuzzi dan area barbecue-nya. Tata letak beberapa lantai yang dihubungkan lift memisahkan area tidur dari area tamu, cocok untuk keluarga yang menghargai privasi antargenerasi atau dengan tamu. Urusan praktis mudah: supermarket berjarak 1,6 km dan apotek 1,8 km, keduanya hanya beberapa menit berkendara. British International School berjarak 1,1 km dari properti, salah satu dari 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas. Akses layanan kesehatan mencakup lima pusat kesehatan, dengan rumah sakit terdekat 2,1 km. Iklim mendukung penggunaan kolam dan teras luar ruangan sepanjang tahun, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang di laut sendiri, pada suhu air 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan. Mobil berguna untuk pergi ke pantai dan bermain golf, lapangan terdekat 3,2 km, tetapi lingkungan perkotaan dengan sebelas jalur transportasi publik dan lima puluh pemberhentian di area tersebut membuat kehidupan sehari-hari tidak sepenuhnya bergantung pada mobil. Malam sering berpusat di teras atap atau berkendara singkat ke restoran dan marina Marbella.
Lingkungan hunian Sierra Blanca memadukan kedekatan dengan kawasan perkotaan Marbella dan separasi dari zona pesisir yang lebih sibuk. Area ini mencatat sekitar 52 hotel dan hampir 12.800 tempat tidur dalam ekonomi pariwisata yang lebih luas, tetapi posisi lereng menjaga lalu lintas wisatawan terkonsentrasi di bawah. Dalam radius 2 km dari properti ada enam restoran dan dua apotek, mendukung kenyamanan harian. Untuk rekreasi, Club de Tenis y Padel El Mirador berjarak 1,8 km, fasilitas panjat Rocódromo María Maestro 2,1 km, dan pusat olahraga Polideportivo Paco Cantos 2,3 km. Berenang publik tersedia di Supera Miraflores, 2,7 km. Opsi alam mencakup tiga titik pandang dalam 3,2 km, Cantera de la Legua, Mirador de los Gitanos, dan Mirador la Concha, ditambah kawasan hutan di dekatnya, sesuai deskripsi lokasinya yang dekat hutan. Transportasi publik di area terdiri dari sebelas jalur dan lima puluh pemberhentian, yang mencukupi untuk pergerakan lokal, meski mobil tetap pilihan praktis untuk ke pantai, golf, dan belanja. Hari libur publik lokal, 32 per tahun, rutin menghias kalender, dan lingkungan perkotaan membuat fasilitas seperti supermarket di 1,6 km dapat dijangkau dengan berjalan kaki, meski kemiringan lereng perlu diperhitungkan saat kembali.
Peta menunjukkan posisi properti di lereng Sierra Blanca di atas Marbella, dengan garis pantai kurang dari 2 km ke arah selatan. Penanda menunjukkan pantai, lapangan golf, sekolah, dan akses jalan tol terdekat menuju Bandara Málaga dan Gibraltar.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sierra Blanca menempati tanah yang menanjak antara Golden Mile Marbella dan kawasan Puerto Banús, salah satu zona hunian premium mapan di Costa del Sol. Pusat kota Marbella dan marinanya berada 3 hingga 4 km menuruni bukit, sementara lembah golf Nueva Andalucía dimulai sekitar 3 km ke barat. Di sepanjang pantai, posisinya kira-kira di tengah antara kota Málaga, 41 km ke timur laut dalam garis lurus, dan Gibraltar, 56 km ke barat daya, menempatkannya secara sentral di Costa del Sol barat. Pasar perumahan area ini mencatat sekitar 4.743 transaksi per tahun, mencerminkan pasar yang aktif namun mapan, bukan yang baru berkembang.
Jarak di bawah adalah jarak garis lurus; jarak jalan raya lebih panjang. Pantai terdekat adalah Playa de Casablanca di 1,9 km, dengan Playa de la Fontanilla di 2,0 km dan Playa de Nagüeles di 2,1 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 41 km, dan Bandara Gibraltar sekitar 56 km. Lapangan golf terjangkau mencakup Golf Los Naranjos dan The Range di 3,2 km, Aloha Golf Club di 3,9 km, Real Club de Golf Las Brisas di 4,8 km, dan Magna Marbella Golf di 5,6 km. Layanan harian di dekat properti: supermarket di 1,6 km, apotek di 1,8 km, dan rumah sakit di 2,1 km. Marina Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen di 3,2 km, serta Marina la Bajadilla dan Puerto Pesquero di 4,3 km, berada dalam waktu tempuh berkendara singkat. Mobil berguna untuk sebagian besar perjalanan ini, terutama mengingat kemiringan curam menuju pantai, tetapi sebelas jalur transportasi publik dan lima puluh pemberhentian di area ini memberikan alternatif untuk perjalanan ke kota.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti berdiri 141 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada pemandangan laut sekaligus kemiringan menuju pantai, terukur sekitar 7,4 persen. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,0°C, rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di bulan terdingin hingga 26°C di musim panas. Pola ini memungkinkan penggunaan teras dan ruang luar sepanjang tahun, dengan kolam renang pribadi berpemanas memperpanjang musim berenang melampaui musim alaminya. Berenang di laut, pada suhu air 20°C atau lebih, nyaman sekitar empat bulan per tahun. Lingkungan langsung mencakup kawasan hutan, seperti dicatat dalam deskripsi lokasi properti, dan beberapa titik pemandangan dalam 3 km menawarkan jalan-jalan ke kaki bukit, termasuk Mirador la Concha di 3,2 km, dengan latar pegunungan khas Marbella. Ketinggian sedikit meredakan panas musim panas dibandingkan area tepi pantai dan memberikan malam yang lebih sejuk.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Hamparan pasir terdekat adalah Playa de Casablanca di 1,9 km, Playa de la Fontanilla di 2,0 km, dan Playa de Nagüeles di 2,1 km garis lurus, semuanya bagian dari rangkaian pantai barat Marbella. Playa de la Bajadilla berjarak 4,1 km dekat pelabuhan perikanan. Golf adalah opsi rekreasi utama di sini: Golf Los Naranjos dan fasilitas les golf The Range berjarak 3,2 km, Aloha Golf Club di 3,9 km, Real Club de Golf Las Brisas di 4,8 km, dan Magna Marbella Golf di 5,6 km, menempatkan lima lapangan dalam sepuluh menit berkendara. Olahraga raket tercakup oleh Club de Tenis y Padel El Mirador di 1,8 km. Marina Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen di 3,2 km, serta Marina la Bajadilla dan Puerto Pesquero di 4,3 km, menyediakan dermaga, kuliner tepi air, dan titik keberangkatan tur perahu. Teras atap dengan jacuzzi dan barbecue memberikan rekreasi pribadi di tingkat rumah sendiri.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 94 mm |
| Februari | 11.3°C | 97 mm |
| Maret | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mei | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Desember | 11.7°C | 104 mm |
Curam
Dalam pasar Costa del Sol, properti Sierra Blanca ini menempati segmen atas yang mapan, dan harga tetapnya €3.300.000 menempatkannya jauh di atas level harga masuk properti baru regional. Proyek pembanding yang tercantum, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, melayani profil pembeli yang sepenuhnya berbeda: unit lebih kecil di kota pesisir timur atau barat, ditujukan untuk anggaran rumah liburan atau investasi pertama. Proyek-proyek itu menawarkan konstruksi baru dan fasilitas bersama, sedangkan properti ini menawarkan rumah eksisting selesai 2012 dengan jejak jauh lebih besar, 531 m² ruang hunian, fasilitas pribadi alih-alih bersama, dan lokasi di dalam salah satu kompleks tertutup paling dikenal di Marbella. Pertukaran praktisnya bersifat struktural. Rumah kopel berbagi dinding sekat, yang tidak dialami vila tunggal di rentang harga yang sama, dan ini patut ditimbang terhadap lift, teras atap, dan infrastruktur keamanan yang menyertai kompleks Meisho Hills. Secara lokasi, Sierra Blanca lebih dekat ke pusat Marbella dan Golden Mile dibandingkan pembanding di Estepona atau Torre del Mar, 1,9 km dari pantai dan 3,2 km dari lapangan golf pertama, sementara alternatif baru mengorbankan sentralitas itu dengan harga masuk lebih rendah dan standar energi modern. Konteks pasar lokal menunjukkan sekitar 4.743 transaksi per tahun di area ini dan pendapatan median provinsi €16.450, menegaskan bahwa permintaan pada titik harga ini didorong pembeli internasional, bukan arus utama pasar domestik. Pembeli yang membandingkan properti ini dengan properti baru juga perlu mencatat bahwa penyerahan bisa segera, tanpa risiko konstruksi atau pembayaran bertahap, tetapi juga tanpa kesempatan menyesuaikan finishing.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
FR
ES
IT
PT
PL
RU
TR
RO
HU
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
ID