Sierra Blanca में 5-बेडरूम वाला सेमी-डिटैच्ड मकान

Q: कौन सी जलवायु नियंत्रण प्रणालियां स्थापित हैं?

मकान में फर्श के नीचे हीटिंग — बाथरूम सहित — गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और चिमनी है। निजी पूल गर्म है। संपत्ति 2012 में पूरी हुई और उत्कृष्ट स्थिति में सूचीबद्ध है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

Sierra Blanca, Marbella के ऊपर पश्चिमी ढलानों पर स्थित है, सीधी दूरी से तटरेखा से लगभग 1.9 km और Málaga हवाई अड्डे से लगभग 41 km दूर। यह परिवेश उपनगरीय और आवासीय है, एक गेटेड कम्युनिटी के भीतर। एक सुपरमार्केट 1.6 km दूर और एक अस्पताल 2.1 km दूर है, और कई समुद्र तट 2.1 km से कम दूरी पर हैं। समुद्र की ओर ढलान तीखी है, लगभग 7.4 प्रतिशत।

फ्लोर प्लान

यह मकान कई मंजिलों में फैला है, हर मंजिल तक लिफ्ट की सुविधा के साथ। पांच बेडरूम और छह बाथरूम बड़े परिवारों या नियमित मेहमानों के लिए पर्याप्त हैं। जैकूज़ी और बारबेक्यू के साथ छत का टेरेस, निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल और टेरेस दक्षिण, दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम दिशाओं की ओर उन्मुख बाहरी रहने की जगह देते हैं। कम्युनिटी के भीतर तीन कारों के लिए पार्किंग शामिल है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक मौजूदा घर है, जिसका निर्माण 2012 में पूरा हुआ और इसे रहने के लिए तैयार वर्णित किया गया है, यानी खरीद के तुरंत बाद इसमें रहा जा सकता है। यह कोई नई परियोजना नहीं है, इसलिए न निर्माण अवधि है और न किश्तों में भुगतान की योजना। इसकी स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है, और तकनीकी प्रणालियां, फर्श के नीचे हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और लिफ्ट सहित, पहले से मौजूद हैं।

ध्यान दें

यह संपत्ति स्वतंत्र विला नहीं बल्कि सेमी-डिटैच्ड मकान है, जो पड़ोसी निवास के साथ एक दीवार साझा करती है। समुद्र तट तक पहुंच में लगभग 7.4 प्रतिशत की ढलान पर 1.9 km की यात्रा शामिल है, जो पैदल चलने पर तीखी है। पैदल दूरी में कोई गोल्फ कोर्स नहीं है; निकटतम 3.2 km दूर है। कम से कम 20°C पानी के तापमान के आधार पर तैराकी का मौसम वर्ष में लगभग चार महीने चलता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति कई पहचान योग्य स्थितियों में खरीदारों के अनुकूल है। पूरे साल Marbella में स्थानांतरित होने वाला परिवार पांच बेडरूम, 1.1 km पर British International School की निकटता और क्षेत्र के 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूलों तक पहुंच पाएगा। जो परिवार अक्सर मेहमान रखते हैं, वे छह बाथरूम और मंजिलों के अलगाव से लाभान्वित होंगे, लिफ्ट की सुविधा बुजुर्ग परिवार के सदस्यों के लिए सीढ़ियों की बाधा हटा देती है। सुरक्षित आधार खोजने वाले खरीदार 24-घंटे की सुरक्षा और कंसीयजे सेवा वाली गेटेड कम्युनिटी की कद्र करेंगे। जो बाहरी जीवन को प्राथमिकता देते हैं, वे निजी गर्म पानी के स्विमिंग पूल का उपयोग कर सकते हैं, जो लगभग चार महीनों के प्राकृतिक मौसम से आगे तैराकी बढ़ाता है जब समुद्र का तापमान 20°C तक पहुंचता है, और जैकूज़ी व बारबेक्यू के साथ छत का टेरेस भी उपयोग कर सकते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कई कोर्स 3.2 से 5.6 km के दायरे में हैं, जिनमें Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club और Real Club de Golf Las Brisas शामिल हैं। बार-बार यात्रा करने वाले मालिक Málaga हवाई अड्डे की 41 km दूरी नोट करेंगे। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो रोज पैदल समुद्र तट जाना चाहते हैं, क्योंकि 1.9 km पर 7.4 प्रतिशत की तीखी ढलान है, या जो पूर्ण प्लॉट अलगाव वाली स्वतंत्र विला चाहते हैं। यह उस परिवार के लिए उपयुक्त है जो Marbella के ऊपर सुरक्षित आवासीय परिवेश में एक स्थापित, तुरंत रहने योग्य घर चाहता है, न कि बनाने या जीर्णोद्धार करने की कोई परियोजना।

निर्माण गुणवत्ता

मकान 2012 में पूरा हुआ और उत्कृष्ट स्थिति में सूचीबद्ध है, ऐसी तकनीकी विनिर्देशों के साथ जो सामान्य तटीय निर्माणों से आगे जाती है। जलवायु नियंत्रण व्यापक है: फर्श के नीचे हीटिंग पूरी संपत्ति में चलती है, बाथरूम में अतिरिक्त फर्श के नीचे हीटिंग के साथ, साथ ही गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और एक चिमनी। यह संयोजन सर्दियों के महीनों में भी सालभर आराम देता है, जब औसत तापमान लगभग 11°C तक गिरता है, और गर्मियों की चरम सीमा लगभग 26°C रहती है। आंतरिक चित्र एक द्वीप और बार सीटिंग वाले आधुनिक किचन और डबल सिंक व वॉक-इन शावर वाले समकालीन बाथरूम दिखाते हैं। एक लिफ्ट बहुमंजिला लेआउट की हर मंजिल पर सेवा देती है, यह प्रणाली इस प्रकार के सेमी-डिटैच्ड मकानों में अपेक्षाकृत दुर्लभ है और अधिकतर उच्च-स्तरीय विला और अपार्टमेंट में मिलती है। संपत्ति में कुल 799 m² निर्मित क्षेत्रफल है, जिसमें से 531 m² रहने का क्षेत्र है, टेरेस और छत का टेरेस पर्याप्त बाहरी क्षेत्र जोड़ते हैं। टेरेस जैकूज़ी और बिल्ट-इन बारबेक्यू से सुसज्जित है। बाहर, निजी पूल गर्म है, जो उसके उपयोगी मौसम को बढ़ाता है। तीन कारों तक की पार्किंग निजी रूप से उपलब्ध है। टेरेस और ऊपरी मंजिलों से समुद्र का दृश्य दक्षिण, दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम दिशाओं की संरचनात्मक विशेषता है, कोई संयोग नहीं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जर 1.7 से 2.0 km दूर उपलब्ध है, जिसमें 2.0 km पर एक Marbella Supercharger शामिल है।

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आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह संपत्ति एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार घर के रूप में €3,300,000 के तय मांग मूल्य पर पेश की गई है। नई परियोजना की तरह कोई कीमत सूची या यूनिट प्रकारों की श्रेणी नहीं है; यह कीमत इसी विशिष्ट मकान पर लागू होती है, जिसमें 531 m² का रहने का क्षेत्र, पांच बेडरूम, छह बाथरूम, निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल, जैकूज़ी के साथ छत का टेरेस, लिफ्ट की सुविधा और तीन कारों तक की पार्किंग शामिल है। 2012 में पूर्ण, यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। क्षेत्रीय संदर्भ के लिए, निकटवर्ती क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 4,743 आवास लेन-देन दर्ज होते हैं, और प्रांतीय मध्य आय €16,450 है, जो दर्शाता है कि यह खंड स्थानीय मुख्यधारा के बाजार से काफी ऊपर काम करता है।

€3,300,000

मूल्य

बेडरूम

531 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

इस Sierra Blanca मकान का दैनिक जीवन Marbella के ऊपर इसकी पहाड़ी स्थिति से आकार लेता है। सुबह की शुरुआत दक्षिण-पूर्व दिशा के टेरेस पर हो सकती है, तट की ओर समुद्र का दृश्य लेते हुए; छत का टेरेस पूरे दिन धूप पकड़ता है और अपने जैकूज़ी और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ शाम की जगह के रूप में काम करता है। कई मंजिलों पर फैला लेआउट, लिफ्ट से जुड़ा हुआ, सोने के कमरों को रहने के क्षेत्रों से अलग रखता है, जो उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो पीढ़ियों या मेहमानों के बीच निजता की कद्र करते हैं। रोजमर्रा के काम आसान हैं: सुपरमार्केट 1.6 km और फार्मेसी 1.8 km दूर है, दोनों गाड़ी से कुछ मिनटों की दूरी पर। British International School संपत्ति से 1.1 km दूर है, जो व्यापक क्षेत्र के 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूलों में से एक है। स्वास्थ्य सेवाओं में पांच स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, निकटतम अस्पताल 2.1 km दूर है। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय पूल और टेरेस के बाहरी उपयोग का समर्थन करती है, औसत मासिक तापमान सर्दियों में 11°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है। समुद्र में तैराकी का मौसम, 20°C या उससे ऊपर पानी के तापमान पर, लगभग चार महीने चलता है। समुद्र तट की सैर और गोल्फ के लिए गाड़ी उपयोगी है, निकटतम कोर्स 3.2 km दूर है, लेकिन ग्यारह सार्वजनिक परिवहन लाइनों और पचास बस स्टॉपों वाला शहरी परिवेश यह दर्शाता है कि दैनिक जीवन पूरी तरह गाड़ी पर निर्भर नहीं है। शामें अक्सर टेरेस या Marbella के रेस्तरां और मरीना तक छोटी गाड़ी की सैर के इर्द-गिर्द घूमती हैं।

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लोकेशन और आसपास: Sierra Blanca

आसपास और सुविधाएं

Sierra Blanca का आवासीय परिवेश Marbella के शहरी ताने-बाने की निकटता को उसके व्यस्त तटीय क्षेत्रों से एक हद तक अलगाव के साथ जोड़ता है। क्षेत्र में लगभग 52 होटल और व्यापक पर्यटन अर्थव्यवस्था में लगभग 12,800 बेड दर्ज हैं, लेकिन पहाड़ी स्थिति पर्यटक यातायात को नीचे केंद्रित रखती है। संपत्ति के 2 km के भीतर छह रेस्तरां और दो फार्मेसी हैं, जो दैनिक सुविधा का समर्थन करती हैं। आराम के लिए, Club de Tenis y Padel El Mirador 1.8 km दूर है, Rocódromo María Maestro पर एक चढ़ाई सुविधा 2.1 km दूर, और Polideportivo Paco Cantos खेल केंद्र 2.3 km दूर। सार्वजनिक तैराकी Supera Miraflores पर उपलब्ध है, 2.7 km दूर। प्रकृति के विकल्पों में 3.2 km के भीतर तीन दृश्यबिंदु शामिल हैं, Cantera de la Legua, Mirador de los Gitanos और Mirador la Concha, साथ ही पास में जंगल क्षेत्र, जो वन के निकट होने की स्थिति के विवरण को दर्शाता है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन ग्यारह लाइनों और पचास बस स्टॉपों से बना है, जो स्थानीय आवाजाही को कवर करता है, हालांकि समुद्र तट, गोल्फ और खरीदारी के लिए गाड़ी ही व्यावहारिक विकल्प बनी रहती है। स्थानीय सार्वजनिक अवकाश, साल में 32, नियमित रूप से कैलेंडर में आते हैं, और शहरी परिवेश का अर्थ है कि 1.6 km पर सुपरमार्केट जैसी सुविधाएं पैदल पहुंच योग्य हैं, हालांकि लौटते समय पहाड़ी ढलान पर ध्यान देना होगा।

मैप और लोकेशन

नक्शा संपत्ति की स्थिति को Marbella के ऊपर Sierra Blanca की पहाड़ी पर दिखाता है, तटरेखा दक्षिण में 2 km से कम दूरी पर है। चिह्न निकटवर्ती समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों, स्कूलों और Málaga हवाई अड्डे व Gibraltar की ओर मोटरवे कनेक्शनों को दर्शाते हैं।

A woman stands on a balcony overlooking a scenic waterfall and lush greenery.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

प्रकृति और जलवायु

संपत्ति समुद्र तल से 141 मीटर ऊपर स्थित है, जो समुद्र के दृश्य और तट की ओर ढलान, लगभग 7.4 प्रतिशत, दोनों में योगदान देती है। जलवायु भूमध्यसागरीय है, वार्षिक औसत तापमान 18.0°C, मासिक औसत सबसे ठंडे महीनों में 11°C से गर्मियों में 26°C तक। यह पैटर्न टेरेस और बाहरी स्थानों का सालभर उपयोग संभव बनाता है, गर्म निजी पूल प्राकृतिक मौसम से आगे तैराकी बढ़ाता है। समुद्र में तैराकी, 20°C या उससे ऊपर पानी के तापमान पर, वर्ष में लगभग चार महीने आरामदायक रहती है। निकटवर्ती परिवेश में जंगल क्षेत्र शामिल हैं, जो संपत्ति की स्थिति में उल्लिखित है, और 3 km के भीतर कई दृश्यबिंदु पहाड़ियों में सैर की संभावना देते हैं, जिनमें 3.2 km पर Mirador la Concha शामिल है, जो Marbella की विशिष्ट पर्वतीय पृष्ठभूमि की ओर देखता है। ऊंचाई गर्मियों की गर्मी को समुद्र किनारे की तुलना में थोड़ा कम करती है और ठंडी शामें देती है।

4 तैराकी का मौसम (महीने)

18.0°C वार्षिक औसत तापमान

141m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.1°C	94 mm
फरवरी	11.3°C	97 mm
मार्च	13.4°C	85 mm
अप्रैल	15.2°C	56 mm
मई	17.1°C	43 mm
जून	21.3°C	11 mm
जुलाई	25.2°C	1 mm
अगस्त	25.7°C	2 mm
सितंबर	22.0°C	19 mm
अक्टूबर	18.2°C	80 mm
नवंबर	14.3°C	116 mm
दिसंबर	11.7°C	104 mm

सारांश

गेटेड Sierra Blanca, Marbella में 531 m² का सेमी-डिटैच्ड मकान, पांच बेडरूम और छह बाथरूम के साथ
इस रहने के लिए तैयार घर के लिए €3,300,000 का तय मांग मूल्य, जो 2012 में पूरा हुआ
निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल, जैकूज़ी और बारबेक्यू के साथ छत का टेरेस, और हर मंजिल तक लिफ्ट की सुविधा
फर्श के नीचे हीटिंग, एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और तीन कारों तक की पार्किंग
दक्षिण से दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली स्थिति से समुद्र का दृश्य, निकटतम समुद्र तट से 1.9 km दूर

क्षेत्रीय तुलना

Costa del Sol बाजार में, यह Sierra Blanca संपत्ति उच्च, स्थापित खंड में स्थित है, और इसका तय मांग मूल्य €3,300,000 इसे क्षेत्रीय नई परियोजना के प्रवेश स्तर से काफी ऊपर रखता है। सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाएं, Torre del Mar में €269,950 से Aquamar, Mijas में €205,000 से Lantana Residencial और Estepona में €269,000 से Etherna Homes 2, पूरी तरह अलग खरीदार प्रोफाइल की सेवा करती हैं: पूर्वी या पश्चिमी तटीय कस्बों में छोटी यूनिटें, छुट्टी बिताने के घर या पहली बार निवेश करने वालों के बजट पर लक्षित। वे परियोजनाएं नए निर्माण और साझा सुविधाएं देती हैं, जबकि यह संपत्ति 2012 में पूर्ण एक मौजूदा घर देती है, 531 m² रहने के क्षेत्र के साथ काफी बड़े निर्मित क्षेत्रफल के साथ, साझा नहीं बल्कि निजी सुविधाएं, और Marbella की एक मान्यता प्राप्त गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थिति। व्यावहारिक समझौते संरचनात्मक हैं। सेमी-डिटैच्ड मकान साझा दीवार रखता है, जो उसी कीमत श्रेणी की स्वतंत्र विला नहीं रखती, और इसे Meisho Hills कम्युनिटी के साथ आने वाली लिफ्ट, टेरेस और सुरक्षा अवसंरचना के मुकाबले तुलना करना उचित है। स्थान की दृष्टि से, Sierra Blanca, Estepona या Torre del Mar की तुलनीय संपत्तियों की तुलना में Marbella केंद्र और Golden Mile के अधिक निकट है, समुद्र तट से 1.9 km और निकटतम गोल्फ कोर्स से 3.2 km दूर, जबकि नई परियोजनाएं वह केंद्रीयता कम प्रवेश कीमतों और आधुनिक ऊर्जा मानकों के लिए देती हैं। स्थानीय बाजार संदर्भ क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 4,743 लेन-देन और €16,450 की प्रांतीय मध्य आय दिखाता है, जो रेखांकित करता है कि इस कीमत स्तर पर मांग घरेलू मुख्यधारा की बजाय अंतरराष्ट्रीय खरीदारों से आती है। इस संपत्ति की तुलना नए निर्माणों से करने वाले खरीदारों को यह भी नोट करना चाहिए कि कब्जा तुरंत दिया जाता है, कोई निर्माण जोखिम या किश्तों में भुगतान नहीं, लेकिन फिनिश चुनने का अवसर भी नहीं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस कीमत का मकान पड़ोसी के साथ दीवार क्यों साझा करता है?

यह संपत्ति गेटेड Meisho Hills कम्युनिटी के भीतर एक सेमी-डिटैच्ड मकान है। साझा निर्माण की भरपाई 531 m² रहने के क्षेत्र के बहुमंजिला लेआउट, लिफ्ट की सुविधा, निजी गर्म पानी के स्विमिंग पूल और छत के टेरेस से होती है। पूर्ण अलगाव चाहने वाले खरीदारों को उसी कीमत श्रेणी की स्वतंत्र विला देखनी होंगी।

संपत्ति हवाई अड्डे और समुद्र तट से कितनी दूर है?

Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 41 km दूर है; Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 56 km दूर। निकटतम समुद्र तट Playa de Casablanca सीधी दूरी से 1.9 km दूर है, तट की ओर लगभग 7.4 प्रतिशत की ढलान के साथ।

कौन सी जलवायु नियंत्रण प्रणालियां स्थापित हैं?

मकान में फर्श के नीचे हीटिंग, बाथरूम सहित, गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग और चिमनी है। निजी पूल गर्म है। संपत्ति 2012 में पूरी हुई और उत्कृष्ट स्थिति में सूचीबद्ध है।

क्या कीमत पर बातचीत संभव है या क्या यह किसी कीमत सूची का हिस्सा है?

यह €3,300,000 के तय मांग मूल्य वाला एक मौजूदा घर है। डेवलपर की कोई कीमत सूची या यूनिट प्रकारों की श्रेणी नहीं है; कीमत पेश की गई इसी विशिष्ट संपत्ति पर लागू होती है।

कौन सी सुरक्षा और कम्युनिटी सेवाएं शामिल हैं?

मकान 24-घंटे की सुरक्षा और कंसीयजे सेवा वाली गेटेड कम्युनिटी के भीतर स्थित है। तीन कारों तक की निजी पार्किंग शामिल है। कम्युनिटी में इस संपत्ति के लिए एक निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल और साझा गेटेड परिवेश है।

कौन से आवर्ती खर्चों की अपेक्षा करनी चाहिए?

सुरक्षा और कंसीयजे सेवाओं वाली गेटेड कम्युनिटी के भीतर एक संपत्ति होने के नाते, वार्षिक मेंटेनेंस शुल्क लागू होते हैं, साथ ही स्थानीय IBI संपत्ति कर और कचरा संग्रह शुल्क। सटीक आंकड़े स्रोत डेटा में नहीं दिए गए थे और खरीद से पहले इनका अनुरोध किया जाना चाहिए।

क्या खरीद के तुरंत बाद संपत्ति में रहा जा सकता है?

हां। निर्माण की स्थिति रहने के लिए तैयार है और मकान 2012 में पूरा हुआ था। कोई निर्माण अवधि या प्रतीक्षा अवधि नहीं है; कब्जा स्पेन की मानक नोटरी पूर्णता प्रक्रिया के बाद होता है।

क्या Sierra Blanca में दैनिक जीवन के लिए गाड़ी आवश्यक है?

गाड़ी उपयोगी है लेकिन सब के लिए आवश्यक नहीं। सुपरमार्केट 1.6 km और फार्मेसी 1.8 km दूर है, और क्षेत्र में पचास बस स्टॉपों के साथ ग्यारह सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे के लिए गाड़ी ही व्यावहारिक विकल्प है, विशेषकर पहाड़ी ढलान को देखते हुए।

Sierra Blanca में 5-बेडरूम वाला सेमी-डिटैच्ड मकान