Byt se nachází na prestižní Golden Mile v Málagě, dokončený v roce 2000. S 70 m² obytného prostoru, 1 ložnicí a 1 koupelnou nabízí pohodlné městské bydlení. Nemovitost je plně vybavena a připravena k nastěhování, včetně soukromé terasy a moderní kuchyně s vysokokvalitními spotřebiči. Byt se nachází v komplexu s bránovým vstupem, bazénem a společnými zahradami, včetně soukromého parkování a sklepa. Jeho lokalita nabízí docházkovou vzdálenost na pláže a městské vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Jardines de Sierra Blanca, žádané komunitě v Nagüeles na Marbellině Golden Mile. Nachází se přibližně 517 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Oblast je charakterizována blízkostí k moři a městské infrastruktuře, s dobrým spojením do centra Marbella a Puerto Banús.
Nemovitost nabízí funkční městské bydlení s 70 m² efektivně navrženého prostoru. Dispozice s jednou ložnicí vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím nízkou údržbu bydlení v prvotřídní lokalitě. Soukromá terasa a výhledy do zahrady poskytují venkovní obytný prostor, zatímco moderní kuchyň a plné vybavení řeší okamžité bytové potřeby. Zahrnutí soukromého parkování a sklepa reaguje na praktické požadavky městského bydlení.
Jde o dokončenou nemovitost, původně postavenou v roce 2000 a nedávno renovovanou. Renovace zahrnovala modernizaci kuchyně s vysokokvalitními spotřebiči, instalaci voděodolné podlahy, přidání elektrických žaluzií a dvojitých oken. Stavební fáze je dokončena, což znamená možnost okamžitého nastěhování bez stavebních zpoždění nebo nejistot ohledně konečného vzhledu.
Byt nabízí pouze jednu ložnici a jednu koupelnu, což omezuje jeho vhodnost pro větší rodiny nebo ty, kteří potřebují více hostinských pokojů. 70 m² obytného prostoru poskytuje kompaktní městské bydlení bez rozsáhlých vnitřních prostor. Jako součást komplexního komplexu znamená sdílené společné prostory místo výhradně soukromých pozemků. Západní orientace může znamenat odpolední slunce místo ranního světla na terase.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím druhé bydlení v prémiové středomořské lokalitě. Plně vybavený stav připravený k nastěhování je zvláště vhodný pro ty, kteří chtějí okamžité využití bez zpoždění renovací. Jeho lokalita oslovuje ty, kteří si cení blízkost k plážím i městskému vybavení, což podporuje životní styl kombinující pobřežní odpočinek s přístupem k restauracím, obchodům a službám. Kompaktní velikost nemovitosti ji činí snadno udržovatelnou jako rekreační bydlení, zatímco kvalitní povrchové úpravy a komunitní vybavení poskytují pohodlí pro delší pobyty. Pro investory lokalita Golden Mile nabízí silný potenciál pronájmu, zejména během letní sezóny, kdy poptávka po pobřežních nemovitostech vrcholí. Bezpečnost komplexu s bránovým vstupem a zahrnutí soukromého parkování řeší praktické obavy o občasné obydlenost. Pro mezinárodní kupující hledající evropskou základnu dokončený stav a existující infrastruktura eliminují složitosti často spojené s novou výstavbou nebo nákupem v projektu.
Byt má vysokokvalitní povrchové úpravy po celé nemovitosti, odrážející jeho nedávnou renovaci. Podlaha se skládá z prémiové voděodolné materiálu, zvoleného pro trvanlivost i estetickou přitažlivost v pobřežním prostředí. Okna jsou dvojitá, poskytují tepelnou izolaci a snižování hluku, zvláště cenné vzhledem k městské lokalitě. Elektrické žaluzie nabízejí pohodlí a bezpečnost, umožňují snadnou kontrolu světla a soukromí. Kuchyň byla kompletně renovována a vybavena vysokokvalitními spotřebiči, což naznačuje zaměření na moderní funkčnost a dlouhou životnost. Povrchové úpravy koupelny, i když nejsou podrobně popsány, pravděpodobně doplňují celkovou prémiovou renovaci kvalitními armaturami a materiály. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně, maximalizující úložný prostor v kompaktním dispozičním řešení. 10 m² soukromá terasa představuje kvalitní venkovní obytný prostor s výhledy do společných zahrad. V celém bytě je pozornost věnována detailům v renovačním procesu, zřejmá ve výběru materiálů, které vyvažují estetiku s praktičností pro středomořské životní podmínky.
Byt je oceněn od 368 000 €, což představuje tržní hodnotu pro byt s jednou ložnicí v této prémiové lokalitě na Golden Mile. Tato cena zahrnuje plně vybavený stav, vysokokvalitní spotřebiče, soukromé parkovací stání a sklep. Nedávná renovace a prémiové povrchové úpravy přispívají k jeho umístění v horním segmentu bytů s jednou ložnicí v oblasti. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako jsou ty v Torre del Mar (od 269 950 €), Mijas (od 205 000 €) a Estepona (od 259 000 €), tato nemovitost vyžaduje prémii kvůli prestižní lokalitě na Marbellině Golden Mile a blízkosti jak k pláži, tak k městskému vybavení.
Denní život v tomto bytě se soustředí na rovnováhu mezi městským pohodlím a pobřežním životem. Ráno může začít kávou na 10 m² terase s výhledem do společných zahrad, následovanou krátkou procházkou k nedalekým supermarketům nebo kavárnám. Lokalita umožňuje rutinní přístup na pláž, přičemž pláž Puerto Banús je jen 517 metrů daleko, přibližně 6 minut chůze. Městské vybavení včetně lékáren, bank a restaurací je v okruhu 2 km, což podporuje každodenní úkoly pěšky nebo na kole. Komplex s bránovým vstupem poskytuje bezpečnost a pocit soukromí navzdury centrální poloze. Večery lze trávit využíváním středomořského klimatu na soukromé terase nebo objevováním možností stravování v okolí. Blízkost k centru Marbella a Puerto Banús (oba asi 5 minut autem) nabízí zábavu a nákupy bez potřeby rozsáhlých cest. Západní orientace bytu znamená využití odpoledního a večerního slunce na terase, vhodný pro odpočinek po práci nebo jídlo na čerstvém vzduchu.
Lokalita bytu na Golden Mile ho umisťuje do dobře rozvinuté městské infrastruktury s 69 restauracemi, 10 kavárnami a 4 bankami v okruhu 2 km. Přístup ke zdravotní péči je pohodlný s 5 zdravotními centry a lékárnami jen 514 metrů daleko. Oblast podporuje denní mobilitu s 11 linkami veřejné dopravy a 50 nedalekými zastávkami. Pro rodiny jsou v okolí vzdělávací možnosti s 41 základními školami a 28 středními školami. Lokalita vyvažuje městské pohodlí s rekreačními možnostmi, vzdálená jen několik minut od pláží a golfových hřišť. Blízkost k centru Marbella a Puerto Banús poskytuje přístup k nákupům, stravování a zábavě bez nutnosti delších cest. Tato koncentrace služeb a vybavení podporuje životní styl, kde jsou denní potřeby a volnočasové aktivity snadno dostupné, což snižuje závislost na soukromé dopravě pro základní potřeby.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu na Marbellině Golden Mile s bezprostřední blízkostí k Puerto Banús a Středozemnímu pobřeží. Lokalita těží z přímého přístupu k plážím při obklopení městskou infrastrukturou včetně nákupních oblastí, restaurací a servisních zařízení. Mapa ilustruje připojení nemovitosti k hlavním dopravním trasám při zachování exkluzivity rezidenčního komplexu. Okolní oblast demonstruje vyváženou integraci přírodního pobřeží s vyvinutou městskou vybaveností, která charakterizuje tuto prémiovou část Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt je umístěn v prestižní Golden Mile Marbella, oblasti známé pro špičkové nemovitosti a vynikající lokalitu mezi centrem Marbella a Puerto Banús. Tato pozice ho umisťuje do jedné z nejzavedenějších a nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Golden Mile historicky představuje prémiový úsek pobřeží, kde se luxusní výstavba poprvé usadila, což jí dává jak status, tak zralou infrastrukturu. V širším regionu nabízí lokalita centrální přístup jak k východní, tak západní části Marbella, včetně spojení s nedalekými obcemi jako Estepona na západě a Fuengirola na východě. Toto centrální umístění umožňuje obyvatelům využívat širší nabídku Costa del Sol při zachování prestiže a pohodlí spojeného s prémiovou zónou Marbella.
Byt nabízí vynikající přístupnost klíčového vybavení. Přístup na pláž je výjimečný, pláž Puerto Banús je jen 517 metrů daleko, přibližně 6 minut chůze. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km) zůstávají snadno dosažitelné. Pro nadšence golfu jsou prestižní hřiště včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km) nedaleko. Letiště Málaga-Costa del Sol je 45 km daleko, přibližně 35-40 minut jízdy v závislosti na dopravě. Každodenní nákupy jsou pohodlné se supermarketem jen 276 metrů od bytu. Zdravotnická zařízení jsou dostupná s nemocnicí 1,5 km daleko a lékárnami do 514 metrů. Lokalita obzvláště těží z blízkosti k Puerto Banús (0,2 km) a centru Marbella, obě nabízející rozsáhlé nákupní, restaurační a zábavní možnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Byt těží z typického středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2°C a sezónními výkyvy mezi 12-27°C. Ve výšce 14 metrů nad mořem zaujímá pobřežní nadmořskou výšku, která tlumí teplotní extrémy při zachování výhledů na moře a vánek. Lokalita dostává přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což podporuje venkovní život po většinu roku. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, což činí plážové aktivity životaschopnými od pozdního jara do poloviny podzimu. Západní orientace bytu znamená odpolední a večerní sluneční expozici na terase, ideální pro využití pozdější části dne venku. Relativně nízká nadmořská výška přispívá k mírným zimám bez mrazu, zatímco pobřežní vány poskytují přirozené ochlazování během letních měsíců, což snižuje závislost na klimatizaci navzdory teplému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost ke kvalitním plážím definuje rekreační profil této lokality. Pláž Puerto Banús, jen 517 metrů daleko, nabízí pohodlný přístup ke Středozemnímu moři se všemi souvisejícími vybaveními. V krátké vzdálenosti poskytují Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km) další možnosti pro pobřežní aktivity. Nadšenci golfu mají výjimečný přístup k prémiovým hřištím včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) a Magna Marbella Golf (3,0 km). Sportovní zařízení v oblasti zahrnují Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) a CrossFit Marbella (3,4 km), podporující rozmanité sportovní preference. Lokalita také nabízí snadný přístup k marinám včetně Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) pro vodní aktivity. Tato koncentrace rekreačních možností podporuje aktivní venkovní životní styl kombinující pobřežní a sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt je umístěn v prestižní Golden Mile Marbella, oblasti známé pro špičkové nemovitosti a vynikající lokalitu mezi centrem Marbella a Puerto Banús. Tato pozice ho umisťuje do jedné z nejzavedenějších a nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Golden Mile historicky představuje prémiový úsek pobřeží, kde se luxusní výstavba poprvé usadila, což jí dává jak status, tak zralou infrastrukturu. V širším regionu nabízí lokalita centrální přístup jak k východní, tak západní části Marbella, včetně spojení s nedalekými obcemi jako Estepona na západě a Fuengirola na východě. Toto centrální umístění umožňuje obyvatelům využívat širší nabídku Costa del Sol při zachování prestiže a pohodlí spojeného s prémiovou zónou Marbella.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL322302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Byt na Golden Mile má prémiovou pozici ve srovnání s nemovitostmi v jiných oblastech Costa del Sol. V Torre del Mar začínají podobné byty od 269 950 €, výrazně méně než požadovaných 368 000 € zde. Tento rozdíl odráží jak lepší lokalitu, tak prestižní povahu Marbelliny Golden Mile ve srovnání s více východními letovisky. Nemovitosti v Mijas, počínaje od 205 000 €, nabízejí výrazně větší dostupnost, ale postrádají blízkost k exkluzivní oblasti Puerto Banús a související infrastruktuře. Vývoj v Esteponě, s počátečními cenami kolem 259 000 €, představuje rostoucí hodnotu, ale zůstává vzdálenější od zavedeného luxusního vybavení soustředěného v centru Marbella. Lokalita Golden Mile zvláště těží z vyspělé krajiny, zavedené infrastruktury a prokazatelného nemovitostního trhu s 4 743 transakcemi v širší oblasti. Na rozdíl od novějších vývojů v rostoucích zónách tato oblast nabízí okamžitý přístup k prestižním golfovým hřištím, luxusnímu nákupu a stravování bez nejistot stavební fáze. Pozice bytu ve zavedené komunitě Jardines de Sierra Blanca jej dále odlišuje od novějších vývojů, kde krajina a společné prostory mohou ještě dozrávat. Tato kombinace lokální zralosti, infrastrukturního rozvoje a tržní stability ospravedlňuje cenovou prémii ve srovnání s srovnatelnými nemovitostmi v méně zavedených oblastech Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
