Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70m² στη Χρυσή Μίλη της Μάλαγας, με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, σε απόσταση μόλις 517 μέτρων από την Παραλία Πουέρτο Μπανύς. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη κουζίνα, επιπλωμένο σαλόνι-τραπεζαρία και ιδιωτική βεράντα 10m² με θέα στους κήπους. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα Jardines de Sierra Blanca στο Ναγκουέλες, στη διάσημη Χρυσή Μίλη της Μάρμπελας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ακτές, εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση πεζής. Η θέση του στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μια ισορροπία μεταξύ κοντινότητας στη θάλασσα και προστασίας από την υγρασία.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας για ένα άτομο ή ζευγάρι, με λειτουργικό χώρο 70m² που περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι-κουζίνα και βεράντα. Η δυτική προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει απογευματινό ήλιο, ενώ τα διπλά τζάμια και η ηλεκτρική σήτα παρέχουν μόνωση και ασφάλεια. Η κλειστή κοινότητα με πισίνα και κήπους επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης εκτός του διαμερίσματος.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2000 και υποβλήθηκε σε πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Οι τρέχουσες συνθήκες του ακινήτου είναι εξαιρετικές, με υψηλής ποιότητας υδραυλικά δάπεδα, ηλεκτρικές ρολές, διπλά τζάμια και σύγχρονη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής τεχνολογίας. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον εργασίες ή επενδύσεις.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει πολλαπλά υπνοδωμάτια, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Η έκταση των 70m² περιορίζει την δυνατότητα για φιλοξενία πολλών επισκεπτών ταυτόχρονα. Η δυτική προσανατολισση σημαίνει λιγότερο πρωινό ήλιο στον χώρο. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη, και η θέση σε πολυώροφο κτίριο περιορίζει τις δυνατότητες επέκτασης ή τροποποίησης της εξωτερικής εμφάνισης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει ιδιαίτερα σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία διακοπών ή μόνιμη κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία με υψηλό ενοικιαστικό δυναμικό, λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Για άτομα που εκτιμούν την πεζή πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ιδανική λύση. Η έλλειψη πολλαπλών υπνοδωματίων καθιστά το ακίνητο λιγότερο κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά, αλλά ιδανικό για ζευγάρια ή άτομα που ζουν μόνα τους.
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και ανακαίνισης. Τα δάπεδα είναι υψηλής ποιότητας υδραυλικά υλικά, ανθεκτικά στην υγρασία και εύκολα στη συντήρηση. Τα διπλά τζάμια παρέχουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση του χώρου. Η κουζίνα έχει πλήρως ανακαινιστεί με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής τεχνολογίας και ανθεκτικά υλικά. Οι ηλεκτρικές ρολές προσφέρουν πρόσθετη ασφάλεια και εύκολη διαχείριση του φωτισμού. Τα έπιπλα που περιλαμβάνονται είναι υψηλής ποιότητας και επιλεγμένα για να ταιριάζουν με τον σύγχρονο σχεδιασμό του χώρου. Η είσοδος ασφαλείας και η κλειστή κοινότητα με 24ωρη εποπτεία προσθέτουν ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας για τους κατοίκους.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €368,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €5,257 ανά τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την premium τοποθεσία στη Χρυσή Μίλη της Μάρμπελας, την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση και τα συμπεριλαμβανόμενα επιπλώματα. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν αξία και πρακτικότητα. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε ακτές και το κέντρο του Πουέρτο Μπανύς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στους κήπους της κοινότητας. Μετά από ένα σύντομο περίπατο 5-10 λεπτών, βρίσκονται στην παραλία ή στο κέντρο του Πουέρτο Μπανύς για ψώνια και διασκέδαση. Τα απογεύματα, η δυτική προσανατολισμένη βεράντα αποτελεί ιδανικό χώρο για χαλάρωση με τον απογευματινό ήλιο. Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση λιγότερο από 300 μέτρων, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Η παρουσία λεωφορειωτικής στάσης δίπλα στο συγκρότημα διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο προς το κέντρο της Μάρμπελα και άλλες περιοχές.
Το περιβάλλον γύρω από το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφετέριες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Για ιατρικές φροντίδες, υπάρχουν 5 κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρων. Το εκπαιδευτικό σύστημα στην περιοχή είναι ανεπτυγμένο, με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια/λύκεια. Για διεθνείς κάτοικους, το British International School βρίσκεται σε απόσταση 4,7 χιλιομέτρων. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας αποτελείται από 11 λεωφορειωτικές γραμμές με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη Χρυσή Μίλη της Μάρμπελας, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και υπηρεσίες. Παρατηρήστε την κοντινή απόσταση στο Πουέρτο Μπανύς (1χλμ) και τη θάλασσα (λιγότερο από 600μ). Η περιοχή καλύπτεται από εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κέντρα υγείας, εκπαιδευτικά ιδρύματα και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Μίλη της Μάρμπελας, μια από τις πιο prestigious περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο μεταξύ της Μάρμπελας και του Πουέρτο Μπανύς, δύο από τα πιο διάσημα κέντρα της περιοχής. Σε αντίθεση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένες ή τουριστικά υπερβολικά αναπτυγμένες, η Χρυσή Μίλη προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή κατοικία, τις υψηλές υποδομές και την κοντινότητα σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για πρόσβαση σε παραλίες, πόλεις και αεροδρόμια. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 517 μέτρα, περίπου 6 λεπτά με τα πόδια. Το κέντρο του Πουέρτο Μπανύς βρίσκεται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου, ενώ το κέντρο της Μάρμπελας απέχει 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων, περίπου 35-40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες πισίνες γκολφ, Real Club de Golf Las Brisas και Golf Los Naranjos, απέχουν περίπου 2,5 χιλιομέτρων. Για φιλικά προς το περιβάλλον μετακινήσεις, σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση μόλις 160 μέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας 3.856. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη αύρα από τη θάλασσα και μετριάζει την υπερβολική ζέστη τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή δέχεται 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας πλούσιο πολιτιστικό πρόγραμμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες δυνατότητες αναψυχής και αθλητισμού. Σε απόσταση μικρότερη των 3 χιλιομέτρων, βρίσκονται τρεις παραλίες: Playa de Puerto Banús (517μ), Playa Canina Ventura del Mar (1,7χλμ) και Playa de San Pedro (2,9χλμ). Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις διάσημες πισίνες γκολφ σε απόσταση 2,4-3,0 χιλιομέτρων: Real Club de Golf Las Brisas, The Range golf lessons και Magna Marbella Golf. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2,4χλμ), Rocodromo (3,1χλμ) και CrossFit Marbella (3,4χλμ). Το λιμάνι του Πουέρτο Μπανύς βρίσκεται σε απόσταση 200 μέτρων, προσφέροντας δυνατότητες θαλάσσιων δραστηριοτήτων και ψυχαγωγίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Μίλη της Μάρμπελας, μια από τις πιο prestigious περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το ακίνητο μεταξύ της Μάρμπελας και του Πουέρτο Μπανύς, δύο από τα πιο διάσημα κέντρα της περιοχής. Σε αντίθεση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένες ή τουριστικά υπερβολικά αναπτυγμένες, η Χρυσή Μίλη προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή κατοικία, τις υψηλές υποδομές και την κοντινότητα σε όλες τις σημαντικές υπηρεσίες και δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL322302
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα στη Χρυσή Μίλη προσφέρει ανώτερη τοποθεσία και υποδομές. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Τόρε δελ Μαρ ξεκινά από €269.950, αλλά βρίσκεται σε λιγότερο διάσημη περιοχή με περιορισμένες υποδομές. Το Lantana Residencial στις Μίχας, με τιμές από €205.000, προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία αλλά απέχει σημαντικά από τις παραλίες και τουριστικά κέντρα. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή αλλά χωρίς την παρούσα πολυτέλεια και υποδομές της Χρυσής Μίλης. Η τιμή του διαμερίσματος στη Χρυσή Μίλη αντανακλά την premium τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις άμεσες δυνατότητες ενοικίασης λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Η επένδυση σε αυτή την περιοχή παραδοσιακά διατηρεί την αξία της καλύτερα από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, ειδικά κατά την offseason όταν άλλες τουριστικές περιοχές μπορεί να παρουσιάζουν μεγαλύτερη μεταβλητότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
