Реновированная квартира в районе Хейден-Майл в Малаге, расположенная в закрытом жилом комплексе Хардинес-де-Сьерра-Бланка. Квартира площадью 70 м² с одной спальней и одной ванной комнатой была полностью отремонтирована и обновлена в 2000 году. Объект расположен в непосредственной близости от престижного Пуэрто-Банус и всего в 1 км от пляжа, что делает его привлекательным для тех, кто ищет жилье в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в элитном районе Нагуэлес на Золотой миле Марбельи, всего в 517 метрах от пляжа Пуэрто-Банус. Район характеризуется развитой инфраструктурой с множеством ресторанов, магазинов и сервисных услуг в пешей доступности. Близость к Пуэрто-Банус и центру Марбельи обеспечивает удобство передвижения и доступ к развлекательным заведениям.
Квартира площадью 70 м² идеально подходит для одного человека или пары, ищущих компактное и функциональное жилье. Одна спальня, ванная комната, гостиная-столовая и приватная терраса площадью 10 м² обеспечивают необходимое пространство для комфортного проживания. Кухня полностью оборудована высококачественной техникой, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений.
Объект был построен и сдан в эксплуатацию в 2000 году, но недавно прошел полную реконструкцию. Все коммуникации, отделка и инженерные системы обновлены в соответствии с современными стандартами. Состояние квартиры можно охарактеризовать как отличное, что подтверждается качественными материалами и финишной отделкой во всех помещениях.
Квартира не подходит для больших семей из-за ограниченного количества спален. Площадь в 70 м² может показаться недостаточной для тех, кто привык к более просторным жилищам. Западная ориентация означает меньшее количество утреннего солнца. Отсутствие личного бассейна и ограниченное пространство для гостей могут быть неудобными для некоторых покупателей.
Эта квартира подойдет одиноким людям или парам без детей, ищущим второе жилье в Испании для отпуска или частичного переезда. Инвестиционный потенциал делает объект привлекательным для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду во время своего отсутствия. Наличие всех удобств в шаговой доступности и близость к пляжу и развлечениям Пуэрто-Банус сделают проживание комфортным для тех, кто ценит активный образ жизни. Также вариант подходит для удаленных работников, желающих совместить работу с проживанием в благоприятном климате.
При реконструкции квартиры использовались высококачественные водонепроницаемые напольные покрытия, электрические жалюзи и окна с двойным остеклением. Кухня оснащена современной бытовой техникой премиум-класса. Во всех помещениях установлены встроенные шкафы. Финишная отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов. Терраса с видом на сад обеспечивает приватное пространство для отдыха. В ванной комнате современная сантехника и качественная плитка. Вся мебель и декор также подобраны с учетом долговечности и стиля.
Цена на квартиру начинается от €368,000, что включает в себя полностью оборудованную и меблированную квартиру, парковочное место и кладовую. Учитывая локацию в Золотой миле Марбельи, недавнюю реконструкцию и наличие всех необходимых удобств, цена соответствует рыночному уровню для данного сегмента. В сравнении с аналогичными объектами в других регионах Коста-дель-Соль, например, в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Михасе (от €205,000), цена выше, что отражает престижность и востребованность данного района.
Жизнь в этом районе предполагает сочетание урбанистического комфорта и прибрежного отдыха. Утром можно позавтракать на террасе с видом на сад, затем отправиться на пляж пешком за несколько минут. Вечером, ужин в одном из многочисленных ресторанов Пуэрто-Банус или прогулка вдоль набережной. Все необходимые магазины, аптеки и банки находятся в радиусе нескольких сотен метров. Для активного отдыха рядом доступны поля для гольфа, фитнес-центры и морские прогулки. Район достаточно оживленный, особенно в туристический сезон, что создает энергичную атмосферу.
Инфраструктура района развита на высоком уровне: в радиусе 2 км расположено 69 ресторанов, 10 кафе, 3 аптеки и 4 банка. Ближайший супермаркет находится всего в 276 метрах, а больница, в 1,5 км. Для образовательных потребностей доступно 41 начальная и 28 средних школ, а также международные школы, такие как Британская международная школа (4,7 км). Транспортная доступность обеспечивается 11 линиями общественного транспорта с 50 остановками. Для автолюбителей рядом есть зарядная станция для электромобилей (160 м). Воздушное сообщение осуществляется через аэропорт Малаги (45 км) и Гибралтар (52 км).
Объект расположен в престижном районе Нагуэлес на Золотой миле Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Банус и его знаменитой яхтенной марины. Район окружен элитными виллами и жилыми комплексами, что подчеркивает его статус. Квартира находится в закрытом комплексе с садами и общественным бассейном, обеспечивая приватность и безопасность проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Золотой миле, одном из самых престижных районов Марбельи, который считается центром элитной недвижимости Коста-дель-Соль. Район граничит с Пуэрто-Банус на западе и центром Марбельи на востоке. Эта локация известна сочетанием роскоши, комфорта и развитой инфраструктуры. По сравнению с другими районами Марбельи, Золотая миля предлагает более высокий уровень сервиса и престижа, что отражается на ценах на недвижимость. Район находится примерно в середине между Малагой и Эстепоной, обеспечивая удобный доступ к обеим городам.
Пляж Пуэрто-Банус находится всего в 517 метрах от объекта, что составляет около 6 минут пешком. Другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,7 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,9 км), также легко доступны. Центр Марбельи и Пуэрто-Банус находятся в 5 минутах езды. Для любителей гольфа рядом расположены поля Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (2,4 км) и Гольф-Лос-Наранхос (2,5 км). Аэропорт Малаги находится в 45 км, что составляет примерно 35-40 минут на машине.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,2°C. Температурный диапазон составляет 12-27°C, обеспечивая комфортные условия для проживания круглый год. Количество солнечных часов в году достигает 3856, что создает идеальные условия для любителей солнца. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 14 метров, что способствует мягкому климату без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в этом районе представлено преимущественно пляжами с голубым флагом, что гарантирует высокое качество и безопасность. Ближайший пляж Пуэрто-Банус (517 м) известен своей престижностью и чистотой. Для любителей гольфа доступно несколько элитных полей, включая Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (2,4 км) и Гольф-Лос-Наранхос (2,5 км). Спортивные объекты представлены Polideportivo San Pedro (2,4 км) и различными фитнес-центрами. Яхтенная пристань Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,2 км) предлагает возможности для морских прогулок и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Золотой миле, одном из самых престижных районов Марбельи, который считается центром элитной недвижимости Коста-дель-Соль. Район граничит с Пуэрто-Банус на западе и центром Марбельи на востоке. Эта локация известна сочетанием роскоши, комфорта и развитой инфраструктуры. По сравнению с другими районами Марбельи, Золотая миля предлагает более высокий уровень сервиса и престижа, что отражается на ценах на недвижимость. Район находится примерно в середине между Малагой и Эстепоной, обеспечивая удобный доступ к обеим городам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL322302
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в регионе Коста-дель-Соль, данная квартира в Золотой миле Марбельи занимает премиальный сегмент по цене и статусу локации. Например, аналогичные объекты в Торре-дель-Мар начинаются от €269,950, в Михасе, от €205,000, а в Эстепоне, от €259,000. Однако эти районы не могут предложить такого сочетания престижа, инфраструктуры и близости к элитным развлечениям, как Золотая миля Марбельи. В сравнении с другими частями Марбельи, Нагуэлес предлагает более приватную и спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступность к центрам городской жизни. Район также отличается более высоким качеством строительных материалов и отделки, что отражается на долговечности и стоимости недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
