شقة متكاملة تقع في منطقة الجولدن مايل بمالقة، اكتمل بناؤها عام 2000. تشغل مساحة 70 متر مربع وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تم تجديدها بالكامل وتوفر أرضيات مقاومة للماء ونوافذ مزدوجة الزجاج. تقع في مجمع سكني مغلق مع حديقة مشتركة ومسبح. توفر الشقة موقف سيارة خاص ومخزن. تقع على بعد كيلومتر واحد من الشاطئ و5 دقائق بالسيارة من ماربيا وبويرتو بانوس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في حي سييرا بلانكا في منطقة ناغويليس، وهي جزء من الجولدن مايل المرموق في ماربيا. تحيط بها مناطق سكنية راقية وتقع على مسافة قريبة سيراً من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى العديد من الخدمات والمرافق اليومية.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن ثانوي أو رئيسي في منطقة ساحلية حضرية. توفر مساحة معيشة مريحة مع شرفة خاصة تطل على الحدائق. التصميم العملي والتجهيزات الحديثة تجعلها جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لمزيد من الاستثمار.
اكتمل بناء المشروع عام 2000، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً بل عقاراً قائماً. شهدت الشقة تجديداً شاملاً مؤخراً، بما في ذلك المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. الحالة الحالية للمبنى جيدة مع صيانة منتظمة للمناطق المشتركة.
الشقة لا توفر مساحات خارجية خاصة كبيرة سوى الشرفة التي تبلغ مساحتها 10 أمتار مربعة. لا يوجد مسبح خاص، بل مسبح مشترك مع المجمع السكني. الحجم المحدود للشقة (70 متر مربع مع غرفة نوم واحدة) قد لا يناسب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات واسعة.
هذه الشقة تناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد أو المتقاعدين الباحثين عن منتجع ساحلي للعيش الجزئي أو الكامل. هي أيضاً خيار جيد للأزواج الشباب الذين يريدون قاعدة في جنوب إسبانيا لقضاء العطلات والاستمتاع بالمناخ الدافئ. للمستثمرين، توفر الشقة فرصة للإيجار السياحي نظراً لموقعها القريب من الشواطئ والمرافق. يمكن لأولئك الذين يزورون المنطقة بانتظام الاستفادة من جاهزيتها للسكن الفوري دون الحاجة لمزيد من الاستثمار أو التحضير.
تم تجديد الشقة باستخدام مواد عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات المقاومة للماء التي تجمع بين المتانة والجماليات. النوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً، وهي مثالية للمناخ الساحلي. تم تجهيز المطبخ بأجهزة عالية الجودة وأسطح عمل متينة. الستائر الكهربائية تضيف لمسة من الراحة الحديثة، بينما توفر الأبواب الأمنية سلامة إضافية. التشطيبات في جميع أنحاء الشقة تعكس اهتماماً بالتفاصيل واستخدام مواد متينة ستصمد أمام الاستخدام اليومي لسنوات.
يبدأ سعر الشقة من 368,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بعقارات مماثلة في منطقة الجولدنمايل المرموقة. يشمل السعر المفروشات الكاملة وموقف سيارة خاص ومخزن، مما يوفر قيمة إضافية للمشتري. الأسعار في هذه المنطقة تميل إلى الاستقرار بسبب الطلب المستمر من المشترين الدوليين، مما يجعلها استثماراً موثوقاً في سوق العقارات بمنطقة ماربيا.
هذه الشقة مثالية للعيش في بيئة ساحلية حضرية مع توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بجلسات الصباح على الشرفة المطلة على الحدائق، ثم المشي إلى الشاطئ في غضون دقائق. تتوفر محلات السوبرماركت والمقاهي والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو استكشاف المدينة القريبة. في المساء، تقدم المنطقة المحيطة خيارات ترفيهية متنوعة، خاصة في بويرتو بانوس القريب. المناسبات الاجتماعية في المجمع السكني توفر فرصاً للتفاعل مع الجيران الدوليين.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة بنية تحتية متطورة وسهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع محدود سوبرماركت على بعد 276 متراً فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 514 متراً. يتوفر المستشفى على بعد 1.5 كم، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الطبية. تتوفر وسائل النقل العام بشكل جيد مع 11 خط حافلات و50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يمكن الوصول إلى مركز ماربيا في غضون 5 دقائق بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية المتقدمة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في قلب الجولدن مايل المرموق. يظهر التقارب مع الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية مثل بويرتو بانوس وماربيا. يمكن رؤية ملعبات الجولف القريبة والمناطق الطبيعية المحيطة التي توفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالطبيعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في قلب الجولدن مايل، وهي المنطقة الممتدة بين ماربيا وبويرتو بانوس وتعتبر من أرقى المناطق الساحلية في جنوب إسبانيا. يحتوي هذا الموقع على ميزة فريدة تتمثل في الجمع بين الهدوء السكني والقرب من المرافق الحضرية الراقية. تقع على مسافة قريبة من ماربيا (حوالي 5 دقائق بالسيارة) وبويرتو بانوس، مما يتيح الوصول السريع إلى مرافق التسوق والترفيه العالمية.
تقع الشقة على بعد كيلومتر واحد من شاطئ بويرتو بانوس، وهو أحد أشهر شواطئ المنطقة. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا دل سول على بعد 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملعب الريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.4 كم فقط، مع توفر ملعبات أخرى قريبة مثل غولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم. توفر هذه المجموعة المتنوعة من المرافق الترفيهية خيارات متعددة للترفيه والاستمتاع بالوقت.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي مع معدل درجات حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية طوال العام. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3856 ساعة، مما يوفر مناخاً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة ويقلل من الرطوبة المفرطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من الشقة، بما في ذلك شاطئ بويرتو بانوس على بعد 517 متراً فقط، وهو شاطئ شهير بمياهه الصافية ومرافقه. يقع شاطئ كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.7 كم، وشاطئ سان بيدرو على بعد 2.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملعبات قريبة مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.4 كم. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي متعدد الألعاب سان بيدرو على بعد 2.4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في قلب الجولدن مايل، وهي المنطقة الممتدة بين ماربيا وبويرتو بانوس وتعتبر من أرقى المناطق الساحلية في جنوب إسبانيا. يحتوي هذا الموقع على ميزة فريدة تتمثل في الجمع بين الهدوء السكني والقرب من المرافق الحضرية الراقية. تقع على مسافة قريبة من ماربيا (حوالي 5 دقائق بالسيارة) وبويرتو بانوس، مما يتيح الوصول السريع إلى مرافق التسوق والترفيه العالمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL322302
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تقدم شقة الجولدن مايل قيمة ممتازة considering موقعها المتميز في الجولدن مايل المرموق. بينما تبدأ أسعار مشروع أكوامارين في توريه ديل مار من 269,950 يورو، ومشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، ومشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو، توفر هذه الشقة تفرداً من خلال موقعها في قلب الجولدن مايل، والتي تعتبر من أغلى المناطق وأكثرها طلباً في كوستا دل سول. إضافة إلى ذلك، فإن التجديد الشامل والتجهيزات عالية الجودة والمفروشات الكاملة تجعلها جاهزة للسكن الفوري، مما يوفر قيمة إضافية مقارنة بالعديد من الخيارات الأخرى في نفس الفئة السعرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
