A projekt Marbella presztízsös Arany Mérföldjén, Málaga tartományban található. Ez a 2000-ben épült lakópark már befejezett állapotú. A lakás 70 m² alapterületű, 1 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Városi környezetben helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel biztosítva a strandokhoz, éttermekhez és egyéb létesítményekhez. Az ingatlan nemrégiben teljes körűen felújításra került, teljesen bútorozott állapotban kerül értékesítésre, azonnali beköltözhetőséggel. A lokáció kiváló összeköttetést biztosít Marbella és Puerto Banús felé is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai helyen található Marbella Arany Mérföldjén, a Costa del Sol egyik legpresztízsesebb területén. Csak 517 méterre fekszik a Playa de Puerto Banús strandtól, gyalogos távolságra számos létesítménytől, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket. A városi környezet kényelmet biztosít, miközben fenntartja az exkluzivitás érzetét ebben a keresett szomszédságban.
Ez az egyhálószobás lakás megfelelő egyének vagy párok számára, akik második otthont keresnek kiemelkedő helyszínen. A 70 m² elrendezés hatékony helykihasználást biztosít hálószobával, fürdőszobával, nappali-étkezővel és privát terasszal. A teljesen bútorozott állapot lehetővé teszi az azonnali beköltözést, míg a közös medence és kertek rekreációs lehetőségeket kínálnak a tulajdonos számára karbantartási felelősség nélkül.
Az épület 2000-ben készült el, tehát nem új építésű fejlesztésről van szó, hanem egy megállapodott állapotú ingatlanról. A lakást nemrégiben felújították, a konyhát prémium berendezésekkel látták el, és minőségi burkolatokat alkalmaztak az egész épületben. Bár nem új építés, az ingatlant modernizálták a jelenlegi szabványoknak megfelelően, bizonyítva egy bizonyított szerkezet előnyeit frissített kényelmi elemekkel kiegészítve.
A lakás nem kínál több hálószobát, így kevésbé megfelelő családok vagy további alvóhelyre igényt tartók számára. Az ingatlan nem új építésű, amely szempont lehet azoknak a vevőknek, akik a legújabb építési technológiákat keresik. A nyugati tájolás miatt a reggeli nap korlátozott, a városi elhelyezkedés pedig nem biztosítja az elszigeteltebb helyszínek magánéletét.
Ez a lakás olyan vásárlóknak felel meg, akik egy jól karbantartott ingatlant keresnek kiemelkedő helyszínen, anélkül, hogy az új építéssel járó várakozással kellene számolniuk. Különösen megfelelő egyéneknek vagy pároknak, akik második otthont keresnek presztízs környéken. A költözésre kész állapot azok számára előnyös, akik azonnali beköltözést vagy üdülőként való hasznosítást terveznek felújítási késedelem nélkül. A helyszín azoknak is vonzó, akik értékelik mind a strandtevékenységek, mind a városi létesítmények könnyű elérhetőségét. Az ingatlan befektetőknek is alkalmas, akik bérbeadható ingatlant keresnek egy meghatározott, nagy keresletű területen, ahol a turizmus egész évben jelen van. Azok a vásárlók, akik a helyszínt és a kényelmet előnyben részesítik a tágas lakótérrel szemben, azt fogják tapasztalni, hogy ez az ingatlan hatékonyan kielégíti igényeiket.
A lakás minőségi burkolatokkal rendelkezik mindenhol, amelyek a prémium piacon való pozicionálását tükrözik. A nemrégiben elvégzett felújítás magában foglalta a vízálló padlók beszerelését, amelyeket a tartósság miatt választottak ebben a parti környezetben, ahol a nedvességállósság alapvető fontosságú. Az elektromos redőnyök kényelmet és biztonságot egyaránt nyújtanak, míg a hangszigetelt ablakok hőszigetelést és zajcsökkentést biztosítanak, fontos szempontok ebben a városi környezetben. A konyhát teljes mértékben felújították prémium berendezésekkel, esztétikai vonzerőt ötvözve a funkcionális megbízhatósággal. Prémium anyagokat használtak következetesen az egész ingatlanban, a fa padlótól a fürdőszoba szerelvényekig, koherens és jól megvalósított belső teret teremtve, amely kortárs stílust ötvöz a gyakorlati tartóssággal, alkalmas egy üdülőingatlan számára.
A lakás 368.000 euróba kerül, amely egy egyhálószobás ingatlan esetében a közép-felső kategóriát képviseli ezen exkluzív területen. Az ár tartalmaz egy privát parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget is, amelyek értékes kényelmi elemek ebben a sűrűn lakott régióban. A teljes bútorozottság további értéket képvisel, mivel a vevők elkerülhetik az ingatlan berendezésének költségét és fáradságát. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva a régióban, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 eurótól), ez az ingatlan prémium helyszíne az Arany Mérföldön indokolja a magasabb árazást.
Az Arany Mérföld Marbella egyik legpresztízsesebb címe, ahol ez a lakás egyensúlyt teremt a luxus és a kényelem között. A mindennapi élet itt a strandtevékenységek és a városi létesítmények könnyű elérhetősége körül forog. A Puerto Banúshoz való közelség lehetővé teszi a prémium vásárlást, étkezést és éjszakai élet szórakoztató lehetőségeit. A helyszín autómentes életmódot tesz lehetővé, a legtöbb alapvető szükséglet gyalogosan elérhető, míg a mediterrán éghajlat lehetővé teszi az év egészében tartó szabadtéli élvezetet. A közös kertek és medence privát rekreációs teret biztosítanak, míg a közeli strandok teret nyújtanak a pihenésre és társasági életre. Az ingatlan tájolása délutáni napsütést biztosít a teraszon, megfelelő a meleg esték élvezetéhez erre a vágyott parti környezetben.
A környező környezet átfogó létesítmény-hálózatot kínál könnyen elérhető közelségben. A napi szükségletek, mint a szupermarketek (276 m) és gyógyszertárak (514 m) gyalogosan is megközelíthetők, így alapvető teendőkhez nincs szükség járműre. A terület közösségi közlekedéssel kiválóan ellátott, 11 buszvonal és 50 megállóhely található a közelben, amelyek összeköttetést biztosítanak a régió egészében. Egészségügyi ellátás szempontjából 1,5 km-re található egy kórház, míg öt egészségközpont a rutin orvosi szolgáltatásokat biztosítja. Az oktatási infrastruktúra robusztus, 41 általános iskola és 28 középiskola található a tágabb környéken, támogatva mind a állandó lakosokat, mind azokat, akik iskolás korú gyermekkel látogatnak hosszabb időre. Ez a jól fejlett infrastruktújár kényelmes és kényelmes életmódot biztosít a lakosok számára.
A térkép bemutatja a lakás kiválós helyzetét Marbella Arany Mérföldjén, közvetlen hozzáféréssel biztosítva a Playa de Puerto Banúshoz és a kikötőhöz. A környező terület jól fejlett városi környezetet mutat bőséges létesítményekkel, beleértve éttermeket, üzleteket és szolgáltatásokat, mind gyalogos távolságra. A strand és a fő közlekedési útvonalak közelsége kiemeli az ingatlan kiváló összeköttetését, míg a közeli golfpályák szemléltetik a rekreációs lehetőségeket ebben a kiemelkedő területen a Costa del Sol-on.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Arany Mérföld stratégiai pozíciót biztosít ennek az ingatlannak a Costa del Sol régióban. Marbella és Puerto Banús között elhelyezkedve a lakás hozzáférést biztosít a régió két legrangosabb célpontjához. Marbella hagyományos andalúz varázst kínál modern kényelmi elemekkel kiegészítve, míg Puerto Banús luxus bevásárlási és éjszakai szórakozási lehetőségeket nyújt. A helyszín nagyjából Málaga városától keletre és Esteponától nyugatra helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva mindkét városközponthoz. Ez a központi elhelyezkedés kiváló bázist jelent a Costa del Sol teljes régiójának felfedezéséhez, Málaga kulturális látványosságaitól a környező városok üdülőlétesítményeiig.
A lakás elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú létesítményekhez. A strandok különösen megközelíthetők, a Playa de Puerto Banús mindössze 517 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) és a Playa de San Pedro (2,9 km) további lehetőségeket kínálnak könnyű elérhetőséggel. A golfrajongók értékelni fogják a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) és a Golf Los Naranjos (2,5 km) közelségét. A közlekedési infrastruktúra jól fejlett, a Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re található, kb. 35-40 perces autóútra. A Gibraltári repülőtér alternatívát kínál 52 km-es távolsággal. A városi környezeten belül a közösségi közlekedés és a gyaloglás is életképes lehetőség a mindennapi tevékenységekhez, bár a régió felfedezéséhez autó hasznos lenne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat jelentős előnyt jelent, az évi átlaghőmérséklet 19,2°C, a napsütéses órák száma évi 3,856. A hőmérséklet évi 12-27°C között változik, kényelmes életkörülményeket teremtve szélsőséges hőség vagy hideg nélkül. Az úszószezon öt hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ideális a strandtevékenységekhez késő tavasztól kora őszig. Az ingatlan 14 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe természetes védelmet nyújtva a parti páratartalom ellen, miközben megtartja a strand könnyű elérhetőségét. A nyugati tájolás miatt a terasz délutáni napsütést kap, kellemes esti szabadtéri tereket teremtve a melegebb hónapokban. Ez az éghajlati kombináció és a hosszú napos órák lehetővé teszik, hogy a szabadtéri életet az év nagy részében élvezhessük.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás több strand közelsége kiváló rekreációs lehetőségeket kínál. A Playa de Puerto Banús, mindössze 517 méterre, a régió egyik leghíresebb strandja, arany homokjáról és élénk hangulatáról ismert. A golfrajongók számára a terület kiváló, a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) és a Golf Los Naranjos (2,5 km) világklasszis létesítményeket kínálnak rövid autóútra. A régió számos sportlétesítménnyel is rendelkezik, beleértve a Polideportivo San Pedro-t (2,4 km) általános sporttevékenységekhez és szakosodott központokat, mint a CrossFit Marbella (3,4 km). A mediterrán éghajlat lehetővé teszi az egész évben tartó részvételt ezeken a szabadtéri tevékenységeken, így a helyszín ideális az aktív életmódot keresők számára, mind strand sportok, mind szárazföldi rekreáció terén.
Forrás: OpenStreetMap
Az Arany Mérföld stratégiai pozíciót biztosít ennek az ingatlannak a Costa del Sol régióban. Marbella és Puerto Banús között elhelyezkedve a lakás hozzáférést biztosít a régió két legrangosabb célpontjához. Marbella hagyományos andalúz varázst kínál modern kényelmi elemekkel kiegészítve, míg Puerto Banús luxus bevásárlási és éjszakai szórakozási lehetőségeket nyújt. A helyszín nagyjából Málaga városától keletre és Esteponától nyugatra helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva mindkét városközponthoz. Ez a központi elhelyezkedés kiváló bázist jelent a Costa del Sol teljes régiójának felfedezéséhez, Málaga kulturális látványosságaitól a környező városok üdülőlétesítményeiig.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL322302
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Golden Mile-i ingatlan árazása jelentősen magasabb, mint a környékbeli hasonló projekteké. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt esetében az árak 269.950 eurótól kezdődnek, míg a Mijas-ban található Lantana Residencia 205.000 eurótól kínálja lakásait. Az Estepona-i Etherna Homes 2 259.000 eurós kezdőárral rendelkezik. Az árkülönbség a Golden Mile kiemelkedő presztízsének és elhelyezkedésének köszönhető. Míg más projektek távolabb helyezkednek el a legfőbb látványosságoktól és szolgáltatásoktól, addig ez az ingatlan gyalogos távolságra található Puerto Banús luxusüzleteitől, éttermeitől és strandjától. A kiváló elhelyezkedés mellett a lakás minőségi felújítása, a teljes bútorozottság és a privát parkoló is hozzájárul a magasabb értékhez, hosszú távon fenntartva az ingatlan piaci pozícióját a presztízsövezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
