Renovirano stanovanje na Zlati milji v Málagi ponuja 70 m² bivalnega prostora z eno spalnico v samostojnem bloku v urbani okolici. Oddaljenost od plaže je manj kot kilometer, ugodna tudi za pešačenje. Objekt je bil zgrajen leta 2000 in nedavno renoviran, kar zagotavlja sodobne standarde bivanja. Nahaja se v vhodnem delu zasebnega kompleksa z bazenom in skupnimi vrtovi. Polno opremljenost stanovanja vključuje tudi lastno parkirno mesto in shrambo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja na elitnem območju Zlate milje, le 517 metrov od plaže Puerto Banús. Urbanistično je umestiten v stanovanjsko sosesko Jardines de Sierra Blanca v okrožju Nagüeles. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve. Okoliška infrastruktura omogoča funkcionalno bivanje brez odvisnosti od avtomobila.
Stanovanje s 70 m² površine ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno bivalno enoto. Ena spalnica in kopalnica zagotavljata osnovo za vsakodnevno bivanje. Zasebna terasa z razgledom na vrtove dopolnjuje bivalni prostor. Skupni prostori so optimalno načrtovani za zmogljivo rabo razpoložljive površine.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2000 in je bilo v celoti renovirano v novejšem obdobju. Gradnja je bila zaključena pred več kot dvajsetimi leti, kar omogoča stabilno strukturo brez težav, povezanih z novogradnjami. Tehnična dokumentacija je urejena in registrirana v katastru nepremičnin. Status objekta je dokončan, brez morebitnih gradbenih zamud.
Objekt nima več kot ene spalnice, kar omejuje primernost za veččlanske družine. Površina terase je omejena na 10 m². Zahodna orientacija pomeni manj jutranjega sonca. Urbanistična gostota območja lahko v glavni sezoni prinese več hrupa. Zasebni prostori so omejeni glede na standarde prostornih stanovanjskih enot.
Ta stanovanjska enota je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče za preživljanje dopustov ob sredozemski obali. Nahajališče na Zlati milji ponuja kombinacijo urbanitete in obalnega življenja, kar ustreza tistim, ki želijo imeti možnost kulturnega in družabnega dogajanja v neposredni bližini. Zaradi neposredne bližine golfišč (Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos) je lokacija primerna za ljubitelje golfa, ki želijo imenovali dostop do kvalitetnih igrišč. Enostavna dostopnost do plaže in več kot pet mesečna sezona kopanja ugodita tistim, ki življenje usmerjajo k morju. Za delno preseljence ali digitalne nomade, ki potrebujejo bivališče za daljša obdobja, stanovanje nudi vse potrebne pogoj za udobno življenje.
Stanovanje je bilo v celoti renovirano s poudarkom na sodobnih materialih in tehnologijah. Podlage so opremljene z visokokakovostnimi vodoodpornimi tlemi, ki zagotavljajo trajnost in enostavno vzdrževanje. Okna so opremljena z dvojnim steklom, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo ter zmanjšuje energijske potratke. Električni roletni omogočajo nadzor svetlobe in temperature ter povečajo varnost. Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi aparatci, ki so bili nameščeni med prenovo. Vgrajene omare ponujajo praktične rešitve za shranjevanje oblačil in drugih predmetov. Terasa je pokrita, kar omogoča njeno uporabo tudi v manj ugodnih vremenskih pogojih.
Cena stanovanja znaša 368.000 evrov, kar predstavlja vstopno točko za trg nepremičnin na Zlati milji. V ceno je vključena polna opremljenost, lastno parkirno mesto in shramba, kar zmanjšuje dodatne investicijske stroške. Primerjava s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), kaže, da so cene na Zlati milji višje, kar odraža prestižno lego. Cena na kvadratni meter znaša približno 5.257 evrov, kar je v skladu s tržnimi vrednostmi na tej lokaciji.
Bivanje na Zlati milji vključuje vsakodnevno izkoriščanje mestnih ugodnosti v bližini sredozemske obale. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na nakupih v bližnje trgovine, oddaljene le nekaj sto metrov, nato pa zajtrkajo na terasi z razgledom na urejene vrtove. Podnebje z več kot 3000 sončnih ur na leto omogoča skoraj celoletno rabo zunanjih prostorov. Popoldanske ure so namenjene sproščanju ob skupnem bazenu ali pešačenju do plaže, oddaljene manj kot kilometer. Večer lahko poteka v restavracijah v soseski ali obisku Puerto Banúsa, ki je dosegljiv v nekaj minutah vožnje. Urbana narava območja nudi pestrost dejavnosti, od nakupovanja do kulturnih dogodkov, vendar v razmeroma umirjenem ritmu, primerenem za stalno bivanje.
Okoliška infrastruktura omogoča praktično vsakodnevno življenje brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe. Supermarket je oddaljen le 276 metrov, kar omogoča dnevno oskrbo s svežimi živili. Zdravstvene storitve so dosegljive v bližnjem zdravstvenem centru na 1,5 km, v neposredni bližini pa je tudi lekarna (514 m). Šolska omrežje z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v regiji zagotavlja izobraževalne možnosti za družine z otroki, čeprav je objekt sam zaradi ene spalnice bolj primeren za pare ali posameznike. Področje ima tudi razvito bankovno mrežo s 4 bankami v 2 km radiju. Javni prevoz je dobro razvit z 11 avtobusnimi linijami in 50 postajališči.
Karta prikazuje lego stanovanja v sklopu urbaniziranega območja Zlate milje. Objekt je označen rdeče, z jasno vidno lego glede na ključne točke: Puerto Banús (0,2 km), najbližjo plažo (0,5 km), Marbello (5 km) in mednarodno letališče Málaga (45 km). Modre črte prikazujejo glavne prometnice, zelene površine pa označujejo golfišča in parke v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt se nahaja na Zlati milji, prestižnem obalnem pasu med Marbello in Puerto Banúsom, ki velja za eno najbolj priljubljenih območij na Costa del Sol. Lega omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč, Marbella je oddaljena 5 minut vožnje, Puerto Banus pa še bližje. Območje deluje kot most med urbanim življenjem in obalnim oddihom. V regionalnem smislu je Zlata milja del obalnega pasu province Málaga, ki se razteza od Fuengirole do Estepona.
Stanovanje se nahaja na izjemni lokaciji glede dostopa do ključnih priročnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 517 metrov, kar omogoča dnevne obiske obale. Druga bližnja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je na razdalji 1,7 km, Playa de San Pedro pa na 2,9 km. Golfišča so v neposredni bližini: Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km, Golf Los Naranjos na 2,5 km. Marbella mesto je dosegljivo v 5 minutah vožnje, Puerto Banús pa še bližje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 45 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 14 metrih nad morjem zagotavlja milo mikroklimo z letno povprečno temperaturo 19,2°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. S področjem ima leta 3.856 sončnih ur, kar ena od najvišjih vrednosti v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Zaraščenost območja s palmami in sredozemskimi rastlinami prispeva k prijetni atmosferi. Lega na ravnem terenu brez izrazitih nakljan olajša mobilnost ter pešačenje za vse starostne skupine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje ponuja dostop do več plaž, od katerih je Playa de Puerto Banús najbližja, oddaljena manj kot 600 metrov. V regiji so številna golfišča, z Real Club de Golf Las Brisas in Golf Los Naranjos na razdalji približno 2,5 km. To omogoča redno igranje golfa brez daljših potovanj. Za športne aktivnosti so v bližini različne možnosti: Polideportivo San Pedro (2,4 km), smučarski center Rocodromo (3,1 km) in CrossFit Marbella (3,4 km). Tekmovalno jadranje in vodne športe je mogoče izvajati v marinah Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) in Marina la Bajadilla Marbella (7,4 km).
Vir: OpenStreetMap
Objekt se nahaja na Zlati milji, prestižnem obalnem pasu med Marbello in Puerto Banúsom, ki velja za eno najbolj priljubljenih območij na Costa del Sol. Lega omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč, Marbella je oddaljena 5 minut vožnje, Puerto Banus pa še bližje. Območje deluje kot most med urbanim življenjem in obalnim oddihom. V regionalnem smislu je Zlata milja del obalnega pasu province Málaga, ki se razteza od Fuengirole do Estepona.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL322302
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje na Zlati milji se v primerjavi z drugimi objekti v regiji odlikuje po优越ni legi in kombinaciji urbanosti in obalnega življenja. V primerjavi s stanovanji v projektu Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 evrov) je to stanovanje dražje, vendar ponuja bližjo lego do prestižnih lokacij kot Puerto Banús in boljše povezave z mestno infrastrukturo. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) je cenejša opcija, vendar je oddaljena od srednjega delnega območja Costa del Sol, kar lahko pomeni daljše čase potovanja do ključnih točk. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) je podobno cenovno, vendar Estepona ponuja drugačen značaj območja, bolj turističen in manj mesten kot Marbella. Zlata milja velja za eno najbolj iskanih lokacij v regiji, kar se odraža v višjih cenah nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
