Jednopokojový byt na Zlaté míli v Marbelle s aktivní turistickou licencí, orientovaný na východ a nabízející výhledy na ikonickou horu La Concha a moře. Nachází se v jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších oblastí Marbelly. Tento útulný byt v penthouse stylu nabízí kombinaci pohodlí a funkčního designu v krátké vzdálenosti od všech možností, restaurací, supermarketů a rekreačních oblastí. Nemovitost je kompletně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na Zlaté míli v Marbelle, prestižní lokalitě v docházkové vzdálenosti od pláže. Vzdálenost k pláži Playa de Puerto Banús je pouhých 517 metrů. Poloha umožňuje snadný přístup k městským službám a zároveň nabízí výhledy na moře a hory. V okolí se nachází rozsáhlá síť obchodů a restaurací.
Byt s jednou ložnicí a koupelnou o celkové ploše 56 m² nabízí efektivní řešení pro jednotlivce nebo páry. Dispozice zahrnuje prostornou obývací část s kuchyňským koutem, ložnici s vestavěným šatníkem a vlastní terasu. Východní orientace zajišťuje ranní slunce a příjemné teploty během dne. Společné prostory včetně bazénu rozšiřují možnosti relaxace.
Projekt je již dokončen a ready pro okamžité nastěhování. Nemovitost byla postavena s využitím moderních stavebních technologií a materiálů. Stavební práce byly ukončeny v souladu s plánem a všechny povolení jsou v pořádku. Kvalita stavby odpovídá standardům dané lokality a nevyžaduje žádné další dokončovací práce.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, což může být v letní sezóně komplikací. Malý byt 56 m² není vhodný pro větší rodiny nebo pro trvalé bydlení s dětmi. Vzhledem k poloze v rušné turistické oblasti může být v hlavní sezóně vyšší hladina hluku. Nemovitost neobsahuje druhou toaletu nebo koupelnu, což může být omezením pro některé zájemce.
Ref: VL594713
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro singles nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností využití pro krátkodobé pronájmy. Vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s blízkostí pláže a zároveň chtějí mít přístup ke všem službám. Nemovitost vyhovuje lidem, kteří tráví víkendy nebo prázdniny v přímořském prostředí a ocení výhledy na moře a hory. Také je vhodná pro investory hledající nemovitost s turistickou licencí v oblasti s vysokou poptávkou po pronájmech. Pro páry s dětmi nebo ty, kteří hledají trvalé bydlení s větším prostorem, by nemusel být tento menší byt vhodný volbou. Díky své poloze je také zajímavý pro ty, kteří chtějí kombinovat pobyt ve městě s možností sportovních aktivit a relaxace u moře.
Byt je vybaven moderními prvky a materiály odpovídajícími standardům v dané lokalitě. Kuchyňský kout je amerického typu s barem a elegantním vínovým chladičem. Povrchy jsou kvalitně zpracovány s využitím odolných materiálů. V koupelně jsou instalovány moderní sanitární prvky a keramické obklady. V obývací části je instalována klimatizace pro zajištění tepelné pohody po celý rok. Podlahy jsou vyřešeny praktickými a snadno udržovatelnými materiály. V ložnici je vestavěný šatník, který maximalizuje využití prostoru. Především terasa a střešní okna přispívají k jedinečnému charakteru bytu. Celková kvalita dokončovacích prací odpovídá standardu pro nemovitosti v této cenové kategorii a lokalitě. Provedení prací je na dobré úrovni bez zjevných nedostatků.
Cena bytu je stanovena od 400 000 eur, což odpovídá standardům nemovitostí v této prestižní lokalitě. V porovnání s jinými projekty v oblasti se jedná o průměrnou cenovou hladinu pro jednopokojové byty. Aktivní turistická licence zvyšuje investiční potenciál nemovitosti a možnost krátkodobých pronájmů. Ceny v této oblasti mají tendenci k dlouhodobému růstu díky vysoké poptávce po nemovitostech v Marbelle. Pro přesnější ocenění je doporučeno porovnání s podobnými nemovitostmi v bezprostředním okolí.
Denní život v tomto bytě na Zlaté míli je charakterizován pohodlím a dostupností služeb. Ráno lze snídat na terase s výhledem na moře a poté vyrazit na pláž pouhých pár minut chůze. Supermarket je v docházkové vzdálenosti 276 metrů, což umožňuje snadné nákupy čerstvých potravin. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo využít sportovní možnosti v okolí, včetně paddle tenisu a tenisu. Večer je možné navštívit některou z mnoha restaurací v okolí nebo se projet podél pobřeží. Lokalita nabízí aktivní životní styl s možností relaxace a zároveň přístup ke všem městským službám. Díky aktivní turistické licenci lze byt využívat jak pro vlastní rekreaci, tak jako investici s krátkodobými pronájmy.
Životní prostředí v okolí bytu je charakterizováno vysokou dostupností služeb a dobrou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (276 m), několik restaurací a kaváren. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou 1,5 km. V oblasti je dostatek sportovních možností včetně několika golfových hřišť v okolí. Dopravní dostupnost je dobrá díky 11 linek městské dopravy s 50 zastávkami. Vzdálenost k letišti Málaga je 45 km, což zajišťuje snadné spojení pro mezinárodní cestování. Pro ekologicky smýšlející obyvatele je dostupná nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálená pouze 160 m. Celkově nabízí lokalitu plnou vybavenost pro pohodlný životní styl.
Mapa ukazuje polohu bytu na Zlaté míli v Marbelle, pouhých 517 metrů od pláže Puerto Banús. V bezprostřední blízkosti jsou vyznačeny klíčové služby včetně supermarketů, restaurací a zdravotnických zařízení. Mapa také zobrazuje dopravní dostupnost a vzdálenosti k hlavním atrakcím v regionu, včetně golfových hřišť a letiště. Tato vizuální prezentace pomáhá lépe pochopit výhody polohy nemovitosti v kontextu celé oblasti Costa del Sol.
Nemovitost se nachází na Zlaté míli, prestižním úseku pobřeží mezi Marbellou a Puerto Banúsem. Tato lokalita je považována za jednu z nejexkluzivnějších v celé oblasti Costa del Sol. Vzhledem ke své poloze nabízí snadný přístup jak do centra Marbelly, tak do Puerto Banúsu s jeho luxusními obchodními centry a jachtovým přístavem. Okolní oblasti jako Estepona nebo Mijas jsou snadno dosažitelné automobilem nebo veřejnou dopravou. Poloha projektu umožňuje využívat výhody městského života a zároveň nabízí dostatek zeleně a pobřežní atmosféry. V rámci regionu patří tato lokalita k nejžádanějším s nejvyššími standardy bydlení.
Nemovitost se vyznačuje vynikající dostupností klíčových zařízení a služeb. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouze 517 metrů, což umožňuje časté návštěvy bez nutnosti dopravy. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km) jsou snadno dosažitelné. Golfová hřiště Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km) poskytují rekreační možnosti pro nadšence tohoto sportu. Létiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 45 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Marbella jako město s bohatou nabídkou služeb je v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje přístup k všem městským zařízením a kulturním akcím.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Marbella je středomořské s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 27°C v letních měsících. Roční počet slunečních hodin činí 3 856, což zaručuje slunné počasí po většinu roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, když teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška lokality je 14 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje venkovní aktivity a využití terasy po celý rok. Východní orientace bytu zajišťuje příjemné ranní slunce a přirozené osvětlení interiéru během dopoledních hodin.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté rekreační možnosti s přístupem k několika plážím. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús (517 m) je známá svou kvalitou a službami. Další pláže v okolí zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km). Sportovní aktivity lze provozovat v Polideportivo San Pedro (2,4 km) nebo v posilovně CrossFit Marbella (3,4 km). V samotném objektu je k dispozici společný bazén, tenisový kurt a paddle tenis, které rozšiřují rekreační možnosti přímo v bydlišti. Tato kombinace vodních a sportovních aktivit činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází na Zlaté míli, prestižním úseku pobřeží mezi Marbellou a Puerto Banúsem. Tato lokalita je považována za jednu z nejexkluzivnějších v celé oblasti Costa del Sol. Vzhledem ke své poloze nabízí snadný přístup jak do centra Marbelly, tak do Puerto Banúsu s jeho luxusními obchodními centry a jachtovým přístavem. Okolní oblasti jako Estepona nebo Mijas jsou snadno dosažitelné automobilem nebo veřejnou dopravou. Poloha projektu umožňuje využívat výhody městského života a zároveň nabízí dostatek zeleně a pobřežní atmosféry. V rámci regionu patří tato lokalita k nejžádanějším s nejvyššími standardy bydlení.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento byt na Zlaté míli střední až vyšší cenovou kategorii. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od 269 950 eur, ale v méně prestižní lokalitě. Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 eur nabízí cenově dostupnější alternativu, ale s menší blízkostí k pláži a službám. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) představuje srovnatelnou cenovou hladinu, ale bez přímého přístupu k exkluzivním službám Marbelly. Hlavní výhodou tohoto projektu je jeho poloha na Zlaté míli, která je považována za jednu z nejprestižnějších v celé Costa del Sol. Tato lokalita historicky zaznamenává vyšší růst cen nemovitostí a silnou poptávku po krátkodobých pronájmech. Oproti novějším projektům má tato nemovitost výhodu okamžité dostupnosti bez čekání na dokončení stavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID