شقة من غرفة نوم واحدة تقع في الميل الذهبي بمالقة، على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يبلغ مساحتها 56 مترًا مربعًا وتتميز بوجود تراس خاص يطل على البحر والجبال. تم بناء الوحدة بطابع بنتهاوس مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء الشمس. المبنى يضم مسبحًا مشتركًا ومناطق ترفيهية. تتمتع الشقة برخصة سياحية نشطة، مما يجعلها مناسبة للاستخدام الشخصي أو كاستثمار للإيجار قصير الأجل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة الميل الذهبي، وهي منطقة حضرية راقية في مالقة تحظى بشعبية بين السكان المحليين والسياح. تقع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر والجبال المحيطة. توفر المنطقة إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم، مما يجعلها موقعًا مركزيًا داخل المدينة الساحلية.
تتسع الشقة لشخص واحد أو زوج يبحث عن مساحة معيشة عملية ومريحة. تضم غرفة نوم واحدة مع خزانة ملابس مستقلة، وحمام واحد، ومطبخ مفتوح متصل بغرفة المعيشة. التصميم الأمثل للمساحة يجعلها مناسبة كإقامة دائمة أو منزل عطلة. التراس الخاص يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس的大部分 أيام السنة.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للانتقال فورًا. لا توجد مراحل بناء قيد التنفيذ أو تأخيرات في التسليم. الشقة جزء من مجمع سكني قائم يتميز بتصميم عصري ومرافق مشتركة مثل المسبح. حالة البناء الممتازة تضمن عدم وجود تكاليف صيانة إضافية أو تحديثات ضرورية في المدى القريب.
الشقة محدودة بمساحتها البالغة 56 مترًا مربعًا فقط، مما قد لا يتناسب مع العائلات الكبيرة أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحات واسعة. تحتوي على غرفة نوم واحدة فقط، مما يحد من عدد الساكنين. نظرًا لموقعها في منطقة حضرية، قد لا تكون مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن الهدوء التام والعزلة. لا يوجد موقف سيارات خاص مخصص للشقة.
Ref: VL594713
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطائل في موقع مركزي بالقرب من الشاطئ. هي مثالية للمهنيين الذين يعملون في المنطقة ويحتاجون إلى مساحة سكنية مريحة وقريبة من وسائل الراحة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق السياح النشط في مالقة من خلال تأجيرها كوحدة عطلات. للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل صغير يسهل صيانته في موقع يسمح لهم بالوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية، تعد هذه الشقة خيارًا عمليًا.
تتميز الشقة بجودة تشطيب عالية تظهر في المواد المستخدمة مثل رخام مقاعد المطبخ وأرضيات عالية الجودة. تم تصميم المطبخ بأسلوب أمريكي عصري ويزود بواجهة إفطار وخادم نبيذ أنيق، مما يوفر مساحة تخزين ممتازة. تشمل الميزات الأخرى خزائن مدمجة في غرفة النوم ونظام تكييف هواء لتبريد المنزل. التراس المغطى يوفر مساحة خارجية محمية يمكن استخدامها معظم أيام السنة بفضل مناخ المنطقة المعتدل. overall، تعكس التشطيبات اهتمامًا بالتفاصيل وجودة بناء جيدة.
يبدأ سعر الشقة من 400,000 يورو، وهو ما يعكس موقعها المتميز في الميل الذهبي وتوافر رخصة سياحية نشطة. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق المحدد للوحدة والإطلالات والتشطيبات الإضافية. يعتبر السعر ضمن المتوسط لمنطقة الميل الذهبي، خاصة عند مقارنته بالعقارات المماثلة في هذه المنطقة الراقية. توفر رخصة السياحة إمكانية تحقيق دخل إضافي من خلال الإيجار قصير الأجل، مما يجعل الاستثمار جذابًا.
في هذه الشقة، يبدأ اليوم بالاستمتاع بالشمس الصباحية من التراس الشرقي مع مشروب الصباح، حيث تدخل الشمس مبكرًا thanks للتوجه الشرقي للوحدة. خلال النهار، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمرافق الأساسية مثل السوبر ماركت الذي يبعد 276 مترًا والصيدلية التي تبعد 514 مترًا. بعد الظهر، يمكن قضاء بعض الوقت في المسبح المشترك أو الاسترخاء في التراس. في المساء، يمكن الوصول سيرًا إلى المطاعم القريبة أو الاستمتاع بالعشاء في المنزل ثم الخروج لنزهة على طول الشاطئ القريب الذي يبعد حوالي 517 مترًا فقط.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة بنية تحتية متطورة وسهولة الوصول إلى معظم الخدمات الأساسية. يوجد 11 خطًا للحافلات العامة في المنطقة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع المؤسسات الطبية مثل المستشفى على بعد 1.5 كم فقط، وعدة مراكز صحية ضمن نطاق 2 كم. للتعليم، يوجد 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مدارس دولية مثل المدرسة البريطانية الدولية التي تبعد 4.7 كم. المنطقة مجهزة أيضًا بمحطات شحن السيارات الكهربائية، حيث تقع أقرب محطة على بعد 160 مترًا فقط.
تظهر الخريطة موقع الشقة في الميل الذهبي بمالقة، مع تحديد المسافات إلى الشاطئ والمرافق الرئيسية. يمكن ملاحظة القرب من البحر المتوسط في الجنوب وقرب جبال لا كونشا في الشمال. يوضح الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن أخرى مثل ماربيلا وإستيبونا.
تقع الشقة في الميل الذهبي، وهو موقع استراتيجي بين مالغة وماربيلا على ساحل البحر الأبيض المتوسط الجنوبي الإسباني. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من "الساحل الذهبي" السياحي المشهور، وتتميز بكونها منطقة سكنية راقية تجذب السكان المحليين الأثرياء والسياح الدوليين. الموقع يتيح سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الرئيسيتين، حيث تبعد ماربيلا حوالي 6 كم غربًا ومالغة حوالي 45 كم شرقًا. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث يبقى أقرب شاطئ (بلايا دي بويرتو بانوس) عن 517 مترًا فقط. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 52 كم. لعشاق الجولف، تقع ناديات الجولف المرموقة مثل نادي لاس بريساس الملكي للجولف على بعد 2.4 كم فقط. كما تتوفر سهولة الوصول إلى مراكز المدن القريبة مثل ماربيلا التي يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العامة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الشقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروفًا مريحة للعيش的大部分 أيام السنة. يسجل المنطقة 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله أحد المناطق الأكثر مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة على المنطقة المحيطة دون التعرض لرياح قوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالشقة عدة شواطئ رائعة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس القريب والمعروف بنظافته ومرافقه. توجد 69 مطعمًا و10 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. لعشاق الرياضة، هناك ثلاثة ملاعب جولف قريبة بما في ذلك نادي لاس بريساس الملكي للجولف ونادي جولف لوس نارانخوس. كما تتوفر مرافق رياضية مثل مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو الذي يبعد 2.4 كم ويقدم أنشطة متعددة. يمكن أيضًا ممارسة رياضة التنس والبادل تينس في المرافق المجاورة للمجمع السكني.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في الميل الذهبي، وهو موقع استراتيجي بين مالغة وماربيلا على ساحل البحر الأبيض المتوسط الجنوبي الإسباني. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من "الساحل الذهبي" السياحي المشهور، وتتميز بكونها منطقة سكنية راقية تجذب السكان المحليين الأثرياء والسياح الدوليين. الموقع يتيح سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الرئيسيتين، حيث تبعد ماربيلا حوالي 6 كم غربًا ومالغة حوالي 45 كم شرقًا. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
عند مقارنة هذا المشروع بغيره في المنطقة، نجد أن شقة الميل الذهبي تقدم توازنًا فريدًا بين الموقع المركزي والإطلالات والمرافق. فمثلًا، مشروع أكامار في توريه ديل مار يبدأ بسعر 269,950 يورو ولكنه يقع في منطقة أقل تميزًا بعيدًا عن المراكز الراقية. مشروع لانتانا ريسيدينسيال في ميجاس يبدأ بسعر 205,000 يورو ولكنه يتطلب التنقل لمسافات أطول للوصول إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا بسعر يبدأ من 259,000 يورو يوفر خيارات مماثلة لكن بدون الموقع المتميز الذي يتمتع به الميل الذهبي الذي يعتبر واحداً من أفضل المواقع على طول ساحل مالقة. ومع ذلك، فإن هذه الشقة أصغر مساحة مقارنة ببعض الخيارات الأخرى في المنطقة التي قد توفر مساحات أكبر بنفس النطاق السعري أو أقل قليلًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID