דירה בעלת חדר שינה אחד בשכונת הגולדן מייל במאלגה, בגודל 56 מטר רבוע. הנכס ממוקם באחד האזורים המבוקשים ביותר במאלגה, במרחק הליכה קצר מהחוף וממתקנים אורבניים עיקריים. הדירה ממוקמת בקומה העליונה עם נוף להר לה קונצ'ה ולים, פונה מזרחה, מה שמספק אור שמש בבוקר. הנכס כולל רישיון תיירות פעיל המאפשר השכרה לטווח קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת הגולדן מייל היוקרתית של מאלגה, במרחק 517 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס. המיקום האורבני מציע גישה רגלית למסעדות, חנויות, בתי קפה ומתקנים אחרים. הדירה נמצאת בגובה 14 מטר מעל פני הים, מה שמספק תנאים אקלימיים נוחים לאורך כל השנה.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים מגורים קומפקטיים עם גישה קלה לחוף ולמתקנים עירוניים. המבנה כולל חדר שינה אחד עם ארון מובנה, מטבח משולב עם פינת אוכל וסלון פתוח, ומרפסת פרטית. המתחם כולל בריכת שחייה משותפת ומתקני ספורט כמו טניס ופאדל טניס, המספקים אפשרויות פנאי בסביבה הקרובה.
הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. מצב הבנייה מוגדר כ'גריד' (מוכן), כלומר אין צורך בהמתנה לתהליכי בנייה נוספים. הדירה עברה שיפוץ שכלל התקנת מטבח מודרני עם שיש, מקרר יין ואמצעי אחסון מתאימים. כל המערכות, כולל מיזוג האוויר והתשתיות, נמצאות במצב תקין ומוכנות לשימוש.
הנכס אינו כולל חניה פרטית, מה שידרוש את הדיירים להסתמך על חנייה ציבורית או חניה ברחוב. הגודל המוגבל (56 מטר רבוע) עשוי לא להתאים למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב מחיה גדול. המיקום באזור תיירותי עשוי להיות עמוס בעונות הפקק, מה שעלול להשפיע על הפרטיות והשלווה בשעות השיא.
Ref: VL594713
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים נכס קומפקטי במיקום מרכזי עם גישה קלה לחוף ולאורח חיים אורבני. היא אידיאלית לזוג או לאדם יחיד המעוניין בדירת נופש או בנכס השקעה עם הכנסה מהשכרה לטווח קצר. מיקומה בגולדן מייל הופך אותה לבחירה טובה עבור אלה המעריכים קרבה למתקנים יוקרתיים, מסעדות וחיי לילה תוססים. עבור עובדים מרוחקים, הדירה מספקת סביבת עבודה נוחה עם גישה לאינטרנט אלחוטי ומרפסת פרטית שיכולה לשמש כמשרד פתוח. עבור פנסיונרים, הגודל הניהול והקרבה לשירותים רפואיים (בית חולים במרחק 1.5 ק"מ) הופכים אותה לבחירה מעשית. הנכס גם מתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה באזור תיירותי פופולרי.
הדירה עברה שיפוץ מקיף הכולל חומרים ומוצרים באיכות גבוהה. המטבח המודרני מציע שיש עמיד, יחידות אחסון מתוכננות היטב, ומקרר יין המותאם לאורח החיים הים תיכוני. החדר כולל ארון מובנה עם מדפים עץ המספקים פתרונות אחסון שיטתיים. המרפסת המקורה מאפשרת שימוש במשך כל השנה ללא תלות בתנאי מזג האוויר. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר יעילה המספקת חימום וקירור לפי הצורך. המעליות בבניין מבטיחות נגישות לכל הקומות. האיכות הכללית של הבנייה והחומרים נחשבת לטובה מאוד, עם תשומת לב לפרטים כמו תאורה, צנרת חשמל מודרנית וחלונות בידוד תרמי.
הנכס מוצע במחיר של 400,000 אירו, המשקף את המיקום היוקרתי בגולדן מייל ואת התנאים הטובים של הדירה. זוהי הצעה תחרותית יחסית לאזור, בהתחשב בגודל, במיקום ובנכסים דומים בשוק. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו אקווהמאר בטורה דל מאר (מחיר התחלתי 269,950 אירו) או אתרנה הומס 2 באסטפונה (מחיר התחלתי 259,000 אירו), המחיר משקף את הפרימיום של מיקום הגולדן מייל. נכס זה מציע ערך השקעה טוב בשל הרישיון התיירותי הפעיל המאפשר השכרה לטווח קצר.
החיים בגולדן מייל מתאפיינים בסגנון חיים אורבני-חופי עם גישה מהירה לכל הדרוש. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת המזרחית עם נוף להרים ולים, לפני יציאה לחוף הקרוב שנמצא במרחק הליכה של כ-5 דקות. חנויות המזון הקרובות (276 מטר) מאפשרות קניות יומיות ללא צורך ברכב. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות (69 ברדיוס של 2 ק"מ) המתאימות לכל טעמים ותקציבים. אחר הצהריים, ניתן להשתמש בבריכה המשותפת או במתקני הספורט של המתחם, ובערב, ניתן לבחור בין בילוי במסעדות המקומיות לבין שקט ביתי בדירה. הקרבה למאלגה ולפוארטו באנוס מספקת אפשרויות בילוי מגוונות בכל עת.
הדירה ממוקמת בלב הגולדן מייל, המציע אורח חיים אורבני תוסס עם כל הנוחות הצריכה. המרחקים הקצרים מאפשרים ניידות רגלית למרבית הצרכים היומיומיים: חנויות מזון (276 מטר), בתי מרקחת (514 מטר), מסעדות ובתי קפה. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 11 קווים עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, המקלים על הגעה לחלקים אחרים של מאלגה ללא צורך ברכב פרטי. האזור מציע תשתית מפותחת עם גישה לשירותים בנקאיים (4 סניפים בקרבת מקום), מרכזי בריאות (5 בקרבת מקום) ומתקני חינוך (41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים באזור). הקרבה לפוארטו באנוס (200 מטר) מספקת גישה למרינה יוקרתית עם חנויות, מסעדות וחיי לילה תוססים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בלב הגולדן מייל. ניתן לראות את הקרבה לחוף, למרינה של פוארטו באנוס ולמתקנים העירוניים המקיפים אותו. הקווים הכחולים מסמנים את המרחקים לחופים הקרובים, בעוד הסימונים הירוקים מציינים את מגרשי הגולף בסביבה הקרובה. המיקום המרכזי מאפשר נגישות מצוינת לכל האטרקציות והשירותים באזור.
הגולדן מייל ממוקם בין מאלגה המרכזית לפוארטו באנוס, באזור הנחשב לאחד היוקרתיים ביותר בחוף הדרומי של ספרד. השכונה פופולרית בקרב תיירים בינלאומיים ותושבים אמידים המחפשים סגנון חיים מפואר. המיקום מציע גישה נוחה למרכז מאלגה (כ-10 ק"מ) עם כל המוסדות התרבותיים והמסחריים של העיר, ובו זמנית לפוארטו באנוס (פחות מקילומטר) עם חיי לילה תוססים ומתקני פנאי יוקרתיים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הגולדן מייל ידוע ברמת היוקרה והתשתיות המפותחות שלו.
הדירה נהנית ממיקום מרכזי המציע גישה קלה למגוון רחב של מתקנים ושירותים. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה פוארטו באנוס (517 מטר), פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ) ופלאיה דה סן פדרו (2.9 ק"מ), המאפשרים בחירה בין חופים שקטים יותר לאלה עם פעילות תיירותית ענפה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 45 ק"מ, כשעת נסיעה בממוצע. מגרשי הגולף הסמוכים כוללים את ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ) וגולף לוס נרנחוס (2.5 ק"מ), המציעים אפשרויות ספורט לחובבי גולף. עבור טיפולים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 1.5 ק"מ, ותחנות הטענה לרכב חשמלי נמצאות במרחק 160 מטר בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני עם טמפרטורות ממוצעות של 19.2°C מדי שנה. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שיוצר תנאים נוחים לאורך כל השנה. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד הבהירים באירופה, המאפשר פעילות חוץ רבה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה המתון של 14 מטר מעל פני הים מספק אוורור טבעי מבלי לחשוף לרוחות חזקות מדי. הכיוון המזרחי של הדירה מבטיח אור שמש בבוקר מבלי להתחמם יתר על המידה אחר הצהריים בחודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים איכותיים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק הליכה קצר של כ-5 דקות. החופים באזור ידועים במים הצלולים והחול הזהוב, והם פופולריים בקרב תיירים ותושבים כאחד. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם מגרשים יוקרתיים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.4 ק"מ) וגולף לוס נרנחוס (2.5 ק"מ). מתקני הספורט באזור כוללים מרכז ספורט פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ), מתקן טיפוס רוקודרומו (3.1 ק"מ) ומכון כושר קרוספיט מארבלה (3.4 ק"מ). הקרבה למרינה של פוארטו באנוס מאפשרת גם פעילויות ימיות כמו שיט, דיג וספורטי מים שונים.
מקור: OpenStreetMap
הגולדן מייל ממוקם בין מאלגה המרכזית לפוארטו באנוס, באזור הנחשב לאחד היוקרתיים ביותר בחוף הדרומי של ספרד. השכונה פופולרית בקרב תיירים בינלאומיים ותושבים אמידים המחפשים סגנון חיים מפואר. המיקום מציע גישה נוחה למרכז מאלגה (כ-10 ק"מ) עם כל המוסדות התרבותיים והמסחריים של העיר, ובו זמנית לפוארטו באנוס (פחות מקילומטר) עם חיי לילה תוססים ומתקני פנאי יוקרתיים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, הגולדן מייל ידוע ברמת היוקרה והתשתיות המפותחות שלו.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
הגולדן מייל מהווה אזור יוקרתי במיוחד בקוסטה דל סול, עם מחירי נדל"ן גבוהים יותר בהשוואה לאזורים סמוכים כמו טורה דל מאר או מיחאס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר של 400,000 אירו עבור דירה חד-חדרית בגודל 56 מטר רבוע נחשב לתחרותי, במיוחד בהתחשב במיקום המרכזי וברישיון התיירותי. פרויקטים כמו אקווהמאר בטורה דל מאר מציעים מחירים נמוכים יותר (מ-269,950 אירו) אך באזור פחות יוקרתי. מנגד, באסטפונה, פרויקטים כמו אתרנה הומס 2 (מחיר התחלתי 259,000 אירו) מציעים ערך כספי טוב אך ללא הפרימיום והמוניטין של הגולדן מייל. הפרשי המחירים משקפים בעיקר את המיקום היוקרתי, את התשתיות המפותחות יותר ואת הביקוש הגבוה יותר לדיור בגולדן מייל. עבור משקיעים, הפוטנציאל להשכרה לטווח קצר בגולדן מייל גבוה יותר בשל המוניטין של האזור כיעד תיירותי יוקרתי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID