Acest apartament cu un dormitor situat în The Golden Mile din Málaga oferă o locuință completă într-una dintre cele mai prestigioase zone de pe Costa del Sol. Proprietatea de 56 m² este finalizată și beneficiază de o locație excelentă, la doar câțiva pași de plajă și în apropierea tuturor facilităților urbane. Cu vedere la mare și la muntele La Concha, acest apartament reprezintă o oportunitate rezidențială sau de investiție într-o zonă cu turism activ și cerere constantă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în inima districtului Golden Mile din Marbella, o zonă cunoscută pentru exclusivitatea sa. Poziționarea la doar 517 metri de Playa de Puerto Banús și 276 metri de cel mai apropiat supermarket oferă acces imediat atât la zonele de relaxare, cât și la cele de necesitate zilnică. Zona este caracterizată printr-o densitate urbană moderată cu servicii complete.
Apartamentul cu un dormitor și o baie răspunde nevoilor unei singure persoane sau ale unui cuplu care caută o a doua reședință sau un spațiu compact pentru locuit permanent. Dispunerea cu bucătărie deschisă spre living și terasa privată oferă posibilitatea de socializare și relaxare, în timp ce zona de vestiare separate adaugă funcționalitate spațiului de depozitare.
Proprietatea este complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată, ceea ce elimină orice incertitudine legată de termenele de construcție. Fiind o construcție existentă, nu există riscuri asociate cu proiectele în desfășurare. Starea bună de conservare și prezența unui permis turistic activ confirmă faptul că proprietatea este pregătită pentru utilizare directă.
Suprafața limitată de 56 m² înseamnă că spațiul nu este potrivit pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită mai multe dormitoare. Lipsa unui loc de parcare dedicat în proprietate poate fi o limitare în această zonă cu densitate mare de vehicule. De asemenea, apartamentul nu dispune de o piscină privată, doar acces la una comună.
Ref: VL594713
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește solid cumpărătorilor care caută o a doua reședință pe Costa del Sol, oferind o combinație echilibrată între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de plajă. Este potrivită pentru profesioniștii independenți care lucrează la distanță și doresc un mediu mediteranean cu infrastructură bună. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt, datorită prezenței permiselor turistice active. Proprietatea poate funcționa și ca primă locuință pentru un cuplu care nu are nevoie de spații extinse și dorește un stil de viață urban cu acces facil la facilități și zone de recreere. Pentru cei care apreciază viața socială activă și doresc să fie în centrul evenimentelor din Marbella, această locație oferă proximitatea necesară față de restaurante, cluburi și portul de agrement Puerto Banús. De asemenea, apartamentul se potrivește pensionarilor activi care doresc o locuință fără eforturi semnificative de întreținere, într-o zonă cu servicii complete și accesibilitate bună.
Apartamentul beneficiază de finisaje contemporane care valorifică la maxim spațiul limitat. Bucătăria în stil american, integrată cu living-ul, dispune de blaturi din marmură și un bar pentru mic dejun, adăugând un aspect modern și funcțional. Prezența unei răcitoare de vinuri integrate demonstrează atenția la detalii și orientarea către un stil de viață confortabil. Baia este complet utilată cu echipamente de calitate, iar dormitorul beneficiază de un dressing separat, optimizând spațiul de depozitare. Terasa privată acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, protejat de soarele puternic al după-amiezii. Apartamentul dispune de aer condiționat, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului. În zona comună, proprietarii au acces la o piscină, terenuri de tenis și padel, completând opțiunile de recreere. Finisările reflectă un standard de calitate bun, cu materiale durabile și o estetică modernă care se integrează bine în contextul rezidențial al zonei Golden Mile.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 400.000 de euro pentru un apartament cu o suprafață de 56 de metri pătrați, ceea ce reprezintă aproximativ 7.143 de euro pe metru pătrat. Acest nivel de preț este în concordanță cu valorile pieței din zona Golden Mile, unde primele locații ating cote ridicate. Prețul reflectă și valoarea adăugată dată de permisul turistic activ, care permite închirierea pe termen scurt și obținerea de venituri suplimentare. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Costa del Sol, apartamentul se încadrează în segmentul mediu-superior, cu potențial de valorizare pe termen lung datorită locației prestigioase.
Zilnic, viața în acest apartament de pe Golden Mile implică un ritm urban confortabil cu acces facil la toate serviciile necesare. Dimineața, proprietarii se pot bucura de cafeaua de pe terasă cu privire la muntele La Concha, înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul situat la doar 276 metri. Prânzul poate fi luat la unul dintre numeroasele restaurante din zonă, iar după-amiaza poate fi dedicată relaxării la plaja Puerto Banús, aflată la câteva minute de mers pe jos. Seara, zona oferă multiple opțiuni de divertisment, de la plimbări de-a lungul promenadei marine până la cine în restaurantele locale. Proximitatea față de portul de agrement Puerto Banús oferă posibilitatea de a admira iahturile sau de a participa la evenimentele sociale specifice zonei. De asemenea, prezența serviciilor de transport public la distanță scurtă face posibilă deplasarea fără necesitatea unui autoturism personal pentru majoritatea activităților cotidiene.
Locuința este situată într-o zonă urbană densă cu infrastructură complet dezvoltată, unde majoritatea serviciilor necesare sunt accesibile pe jos. La mai puțin de 300 de metri se găsește un supermarket, farmacie și multiple opțiuni de restaurante, facilitând aprovizionarea zilnică și viața socială. Spitalul cel mai apropiat se află la 1,5 km, asigurând acces rapid la servicii medicale de urgență. Pentru cei care utilizează transportul public, există 11 linii de autobuz în zona imediată apropiere, cu 50 de stații în raza de acoperire. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice situate la doar 160 metri fac proprietatea potrivită și pentru posesorii de mașini electrice. Zona beneficiază de iluminat public stradal, trotuare bine întreținute și spații verzi distribuite uniform, creând un mediu urban sigur și plăcut pentru plimbările seara. Densitatea moderată a traficului și accesul facil la principalele artere rutiere permit deplasări rapide către alte zone de interes din Marbella și de pe Costa del Sol.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în inima zonei Golden Mile, la intersecția dintre accesul la plajă și facilitățile urbane. Se poate observa distanța scurtă până la portul Puerto Banús și alinierea proprietății față de coasta mediteraneană, care asigură vederi panoramice către mare și către muntele La Concha, simbolul Marbellei. Dispersia facilităților din împrejurime demonstrează caracterul bine deservit al acestei locații.
Golden Mile reprezintă un segment de coastă de 6 km care unește centrul orașului Marbella cu zona exclusivistă Puerto Banús. Această poziționare strategică oferă acces egal la facilitățile urbane ale centrului vechi al Marbellei și la opulența zonei Puerto Banús, recunoscută pe plan internațional. Apartamentul este situat în partea de est a acestui segment, beneficiind de proximitatea față de ambele zone de interes. La vest, Mijas și Fuengirola sunt accesibile în 15-20 de minute cu mașina, în timp ce la est, Estepona poate fi atinsă în aproximativ 30 de minute. Această localizare centrală pe Costa del Sol transformă proprietatea într-un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii regiuni, de la satele traditionale din munți până la alte stațiuni de pe coasta mediteraneană.
Distanța până la cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este de doar 517 metri, ceea ce înseamnă aproximativ 5-6 minute de mers pe jos. Alte opțiuni de plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) și Playa de San Pedro (2,9 km), sunt accesibile în 15-20 de minute pe jos sau în câteva minute cu mijloacele de transport. Luchthava din Málaga (AGP) se află la o distanță de 45 km, putând fi atinsă în aproximativ 30-40 de minute cu mașina în condiții de trafic normal. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) și Magna Marbella Golf (3 km), toate accesibile în 5-10 minute cu mașina. Portul de agrement Puerto Banús, situat la doar 200 metri, oferă acces la facilități maritime, restaurante și magazine de lux, fiind un punct de referință al vieții sociale din zonă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de doar 14 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 19,2°C. Intervalul de temperatură fluctuează între minime de 12°C în perioada de iarnă și maxime de 27°C în timpul verii, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare anual, asigurând o expunere mare la lumina naturală, în special pe terasa orientată spre est a apartamentului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permitând activități acvatice din luna mai până la sfârșitul lui octombrie. Umiditatea relativă este moderată, și brizele marine contribuie la atenuarea căldurii excesive în timpul lunilor de vară. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber și fac posibilă utilizarea spațiilor externe ale proprietății pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din jurul proprietății oferă acces la mai multe plaje calificate, cele mai apropiate fiind Playa de Puerto Banús și Playa de San Pedro, ambele cu facilități complete și apreciate pentru calitatea apelor. Pentru pasionații de golf, Golden Mile reprezintă o adevărată mecca, cu trei cluburi de golf de elită la distanță scurtă: Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos și Magna Marbella Golf, toate oferind terenuri cu grad de dificultate variat și infrastructură de înaltă calitate. Opțiunile sportive sunt completate de Polideportivo San Pedro, un centru sportiv municipal la 2,4 km, care oferă facilități pentru diverse discipline. De asemenea, în apropiere se găsesc un centrul de alpinism (Rocodromo) și o sală de CrossFit, satisfăcând preferințele celor care doresc activități fizice intense. Portul de agrement Puerto Banús nu este doar un punct de atracție turistică, ci și un centru de activități nautice, unde se pot practica sporturi acvatice sau se pot închiria ambarcațiuni pentru excursii pe coasta mediteraneană.
Sursă: OpenStreetMap
Golden Mile reprezintă un segment de coastă de 6 km care unește centrul orașului Marbella cu zona exclusivistă Puerto Banús. Această poziționare strategică oferă acces egal la facilitățile urbane ale centrului vechi al Marbellei și la opulența zonei Puerto Banús, recunoscută pe plan internațional. Apartamentul este situat în partea de est a acestui segment, beneficiind de proximitatea față de ambele zone de interes. La vest, Mijas și Fuengirola sunt accesibile în 15-20 de minute cu mașina, în timp ce la est, Estepona poate fi atinsă în aproximativ 30 de minute. Această localizare centrală pe Costa del Sol transformă proprietatea într-un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii regiuni, de la satele traditionale din munți până la alte stațiuni de pe coasta mediteraneană.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
În comparație cu alte proprietăți similare de pe Costa del Sol, apartamentul de pe Golden Mile se situează în segmentul superior de preț, reflectând prestigioasei locații. Proprietăți echivalente în Mijas, cum ar fi cele din complexul Lantana Residencial, au prețuri de pornire de la 205.000 €, adică aproximativ 50% mai puțin. Similar, în Torre del Mar, proiectul Aquamar are prețuri începând de la 269.950 €, în timp ce în Estepona, Etherna Homes 2 pornește de la 259.000 €. Această diferență de preț este justificată de poziționarea geografică superioară a Golden Mile, considerată cea mai prestigioasă adresă de pe Costa del Sol, și de proximitatea imediată la facilități de lux. În plus, față de multe proiecte noi, această proprietate este gata de ocupare imediată, fără riscurile asociate construcțiilor în curs de desfășurare. De asemenea, prezența permiselor turistice active adaugă o valoare distinctivă față de multe proprietăți rezidențiale standard din alte zone. Investiția în această zonă istoric demonstrează o stabilitate mai mare și o rezistență superioară la fluctuațiile pieței comparativ cu alte destinații costiere mai puțin consolidate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID