Appartamento di una camera da letto situato nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, a Málaga. Questo attico recentemente completato si trova in una delle zone più esclusive della Costa del Sol, con vista sul mare e sulla montagna La Concha. La proprietà gode di una posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge e dai servizi urbani, offrendo uno stile di vita mediterraneo in un ambiente cosmopolita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a 517 metri dalla Playa de Puerto Banús, a circa 45 km dall'aeroporto di Malaga e a soli 276 metri dal supermercato più vicino. L'area è caratterizzata da un ambiente urbano sviluppato con numerosi servizi accessibili a piedi, inclusi ristoranti, negozi e strutture ricreative.
La superficie di 56 m² offre uno spazio efficiente per una persona o una coppia, con una camera da letto, un bagno e un'area living con cucina aperta. La terrazza privata e l'orientamento a est permettono di godere della luce solare mattutina, mentre la licenza turistica attiva offre opportunità di affitto a breve termine.
Il progetto è già completato e pronto per l'occupazione immediata. L'edificio presenta finiture moderne e una piscina condominiale già disponibili per l'utilizzo. Lo stato di costruzione finito elimina i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
L'appartamento non offre spazi esterni privati oltre alla terrazza coperta. Non sono presenti parcheggi privati inclusi nella proprietà. La dimensione di 56 m² potrebbe risultare limitata per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi per ospitare frequentemente ospiti.
Ref: VL594713
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per professionisti single o coppie che cercano una residenza secondaria in una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. La licenza turistica attiva lo rende interessante anche per investitori che desiderano generare reddito attraverso affitti brevi durante i mesi estivi. Per chi lavora in modalità remota, la combinazione di connessione WiFi, spazi ben organizzati e un clima favorevole per gran parte dell'anno offre un ambiente produttivo piacevole. La posizione centrale sulla Golden Mile è adatto per chi apprezza poter accedere a piedi a ristoranti, spiagge e negozi, rinunciando alla necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. Inoltre, la presenza di campi da golf nelle vicinanze e strutture sportive lo rende adatto a chi mantiene uno stile di vita attivo anche durante i periodi di vacanza.
L'appartamento presenta finiture moderne di buon livello, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi. La cucina a vista con bancone è dotata di un elegante cantina per il vino e offre ampie capacità di stoccaggio. Gli armadi a muro nella camera da letto sono progettati con un'efficiente organizzazione interna che sfrutta al massimo lo spazio disponibile. I materiali utilizzati comprendono superfici resistenti e facili da mantenere, adatte per una proprietà con licenza turistica. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi, mentre le finiture generali sono mantenute in eccellente stato. La terrazza coperta è strutturata per essere uno spazio vivibile per gran parte dell'anno, protetta dai raggi diretti del sole pomeridiano grazie all'orientamento a est. Gli elementi di design come i soffitti inclinati contribuiscono a creare un'atmosfera unica che combina funzionalità con caratteristiche architettoniche distintive.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 400.000 euro, posizionandosi nella fascia media-alta del mercato della Golden Mile. Il costo riflette la posizione privilegiata, le finiture di qualità e la presenza di una licenza turistica attiva che può generare rendite da affitto. Il valore del metro quadrato si attesta intorno a 7.143 euro, in linea con gli standard della zona considerando la vicinanza al mare e ai servizi di alto livello.
Vivere in questo appartamento sulla Golden Mile significa svegliarsi con la luce del sole mattutino che entra dalle finestre orientate a est, preparare la colazione nella moderna cucina con bancone e poi godersi il caffè sulla terrazza privata con vista sulle montagne. La giornata può iniziare con una breve passeggiata fino alla spiaggia di Puerto Banús, a soli cinque minuti a piedi, per un bagno nel mare Mediterraneo. Per le commissioni quotidiane, il supermercato è a meno di tre minuti a piedi. I ristoranti e i bar dell'area offrono molteplici opzioni per pranzare o cenare fuori senza necessitare di un'auto. Nel pomeriggio, si può optare per relax presso la piscina condominiale circondata da palme o per una partita di paddle tennis. La posizione urbana ma tranquilla permette di conciliare la vita sociale con momenti di riposo, tutto nell'ambito di un ambiente che unisce il comfort moderno con lo stile di vita mediterraneo.
La posizione dell'appartamento sulla Golden Mile offre accesso privilegiato sia alle spiagge che ai servizi urbani. A soli 517 metri si trova Playa de Puerto Banús, mentre il centro di Marbella è facilmente raggiungibile in pochi minuti di automobile. L'area è ben servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto. Per lo shopping di tutti i giorni, un supermercato è a 276 metri, mentre per necessità sanitarie, un ospedale si trova a 1,5 km. L'infrastruttura digitale è ben sviluppata, con connessione WiFi disponibile e diverse opzioni per la connessione internet domestica. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a soli 160 metri evidenzia la modernità dell'area e l'adeguamento alle nuove esigenze di mobilità sostenibile.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento lungo la Golden Mile, evidenziando la prossimità al mare (a soli 517 metri) e l'accessibilità ai principali servizi. Si notano le diverse spiagge nelle vicinanze, i campi da golf e l'organizzazione urbana che caratterizza questa esclusiva zona di Marbella.
L'appartamento è situato nella Golden Mile di Marbella, un'area considerata tra le più esclusive della Costa del Sol. Questa posizione strategica si trova a circa metà strada tra Marbella centro e Puerto Banús, due dei poli di attrazione principali della regione. A differenza di altre zone più turistiche come Torremolinos o Fuengirola, la Golden Mile offre un ambiente più sofisticato e riservato, pur mantenendo pieno accesso a servizi e infrastrutture. La distanza di circa 45 km da Malaga colloca la proprietà in una posizione ideale per chi desidera beneficiare dei servizi di una grande città senza vivere nel suo caos, godendo al contempo di un ambiente costiero di qualità superiore rispetto ad aree meno sviluppate della Costa del Sol.
La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, è raggiungibile a piedi in circa 6-7 minuti (517 metri), mentre altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar si trovano a 1,7 km. Per chi pratica golf, il Real Club de Golf Las Brisas è a 2,4 km, offrendo facile accesso a uno dei campi più prestigiosi della regione. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 45 km, circa 30-40 minuti di automobile in condizioni di traffico normali. Il centro di Marbella, con i suoi servizi completi, è accessibile in circa 10-15 minuti di auto, mentre Puerto Banús, famoso per i suoi negozi di lusso e la vita notturna, è a circa 5 minuti di distanza in automobile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e un range mensile che varia dai 12°C in inverno ai 27°C in estate. I 3.856 ore di sole all'anno assicurano un clima favorevole per gran parte dell'anno, con uno stagione balneare che si estende per cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mitigando gli eccessi di calura estiva rispetto alle zone più interne. L'esposizione a est dell'appartamento permette di godere della luce solare mattutina senza il surriscaldamento pomeridiano, creando un ambiente vivibile anche durante i mesi più caldi dell'anno. La vicinanza al mare influenza positivamente la qualità dell'aria e mantiene temperature più moderate rispetto alle zone dell'entroterra andaluso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione privilegiata dell'appartamento offre accesso rapido a diverse spiagge, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri. Questa spiaggia è rinomata per la sua qualità e servizi, rappresentando uno dei punti di riferimento costieri della zona. A breve distanza si trovano anche altri campi da golf prestigiosi oltre al Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), tra cui Golf Los Naranjos (2,5 km), offrendo alternative per gli appassionati di questo sport. Nelle vicinanze sono presenti strutture sportive come il Polideportivo San Pedro (2,4 km), centri fitness come CrossFit Marbella (3,4 km) e anche un rocrodromo per gli appassionati di arrampicata (3,1 km). La ricchezza di opzioni ricreative si completa con la presenza di una piscina condominiale nell'edificio e strutture per paddle tennis e tennis, garantendo opportunità di svago sportivo a pochi passi dall'abitazione.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato nella Golden Mile di Marbella, un'area considerata tra le più esclusive della Costa del Sol. Questa posizione strategica si trova a circa metà strada tra Marbella centro e Puerto Banús, due dei poli di attrazione principali della regione. A differenza di altre zone più turistiche come Torremolinos o Fuengirola, la Golden Mile offre un ambiente più sofisticato e riservato, pur mantenendo pieno accesso a servizi e infrastrutture. La distanza di circa 45 km da Malaga colloca la proprietà in una posizione ideale per chi desidera beneficiare dei servizi di una grande città senza vivere nel suo caos, godendo al contempo di un ambiente costiero di qualità superiore rispetto ad aree meno sviluppate della Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
La Golden Mile rappresenta una delle zone più prestigiose della Costa del Sol, con prezzi che riflettono questo status. A confronto con progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da 269.950 euro) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da 205.000 euro), l'appartamento in analisi presenta un prezzo superiore, giustificato però dalla posizione esclusiva e dai servizi di alto livello. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da 259.000 euro), questa proprietà offre una centralità maggiore e un accesso più immediato alle spiagge e alle strutture di lusso. La Golden Mile si distingue per l'equilibrio tra ambiente urbano sofisticato e prossimità al mare, una combinazione che altre zone della Costa del Sol faticano a offrire con la stessa armonia. Mighjare progetti in aree più interne presentano costi inferiori ma richiedono l'utilizzo dell'auto per raggiungere spiagge e servizi principali, mentre la posizione di questo appartamento permette una vita pedonale per molte esigenze quotidiane.
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