Квартира розташована в престижному районі Золота Миля Марбельї, в межах пішої доступності до Середземномор'я та шумного життя Пуерто-Бануса. З площею 56 м² ця орієнтована на схід квартира пропонує функціональний житловий простір з однією спальнею та однією ванною кімнатою. Локація поєднує доступність міських зручностей з близькістю до моря, що створює житлове середовище, придатне як для постійного проживання, так і для оренди в відпустку. Наявність активної туристичної ліцензії збільшує універсальність цього об'єкта нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському житловому районі на Золотій Милі, поруч з узбережжям Марбельї. Локація поєднує прямий доступ до зручностей з близькістю до пляжу, забезпечуючи міське прибережне життя. Об'єкт знаходиться на невеликій відстані від комерційної зони та рекреаційних об'єктів, що забезпечує практичне розташування в межах житлової структури регіону.
Ця квартира пропонує функціональне житлове рішення для осіб чи пар, які шукають доглянуте житло на Коста-дель-Соль. З однією спальнею та практичним плануванням вона пропонує достатньо місця для постійного проживання або як відпочинковий об'єкт. Наявність приватної тераси та спільних зручностей, таких як басейн, задовольняє потребу як у приватному, так і у спільному рекреаційному просторі.
Проект знаходиться на завершеному етапі будівництва, що означає, що об'єкт нерухомості негайно доступний для заселення. Стан будівництва характеризується як
Об'єкт нерухомості пропонує обмежений простір лише 56 м² житлової площі з однією спальнею, що не підходить для великих сімей. Хоча є спільний басейн, відсутній приватний сад. Розташування в міському середовищі означає менше приватності, ніж у більш відокремлених житлових комплексах. У квартирі не зазначено власної парковки.
Ref: VL594713
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для осіб або пар, які шукають друге житло в престижному прибережному регіоні з прямим доступом до зручностей. Локація особливо підходить для тих, хто віддає перевагу міському середовищу з пішою доступністю до ресторанів, магазинів та пляжів без залежності від транспорту. Це відповідний варіант для професіоналів, які хочуть проводити частину року в Південній Іспанії, поєднуючи роботу з відпочинком. Для інвесторів активна туристична ліцензія забезпечує можливість отримання доходу від короткострокової оренди в районі з постійним туристичним потоком. Об'єкт менш підходить для великих сімей через обмежений простір, але може слугувати житлом для однієї чи двох осіб, які цінують мінімальне обслуговування з сучасними зручностями. Комбінація можливості постійного проживання з потенціалом оренди робить його також придатним для тих, хто шукає гнучкості у використанні нерухомості. Розташування в усталеному та затребуваному районі передбачає стабільність вартості в довгостроковій перспективі, що робить його привабливим як для користувачів, так і для інвесторів.
Обробка квартири відображає сучасний підхід з функціональними елементами, розробленими для комфорту та зручності. Відкрита кухня обладнана мармуровою стільницею та барною стійкою, що забезпечує практичний робочий простір з соціальною взаємодією. Наявність винного холодильника в кухні вказує на увагу до сучасних аспектів житлового комфорту. Вітальня-їдальня розроблена як єдиний простір, який природно переходить у відкритий простір через двері на терасу, що сприяє інтеграції внутрішнього та зовнішнього простору. Вбудовані шафи в спальні забезпечують практичний простір для зберігання та сприяють організованому житловому середовищу. Кондиціонери встановлені для регулювання температури, що є суттєвим у середземноморському кліматі. Ванна кімната повністю укомплектована сучасними сантехнічними приладами. Квартира знаходиться в будівлі з ліфтом, що покращує доступність. Спільні простори включають басейн та спортивні об'єкти, такі як тенісні корти та корти для падел-тенісу, що вказує на інвестиції в спільні зручності високої якості. "Дуже добрий" стан технічного обслуговування свідчить про те, що як приватні, так і спільні елементи добре підтримуються.
Квартира пропонується починаючи з €400,000, що становить приблизно €7,143 за квадратний метр. Ціноутворення відповідає ринку нерухомості в ексклюзивному районі Золота Миля Марбельї, де ціни зазвичай вищі, ніж в інших частинах Коста-дель-Соль. Наявність активної туристичної ліцензії може забезпечити потенційний дохід від короткострокової оренди, що може компенсувати загальну вартість володіння. Ціна включає повністю оброблену квартиру з сучасною обробкою, хоча додаткові витрати, такі як податок на нерухомість, муніципальні податки та витрати на обслуговування спільних зручностей, слід враховувати при загальній інвестиції.
Ця квартира пропонує міське прибережне життя, де щоденне життя проходить між зручностями Марбельї та сусідніми пляжами. Ранок починається з сонячного світла на східній терасі, за яким слідує коротка прогулянка до одного з багатьох місцевих кафе для сніданку. Супермаркет знаходиться всього за 276 метрів, що дозволяє робити щоденні покупки пішки. Після обіду спільний басейн забезпечує прохолоду під час спекотних годин, тоді як вечори можна проводити на приватній терасі з видом на море. Розташування поруч з Пуерто-Банусом означає, що ресторани, магазини та розваги знаходяться в межах пішої доступності, що робить автомобіль непотрібним для щоденних потреб. Для тих, хто бажає бути більш активним, у комплексі доступні тенісні корти та корти для падел-тенісу. Близькість до узбережжя робить ранкові або вечірні прогулянки пляжом частиною щоденної рутини. Комбінація міських зручностей та доступу до узбережжя створює динамічне житлове середовище, де як активний відпочинок, так і соціальна активність є частиною щоденного ритму.
Житлове середовище навколо цієї квартири характеризується поєднанням міських зручностей та прибережного відпочинку, обидва доступні в межах пішої доступності. Найближче оточення складається з комерційного району з магазинами, ресторанами та сервісними підприємствами, що робить щоденні потреби доступними протягом кількох хвилин пішки. Супермаркет за 276 метрів робить щоденні покупки практичними без транспортних засобів. Медичні послуги, включаючи лікарню на відстані 1,5 км та три аптеки в межах 514 метрів, забезпечують адекватне медичне обслуговування неподалік. Можливості освіти широко представлені з 41 початковою школою та 28 середніми школами в регіоні, включаючи міжнародні варіанти, такі як Британська міжнародна школа на відстані 4,7 км. Близькість до узбережжя з пляжами в межах пішої доступності та наявність спортивних об'єктів, таких як тенісні корти та поліцейський центр, сприяють активному способу життя. Локація поєднує зручності міського життя з перевагами прибережного відпочинку, що призводить до динамічного житлового середовища, яке задовольняє як практичні потреби, так і рекреаційні бажання.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Золотій Милі, між Марбельєю та Пуерто-Банусом. Локація забезпечує прямий доступ як до узбережжя, так і до основних транспортних артерій регіону. Карта візуалізує близькість пляжів, гольфових полів та міських зручностей, що підкреслює центральне положення об'єкта в цьому ексклюзивному районі Коста-дель-Соль. Візуалізація допомагає зрозуміти географічні переваги локації відносно навколишніх визначних пам'яток та зручностей.
Квартира розташована в Золотій Милі, престижному районі між Марбельєю та Пуерто-Банусом, відомому як один з найбільш бажаних житлових районів на Коста-дель-Соль. Ця локація поєднує ексклюзивність Марбельї з жвавістю Пуерто-Бануса, забезпечуючи центральне положення в прибережному регіоні. Золота Миля функціонує як зв'язок між різними частинами міста, з хорошим доступом як до історичного центру Марбельї, так і до сучасних зручностей Пуерто-Бануса. Стратегічне розташування також надає базу для дослідження інших частин Коста-дель-Соль, з містами, такими как Естепона на заході та Малага на сході на розумній відстані. Це центральне положення в регіоні робить квартиру чудовою відправною точкою для дослідження центрального узбережжя Андалусії.
Квартира пропонує відмінну доступність до важливих зручностей завдяки центральному розташуванню на Золотій Милі. Найближчий пляж, Плая-де-Пуерто-Банус, знаходиться всього за 517 метрів, що становить приблизно 6-7 хвилин ходьби. Інші пляжі, такі як Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар (1,7 км) та Плая-де-Сан-Педро (2,9 км), доступні пішки за 15-20 хвилин або кілька хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу є різноманітні поля поблизу, з Реаль Клуб де Гольф Лас Брісас на відстані 2,4 км та Гольф Лос Наранхос на відстані 2,5 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 45 кілометрів, що зазвичай займає 35-45 хвилин їзди, залежно від трафіку. Міські зручності, такі як банки, кафе та ресторани, у великій кількості присутні в безпосередній близькості, з 69 ресторанами та 10 кафе в радіусі 2 кілометрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація користується вираженим середземноморським кліматом з приблизно 3,856 годинами сонячного світла на рік, що призводить до сонячного життя протягом більшої частини року. Середня річна температура становить 19,2°C, з температурами, що коливаються від середніх 12°C у найхолодніші місяці до 27°C у найтепліший період. Розташування всього на 14 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату без екстремальних температурних коливань. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, при цьому температура води залишається вище 20°C з травня по вересень. Східна орієнтація квартири забезпечує ранкове сонце на терасі, що є приємним під час теплих місяців. Комбінація близькості до узбережжя та захищеного розташування біля гори Ла Конча сприяє створенню мікроклімату, сприятливого для проживання протягом усього року, з м'якими зимами та теплими, але не надто спекотними, літами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Рекреаційні можливості в околицях в основному зосереджені на прибережних активностях та спортивних об'єктах. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-Пуерто-Банус на відстані 517 метрів, забезпечують прямий доступ до Середземномор'я для плавання та водних видів спорту. Ці пляжі відомі своєю якістю та обслуговуванням, хоча не вказано явно, чи вони мають статус Блакитного Прапора. Для любителів гольфу локація особливо приваблива з кількома відомими гольфовими полями на невеликій відстані, такими як Реаль Клуб де Гольф Лас Брісас (2,4 км) та Гольф Лос Наранхос (2,5 км). В межах житлового комплексу доступні спільні спортивні об'єкти, включаючи тенісні корти та корти для падел-тенісу, що забезпечує можливості для відпочинку без виходу з комплексу. Найближчий Полідепортіво Сан-Педро (2,4 км) пропонує додаткові спортивні зручності для різноманітних рекреаційних активностей. Комбінація доступу до узбережжя, можливостей для гольфу та спортивних об'єктів створює середовище, що сприяє активному відпочинку та перебуванню на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: OpenStreetMap
Квартира розташована в Золотій Милі, престижному районі між Марбельєю та Пуерто-Банусом, відомому як один з найбільш бажаних житлових районів на Коста-дель-Соль. Ця локація поєднує ексклюзивність Марбельї з жвавістю Пуерто-Бануса, забезпечуючи центральне положення в прибережному регіоні. Золота Миля функціонує як зв'язок між різними частинами міста, з хорошим доступом як до історичного центру Марбельї, так і до сучасних зручностей Пуерто-Бануса. Стратегічне розташування також надає базу для дослідження інших частин Коста-дель-Соль, з містами, такими как Естепона на заході та Малага на сході на розумній відстані. Це центральне положення в регіоні робить квартиру чудовою відправною точкою для дослідження центрального узбережжя Андалусії.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
В межах Коста-дель-Соль Золота Миля виділяється як один з найбільш ексклюзивних та бажаних районів для нерухомості, що відображається в цінах. Квартира від €400,000 значно перевищує ціни на аналогічні об'єкти в сусідніх районах, таких як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950), Лантана Ресиденціаль в Міхасі (від €205,000) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000). Ці цінові відмінності відображають географічні та соціальні переваги Золотої Милі, включаючи близькість як до престижу Марбельї, так і до жвавого туристичного життя Пуерто-Бануса. На відміну від більш житлових комплексів в Торре-дель-Мар та Міхасі, Золота Миля пропонує унікальне поєднання міських зручностей, доступу до узбережжя та ексклюзивності, яке важко знайти в інших місцях регіону. Розташування на центральному узбережжі з кращими зв'язками як до Малаги, так і до аеропорту, позиціонує його вигідніше порівняно з більш західними локаціями, такими як Естепона. Комбінація активної туристичної ліцензії в районі з постійним туристичним потоком також забезпечує більші можливості оренди, ніж у більш житлових або віддалених районах, що може виправдовувати вищі інвестиційні витрати. Хоча інші регіони Коста-дель-Соль можуть пропонувати більше простору або зеленіші околиці, Золота Миля пропонує баланс між міськими зручностями та середземноморським шармом, який є унікальним у цьому регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID