Dieses Apartment liegt an der prestigeträchtigen Golden Mile in Málaga, einer Gegend, die für ihre Nähe zum Strand und ihre urbanen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, umzäunten Gemeinschaft und bietet eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (€205.000) positioniert sich dieses Apartment an der Golden Mile preislich im oberen Segment. Die hier aufgerufenen €550.000 spiegeln die Premium-Lage wider, die eine höhere Nachfrage und entsprechend höhere Preise bedingt. Während die genannten Vergleichsobjekte tendenziell neuere Bauprojekte in aufstrebenden Gebieten darstellen, profitiert dieses Objekt von seiner etablierten Position in einer der bekanntesten und begehrtesten Zonen der Costa del Sol. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) liegt preislich ebenfalls deutlich darunter, was die relative Einzigartigkeit der Golden Mile unterstreicht. Die höheren Kosten hier sind mit der direkten Nähe zu Luxusyachthäfen, exklusiven Restaurants und dem städtischen Zentrum von Marbella verbunden, was eine andere Klientel anspricht als Gebiete, die stärker auf neuere Bauvorhaben und potenziell niedrigere Einstiegspreise fokussiert sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der Golden Mile platziert die Immobilie im Herzen einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens. Sie bietet eine direkte Verbindung zur Küste mit dem Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Gleichzeitig profitiert sie von der Nähe zu städtischen Zentren und Infrastrukturen, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit schafft.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung wünschen, sei es als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageobjekt in einer constants nachgefragten Region.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und repräsentiert die Baustandards dieser Zeit. Es handelt sich um eine bestehende Wohnanlage, die keine laufenden Neubauarbeiten aufweist. Die Immobilie ist bezugsfertig, wobei potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, Innenausbauten und Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen durchzuführen.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien im Sinne von Neubauprojekten. Die Energieeffizienz entspricht den Standards von 2001 und ist möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik. Es gibt keine expliziten Informationen über Smart-Home-Technologien oder nachhaltige Bauweisen, die über die damals üblichen Standards hinausgehen.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte Wohnlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Strand und städtischen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung suchen, um sie als dauerhaften Wohnsitz, Feriendomizil oder als Renditeobjekt zu nutzen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (45 km) machen es auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßige Reisen planen. Die ruhige, umzäunte Wohnanlage bietet zudem Sicherheit und Privatsphäre für Familien oder Paare, die eine komfortable Basis im Herzen einer lebendigen Region wünschen.
Das Apartment verfügt über Marmorböden, die ein Merkmal für die Bauqualität der damaligen Zeit darstellen und eine solide Basis für die Innenausstattung bieten. Die Badezimmer sind gefliest und mit Waschbecken, Toiletten und Schränken ausgestattet, was auf funktionalen Standard hinweist. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die großzügige private Terrasse mit überdachtem Essbereich ist ein wesentliches Merkmal, das den Wohnraum nach außen erweitert und ein mediterranes Wohngefühl fördert. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 2001 und bietet Raum für individuelle Modernisierungen und eine Anpassung an heutige Wohnstandards.
Die angegebene Einstiegspreis von €550.000 für dieses 2-Schlafzimmer-Apartment mit 113 m² Wohnfläche reflektiert die exklusive Lage an der Golden Mile. Die Preisgestaltung ist typisch für Immobilien in diesem begehrten Küstenabschnitt von Málaga, wo die Nähe zum Meer und zur städtischen Infrastruktur den Wert maßgeblich beeinflusst. Da es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt, sind Verfügbarkeiten und spezifische Preise je nach Etage, Ausrichtung und Zustand der einzelnen Einheiten variabel. Der angegebene Preis dient als Richtwert für vergleichbare Einheiten im Objekt.
Die Golden Mile in Málaga ist eine dynamische urbane Enklave, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (517 m) und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (276 m), Apotheken (514 m) und Restaurants (69 im 2km Radius) prägen den Alltag. Diese Lebendigkeit wird durch die Präsenz von 52 Hotels und einer hohen Anzahl an Immobilienstransaktionen (4.743) unterstrichen, was auf ein aktives touristisches und lokales Umfeld hindeutet. Gleichzeitig sorgt die Lage in einer umzäunten Gemeinschaft für ein gewisses Maß an Privatsphäre und Sicherheit, was die Attraktivität für Dauerbewohner erhöht. Das tägliche Leben ist durch die gute Infrastruktur und die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen, geprägt.
Das Leben an der Golden Mile ist geprägt von der Nähe zu vielfältigen Angeboten. Mit 69 Restaurants, 10 Cafés, 4 Banken und 3 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die tägliche Versorgung und Freizeitgestaltung gesichert. Die maritime Atmosphäre wird durch die Nähe zu Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) verstärkt. Die Gegend ist zudem ein Bildungszentrum mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen im Umkreis, was für Familien von Bedeutung ist. Die hohe Anzahl an Hotels und Touristenbetten (12.781) deutet auf ein lebendiges, saisonal beeinflusstes Umfeld hin, das jedoch durch die ruhige, umzäunte Wohnanlage abgemildert wird. Öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtern die Mobilität innerhalb der Region.
Die Karte visualisiert die exklusive Lage des Apartments an der Golden Mile, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie dem Strand, dem Yachthafen Puerto Banús und erstklassigen Golfplätzen. Die Darstellung unterstreicht die urbane Dichte sowie die gute infrastrukturelle Anbindung der Region.
Die Golden Mile positioniert dieses Apartment strategisch zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Puerto Banús. Marbella bietet eine klassische Stadtstruktur mit historischen Gassen und moderner Infrastruktur, während Puerto Banús für seinen exklusiven Yachthafen und das Nachtleben bekannt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu beiden Orten, sei es für Einkäufe, Gastronomie oder kulturelle Veranstaltungen. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert zudem die Erkundung weiterer Städte und Regionen entlang der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, was Strandbesuche bequem macht. Supermärkte (276 m) und Apotheken (514 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 45 km, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das Mittelmeer bietet ein angenehmes Schwimmwetter für etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperatur regelmäßig über 20°C steigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, was ein Außenwohnen über weite Teile des Jahres ermöglicht. Die Lage auf 14 Metern über Meereshöhe und die Nähe zum Meer beeinflussen das lokale Mikroklima positiv, ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Region ist bekannt für ihre mediterrane Vegetation und die weitläufigen Küstenabschnitte.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Playa de Puerto Banús (517 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) sind schnell erreichbar. Für Golfsportler befinden sich mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km). Sportbegeisterte finden im Polideportivo San Pedro (2.4 km) diverse Einrichtungen. Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) laden zum Flanieren und Wassersport ein. Die Umgebung ist generell reich an Freizeitmöglichkeiten, die den mediterranen Lebensstil unterstreichen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile positioniert dieses Apartment strategisch zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Puerto Banús. Marbella bietet eine klassische Stadtstruktur mit historischen Gassen und moderner Infrastruktur, während Puerto Banús für seinen exklusiven Yachthafen und das Nachtleben bekannt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu beiden Orten, sei es für Einkäufe, Gastronomie oder kulturelle Veranstaltungen. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert zudem die Erkundung weiterer Städte und Regionen entlang der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL085271
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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