Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas, esantis prestižinėje „The Golden Mile“ dalyje Marbeljoje, siūlo gyventojams gyvybingą miestietišką aplinką su patogiu priėjimu prie paplūdimio. Su 113 m² plotu ir erdve terasa, nekilnojamasis turtas yra paruoštas atnaujinimui, suteikdamas unikalią galimybę pritaikyti erdvę pagal asmeninius poreikius. Įsikūręs 2001 m. pastatytame saugomame bendrijoje, šis butas yra ideali bazė tiems, kurie ieško poilsio namų, nuolatinių namų ar investicijų regione.
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 EUR) ar „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR), šis butas „The Golden Mile“ yra aukštesnėje kainos kategorijoje. Tai atspindi ne tik jo didesnį plotą (113 m²), bet ir ypatingai geidžiamą lokaciją Marbeljoje, kuri yra žinoma dėl savo prabangos ir prestižo. Nors „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 EUR) siūlo naujesnę statybą, šio buto privalumas yra jo jau susiformavusi, gyvybinga aplinka su nedelsiant prieinamomis paslaugomis ir paplūdimiu. Šis projektas labiau orientuotas į pirkėjus, kurie vertina privilegijuotą vietą ir yra pasirengę investuoti į renovaciją, kad sukurtų individualizuotą namus, o ne ieško naujos statybos su standartine apdaila.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra „The Golden Mile“, Marbeljoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir daugelio patogumų. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie vietinių restoranų, parduotuvių ir pramogų, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenamąją atmosferą. Ši vieta siūlo miesto patogumą derindama su pajūrio gyvenimo privalumais.
Šis butas yra skirtas asmenims ar šeimoms, ieškantiems būsto, kurį galima pritaikyti pagal savo skonį. Svarbiausi akcentai yra renovacijos potencialas, leidžiantis sukurti individualizuotą gyvenamąją erdvę, ir privačios terasos privalumas, tinkamas lauko poilsiui. Jis atitinka tuos, kurie vertina patogumą ir nori įsikurti gyvybingoje, bet ramioje aplinkoje.
Šis butas yra dalis 2001 m. baigto vystymo projekto. Nors pats pastatas yra senesnis, butas siūlo galimybę modernizuoti. Jis yra paruoštas gyventi arba renovuoti, suteikdamas savininkams lankstumo formuoti savo gyvenamąją erdvę pagal šiuolaikinius standartus. Kadangi statybos darbai baigti, pirkėjai gali iš karto pradėti savo projektus.
Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, todėl tai nėra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško visiškai naujo, nereikalaujančio priežiūros būsto. Jame nėra moderniausių energijos taupymo funkcijų, kaip naujesniuose pastatuose. Nors yra bendras baseinas, privatus baseinas nepateikiamas. Namas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą, o aplinka yra urbanistinė, o ne visiškai rami gamtinė aplinka.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie vertina lokaciją ir yra pasirengę investuoti į renovaciją, kad sukurtų savo svajonių namus. Jis puikiai tinka asmenims ar poroms, norintiems mėgautis Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdu su visais patogumais po ranka. Tiems, kurie ieško antrojo būsto atostogoms, tai suteikia galimybę pritaikyti erdvę pagal savo poreikius ir mėgautis saulėta aplinka visus metus. Investuotojai, ieškantys potencialo ilgalaikei nuomai ar perpardavimui, taip pat gali rasti vertę, atsižvelgiant į nuolatinę paklausą šioje populiarioje Marbeljos zonoje. Jei vertinate artumą prie paplūdimio, restoranų, parduotuvių ir golfo aikštynų, ir nesate prieš renovacijos darbus, ši vieta gali būti jums tinkama.
Nekilnojamasis turtas buvo pastatytas 2001 m., o jame yra marmurinės grindys, suformuotos spintos ir atskiri vonios kambariai, kurie rodo ankstesnį kokybės lygį. Bute yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Tačiau, atsižvelgiant į tai, kad jam reikalinga renovacija, dabartinė apdaila gali neatitikti šiuolaikinių lūkesčių. Galimybė renovuoti leidžia naujiems savininkams pasirinkti modernias medžiagas ir apdailos detales, tokias kaip virtuvės ir vonios kambario baldai, sienų dangos ir apšvietimas, taip sukuriant individualizuotą ir aukštos kokybės gyvenamąją erdvę. Tai suteikia galimybę paversti šį butą tikrai išskirtiniu.
Butas siūlomas už pradinę kainą nuo 550 000 eurų. Ši kaina atspindi patrauklią lokaciją „The Golden Mile“, kuri yra viena geidžiamiausių Marbeljos vietovių. Atsižvelgiant į tai, kad nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, kaina suteikia galimybę pirkėjams pritaikyti erdvę pagal savo poreikius ir galbūt padidinti jo vertę ateityje. Šiuo metu tai yra vienas iš nedaugelio pasiūlymų tokioje privilegijuotoje vietoje, kuriame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, be to, yra įtraukta garažo vieta, kas yra didelis privalumas šioje zonoje.
Gyvenimas „The Golden Mile“ Marbeljoje reiškia buvimą širdyje veiksmo, tačiau su galimybe rasti ramybę. Dėl savo urbanistinio pobūdžio, viskas, ko gali prireikti kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione. Dienos ritmas gali būti dinamiškas: rytas prasidėti pusryčiais terasoje, po to pasivaikščiojimas iki paplūdimio, esančio netoliese. Popietę galima praleisti tyrinėjant vietinius restoranus, parduotuves ar net golfo aikštynus, kurių netoliese yra keletas. Vakare miestas atgyja su įvairiomis maitinimo ir pramogų galimybėmis. Tai vieta, kur lengvai dera miesto patogumas su Viduržemio jūros regiono stiliumi.
Gyvenimas „The Golden Mile“ Marbeljoje siūlo unikalų miesto ir pajūrio gyvenimo derinio patirtį. Tai dinamiška, bet tuo pačiu ir rami aplinka, ypač gyvenant saugomoje bendrijoje. Pėsčiomis pasiekiama daugybė patogumų: nuo kasdienių bakalėjos prekių supermarkete (276 m) iki restoranų ir kavinių. Jūros artumas (517 m iki artimiausio paplūdimio) suteikia kasdienę poilsio ir rekreacijos galimybę. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 11 linijų užtikrina gerą susisiekimą po miestą ir regioną. Tai gyvenimo būdas, kuriame patogumas susilieja su Viduržemio jūros regiono elegancija.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „The Golden Mile“ vieta Marbeljoje, Kosta del Sol. Pabrėžiamas buto artumas prie paplūdimio, uosto ir pagrindinių paslaugų, pateikiant vizualinę perspektyvą apie jo patogią ir gerai susietą lokaciją regione.
„The Golden Mile“ yra strateginėje Marbeljos vietoje, tarp Marbeljos miesto centro ir Puerto Banús. Tai suteikia gyventojams geriausią iš abiejų pasaulių: ramią gyvenamąją aplinką su lengvu priėjimu prie miesto šurmulio ir garsiojo uosto. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti kitus Kosta del Sol miestus, tokius kaip Estepona į vakarus ar Fuengirola į rytus, per gerai išvystytą kelių tinklą.
Šis butas pasižymi puikiu prieinamumu tiek prie gamtos, tiek prie miesto patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 517 metrų. Golfo entuziastams, garsūs klubai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2.4 km. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Supermarketas pasiekiamas vos per 276 metrus, o gydymo įstaigos, tokios kaip ligoninė, yra už 1.5 km. EV įkrovimo stotelė yra netoliese (160 m), o viešojo transporto stotelės bei linijos užtikrina mobilumą mieste.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos „The Golden Mile“ regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.2°C, o saulėtų valandų skaičius siekia įspūdingus 3,856 per metus. Tai reiškia daugybę saulėtų dienų, idealių lauko veikloms. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio yra apie 14 metrų, todėl vietovė yra arti pakrantės ir jos teikiamų privalumų, tokių kaip vėsesnis vėjas vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie įvairių paplūdimių. Artimiausias yra Playa de Puerto Banús (517 m), o šiek tiek toliau yra Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) ir Playa de San Pedro (2.9 km). Be saulės ir jūros, regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Netoliese yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.4 km), ir vandens sporto entuziastams, Puerto Deportivo José Banús (0.2 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
„The Golden Mile“ yra strateginėje Marbeljos vietoje, tarp Marbeljos miesto centro ir Puerto Banús. Tai suteikia gyventojams geriausią iš abiejų pasaulių: ramią gyvenamąją aplinką su lengvu priėjimu prie miesto šurmulio ir garsiojo uosto. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti kitus Kosta del Sol miestus, tokius kaip Estepona į vakarus ar Fuengirola į rytus, per gerai išvystytą kelių tinklą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL085271
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
