يقع هذا السكن في قلب الميل الذهبي بماربيا، وهي منطقة مرموقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وقربها من البحر. تم الانتهاء من بناء هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في عام 2001، وهي توفر مزيجًا من الموقع المتميز والإمكانات للتخصيص. توفر المساحة الداخلية البالغة 113 مترًا مربعًا، إلى جانب تراس خاص، مساحة معيشة عملية في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
يقع هذا العقار في الميل الذهبي، وهو موقع متميز غالبًا ما يكون له أسعار أعلى مقارنة بالمناطق الأخرى على طول كوستا ديل سول. تشير المشاريع المذكورة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) إلى نطاق سعري أقل بكثير في مناطق أخرى. ومع ذلك، فإن الميل الذهبي يقدم مزيجًا فريدًا من القرب من الشاطئ، والوصول إلى وسائل الراحة الفاخرة، والقرب من بويرتو بانوس. في حين أن هذه الشقة التي تبلغ قيمتها 550,000 يورو قد تبدو أعلى، إلا أن موقعها يوفر مستوى من التفرد والراحة قد لا توفره العقارات الأقل تكلفة في مواقع أخرى. قد يكون العقار الذي يتطلب تجديدًا في الميل الذهبي جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن موقع متميز بسعر أقل من العقارات المجددة بالكامل في نفس المنطقة، مع إمكانية زيادة قيمتها بعد التحديثات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا العقار من موقعه الفريد على الميل الذهبي، حيث يقع على مسافة قريبة من الشاطئ ويتمتع بسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توافر جميع وسائل الراحة الأساسية، مما يجعله موقعًا ملائمًا للحياة اليومية.
تلبي هذه الشقة احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة رئيسي أو منزل للعطلات في موقع مرغوب فيه. إن إمكانية التجديد والتخصيص تسمح للمالك بإنشاء مساحة معيشة تعكس أسلوبه الشخصي، مع الاستفادة من البيئة المحيطة والمرافق.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2001، وهي تمثل فرصة للسكن الحالي بدلاً من مشروع جديد. لا يزال المبنى يحتفظ بأصالة تصميمه الأولي، مما يوفر قاعدة يمكن تحديثها وتكييفها لتلبية المعايير الحديثة واحتياجات نمط الحياة.
لا يقدم هذا المشروع المطور بالكامل تصميمات جديدة أو مرافق حديثة قيد الإنشاء. قد تتطلب الحاجة إلى التجديد استثمارًا إضافيًا في التحديثات. لا يوفر المشروع مناظر بانورامية واسعة أو موقعًا منعزلاً، حيث يقع في منطقة حضرية نشطة.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يقدرون الموقع المتميز وسهولة الوصول إلى المرافق. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة، مع إمكانية تخصيص المساحة لتناسب أسلوب حياتهم. قد يجد المستثمرون هذه الشقة جذابة بسبب موقعها المرغوب فيه، مما قد يضمن إمكانية تأجير جيدة. كما أن قربها من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات يجعلها عملية للحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، تقدم هذه الشقة حلاً عمليًا.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية، وهو تشطيب شائع في المنطقة، يوفر مظهرًا أنيقًا ومتانة. تشتمل الميزات الداخلية على خزائن مدمجة، مما يحسن مساحة التخزين، وشرفات خاصة أو مغطاة، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. يضمن وجود حمام داخلي راحة إضافية. على الرغم من أن حالة العقار تتطلب تجديدًا، إلا أن هذه هي فرصة لتركيب تجهيزات وتشطيبات حديثة حسب التفضيل الشخصي. يضمن وجود تكييف الهواء راحة على مدار العام. المصعد الموجود في المبنى يضيف سهولة الوصول، وهو أمر مهم بشكل خاص في المجمعات السكنية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى المكتمل من 550,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في الميل الذهبي، وهو أحد أكثر المناطق طلبًا في ماربيا. مع 2001 كسنة بناء، توفر الشقة فرصة للدخول إلى هذه المنطقة بسعر تنافسي مقارنة بالعقارات الجديدة. يعتمد السعر النهائي على عوامل مثل الطابق، والإطلالة، وأي تحديثات قد تكون مطلوبة. تتوفر مساحة مرآب ضمن السعر، مما يضيف قيمة كبيرة بالنظر إلى قيمة مواقف السيارات في هذه المنطقة.
الميل الذهبي في ماربيا هو عنوان مرموق، يشتهر بجمعه بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتميز هذه الشقة بكونها تقع في مجمع مسور هادئ، مما يوفر إحساسًا بالأمان والخصوصية. يتيح قربها من الشاطئ، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. في المقابل، فإن البيئة الحضرية تعني أن المطاعم والمتاجر والمرافق الأخرى متاحة بسهولة. إن قربها من وسائل النقل العام يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. تساهم هذه الميزات مجتمعة في خلق بيئة معيشية عملية، مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والحياة المتوسطية.
يقع العقار في الميل الذهبي، وهي منطقة مزدهرة في ماربيا. يتميز محيطه المباشر بكونه حضريًا، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. يشير العدد الكبير من الفنادق في المنطقة إلى طابعها السياحي، ولكن وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية يشير أيضًا إلى وجود مجتمع دائم. تضمن خطوط النقل العام الـ 11 و 50 محطة للحافلات سهولة التنقل. توفر المرافق الصحية، بما في ذلك 5 مراكز صحية، راحة إضافية للسكان. يساهم هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية والمجتمعية في توفير بيئة معيشية ديناميكية وعملية.
يظهر هذا الموقع على الخريطة في قلب الميل الذهبي، وهو شريط ساحلي مرموق يربط بين ماربيا وبويرتو بانوس. يبرز القرب من البحر والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر. يشير هذا الموقع إلى نمط حياة مريح ومتصل، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
يقع هذا العقار في منطقة الميل الذهبي الحصرية، وهي منطقة شهيرة بين ماربيا وبويرتو بانوس. يمنح هذا الموقع السكان إمكانية الوصول السهل إلى كلتا المنطقتين، حيث توفر ماربيا خدمات حضرية وتاريخية، بينما تشتهر بويرتو بانوس بمينائها الفاخر ومطاعمها. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بسواحلها وشواطئها وجولفها. يضمن قربها من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا والمطارات أنها متصلة جيدًا، مما يسهل السفر والاستكشاف.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي، حيث يبعد 517 مترًا فقط عن شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس. تقع المطاعم على بعد 69، وتتوفر 3 صيدليات، و 4 بنوك، و 10 مقاهي في نطاق 2 كيلومتر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 276 مترًا، والمستشفى على بعد 1.5 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب ريال كلوب دي جولف لاس برايس على بعد 2.4 كم، وجولف لوس نارانخوس على بعد 2.5 كم. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 46 كيلومترًا بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 160 مترًا فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. تشهد المنطقة حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر لطيفة دون أن يكون مرتفعًا جدًا. تساهم هذه العوامل المناخية في توفير بيئة ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم). تتوفر مرافق رياضية مثل ملعب بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.4 كم. تعد المنطقة أيضًا مركزًا للجولف، مع وجود ملاعب مثل ريال كلوب دي جولف لاس برايس على بعد 2.4 كم. توفر المرسى القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 200 متر، فرصًا للأنشطة البحرية. يشير وجود 12781 سريرًا فندقيًا إلى شعبية المنطقة السياحية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في منطقة الميل الذهبي الحصرية، وهي منطقة شهيرة بين ماربيا وبويرتو بانوس. يمنح هذا الموقع السكان إمكانية الوصول السهل إلى كلتا المنطقتين، حيث توفر ماربيا خدمات حضرية وتاريخية، بينما تشتهر بويرتو بانوس بمينائها الفاخر ومطاعمها. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بسواحلها وشواطئها وجولفها. يضمن قربها من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا والمطارات أنها متصلة جيدًا، مما يسهل السفر والاستكشاف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL085271
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
