コスタ・デル・ソルにおける他の開発プロジェクトと比較して、このゴールデンマイルのアパートメントは、その立地と既存のインフラストラクチャにおいて際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（269,950ユーロから）やミハスにあるランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯である可能性がありますが、ゴールデンマイルが提供する中心的なロケーション、確立されたコミュニティ、そして「歩いて行ける」利便性においては劣ります。これらの比較対象物件は、しばしばより新しい開発や、異なるライフスタイルのニーズに対応する可能性がありますが、このアパートメントは、高級な環境、既存の確立されたアメニティ、そしてビーチへの近さを重視する購入者にとって、ユニークな価値提案を提供します。€550,000という価格は、この地域のプレミアムなロケーションを反映していますが、改修の可能性は、購入者が自身の予算と好みに合わせて物件をパーソナライズできる機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マルベーリャの象徴的なゴールデンマイルに位置しており、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションを誇ります。周辺には、高級ブティック、一流レストラン、活気あるナイトライフが集まるプエンテ・ロマーノやマリティモ・モールが点在し、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動も容易です。
この物件は、終日居住、休暇用住居、または戦略的な投資物件として、多様なライフスタイルに対応します。南向きのバルコニーは、年間を通じて太陽の光を最大限に活用し、屋外でのリラクゼーションに最適な空間を提供します。 renovatie vereist（改修が必要）という特徴は、居住者が自身の好みやニーズに合わせて空間をカスタマイズできる機会を提供します。
2001年に完成したこのアパートメントは、すでに確立されたコミュニティに位置しています。新築物件ではありませんが、その堅牢な構造と、改修の可能性は、現代の基準に合わせて更新するための基盤を提供します。最新の建築基準や設計トレンドを取り入れることで、現代的な魅力と機能性を備えた住まいへと進化させることができます。
この物件は、改修が必要な状態であり、最新の建築基準やエネルギー効率基準に適合しない可能性があります。また、共有プールは提供されますが、プライベートプールは含まれません。景色は庭園、都市、通りに面しており、海や山のパノラマビューは提供されません。エレベーターはありますが、専用駐車場はなく、ガレージスペースが価格に含まれています。
このアパートメントは、マルベーリャの活気あるライフスタイルを愛し、ビーチ、レストラン、ショップへ容易にアクセスしたいと考える個人またはカップルに最適です。改修が必要なため、自身の好みに合わせて空間をカスタマイズしたい、あるいは投資目的で物件を所有し、将来的に価値を高めたいと考えている購入者にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティを重視する人々にとって魅力的です。また、公共交通機関への良好なアクセスは、車に依存しない生活を望む人々や、地域内を頻繁に移動する人々にとっても利点となります。517メートルという近さのビーチは、海辺での生活を求める人々にとって特に魅力的です。
このアパートメントは、改修が必要な状態ですが、元々の建築は、大理石の床や、南向きのバルコニーへの直接アクセスなど、快適な生活空間を考慮した設計がなされています。リビングルームは明るく、広々としており、プライベートテラスへの接続が可能です。バスルームはタイル張りで、シンク、トイレ、キャビネットが備わっています。廊下には鏡と窓があり、自然光を取り入れています。建材や仕上げの具体的な詳細については、改修の必要性から、購入者が自身の基準で選択する余地があります。エアコンは設置されており、快適な室内環境を維持するのに役立ちます。フィットワードローブは、収納スペースを提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€550,000から提供されています。113平方メートルの居住スペースを考慮すると、この価格はゴールデンマイルという一流のロケーションにおける価値を反映しています。完成済みの物件であり、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。現時点では、この価格帯で利用可能な空室数に関する具体的な情報は提供されていませんが、このエリアの需要の高さを考慮すると、迅速な検討が推奨されます。価格にはガレージスペースが含まれており、このエリアでは貴重な追加価値となります。
マルベーリャのゴールデンマイルに位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活とリラックスしたビーチサイドのライフスタイルを融合させた環境を提供します。周辺には69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行があり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。また、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、教育機関へのアクセスも良好です。年間3,856時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ温水プールシーズンは、アウトドアアクティビティを最大限に楽しむ機会を提供します。14メートルの海抜高は、穏やかな気候に寄与し、年間平均気温は19.2℃です。この地域は、年間32日の祝日があり、文化的な豊かさも感じられます。しかし、€16,450という州の平均所得は、この地域の生活費が他地域と比較して高い可能性を示唆しています。
ゴールデンマイルの中心部に位置するこのアパートメントは、利便性と活気に満ちた環境を提供します。スーパーマーケットまでわずか276メートル、薬局まで514メートルと、日常の買い物に事欠きません。1.5キロメートル先には病院があり、健康面での安心感も得られます。近隣には69軒のレストラン、10軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。また、160メートル先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段の利用も容易です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と11の路線が利用可能です。この地域は、年間32日の祝日があり、地域社会の活気を感じることができます。しかし、州の平均所得が€16,450であることから、生活費は比較的高めである可能性があります。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイルにおけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。近隣のビーチ、マリーナ、ゴルフコース、そして都市部の主要なアメニティへの近さを視覚的に確認できます。この中心的なロケーションは、利便性とレクリエーションの機会への容易なアクセスを約束します。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの象徴的なゴールデンマイルに位置しています。東にはマラガ市（約50km）があり、歴史的な旧市街や文化的なアトラクションへのアクセスを提供します。西には、より落ち着いた雰囲気のマルベーリャ市街地（約6km）が広がっています。この戦略的な立地は、活気ある観光地、高級リゾート、そして静かな住宅地の利点を享受できることを意味します。また、2.4km圏内には複数の有名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な拠点となります。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。ビーチまではわずか517メートル（プラヤ・デ・プエルト・バヌス）で、気軽に海辺の散策を楽しめます。マリティモ・モールやプエンテ・ロマーノは徒歩圏内にあり、ショッピングやダイニングの選択肢が豊富です。マラガ空港へは45キロメートル、ジブラルタル空港へは約52キロメートルと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、2.4キロメートル圏内にリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなどの有名コースが複数あります。公共交通機関も発達しており、50のバス停が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ゴールデンマイルは、年間平均気温19.2℃、平均3,856時間の日照時間という、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて過ごしやすい環境です。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。標高14メートルという海抜の低さは、沿岸の気候を直接感じられることを意味します。この地域は、年間32日の祝日があり、文化的なイベントも豊富で、一年を通して多様な楽しみ方ができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、レクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌスで、わずか517メートルです。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（1.7km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）など、他の美しいビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）といった著名なゴルフコースが複数、短距離圏内に位置しています。また、2.4キロメートル先にはポリデportivo・サン・ペドロというスポーツセンターがあり、多様なスポーツアクティビティが可能です。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.2km）などのマリーナも近く、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの象徴的なゴールデンマイルに位置しています。東にはマラガ市（約50km）があり、歴史的な旧市街や文化的なアトラクションへのアクセスを提供します。西には、より落ち着いた雰囲気のマルベーリャ市街地（約6km）が広がっています。この戦略的な立地は、活気ある観光地、高級リゾート、そして静かな住宅地の利点を享受できることを意味します。また、2.4km圏内には複数の有名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL085271
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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