Acest apartament este situat pe renumita Golden Mile din Marbella, o zonă recunoscută pentru prestigiul și proximitatea față de facilități. Amplasat într-o comunitate închisă, oferă un echilibru între liniște și accesibilitate urbană. Proprietatea beneficiază de o orientare spre sud, maximizând lumina naturală și creând un mediu de locuit plăcut pe tot parcursul anului. Oportunitatea este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție imobiliară într-o locație emblematică a Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269,950) sau Lantana Residencial (Mijas, de la €205,000), acest apartament de pe Golden Mile, Marbella, prezintă un preț de intrare semnificativ mai ridicat, reflectând prestigiul și locația sa premium. Proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000) oferă, de asemenea, noi construcții la prețuri mai accesibile, dar într-o zonă diferită. Avantajul major al proprietății de pe Golden Mile este poziționarea sa centrală, accesul imediat la plajă și la servicii de lux, precum și potențialul de apreciere a valorii într-o piață imobiliară matură și stabilă. Necesitatea renovării permite însă adaptarea costului final la bugetul și viziunea cumpărătorului, oferind o oportunitate de a investi într-o zonă cu cerere constantă, spre deosebire de zonele aflate încă în dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat pe Golden Mile, acest apartament se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități urbane. Proximitatea față de Puerto Romano și Forum Marbella subliniază locația sa centrală. Această zonă este esențială pentru stilul de viață pe plajă, oferind acces rapid la servicii și activități recreative.
Apartamentul este conceput pentru a răspunde nevoilor de confort și funcționalitate. Terasa privată accesibilă din living adaugă un spațiu de locuit suplimentar în aer liber. Orientarea spre sud asigură o bună iluminare naturală. Nevoia de renovare permite personalizarea spațiului conform preferințelor individuale, transformându-l într-o reședință adaptată stilului de viață dorit.
Construit în 2001, acest apartament reprezintă o proprietate matură pe piața imobiliară. Deși nu este o construcție nouă, starea sa generală permite o transformare prin renovare. Proiectul este finalizat, oferind imediat posibilitatea de a începe lucrările de modernizare și personalizare, fără a aștepta finalizarea construcției.
Apartamentul necesită renovare pentru a corespunde standardelor moderne și preferințelor actuale. Poziția la parter, deși oferă acces facil, poate limita priveliștile panoramice pe care le oferă etajele superioare. Spațiul de locuit, deși generos, poate necesita optimizări pentru a maximiza funcționalitatea, în funcție de nevoile specifice ale proprietarului.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o bază stabilă în una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol. Este potrivită pentru cineva care dorește să investească într-o renovare personalizată, transformând apartamentul într-o reședință de lux conform propriilor viziuni. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori imobiliari care recunosc potențialul zonei Golden Mile și doresc să beneficieze de aprecierea valorii proprietății pe termen lung. Persoanele care apreciază accesul facil la plajă, porturi de agrement și terenuri de golf, dar și la facilitățile urbane, vor găsi această locație atractivă pentru un stil de viață activ și confortabil.
Apartamentul, construit în 2001, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție, incluzând pardoseli din marmură, conform detaliilor vizuale. Ferestrele și ușile, precum și instalațiile sanitare și electrice, necesită o evaluare detaliată în vederea unei eventuale renovări. Instalația de climatizare este prezentă, asigurând confort termic. Amenajările interioare standard includ dulapuri încorporată. Finisajele exterioare ale clădirii și ale spațiilor comune, cum ar fi piscina comună, contribuie la percepția generală a calității. Calitatea finală post-renovare va depinde integral de alegerile și bugetul alocat de noul proprietar.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 550.000 €. Această ofertă este pentru un apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 113 m². Proprietatea este gata de ocupare, însă necesită renovare, ceea ce oferă un potențial de personalizare. Disponibilitatea specifică a unității nu este detaliată, însă prețul reflectă locația de top pe Golden Mile. Investiția în renovare va influența valoarea finală a proprietății și potențialul de rentabilitate pe termen lung.
Golden Mile din Marbella este o zonă rezidențială de prestigiu, renumită pentru proximitatea față de plajă și facilitățile sale. Viața aici se caracterizează prin accesibilitate și un ritm urban moderat. Cu restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket la 276 de metri și o farmacie la 514 de metri, majoritatea activităților zilnice pot fi realizate fără a folosi un vehicul. Comunitatea închisă asigură un nivel de securitate și liniște, în timp ce proximitatea față de porturi și terenuri de golf adaugă opțiuni de agrement. Orașul Marbella, la mică distanță, oferă o gamă completă de servicii urbane și culturale.
Locuirea pe Golden Mile oferă un stil de viață cosmopolit, dar liniștit. Comunitatea închisă asigură un mediu sigur și privat. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante, cafenele și magazine, satisfăcând nevoile cotidiene. Proximitatea față de plajă permite activități recreative regulate, iar accesul facil la portul de agrement Puerto Banús adaugă o dimensiune nautică și socială. Această zonă este, de asemenea, un hub pentru golful de înaltă calitate, cu mai multe terenuri renumite în apropiere. Infrastructura bine dezvoltată, inclusiv stații de încărcare pentru vehicule electrice, susține un stil de viață modern.
Această hartă ilustrează locația strategică a apartamentului pe Golden Mile, Marbella. Evidențiază proximitatea față de plajă, portul de agrement Puerto Banús, terenuri de golf și facilități urbane esențiale, precum și accesul la rețeaua de transport.
Situat pe Golden Mile, apartamentul se află între centrul urban al orașului Marbella și zona exclusivistă Puerto Banús. Această poziționare oferă un avantaj dual: acces la infrastructura și cultura orașului Marbella, precum și la opțiunile de divertisment și lux din Puerto Banús. Este o locație centrală în cadrul regiunii, la o distanță rezonabilă de alte centre urbane de pe Costa del Sol, facilitând explorarea regiunii.
Apartamentul beneficiază de o locație strategică. Plaja Playa de Puerto Banús se află la 517 metri, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 46 km (distanță în linie dreaptă). Un supermarket este situat la doar 276 de metri, iar un spital la 1.5 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.4 km. Există 11 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, facilitând mobilitatea urbană. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în proximitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și variații între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este estimat la 3.856, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, influențat de proximitatea mării, iar relieful predominant plat în zona imediată facilitează deplasarea.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces rapid la o varietate de opțiuni recreative. Plajele precum Playa de Puerto Banús (517 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) sunt la distanță de mers pe jos sau o scurtă călătorie. Puerto Deportivo José Banús, un port de agrement important, se află la doar 200 de metri. Pentru golferi, terenuri de renume precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la aproximativ 2.4 km. Facilitățile sportive, inclusiv centre de antrenament și săli de sport, sunt, de asemenea, disponibile în apropiere, satisfăcând diverse preferințe de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Situat pe Golden Mile, apartamentul se află între centrul urban al orașului Marbella și zona exclusivistă Puerto Banús. Această poziționare oferă un avantaj dual: acces la infrastructura și cultura orașului Marbella, precum și la opțiunile de divertisment și lux din Puerto Banús. Este o locație centrală în cadrul regiunii, la o distanță rezonabilă de alte centre urbane de pe Costa del Sol, facilitând explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL085271
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
