Dieses Apartment befindet sich in der renommierten Lomas de Marbella Club Gegend, entlang der Sierra Bermeja Straße, im Herzen von Marbellas exklusiver Golden Mile. Es bietet auf 125 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, und repräsentiert eine gehobene Wohnmöglichkeit in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Costa del Sol. Die Umgebung ist geprägt von luxuriösen Anwesen und gepflegten Grünflächen, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments an der Golden Mile stellt eine unmittelbare Nähe zu erstklassigen Stränden wie Playa de Puerto Banús (517 m) sicher. Diese exklusive Enklave profitiert von einer direkten Anbindung an das Mittelmeer und etablierte Küstenabschnitte, was ein mediterranes Wohngefühl mit direktem Zugang zum Meer ermöglicht.
Für Bewohner, die Wert auf urbanen Komfort und Zugänglichkeit legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (276 m), Apotheken (514 m) und einer Vielzahl von Restaurants (69 im 2km Radius) unterstreicht die praktische Nutzbarkeit für den Alltag.
Das Gebäude wurde 1989 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bauweise und eine reife Infrastruktur der Wohnanlage schließen lässt. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, bietet die Immobilie durch ihre Lage und Ausstattung weiterhin eine attraktive Wohnlösung im Herzen eines beliebten Küstenabschnitts.
Dieses Projekt bietet keine Neubaustandards, da es im Jahr 1989 fertiggestellt wurde. Es verfügt über eine gemeinschaftliche Poolanlage und keine privaten Gärten. Die Aussicht wird als städtisch beschrieben, was bedeutet, dass keine weiten Natur- oder Meerpanoramen zu erwarten sind.
Ref: VL763454
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist eine Überlegung wert für Personen, die eine etablierte Wohnlage mit urbanem Flair und direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Es eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer Gegend mit hoher Dichte an Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen, Stränden und Restaurants bevorzugen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken macht es auch für Personen interessant, die Wert auf praktische Erledigungen im Alltag legen. Die Nähe zu Puerto Banús (0.2 km zum Yachthafen) spricht jene an, die das maritime Leben und die damit verbundenen Annehmlichkeiten schätzen. Die Lage ist zudem attraktiv für jene, die eine gute Erreichbarkeit zum Flughafen Málaga (45 km) wünschen, ohne direkt im Trubel einer Großstadt zu wohnen.
Die Immobilie wurde 1989 erbaut und bietet eine solide Grundsubstanz. Ausgestattet ist sie mit einer voll ausgestatteten Küche und Einbauschränken, was auf eine praktische und funktionale Gestaltung der Wohnräume schließen lässt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool und gemeinschaftliche Gärten, die zur Entspannung einladen. Die Fenster und Türen dürften den Baustandards der späten 80er Jahre entsprechen, was gegebenenfalls Raum für Modernisierungen lässt, um den aktuellen Energieeffizienzstandards gerecht zu werden.
Das Apartment wird ab einem Preis von €619.000 angeboten und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 125 m² Wohnfläche. Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer der exklusivsten Zonen der Costa del Sol wider. Die Preise in dieser Gegend sind generell im oberen Segment angesiedelt, was die Attraktivität und Nachfrage der Golden Mile widerspiegelt. Es ist zu beachten, dass dies eine etablierte Immobilie aus dem Jahr 1989 ist, deren Wert sich durch die Lage und die allgemeine Marktentwicklung ergibt.
Dieses Apartment an der Golden Mile in Marbella bietet ein Leben, das durch seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand definiert ist. Die Umgebung ist belebt, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Morgens könnte ein Spaziergang zum nahegelegenen Strand Playa de Puerto Banús (517 m) auf dem Programm stehen, gefolgt von einem Einkauf in einem der Supermärkte (276 m). Der Nachmittag könnte mit einem Besuch eines der vielen Golfplätze (z.B. Real Club de Golf Las Brisas, 2.4 km entfernt) oder einem Bummel durch die Boutiquen in Puerto Banús (0.2 km zum Yachthafen) verbracht werden. Die Abende laden zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants ein, die sich in fußläufiger Entfernung befinden. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (11 Linien) mit 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben an der Golden Mile, konkret in der Lomas de Marbella Club, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine exklusive Nachbarschaft aus. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zu bekannten Orten wie dem Marbella Club Hotel und Puente Romano prägt das tägliche Leben. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet aber gleichzeitig viel Grün. Die Verfügbarkeit von 69 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km sowie 4 Banken und 3 Apotheken unterstreicht die Versorgungssicherheit. Für Familien sind 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen im Radius von 2 km relevant, während die Gesundheitsversorgung durch 5 Gesundheitszentren gewährleistet wird.
Die Immobilie liegt an der Costa del Sol, einer Küstenregion in Andalusien, Südspanien. Sie befindet sich in der Nähe von Marbella, einer Stadt, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr pulsierendes Nachtleben bekannt ist. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an luxuriösen Anwesen und exklusiven Freizeiteinrichtungen aus.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Golden Mile, in der sich dieses Apartment befindet, ist eine exklusive Zone zwischen Marbella Stadt und Puerto Banús. Diese strategische Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Attraktionen beider Orte. Marbella bietet eine charmante Altstadt und eine belebte Promenade, während Puerto Banús für seinen luxuriösen Yachthafen und exklusive Boutiquen bekannt ist. Die Lage ist damit ein zentraler Knotenpunkt für die gehobene Gastronomie, den Einzelhandel und das Nachtleben an der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, was eine schnelle Erfrischung oder einen Spaziergang am Meer ermöglicht. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas sind innerhalb von 2.4 km erreichbar, was für Golfliebhaber von Vorteil ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 45 km entfernt und ist somit in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die unmittelbare Nähe (276 m) zu einem Supermarkt und einer Apotheke (514 m) erleichtert den täglichen Einkauf und die Besorgung von Medikamenten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Temperaturen schwanken zwischen angenehmen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate an, wobei die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein maritimes Klima, das von milden Wintern und heißen, trockenen Sommern geprägt ist. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) und Playa de San Pedro (2.9 km) sind gut erreichbar. Für Golfer gibt es renommierte Plätze wie den Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) und Golf Los Naranjos (2.5 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2.4 km das Polideportivo San Pedro. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) erweitert das Angebot an maritimer Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile, in der sich dieses Apartment befindet, ist eine exklusive Zone zwischen Marbella Stadt und Puerto Banús. Diese strategische Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Attraktionen beider Orte. Marbella bietet eine charmante Altstadt und eine belebte Promenade, während Puerto Banús für seinen luxuriösen Yachthafen und exklusive Boutiquen bekannt ist. Die Lage ist damit ein zentraler Knotenpunkt für die gehobene Gastronomie, den Einzelhandel und das Nachtleben an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment an der Golden Mile preislich im deutlich höheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf preisbewusste Käufer oder Investoren abzielen, die nach erschwinglicheren Optionen im Küstenbereich suchen, richtet sich dieses Angebot an eine Klientel, die eine erstklassige Lage, Exklusivität und die Nähe zu gehobenen Annehmlichkeiten priorisiert. Die Golden Mile ist eine der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol, was sich im Quadratmeterpreis widerspiegelt. Die dortigen Immobilien zeichnen sich oft durch höhere Bauqualität, bessere Ausstattung und eine prestigeträchtigere Nachbarschaft aus, was die Preisdifferenz erklärt. Die ältere Bauphase (1989) im Vergleich zu potenziellen Neubauprojekten in anderen Regionen wird hier durch die unschlagbare Lage und die etablierte Infrastruktur aufgewogen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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