Το ακίνητο βρίσκεται στην περίφημη "Golden Mile" (Χρυσή Λεωφόρος) της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητα και την εγγύτητά της σε παράκτιες ανέσεις. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ., κατασκευής 1989, το οποίο προσφέρει μια σταθερή επιλογή διαμονής σε μια καθιερωμένη και πολυτελή τοποθεσία. Η κατασκευή του αντικατοπτρίζει την περίοδο, ενώ η κατάστασή του είναι έτοιμη προς κατοίκηση, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στον τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα τοποθετείται σε άμεση γειτνίαση με το παραθαλάσσιο μέτωπο, εντός αστικού περιβάλλοντος. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικές εγκαταστάσεις, ενισχύει την καθημερινή του λειτουργικότητα.
Η διαμόρφωση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενούμενους ή γραφείο. Η συνολική επιφάνεια των 125 τ.μ. υποδηλώνει άνετους χώρους διαβίωσης, ενώ η έτοιμη κατάσταση επιτρέπει την άμεση χρήση χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο είναι πλήρως αποπερατωμένο, με ημερομηνία κατασκευής το 1989. Δεν αποτελεί μέρος νέας οικοδομικής φάσης ή προγραμματισμένης ανάπτυξης, αλλά είναι μια έτοιμη, υφιστάμενη κατοικία. Η εκτίμηση της παράδοσης του 1989 υποδεικνύει την ολοκλήρωση της κατασκευής του.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικό κήπο ή απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί στο παρελθόν και βρίσκεται σε αστική περιοχή. Δεν προσφέρει νέες ενεργειακές τεχνολογίες ή σύγχρονες, μηχανολογικές καινοτομίες που ενσωματώνονται σε νεόδμητα ακίνητα.
Ref: VL763454
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια κοσμοπολίτικη περιοχή, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, χάρη στα καταστήματα και τις υπηρεσίες εντός ακτίνας. Τοποθετείται σε μια γνωστή τουριστική περιοχή, προσφέροντας πρόσβαση σε 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, γεγονός που υποδηλώνει έντονη κινητικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ), το καθιστά επίσης ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Η μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως προσφέρουν ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, που ολοκληρώθηκε το 1989, χαρακτηρίζεται από τα υλικά και τις τεχνικές της εποχής. Τα χαρακτηριστικά όπως "Fitted Wardrobes" (Εντοιχισμένες ντουλάπες) και "Fully Fitted Kitchen" (Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα) υποδεικνύουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και λειτουργικότητας. Η ύπαρξη "Communal Pool" (Κοινόχρηστη πισίνα) και "Communal Garden" (Κοινόχρηστος κήπος) προσφέρει επιπλέον ανέσεις. Η "Covered Terrace" (Σκεπαστή βεράντα) παρέχει χώρο για υπαίθρια χρήση, ενώ ο έλεγχος κλιματισμού (Air Conditioning) συμβάλλει στην άνεση. Η κατάσταση "Good" (Καλή) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι συντηρημένο, αν και ενδέχεται να μην ενσωματώνει τις νεότερες τεχνολογικές εξελίξεις ή τα υλικά υψηλής αισθητικής που βρίσκονται σε σύγχρονες κατασκευές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων στην "Golden Mile" της Μάλαγας ανέρχεται στα €619.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών λόγω φάσης κατασκευής. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol, την έκταση των 125 τ.μ. και τον αριθμό των δωματίων. Πιθανές διαφοροποιήσεις στην τιμή θα εξαρτηθούν από τυχόν ανακαινίσεις ή ειδικά χαρακτηριστικά που δεν αναφέρονται εδώ.
Η "Golden Mile" της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από την έντονη αστική της ζωή, η οποία συνδυάζεται με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Καθημερινά, οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από πολυτελή ξενοδοχεία, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα. Η παρουσία 69 εστιατορίων και 3 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Η εύκολη προσβασιμότητα με τα πόδια ή το ποδήλατο σε πολλές παροχές, όπως ο σούπερ μάρκετ (276 μέτρα) και οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (160 μέτρα), καθιστούν την περιοχή λειτουργική για την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1.5 χλμ) παρέχει επιπλέον ασφάλεια.
Η γειτονιά "The Golden Mile" είναι ένα ζωντανό αστικό κέντρο, που προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και καθημερινής ευκολίας. Η πυκνότητα των 69 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι όλες οι βασικές ανάγκες και οι επιθυμίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών υποδηλώνει ότι η μετακίνηση εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας είναι εφικτή ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (1.5 χλμ) και νοσοκομεία προσφέρει ένα αίσθημα ασφάλειας. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία, γεγονός που συνεπάγεται μια συνεχή ροή δραστηριότητας.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην καρδιά της "Golden Mile", μιας περιοχής που συνδέει τη Μαρμπέγια με το Πουέρτο Μπανούς. Αναδεικνύεται η άμεση εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, μαρίνες και κεντρικές υποδομές, υπογραμμίζοντας την προνομιακή αστική και παράκτια τοποθέτηση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η "Golden Mile" αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο στην επαρχία της Μάλαγας, τοποθετημένη μεταξύ του ιστορικού κέντρου της Μαρμπέγια και της πιο σύγχρονης περιοχής του Πουέρτο Μπανούς. Η γειτνίαση με το Πουέρτο Μπανούς, γνωστό για τη μαρίνα και την πολυτελή του αγορά, είναι μόλις 0.2 χλμ μακριά. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια (6.1 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ιστορικά αξιοθέατα και τοπικές αγορές. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από μια συνεχή ροή τουρισμού και κατοικίας, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, γεγονός που υποδηλώνει ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa de Puerto Banús, απέχουν μόλις 517 μέτρα. Η πρόσβαση σε άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.9 χλμ), είναι επίσης άμεση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε ακτίνα 2.4 χιλιομέτρων. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται από τον κοντινό σούπερ μάρκετ (276 μέτρα) και φαρμακείο (514 μέτρα).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 27°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η ηλιοφάνεια είναι άφθονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στην ήπια θερμοκρασία και την εγγύτητα στο παράκτιο περιβάλλον. Η γεωγραφική θέση προσφέρει εκτεθειμένες σε ήλιο περιοχές, κατάλληλες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η "Golden Mile" είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (517 μ.) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμα. Για αθλητικές δραρισ επiσης, το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ) προσφέρει εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banús (0.2 χλμ) ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες και την ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η "Golden Mile" αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο στην επαρχία της Μάλαγας, τοποθετημένη μεταξύ του ιστορικού κέντρου της Μαρμπέγια και της πιο σύγχρονης περιοχής του Πουέρτο Μπανούς. Η γειτνίαση με το Πουέρτο Μπανούς, γνωστό για τη μαρίνα και την πολυτελή του αγορά, είναι μόλις 0.2 χλμ μακριά. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια (6.1 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε ιστορικά αξιοθέατα και τοπικές αγορές. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από μια συνεχή ροή τουρισμού και κατοικίας, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, γεγονός που υποδηλώνει ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, τα ακίνητα όπως αυτό στην "Golden Mile" της Μάλαγας (€619.000) διαφέρουν σημαντικά από τις πιο οικονομικές επιλογές που βρίσκονται σε περιοχές όπως η Torre del Mar (Aquamar, από €269.950) ή η Mijas (Lantana Residencial, από €205.000). Αυτές οι τελευταίες προσφέρουν συνήθως νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές τοποθεσίες, συχνά απομακρυσμένες από τα κύρια αστικά κέντρα και τις πιο εδραιωμένες, πολυτελείς ζώνες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι επίσης μια επιλογή χαμηλότερου κόστους, ενδεχομένως με διαφορετικά χαρακτηριστικά διαθεσιμότητας και ανέσεων. Το ακίνητο στην "Golden Mile" επωφελείται από την προνομιακή του θέση, την άμεση εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και την καθιερωμένη φήμη της περιοχής, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol που στοχεύουν σε ευρύτερο κοινό ή προσφέρουν λιγότερο κεντρική τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
