Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra „The Golden Mile“ prestižiniame Marbeljos rajone, Malagoje. Su 125 m² ploto ir balkonu, šis būstas siūlo patogų gyvenimą arti jūros ir visų reikalingų paslaugų. Pagrindinis dėmesys skiriamas miesto patogumui ir poilsiui prie jūros, suteikiant galimybę mėgautis Viduržemio jūros stiliumi. Objekto lokacija ir dydis daro jį patraukliu tiek gyvenimui, tiek investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra „The Golden Mile“ rajone, gerai žinomoje Marbeljos vietoje, kur lengvai pasiekiamos pagrindinės transporto arterijos. Jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, tačiau pakankamai arti jūros ir paplūdimių, užtikrinant gerą pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir poilsio prie vandens.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus gyvenimo arti miesto centro ir paplūdimio. Tai apima lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, taip pat galimybę mėgautis laisvalaikiu gamtoje ir prie jūros. Būstas tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio vieta.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 1989 m. ir nors ne naujos statybos, jis yra geros būklės. Pastatas siūlo bendrą baseiną ir kitas bendras erdves, kurios atnaujintos ir palaikomos. Tai reiškia, kad nors statyba yra senesnė, objektas yra paruoštas naudoti ir siūlo gerą gyvenimo kokybę.
Šis projektas nepasiūlo naujausios statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujiems statiniams. Nors statybos metai yra 1989 m., nekilnojamasis turtas nėra tiesiogiai „null“ ar „nėra“ kokio nors aspekto, tačiau atspindi tam tikro laikmečio statybos standartus, o ne pačias naujausias tendencijas. Jis neturi tiesioginio vaizdo į jūrą, bet yra arti jos.
Ref: VL763454
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas gali būti tinkamas įvairioms grupėms. Pavyzdžiui, poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje, siūlančios miesto patogumus ir pajūrio poilsį. Jis taip pat yra patrauklus variantas kaip antrieji namai ar poilsio būstas, leidžiantis mėgautis saulėtu klimatu ir išskirtine aplinka. Investuotojams šis objektas gali būti įdomus dėl savo lokacijos, kuri istoriškai demonstruoja stabilų vertės augimą, ypač tokioje paklausioje vietoje kaip „The Golden Mile“. Žmonėms, vertinantiems aktyvų laisvalaikį, patiks arti esančios sporto ir pramogų įstaigos, tokios kaip golfo aikštynai ir jachtų uostai.
Šis 1989 m. statybos butas yra geros būklės, atspindinčios to laikmečio statybos standartus ir apdailos tendencijas. Nors konkreti apdailos medžiagų ir techninių sprendimų detalė nepateikiama, bendra būklė ir įrenginių funkcionalumas atitinka standartinius gyvenamųjų patalpų reikalavimus. Virtuvė yra pilnai įrengta, o miegamajame yra įmontuotos spintos. Bute įrengtas oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą šiltuoju metų laiku. Balkonas su dengta terasa suteikia papildomos erdvės lauke. Pastate veikia liftas, palengvinantis patekimą į butą. Bendrosios erdvės, įskaitant sodą ir baseiną, yra prižiūrimos ir palaikomos, suteikdamos papildomų poilsio galimybių.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 619 000 €. Kaina atspindi jo prestižinę lokaciją „The Golden Mile“ rajone, vienoje geidžiamiausių Costa del Sol vietų. Būsto plotas siekia 125 m², o jo kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga rinkoje, atsižvelgiant į rajono statusą ir siūlomas paslaugas. Nors konkrečios kainos variacijos ar kitų dydžių butų aprašymai nepateikiami, šiame segmente tikėtina rasti pasiūlymų, atitinkančių skirtingus biudžetus, tačiau „The Golden Mile“ paprastai priskiriamas aukštesniam kainų segmentui.
Gyvenimas šiame bute „The Golden Mile“ rajone siūlo dinamišką patirtį. Dienos ritmą formuoja lengvas priėjimas prie miesto infrastruktūros, parduotuvių, kavinių ir restoranų, kurie yra pasiekiami pėsčiomis. Tuo pačiu metu, arti esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, leidžia greitai pasinerti į pajūrio poilsį. Objekto lokacija tarp Marbeljos senamiesčio ir Puerto Banús uosto suteikia plačias laisvalaikio pasirinkimo galimybes, nuo gastronomijos iki prekybos ir sporto aktyvumų. Viešojo transporto tinklas palengvina judėjimą po regioną, tačiau dauguma kasdienių poreikių patenkinami be automobilio.
Gyvenimas Marbeljos „The Golden Mile“ rajone yra miesto patogumo ir pajūrio artumo derinys. Pėstute pasiekiamos kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės (276 m), vaistinės (514 m) ir restoranai (69 per 2 km spinduliu), leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus. Medicininės paslaugos, įskaitant ligoninę (1.5 km) ir keletą sveikatos centrų, yra lengvai pasiekiamos. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams siūloma daugybė sporto įstaigų ir, žinoma, garsieji golfo laukai. Viešojo transporto tinklas su 11 maršrutų ir 50 sustojimų palengvina susisiekimą, tačiau atstumas iki oro uosto (45 km) ir kitų didesnių miestų gali reikalauti automobilio ar viešojo transporto naudojimo.
Šis butas yra Marbeljos „The Golden Mile“ širdyje, Andalūzijoje. Ši vieta žinoma dėl savo prabangos, gražių paplūdimių ir puikių paslaugų. Žemėlapis parodo jo artumą jūrai, svarbioms transporto arterijoms ir kitoms lankytinoms vietoms, pavyzdžiui, golfo aikštynams ir jachtų uostams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra „The Golden Mile“ rajone, tarp Marbeljos centro ir Puerto Banús. Jis yra strategiškai svarbioje Costa del Sol dalyje. Marbeljos senamiestis, pasižymintis istorine atmosfera ir tradicine architektūra, pasiekiamas trumpu važiavimu. Tuo tarpu Puerto Banús, garsėjantis prabanga, jachtomis ir naktiniu gyvenimu, taip pat yra lengvai pasiekiamas. Šis centrinis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus ir lankytinas vietas, tokius kaip Estepona, Benahavis ar net Malagos miestas, kuris yra didesnis kultūrinis ir verslo centras.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 517 metrų, o kitas, Playa Canina Ventura del Mar, už 1.7 km. Tai suteikia lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros ir jos teikiamų malonumų. Didžioji dalis miesto patogumų yra pasiekiama pėsčiomis: prekybos centrai, 276 m, vaistinė, 514 m, o per 2 km spinduliu rasite gausybę restoranų (69), bankų (4) ir kavinių (10). Golfo entuziastams netoliese yra kelios garsios aikštės, kaip „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.4 km). Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų tarptautinį susisiekimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos „The Golden Mile“ regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės šviesos per metus vidutiniškai būna apie 3 856 valandas. Tai sudaro sąlygas mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Paprastai 5 mėnesius vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, kas leidžia ilgai džiaugtis maudynėmis. Būstas yra 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai užtikrina malonų vėjelį ir atvirumo jausmą, nesukeliant didelio aukščio skirtumo diskomforto. Aplinkiniai kraštovaizdžiai siūlo derlingas žalias zonas ir jūros vaizdus, kurie papildo švelnų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis butas įsikūręs netoli daugelio populiarių lankytinų vietų ir rekreacinių objektų. Jūros ir paplūdimių mėgėjams artimiausias yra Playa de Puerto Banús (517 m), o vėliau seka Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) ir Playa de San Pedro (2.9 km). Šie paplūdimiai dažnai vertinami dėl savo švaros ir infrastruktūros. Golfo entuziastams regionas yra tikras rojus, netoliese yra kelios žymios golfo aikštės, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) ir Golf Los Naranjos (2.5 km). Be to, yra įvairių sporto centrų, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro (2.4 km), ir vandens sporto entuziastams pritaikytų vietų. Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), suteikia papildomų pramogų ir restoranų pasirinkimo galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis objektas yra „The Golden Mile“ rajone, tarp Marbeljos centro ir Puerto Banús. Jis yra strategiškai svarbioje Costa del Sol dalyje. Marbeljos senamiestis, pasižymintis istorine atmosfera ir tradicine architektūra, pasiekiamas trumpu važiavimu. Tuo tarpu Puerto Banús, garsėjantis prabanga, jachtomis ir naktiniu gyvenimu, taip pat yra lengvai pasiekiamas. Šis centrinis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius regiono miestus ir lankytinas vietas, tokius kaip Estepona, Benahavis ar net Malagos miestas, kuris yra didesnis kultūrinis ir verslo centras.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €), šis butas „The Golden Mile“ rajone yra pastebimai aukštesnės kainos kategorijoje. Tai lemia jo išskirtinė lokacija vienoje geidžiamiausių Costa del Sol vietų, siūlanti ne tik artumą prie jūros, bet ir aukšto lygio paslaugas, prabangius restoranus, parduotuves ir golfo aikštynus. Nors minėti palyginamieji projektai gali siūlyti naujesnes statybas ar kitokius patogumus žemesne kaina, „The Golden Mile“ vertė yra susijusi su jo prestižu, istorija ir nuolatine paklausa tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių aukščiausios klasės gyvenimo būdo. Šis būstas, nors ir ne naujos statybos, siūlo solidų pagrindą gyvenimui ar investicijai, atspindintį šio unikalaus regiono patrauklumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
