Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 125 m²-es beépített területtel a Lomas de Marbella Clubban, a Sierra Bermeja utcában található, Marbella exkluzív Arany Mérföldjének szívében. Tágas, világos otthon az egyik legelismertebb és legkeresettebb területen a Costa del Solon, luxusfejlesztések, elsőrangú szolgáltatások és buja zöldterületek veszik körül. Ez a projekt 2023-ban fejeződött be, és egy jól karbantartott, kész állapotú ingatlant kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése a Golden Mile-on biztosítja a könnyű hozzáférést a tengerparthoz, mindössze néhány perces sétára. A környék kiválóan kapcsolódik a városi infrastruktúrához, így a mindennapi élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatás, mint üzletek és éttermek, gyalogosan elérhető.
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik kényelmes és funkcionális otthonra vágynak a napos Spanyolországban. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok, kisebb családok vagy vendégeket fogadni kívánó személyek számára. A 125 m²-es terület kényelmes életteret biztosít, míg a városi kilátás a mediterrán életérzést erősíti.
Bár az építkezés 1989-ben fejeződött be, a lakás jelenleg kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy nincs további várakozási idő az átadásra. Az ingatlan a befejezett fejlesztések kategóriájába tartozik, azonnali beköltözhetőséggel, megőrizve a korabeli építészeti minőséget és a jól bevált lakókörnyezetet.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb, frissen telepített technológiákat, mivel az építés 1989-ben fejeződött be. Nem rendelkezik modern, okosotthon funkciókkal, sem pedig a legújabb energiatakarékossági szabványok szerinti minősítéssel. A napozóterasz korlátozott lehet, és előfordulhatnak olyan építészeti megoldások, amelyek a korábbi építési normáknak felelnek meg.
Ref: VL763454
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén keresnek otthont. Ideális választás lehet egy második otthonként, ahol élvezhetik a meleg éghajlatot és a mediterrán életmódot, de befektetési céllal is megállja a helyét, figyelembe véve a Golden Mile folyamatosan magas piaci értékét. Akik a városi kényelmet részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a tenger közelségéről, azoknak is ideális. A kész állapotú lakás azonnali beköltözhetőséget tesz lehetővé, így azok számára is vonzó, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni vagy üdülőingatlant vásárolni. Azoknak a vásárlóknak is megfelelhet, akik egy már kialakult, csendesebb, ugyanakkor közel a nyüzsgő élethez eső lakókörnyezetet keresnek, távol a nagyobb építkezési területektől.
Az 1989-ban befejezett épület egy olyan korszak terméke, amely a tartósságra és a minőségi anyagokra helyezte a hangsúlyt. Bár a pontos műszaki leírások nem állnak rendelkezésre, a 'Good' állapotú besorolás arra utal, hogy a lakás megőrizte eredeti minőségét, és megfelel a kor építészeti és lakhatási elvárásainak. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha praktikus megoldásokat kínálnak. A közösségi medence és a gondozott kert kiegészíti a lakók kényelmét. A meglévő struktúra valószínűleg robusztus falazatot, minőségi burkolatokat és megbízható vízszigetelést jelent, amely a mediterrán éghajlathoz lett tervezve. Bár a korábbi építési évek miatt az energiahatékonyság lehet alacsonyabb a mai szabványokhoz képest, az általános kivitelezés és az anyaghasználat a tartósságra helyezte a hangsúlyt.
Az ingatlan €619.000-tól érhető el, ami tükrözi a Golden Mile exkluzív elhelyezkedését és a meglévő, 1989-ben épült lakóépületek minőségét. A két hálószobás lakások ezen az értékes területen ritkaságszámba mennek, így az ár a keresletet és a kínálatot egyaránt figyelembe veszi. Mivel a projekt már befejezett, az azonnali átvétel lehetséges, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. A feltüntetett ár egy irányár, amely az adott lakás specifikus elhelyezkedésétől, kilátásától és felszereltségétől függően változhat.
Ez a lakás egy élénk, ugyanakkor csendes környéken helyezkedik el, ideális az állandó tartózkodásra vagy hosszú távú nyaralásra. A mindennapok ritmusát a közelben található üzletek, kávézók és éttermek határozzák meg. A lakók kényelmesen intézhetik bevásárlásaikat, élvezhetik a helyi gasztronómiát, vagy egyszerűen csak sétálhatnak a közelben, a mediterrán életérzést átélve. Az épület közösségi medencéje és a gondozott kert pihenést kínál a mindennapi forgatagban. A 45 km-re lévő repülőtér és a jól kiépített tömegközlekedés biztosítja a könnyű elérhetőséget és a regionális mobilitást, így a környék lakói élvezhetik a városi kényelmet a tenger közelségével.
A Golden Mile-on élni rendkívüli életminőséget kínál. Az ingatlan közelében 276 méterre található egy szupermarket, 514 méterre pedig egy patika, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. Az 1,5 km-re lévő egészségügyi központ gyors segítséget nyújt szükség esetén. A környék bőséges éttermi kínálata (69 a 2 km-es sugarú körben) és kávézói (10) a társasági életet és a gasztronómiai élvezeteket támogatják. A 41 általános és 28 középiskola közelsége a családosok számára is vonzóvá teszi a környéket. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló pedig biztosítja a hatékony közlekedést, csökkentve az autó szükségességét a napi teendők elintézéséhez, bár az EV-töltőállomás 160 méterre található a technológiai igények kielégítésére.
Az ingatlan egy kivételes helyen, Marbella Arany Mérföldjén található, amely a luxus, a strandok és a kiváló minőségű életmód szinonimája. Ez a térkép bemutatja a projekt közelségét a tengerhez, a fontosabb strandokhoz, a golfpályákhoz és a helyi infrastruktúrához, kiemelve a terület kedvező elhelyezkedését és kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területe, a Golden Mile szívében helyezkedik el, Marbella és Puerto Banús között. Ez a pozíció páratlan hozzáférést biztosít mind Marbella történelmi városközpontjához, mind a híres Puerto Banús kikötőhöz és annak luxusüzleteihez, éttermeihez és éjszakai életéhez. A környező városok, mint Estepona és Fuengirola, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a lakók élvezhetik a régió sokszínűségét, miközben egy elit környéken élnek.
A lakás elhelyezkedése optimális mind a tenger, mind a városi élet szempontjából. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 517 méterre található, ami a tengerparti kikapcsolódást rendkívül egyszerűvé teszi. A Real Club de Golf Las Brisas golfpálya 2,4 km-es távolságban, a Golf Los Naranjos pedig 2,5 km-re, így a golfozók számára is ideális a lokáció. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 45 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal egyaránt. A városon belüli mobilitást a számos tömegközlekedési opció és a közelben található EV töltőállomás (160 m) is segíti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ezen része mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 12-27°C közötti hőmérséklettel és évi 19,2°C átlagos hőmérséklettel. Az évi 3.856 napos óra kimagasló, ami hosszú és élvezetes napokat biztosít a szabadban. Az 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, tökéletes a tengerparti pihenéshez. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magassága kellemes, enyhe klímát biztosít, távol a hegyvidéki éghajlat szélsőségeitől. A környék kevésbé dombos, így a táj élvezhető, és a klímát a közeli tenger enyhíti.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Golden Mile kiváló hozzáférést biztosít a tengerparti és rekreációs létesítményekhez. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 517 méterre található, és a Playa Canina Ventura del Mar is csupán 1,7 km-re fekszik. A 2,4 km-re lévő Polideportivo San Pedro sportközpont számos lehetőséget kínál a sportolásra, míg a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) és a Golf Los Naranjos (2,5 km) a golf szerelmeseinek kedvez. A Mirador del Muelle de Honor kilátó (0,3 km) és a Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) pedig a hajózás és a látványosságok kedvelőit vonzza.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területe, a Golden Mile szívében helyezkedik el, Marbella és Puerto Banús között. Ez a pozíció páratlan hozzáférést biztosít mind Marbella történelmi városközpontjához, mind a híres Puerto Banús kikötőhöz és annak luxusüzleteihez, éttermeihez és éjszakai életéhez. A környező városok, mint Estepona és Fuengirola, könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, így a lakók élvezhetik a régió sokszínűségét, miközben egy elit környéken élnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
A Golden Mile-on található ez a lakás egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a régebbi, de jól megőrzött fejlesztések között. Például az Aquamar Torre del Marban (vanaf €269.950) vagy a Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000) alacsonyabb árkategóriát képviselnek, és más régiókban találhatók, amelyek kevésbé mondhatók exkluzívnak, mint a Golden Mile. Az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259.000) egy újabb fejlesztés, amely szintén más árkategóriában és potenciálisan eltérő életérzéssel bír. Ez az ingatlan a maga €619.000-os áránál fogva a prémium szegmensbe tartozik, ahol a helyszín exkluzivitása és a fejlett infrastruktúra az elsődleges vonzerő. Míg az említett összehasonlító projektek többsége új építésű, kedvezőbb árú, és potenciálisan másfajta életstílust kínál, ez a Golden Mile-i lakás a kiforrott, elit környezet és a tengerhez való közelség miatt emelkedik ki.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
