关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，靠近标志性的马贝拉俱乐部酒店（Marbella Club Hotel）和罗马桥（Puente Romano）及其餐饮、购物和网球场所。周边环境融合了海滨的便利性和城市生活的活力。
对于寻求靠近海滩、便利设施和标志性地点的购房者来说，这套公寓提供了理想的居住环境。它适合那些希望在成熟社区中享受高品质生活，同时又能轻松前往马贝拉老城和巴努斯港（Puerto Banús）的购房者。
该公寓建于1989年，已于同年完工。它不是新建项目，而是位于一个已发展成熟的区域。这意味着该房产已经过时间的考验，并且其所在的社区也已完全建立。
该项目不提供新建住宅的最新建筑标准和设计。作为1989年建成的房产，它可能不具备新建住宅所拥有的最新能源效率认证或智能家居技术。此外，它不提供新建项目通常附带的延长保修。
Ref: VL763454
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求在马贝拉（Marbella）最受欢迎的地区之一, , 黄金英里（The Golden Mile）, , 拥有稳定资产的购房者。如果您看重便利性，希望步行即可到达海滩、餐厅和商店，那么这里将是理想的选择。它也适合那些将此作为度假屋，希望在享受阳光明浦的西班牙生活方式的同时，也能轻松前往周边的高尔夫球场、码头和国际学校的人士。对于希望将房产作为长期投资，并看重该地区稳健的资本增值潜力的投资者，这套公寓也值得考虑。其已建成的状态意味着您可以立即入住或出租，无需等待建设周期。
该公寓建于1989年，其内部装修和设施反映了当时的建筑标准。虽然具体细节可能因前业主维护情况而异，但其125平方米的居住空间提供了良好的布局基础。通常，这个时期的公寓会配备实用的厨房设施（根据特征列表，厨房是全套设备），以及带嵌入式衣柜的卧室，以最大化空间利用。露台设计（根据照片分析，有遮阳的露台餐饮区）提供了户外活动空间。公共设施包括一个社区泳池，为居民提供了休闲的场所。虽然具体材料和技术细节需要实地考察，但其“良好”的状况（Condition - Good）表明该房产维护得当。能源效率方面，作为较早建成的建筑，可能不如现代新建项目，但具体的能源标签信息未提供。
该公寓的起价为619,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，总建筑面积为125平方米。此价格反映了其在黄金英里（The Golden Mile）这一马贝拉（Marbella）核心地段的优越位置。考虑到该区域的声望和周边的高端设施，这个价格区间代表了该地区成熟住宅的典型市场价值。该房产的供应量是固定的，因为这是一个已建成的独立单元，而非在建的新开发项目。
这套位于黄金英里（The Golden Mile）的公寓，提供了一种成熟且便利的居住体验。步行即可到达海滩和热闹的餐饮区，日常生活所需触手可及。您可以在附近的超市（276米）购买日常用品，或在众多餐厅（2公里内有69家）中选择用餐。该区域拥有良好的交通连接，有11条公共交通线路和50个公交站点，使得出行更加便捷。尽管是城市化区域，但周边绿化带和靠近海滩的地理位置，也为居民提供了休闲放松的空间。对于高尔夫爱好者，几家知名俱乐部（如Real Club de Golf Las Brisas）仅在短距离之外。该地区也为家庭提供了教育资源，拥有41所小学和28所中学。
该房产坐落于马贝拉（Marbella）著名的黄金英里（The Golden Mile）地段，这是一个融合了奢华、便利和地中海风情的区域。步行即可轻松到达海滩，享受阳光和海风。周边遍布高档餐厅、精品店和酒店，如马贝拉俱乐部酒店（Marbella Club Hotel）和罗马桥（Puente Romano），为日常生活增添了便利和情趣。城市交通系统发达，拥有11条公共交通线路和50个公交站点，方便前往马贝拉老城或巴努斯港（Puerto Banús）。对于追求健康生活方式的居民，附近有体育中心和高尔夫球场。该区域同时也是国际家庭的理想选择，拥有多所国际学校。
该地图展示了房产在马贝拉黄金英里（The Golden Mile）的中心位置。图上清晰可见其靠近海滩、主要道路以及周边丰富的商业和休闲设施，如餐厅、商店和游艇码头，直观地体现了该区域的便利性和吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马贝拉（Marbella）的黄金英里（The Golden Mile），这是太阳海岸（Costa del Sol）上一个备受推崇的区域。它坐落在马贝拉老城和巴努斯港（Puerto Banús）之间，两者均可在短时间内通过驾车或公共交通抵达。黄金英里以其奢华的酒店、餐厅和海滩俱乐部而闻名，提供了一种独特的高品质生活方式。该区域在马贝拉的整体房地产市场中占据着核心地位，连接着城市的生活便利性和海滨的度假氛围。
该公寓的便利性体现在其优越的地理位置。距离海滩仅517米，步行即可到达。周边的生活设施非常完善，最近的超市仅276米，药店514米，诊所1.5公里。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas等著名球场距离仅2.4公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为45公里，驾车约需40分钟，便于国际出行。该区域公共交通发达，有11条公交线路和50个公交站点，进一步增强了交通的可达性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时数高达3,856小时，阳光充足。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。该公寓的海拔高度为14米，靠近海平面，这意味着居民可以享受到海风和相对平坦的地形。虽然位于城市化区域，但周边仍有绿化带，提供了舒适的自然环境。该地区每年有32个地方性节日，为生活增添了文化色彩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离海滩非常近，Playa de Puerto Banús（517米）和Playa Canina Ventura del Mar（1.7公里）是您步行可及的选择。该区域也以其众多高尔夫球场而闻名，Real Club de Golf Las Brisas、Golf Los Naranjos等顶级球场近在咫尺。此外，附近还有体育中心（如Polideportivo San Pedro，2.4公里）提供各类运动设施。如需更丰富的休闲活动，可以前往0.3公里外的Mirador del Muelle de Honor观景点，或0.2公里外的José Banús游艇码头。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉（Marbella）的黄金英里（The Golden Mile），这是太阳海岸（Costa del Sol）上一个备受推崇的区域。它坐落在马贝拉老城和巴努斯港（Puerto Banús）之间，两者均可在短时间内通过驾车或公共交通抵达。黄金英里以其奢华的酒店、餐厅和海滩俱乐部而闻名，提供了一种独特的高品质生活方式。该区域在马贝拉的整体房地产市场中占据着核心地位，连接着城市的生活便利性和海滨的度假氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与阿夸马尔（Aquamar）在托雷德尔马（Torre del Mar）的海滨公寓（起价269,950欧元）或兰塔纳住宅（Lantana Residencial）在米哈斯（Mijas）的住宅（起价205,000欧元）相比，此项目在黄金英里（The Golden Mile）的售价（起价619,000欧元）显著更高。这反映了黄金英里作为马贝拉（Marbella）最负盛名和最受欢迎的地段之一，其房地产市场价值的显著差异。虽然托雷德尔马和米哈斯也提供优质的海滨生活，但黄金英里因其独特性、奢华氛围、靠近顶级高尔夫球场和国际知名度而具有更高的溢价。以太娜住宅（Etherna Homes 2）在埃斯特波纳（Estepona）的起价为259,000欧元，也属于更经济的选项。因此，选择此项目意味着支付更高的价格以换取在太阳海岸（Costa del Sol）核心地带的尊贵地段和成熟便利的生活设施，而非寻求价格更低的替代区域。
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