Dieses Penthouse Duplex befindet sich an der Golden Mile in Málaga, einer bekannten und begehrten Lage an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit einer Wohnfläche von 182 m². Das Objekt liegt in Gehweite zum Strand und befindet sich in einem bereits fertiggestellten Bauzustand. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Tageslicht und Blick auf das Meer, die Berge und Golfplätze. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Erhaltungszustand.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Penthouse an der Golden Mile eine einzigartige Kombination aus städtischen Einrichtungen und Küstennähe. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar auf eine lokalere, nicht-touristische Atmosphäre ausgerichtet sind, bietet diese Immobilie direkten Zugang zum internationalen Charakter von Puerto Banús. Lantana Residencial in Mijas, mit Preisen ab €205.000, positioniert sich in einem niedrigeren Preissegment und bietet daher weniger luxuriöse Einrichtungen und eine weniger zentrale Lage als das Penthouse an der Golden Mile. Etherna Homes 2 in Estepona, mit Preisen ab €259.000, bietet vergleichbar moderne Ausstattung, aber fehlt die direkte Nähe zu den touristischen Attraktionen und das exklusive Flair der Golden Mile. Die Lage in Málaga sorgt darüber hinaus für eine bessere Anbindung an den internationalen Flughafen und die historische Stadt selbst als die eher auf Tourismus ausgerichteten Orte wie Estepona oder Torremolinos. Die Preisgestaltung dieses Penthouse spiegelt somit die Kombination aus luxuriöser Ausstattung, der zentralen Lage und dem Ruf der Golden Mile als eine der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt an einer strategischen Lage an der Golden Mile, einem prestigeträchtigen Viertel in Málaga. Die Lage bietet direkten Zugang zum Strand auf nur wenige hundert Meter Entfernung. Die städtische Umgebung sorgt für die Verfügbarkeit verschiedener Einrichtungen innerhalb Gehweite. Das Gebiet ist gut durch verschiedene Transportverbindungen erschlossen, was eine praktische Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Flughafen gewährleistet.
Die Wohnung erfüllt den Bedarf an geräumigen und luxuriösen Lebensräumen mit drei separaten Schlafzimmern. Die Anwesenheit mehrerer Badezimmer bietet funktionalen Komfort für mehrere Bewohner oder Gäste. Die private Terrasse mit Pool erfüllt den Wunsch nach Outdoor-Leben und Freizeitmöglichkeiten zu Hause. Die moderne Küche und der offene Wohnbereich sind für zeitgenössische Wohnbedürfnisse konzipiert, bei denen soziale Interaktion und Kochvergnügen im Vordergrund stehen.
Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und stammt aus dem Jahr 1970, wurde jedoch kürzlich nach skandinavischen Standards umfassend renoviert. Diese moderne Modernisierung sorgt für eine zeitgemäße Wohnatmosphäre und moderne technische Installationen. Der Bau ist vollständig abgeschlossen, was bedeutet, dass es keine Bau- oder Verzögerungsrisiken beim Kauf gibt. Die Renovierung hat die Funktionalität und Ästhetik der Wohnung verbessert, ohne die ursprünglichen architektonischen Merkmale zu verlieren.
Das Objekt befindet sich in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass es keine vollständige Ruhe und Abgeschiedenheit wie in ländlichen Gebieten gibt. Die südwestliche Ausrichtung kann in den Sommermonaten zu intensiver Hitze auf der Terrase in den Nachmittagsstunden führen. Da es sich um ein bestehendes Gebäude aus dem Jahr 1970 handelt, entsprechen die Abmessungen und Layouts nicht vollständig den neuesten Baunormen, trotz der jüngsten Renovierung. Die Lage bietet keinen direkten Zugang zu grünen Naturgebieten.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine permanente Hauptwohnsitz in einer Küstenregion mit städtischen Einrichtungen suchen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern macht sie auch für Familien oder für Menschen geeignet, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand zieht insbesondere sportliche Käufer an, die nach dem Ruhestand aktiv bleiben möchten. Für Fachleute, die remote arbeiten, bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein Homeoffice in Kombination mit einer attraktiven Wohnumgebung außerhalb der Arbeitszeiten. Die Lage eignet sich ebenfalls für Käufer, die eine Zweitwohnung für Ferien suchen, die sie selbst nutzen möchten, die aber auch Potenzial zur Vermietung haben. Der Kauf ist weniger geeignet für Käufer, die eine vollständig isolierte ländliche Umgebung suchen oder ein begrenzteres Budget für Immobilieninvestitionen in dieser Region haben.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung, die sich in der Verwendung von Marmorböden durch die ganze Wohnung zeigt. Diese Böden bieten nicht nur eine luxuriöse Ausstrahlung, sondern tragen auch zu einer angenehmen Innentemperatur während der warmen Monate bei. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten nach höchsten Standards ausgestattet, was für funktionale Effizienz sorgt. Die Bäder sind mit modernen sanitären Anlagen und einem zeitgemäßen Design ausgestattet. Die kürzliche Renovierung nach skandinavischen Standards hat zu einer minimalistischen und funktionalen Ästhetik mit Fokus auf nachhaltige Materialien geführt. Die Anwesenheit von Einbauschränken bietet maximale Stauraum ohne Kompromisse bei der Ästhetik. Die private Terrasse mit Pool und Grilleinrichtungen ist mit langlebigen Materialien fertiggestellt, die dem mediterranen Klima standhalten, was minimale Wartungsanforderungen erfordert. Die technischen Installationen, einschließlich Klimaanlage, sorgen für Komfort das ganze Jahr über.
Der Verkaufspreis dieses Penthouse Duplex beträgt ab €1.395.000. Dieses Preissegment positioniert die Immobilie im gehobenen Segment der Immobilienmarkt an der Costa del Sol. Der Preis spiegelt die Kombination aus der Lage an der Golden Mile, der kürzlich durchgeführten Renovierung, der geräumigen Wohnfläche und der Anwesenheit von Luxuseinrichtungen wie einem privaten Pool wider. Das Preis-Leistungs-Verhältnis wird durch die Nachfrage im exklusiven Wohnungsmarkt von Marbella und die Verfügbarkeit vergleichbarer Objekte in derselben Umgebung bestimmt. Historische Transaktionszahlen in der Region zeigen, dass Preise in diesem Segment die Tendenz zur Werterhaltung oder leichten Steigerung auf lange Sicht haben.
Dieses Penthouse Duplex bietet eine Wohnumgebung, die städtische Einrichtungen mit Küstenleben kombiniert. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Strand, wo tägliche Spaziergänge und Entspannung möglich sind. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen bedeutet, dass viele täglichen Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Morgens kann man auf der Terrasse die Morgensonne mit Meerblick genießen, während abends das Stadtleben und der Hafen von Puerto Banús zum Greifen nah sind für Abendaktivitäten. Die Anwesenheit verschiedener Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung macht die Lage besonders geeignet für Golfliebhaber. Der städtische Charakter sorgt für eine lebendige Umgebung mit ständigem Angebot an Einrichtungen, Veranstaltungen und sozialen Möglichkeiten, was das Leben hier dynamisch und abwechslungsreich gestaltet.
Die direkte Wohnumgebung des Penthouse wird durch die Mischung aus städtischen Einrichtungen und Küstennähe geprägt. In Gehweite befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken und andere tägliche Dienstleistungen. Der Strand von Puerto Banús ist nur 517 Meter entfernt, was tägliche Strandspaziergänge oder morgendliche Schwimmeinheiten ermöglicht. Der Hafen von Puerto Banús mit seiner Marina, Geschäften und Restaurants befindet sich in kurzer Entfernung, sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erreichbar. Das Gebiet verfügt über ein gut entwickeltes Straßennetz, das Verbindung zu Marbella Zentrum und anderen umliegenden Städten bietet. Die Anwesenheit von 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der direkten Umgebung gewährleistet gute Erreichbarkeit ohne Auto. Die Nähe zu Gesundheitszentren und Krankenhäusern auf 1,5 Kilometer Entfernung bietet medizinische Sicherheit für ständige Bewohner.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouse an der Golden Mile, direkt zwischen Marbella und Puerto Banús. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen städtischen Einrichtungen und Küstennähe. Die nächsten Strände und Hafeneinrichtungen sind deutlich auf der Karte sichtbar, ebenso wie die diversen Golfplätze, die die Region prägen. Die Route zum Flughafen und den umliegenden Städten ist gut sichtbar, was die gute Erreichbarkeit des Standortes unterstreicht. Die Karte veranschaulicht auch die dichte Bebauung in diesem Teil der Costa del Sol, was die städtische aber dennoch attraktive Wohnumgebung widerspiegelt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse befindet sich im prestigeträchtigen Gebiet der Golden Mile in Marbella, einem Gebiet, das als eines der begehrtesten Küstengebiete Südspaniens bekannt ist. Die Golden Mile erstreckt sich zwischen Marbella und Puerto Banús und ist durch eine Mischung aus luxuriösen Wohnimmobilien, kommerziellen Einrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten gekennzeichnet. Diese Position bietet einen idealen Ausgangspunkt zur Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Málaga bis Estepona. Die Lage kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zum Mittelmeer, was für ein einzigartiges Wohnumfeld in der Region sorgt. Die Nähe zu sowohl Marbella als auch Puerto Banús gibt den Bewohnern Zugang zu zwei verschiedenen städtischen Zentren mit jeweils eigenem Charakter und Einrichtungen.
Dieses Penthouse bietet hervorragenden Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Erholungsgebieten. Die nächsten Strände sind Playa de Puerto Banús auf nur 517 Meter und Playa Canina Ventura del Mar auf 1,7 Kilometer Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 45 Kilometer entfernt, was gut über Autobahnen erreichbar ist. Für Golfliebhaber gibt es verschiedene Optionen in der unmittelbaren Umgebung, einschließlich Real Club de Golf Las Brisas auf 2,4 Kilometer und Golf Los Naranjos auf 2,5 Kilometer Entfernung. Das Zentrum von Marbella liegt etwa 6 Kilometer entfernt und ist leicht mit eigenem Fahrzeug sowie öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Hafen von Puerto Banús, bekannt für seine Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben, liegt nur 200 Meter entfernt und bildet einen wichtigen sozialen und Freizeitpunkt für Bewohner.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage genießt ein ausgesprochen mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 Grad Celsius. Die jährlichen Sonnenstunden betragen etwa 3.856, was für ein sonniges Klima während des größten Teils des Jahres sorgt. Die Badesaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius von Mai bis September bleiben. Die Höhe von nur 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die südwestliche Ausrichtung der Immobilie bietet maximale Exposition gegenüber der Nachmittags- und Abendsonne, was zu einem angenehmen Innenklimat während der Wintermonate beiträgt. Die begrenzten Höhenunterschiede im direkten Gebiet machen die Umgebung gut zugänglich für Fußgänger und Radfahrer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die direkte Umgebung bietet diverse Freizeitmöglichkeiten mit Fokus auf Wasser- und Strandaktivitäten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist ein bekanntes Ziel mit guten Einrichtungen und klarem Wasser. In kurzer Entfernung befinden sich mehrere Golfplätze hohem Niveaus, einschließlich Real Club de Golf Las Brisas und Golf Los Naranjos, beide innerhalb von 2,5 Kilometer Entfernung. Für sportliche Bewohner gibt es diverse Sportzentren in der Nähe, wie das Polideportivo San Pedro auf 2,4 Kilometer, das verschiedene Sportanlagen bietet. Der Hafen von Puerto Banús auf 200 Meter Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersport und Maritimaktivitäten. Die Nähe zu diversen Restaurants, Cafés und Geschäften sorgt für eine breite Palette an Freizeit- und sozialen Aktivitäten in Gehweite. Das Gebiet verfügt über 69 Restaurants innerhalb eines 2-Kilometer-Radius, was eine breite Auswahl an Essgelegenheiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich im prestigeträchtigen Gebiet der Golden Mile in Marbella, einem Gebiet, das als eines der begehrtesten Küstengebiete Südspaniens bekannt ist. Die Golden Mile erstreckt sich zwischen Marbella und Puerto Banús und ist durch eine Mischung aus luxuriösen Wohnimmobilien, kommerziellen Einrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten gekennzeichnet. Diese Position bietet einen idealen Ausgangspunkt zur Erkundung der gesamten Costa del Sol, von Málaga bis Estepona. Die Lage kombiniert die Vorteile einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zum Mittelmeer, was für ein einzigartiges Wohnumfeld in der Region sorgt. Die Nähe zu sowohl Marbella als auch Puerto Banús gibt den Bewohnern Zugang zu zwei verschiedenen städtischen Zentren mit jeweils eigenem Charakter und Einrichtungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL237967
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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