Ce penthouse duplex est situé sur La Golden Mile à Málaga, dans une zone urbaine à proximité immédiate de la côte. Le propriété, achevée en 1970, offre trois chambres, trois salles de bain et une surface habitable de 182 m². Sa localisation permet un accès facile aux plages et aux commodités urbaines, tout en bénéficiant de vues multiples sur la mer, les montagnes et les parcours de golf. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Comparé aux projets similaires dans la région, ce penthouse sur La Golden Mile se distingue par son emplacement prime et son prix plus élevé, justifié par sa proximité immédiate avec la mer et les commodités. Par exemple, les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des prix nettement inférieurs, mais se situent dans des zones moins centrales et avec un accès limité aux services haut de gamme. Le secteur de La Golden Mile bénéficie d'une réputation établie et d'une demande constante, notamment de la part d'une clientèle internationale cherchant à la fois qualité de vie et potentiel de valorisation. Contrairement aux développements plus récents comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété offre un caractère établi avec une architecture éprouvée et récemment modernisée. La proximité de plusieurs parcours de golf de renommée et l'accès rapide à l'aéroport international de Malaga renforcent son attrait par rapport aux options plus isolées de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un environnement urbain dense sur La Golden Mile, un secteur prisé de Málaga. La proximité immédiate de la mer Méditerranée et des installations urbaines crée un équilibre entre vie balnéaire et accès aux services. Les rues environnantes offrent une connexion directe aux centres d'intérêt locaux tout en maintenant une certaine intimité résidentielle.
Ce penthouse duplex convient aux personnes recherchant un espace de vie généreux avec des vues variées et un accès pratique aux commodités. La configuration en duplex offre une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres, répondant aux besoins d'une résidence principale ou secondaire. Les terraces extérieures et le jardin permettent d'optimiser le mode de vie méditerranéen.
Le bâtiment, achevé en 1970, a récemment bénéficié d'une rénovation selon les standards scandinaves. Les travaux ont modernisé les intérieurs tout en conservant l'agencement d'origine. Les installations techniques, y compris le système de climatisation, ont été mises à niveau pour répondre aux exigences contemporaines de confort énergétique.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une zone touristique établie, avec la possibilité de l'utiliser comme investissement locatif saisonnier. Les trois chambres en font un espace adapté aux familles ou aux couples recevant régulièrement des invités. La proximité de plusieurs parcours de golf (à environ 2,4 km) le rend intéressant pour les amateurs de golf. L'accès facile à l'aéroport de Malaga (45 km) est un atout pour les résidents voyageant fréquemment. Le bien convient également à ceux qui apprécient un mode de vie urbain combiné à l'accès aux plaisirs balnéaires, sans dépendre systématiquement d'un véhicule pour les déplacements quotidiens.
La propriété présente une finition de haute qualité, marquée par des sols en marbre dans les espaces de vie qui apportent une touche d'élégance tout en assurant durabilité et facilité d'entretien. Les récents travaux de rénovation ont respecté des standards scandinaves, se traduisant par des lignes épurées et des matériaux modernes. Les salles de bain sont équipées d'installations modernes avec doubles lavabos et finitions soignées. La cuisine, entièrement équipée, intègre des appareils performants adaptés à une utilisation intensive. Les chambres disposent de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. La climatisation individuelle permet un contrôle thermique précis dans chaque pièce. La terrasse privée avec son espace barbecue et sa piscine offre une extension lifestyle de qualité à l'espace intérieur.
Le prix de ce penthouse duplex est fixé à partir de 1 395 000 €, reflétant sa localisation premium sur La Golden Mile. Cette valeur se situe dans la gamme supérieure du marché local, en raison de la proximité immédiate de la mer et des commodités. La surface habitable de 182 m², répartie sur deux niveaux, justifie le prix au mètre carré qui reste compétitif comparé à d'autres propriétés similaires dans ce secteur prisé de Málaga. Les récentes rénovations et les équipements de qualité contribuent également à la valorisation du bien.
Cette propriété sur La Golden Mile offre un rythme de vie équilibré entre urbanité et détente balnéaire. Les matinées peuvent débuter avec une promenade sur la plage de Puerto Banús, à seulement 500 mètres, suivie d'un café dans l'un des établissements voisins. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec un supermarché à moins de 300 mètres et des commerces divers accessibles sans véhicule. L'après-midi, la terrasse privée devient un espace de relaxation avec vue sur la mer, tandis que le soir, les nombreux restaurants à proximité offrent des options variées pour le dîner. Le mode de vie allie l'accessibilité des services urbains avec le calme d'une résidence sécurisée et privée.
Le quotidien dans ce penthouse s'organise autour d'une centralité urbaine remarquable. À moins de 500 mètres à pied, les habitants accèdent à la plage de Puerto Banús et au port de plaisance José Banús, offrant des espaces de détente et de socialisation. Les services essentiels sont tous accessibles à pied : le supermarché le plus proche se trouve à 276 mètres, une pharmacie à 514 mètres, et plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 300 mètres. Les installations de santé sont également à proximité, avec un hôpital à 1,5 km et cinq centres de santé dans le secteur. Pour les déplacements plus larges, onze lignes de transport public desservent la zone, avec cinquante arrêts accessibles à proximité. Cette densité de services élimine la nécessité d'une voiture pour les activités quotidiennes, tout en offrant la flexibilité d'une connexion rapide à d'autres parties de la Costa del Sol.
La carte montre la position stratégique de ce penthouse au cœur de La Golden Mile, entre Marbella et Puerto Banús. L'emplacement se distingue par sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée et le port de plaisance de Puerto Banús. Les principales routes d'accès sont clairement visibles, ainsi que la densité des services et commodités dans un rayon de 2 km, soulignant l'accessibilité exceptionnelle de cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est positionné sur La Golden Mile, un secteur emblématique entre Marbella et Puerto Banús, reconnu comme l'un des endroits les plus prisés de la Costa del Sol. Cette localisation offre un compromis unique entre l'urbanité de Marbella (à environ 6 km à l'est) et le dynamisme touristique de Puerto Banús (immédiatement à l'ouest). Comparé à d'autres zones résidentielles de la région, ce bénéfice d'une accessibilité exceptionnelle aux infrastructures de luxe (restaurants haut de gamme, boutiques, parcours de golf) tout en conservant une atmosphère résidentielle. Sa position sur la bande côtière le place également avantageusement par rapport aux propriétés plus en retrait, nécessitant un déplacement pour rejoindre la mer et les principales commodités.
La localisation de ce penthouse offre un accès remarquable aux principales commodités de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 517 mètres, ce qui permet d'accéder à la mer en quelques minutes à pied. Pour le golf, le Real Club de Golf Las Brisas et le Golf Los Naranjos se trouvent à environ 2,4-2,5 km, soit moins de dix minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 45 km, environ 35-40 minutes de trajet selon le trafic. Le centre de Marbella, principal pôle d'attraction commercial et culturel, est facilement accessible en voiture ou via les transports publics. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 160 mètres ajoute une commodité moderne pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce penthouse bénéficie d'un microclimat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C. Les hivers restent doux (moyenne de 12°C) tandis que les étés sont chauds (jusqu'à 27°C), sans être écrasants grâce à l'influence maritime. La région enregistre environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 300 jours de soleil annuels. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C de mai à octobre. L'orientation sud-ouest de la propriété maximise l'exposition au soleil, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver où la lumière naturelle réchauffe naturellement les intérieurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages offre des options variées pour les loisirs aquatiques. À seulement 517 mètres, la Playa de Puerto Banús propose un sable fin et des eaux calmes, avec une infrastructure complète incluant restaurants et installations nautiques. Un peu plus loin, à 1,7 km, la Playa Canina Ventura del Mar offre une alternative moins fréquentée. Les passionnés de golf bénéficient d'un accès privilégié à trois parcours de renommée dans un rayon de 3 km. Pour d'autres activités, le Polideportivo San Pedro, à 2,4 km, propose des installations sportives variées. La proximité de ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banús (200 mètres) ouvre également des possibilités de navigation et d'activités nautiques. Cette densité d'offres récréatives permet une diversité d'activités tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est positionné sur La Golden Mile, un secteur emblématique entre Marbella et Puerto Banús, reconnu comme l'un des endroits les plus prisés de la Costa del Sol. Cette localisation offre un compromis unique entre l'urbanité de Marbella (à environ 6 km à l'est) et le dynamisme touristique de Puerto Banús (immédiatement à l'ouest). Comparé à d'autres zones résidentielles de la région, ce bénéfice d'une accessibilité exceptionnelle aux infrastructures de luxe (restaurants haut de gamme, boutiques, parcours de golf) tout en conservant une atmosphère résidentielle. Sa position sur la bande côtière le place également avantageusement par rapport aux propriétés plus en retrait, nécessitant un déplacement pour rejoindre la mer et les principales commodités.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL237967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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