Dupleksinis mansardinis butas, esantis Malagos rajone, garsiojoje "Aukso mylijoje". Šis 182 kvadratinių metrų ploto trijų miegamųjų butas siūlo panoraminį vaizdą į jūrą, kalnus ir golfo laukus. Pastatytas 1970 metais, bet neseniai atnaujintas Šiaurės šalių standartais, butas turi savo baseiną terasoje, aukštos kokybės marmurinius grindus ir modernią virtuvę. Atoki, bet visiškai įrengta teritorija su privačiu baseinu siūlo išskirtinį gyvenimo būdą vos kelių žingsnių atstumu nuo Puerto Banuso paplūdimio.
Lyginant su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis dupleksinis mansardinis butas "Aukso mylijoje" išsiskiria savo unikalia padėtimi ir kokybe. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, bet ši vieta yra toliau nuo pagrindinių pajūrio kurortų, o patogumų lygis yra žemesnis. Lantana Residencial Mijase siūlo butus nuo €205,000, bet šis rajonas yra labiau urbanizuotas ir neturi tokios artimos prieigos prie paplūdimių kaip "Aukso mylija". Etherna Homes 2 Esteponoje taip pat siūlo palyginti prieinamesnes kainas nuo €259,000, bet šis rajonas yra toliau nuo Malagos ir Marbeljos, o paslaugų pasiekiamumas yra mažesnis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, vos 517 metrų nuo Puerto Banuso paplūdimio ir keliais žingsniais nuo pagrindinių miesto paslaugų. Urbanistinė aplinka le lengvai pasiekiamas 69 restoranus, prekybos centrus ir kitas paslaugas. Visos pagrindinės paslaugos - parduotuvės, vaistinės ir bankai - yra pėsčiomis pasiekiamos atstumu.
Trims miegamiesiems ir trimis vonios kambariais išdėstytas butas atitinka šiuolaikiškus poreikius. Erdvi terasa su privačiu baseinu ir lauko kepsnine siūlo erdvę poilsiui ir pramogoms. Erdvi gyvenamoji virtuvės zona sujungta su valgomuoju ir svetaine, sukurianti atvirą ir šviesią gyvenamąją erdvę, tinkančią šeimai ir svečiams.
Nors butas pastatytas 1970 metais, jis neseniai buvo atnaujintas pagal aukštus Šiaurės šalių standartus. Atnaujintos vonios kambariai, virtuvė, įrengtos kokybiškos grindys, visiškai pakeista inžinerinė įranga, įskaitant šiuolaikišką oro kondicionavimo sistemą. Pastato būklė įvertinta kaip "puiki", o visi remonto darbai atlikti naudojant aukštos kokybės medžiagas.
Butas nėra naujai statomas, o tai reiškia, kad jam būdingi tam tikri senesnių pastatų bruožai. Dėl savo lokacijos miesto centre, jame gali būti didesnis miesto triukšmas. Be to, aukšta kaina gali būti apribojantis veiksnys tam tikriems pirkėjams, o teritorija nėra labai didelė, palyginti su kai kuriais kitais rajonais.
Šis dupleksinis mansardinis butas labiausiai tiks tiems, kurie ieško išskirtinio gyvenamojo būdo vienoje geriausių Ispanijos pakrantės vietų. Tai puikus pasirinkimas profesionalams, norintiems gyventi prie jūros, bet išlaikyti ryšį su didmiestiu, nes Malaga ir Marbelja turi gerai išvystytą infrastruktūrą. Taip pat tai bus tinkamas pasirinkimas šeimoms, ieškančioms antrųjų namų ar atostogų vietos, kur būtų galima praleisti vasaros mėnesius, nes netoliese yra geras pasirinkimas mokyklų ir pagrindinių paslaugų. Investuotojai taip pat gali būti patraukti šiuo objektu, nes "Aukso mylija" visada išlaiko savo vertę, o nuomos rinka šioje srityje yra stabiliai didelė.
Šio dupleksinio buto apdailos kokybė atitinka aukštus Šiaurės šalių standartus, neseniai atliktame remonte. Visi grindys išklotos aukštos kokybės marmuru, suteikiantys erdvei elegantišką ir švarią išvaizdą. Svetainėje ir valgomajame įrengta plataus formato medinės grindys, suteikiančios šiltą ir jaukų pojūtį. Virtuvėje įrengta moderni įranga, aukštos kokybės stiklinės virtuvės fasadai ir kokybiški virtuvės reikmenys. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški vonios komplektai, dvigubos kriauklės ir mediniai baldai, sukuriantys prabangią ir funkcionalią erdvę.
Šio dupleksinio mansardinio buto kaina yra €1,395,000, pradedant nuo šios sumos. Kaina atspindi buto unikalią padėtį "Aukso mylijoje", aukštą apdailos kokybę ir privačios terasos su baseinu pranašumus. Palyginti su kitais panašiais objektais šioje srityje, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į buto dydį, vietą ir patogumus. Atkreipkite dėmesį, kad galimi papildomi mokesčiai, susiję su nekilnojamojo turto pirkimu Ispanijoje, įskaitant mokesčius, notarinius mokesčius ir registracijos išlaidas. Butas taip pat siūlo nuomos-pirkimo galimybę, kuri gali būti pranašinga tam tikriems pirkėjams.
Šis dupleksinis mansardinis butas "Aukso mylijoje" siūlo gyvenimą vienoje iš prestižiškiausių Ispanijos pakrantės vietų. Ryte galite pradėti dieną puikioje terasoje, mėgaudamiesi kavą ir vaizdu į Viduržemio jūrą. Po to, keliais žingsniais nueikite į Puerto Banuso paplūdimį, kad praleistumėte rytą prie jūros. Per dieną galite naršyti tarp netoliese esančių parduotuvių, kavinėlių ir restoranų, pasiekiamų pėsčiomis. Vakare grįžkite į savo butą, kad pasiruoštumėte vakarienei ir leistumėte laiką erdvioje terasoje, mėgaudamiesi privačiu baseinu ir panoraminiais vaizdais. Savaitgaliais galite žaisti golfą keliais artimiausiais laukais arba tyrinėti Marbeljos miesto centą. Nors gyvenimas čia yra dinamiškas, dėl privačios terasos su baseinu visada galite rasti ramybės ir nuovargio atsipalaidavimo.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo subalansuotą miesto ir paplūdimio gyvenimo būdą. Butas yra tik kelių žingsnių atstumu nuo Puerto Banuso, žinomo dėl savo prabangos jachtų uosto, parduotuvių ir gyvenimo dinamikos. Netoliese yra daugybė parduotuvių, įskaitant mados prekės ženklų parduotuves, o taip pat daugybė restoranų ir kavinėlių, siūlančių įvairią virtuvę. Žmonės, mėgstantys sportuoti, galės pasinaudoti artimiausiais golfo laukais, kurie yra tik apie 2,5 km atstumu, o taip pat sporto klubais ir jūros sporto centrais. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 autobusų maršrutų ir 50 sustojimo punktais, leidžiančių lengvai pasiekti Malagą ir kitas apylinkės vietas.
Žemėlapis parodydo buto strateginę padėtį "Aukso mylijoje", tiesiogiai prie Puerto Banuso. Mėlyna linė žymi trumpiausią kelią iki artimiausio paplūdimio, o oranžinė zona apima pagrindines paslaugas, pasiekiamas pėsčiomis. Buto padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius objektus, išlaikant ramų gyvenimo būdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs "Aukso mylijoje", prestižiniame Malagos regione, tarp Malagos miesto centro ir Marbeljos. Ši lokacija yra viena iš pageidaujamiausių visoje Costa del Sol regione dėl savo artumo prie jūros, aukštos kokybės paslaugų ir prestižinio įvaizdžio. Rajonas yra gerai prijungtas prie pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti Malagą (apie 50 km) ir kitas pakrantės miestus.
Šio dupleksinio buto strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines paslaugas. Artimiausias paplūdimis, Playa de Puerto Banús, yra tik 517 metrų atstumu, kelių minučių ėjimo. Taip pat arti yra kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ir Playa de San Pedro (2,9 km). Pagrindinės prekybos įstaigos, įskaitant supermarktą, yra 276 metrų atstumu, o vaistinė - 514 metrų atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o artimiausias golfo laukas, Real Club de Golf Las Brisas - vos 2,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šioje vietovėje vyrauja vidutiniškai šiltas klimatas su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą ji dažnai siekia 27°C. Per metus čia būna apie 3,856 saulėtingų valandų, o plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, o jo pietvakarių orientacija užtikrina daug saulės šviesos visą dieną. Dėl savo artumo prie jūros, orai čia yra švelnesni nei toliau esančioje žemyninėje dalyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimis, Playa de Puerto Banús, yra vos kelių minučių ėjimo atstumu nuo buto. Šis auksinio smėlio paplūdimis yra gerai prižiūrimas ir siūlo visas pagrindines paslaugas, įskaitant dušus, tualetus ir gelbėtojų tarnybą. Taip pat netoliese yra kiti kokybiški paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ir Playa de San Pedro (2,9 km), kurie taip pat atitinka aukštus kokybės standartus. Golfo mėgėjai galės pasinaudoti keliais artimiausiais golfo laukais, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ir Golf Los Naranjos (2,5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs "Aukso mylijoje", prestižiniame Malagos regione, tarp Malagos miesto centro ir Marbeljos. Ši lokacija yra viena iš pageidaujamiausių visoje Costa del Sol regione dėl savo artumo prie jūros, aukštos kokybės paslaugų ir prestižinio įvaizdžio. Rajonas yra gerai prijungtas prie pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti Malagą (apie 50 km) ir kitas pakrantės miestus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL237967
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
