Localizado na prestigiada Golden Mile de Marbella, este penthouse duplex oferece uma combinação exclusiva de luxo e funcionalidade. Com três quartos, três casas de banho e 182 m² de área construída, a propriedade foi recentemente renovada segundo padrões escandinavos. A sua localização privilegiada proporciona vistas panorâmicas para o mar, montanhas e campos de golfe, enquanto o terraço privado com piscina oferece um refúgio exclusivo na Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este penthouse na Golden Mile apresenta um posicionamento premium tanto em termos de localização como de preço. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, estes localizam-se em zonas com menor prestígio e mais distantes das infraestruturas exclusivas de Marbella. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, oferece acesso a uma área em desenvolvimento, mas sem a mesma concentração de serviços de luxo que caracterizam a Golden Mile. A diferença de valor justifica-se pela proximidade a Puerto Banús, aos campos de golfe mais renomados e pela exclusividade intrínseca a esta zona de Marbella. Enquanto os projetos comparáveis oferecem acesso ao estilo de vida mediterrânico, a localização na Golden Mile proporciona um nível adicional de sofisticação e valorização patrimonial a longo prazo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Golden Mile, o desenvolvimento está inserido num ambiente urbano sofisticado, a poucos minutos a pé do mar. A proximidade a Puerto Banús e as várias infraestruturas circundantes estabelecem uma relação direta com um dos locais mais cobiçados da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre exclusividade e acessibilidade a serviços essenciais.
A propriedade atende às necessidades funcionais de residência permanente ou secundária, com três quartos adequados para famílias ou receção de convidados. As três casas de banho, a cozinha completamente equipada e os armários embutidos proporcionam soluções práticas de armazenamento e preparação de refeições. O terraço privado com zona de churrasco e piscina oferece espaço adicional para lazer e entretenimento ao ar livre.
Embora originalmente construído em 1970, o penthouse passou por uma renovação recente que elevou os seus padrões de acabamento. Atualmente, a propriedade apresenta-se em excelente estado de conservação, com sistemas modernos como ar condicionado e infraestruturas atualizadas que garantem conforto contemporâneo sem necessidade de obras adicionais por parte do novo proprietário.
A propriedade não oferece estacionamento privado adicional além da garagem mencionada na descrição. Não dispõe de elevador direto para a unidade, o que pode ser um fator a considerar para pessoas com mobilidade reduzida. A construção original da década de 1970, embora renovada, pode apresentar certas limitações arquitetónicas inerentes a edifícios dessa época.
Esta propriedade é particularmente adequada para compradores que procuram uma residência secundária de luxo na Costa del Sol com potencial para uso durante todo o ano. Para profissionais internacionais que desejam uma base na Espanha, a proximidade a campos de golfe de prestígio e a 45 minutos do aeroporto internacional oferecem praticidade. Famílias que valorizam segurança e proximidade a escolas internacionais encontrarão na área uma opção conveniente. Investidores interessados no mercado de luxo de Marbella reconhecerão o potencial de valorização dada a localização na cobiçada Golden Mile. A propriedade também se adapta a downsizers que procuram reduzir a manutenção sem sacrificar espaço ou qualidade de vida, oferecendo três quartos generosos com áreas de exterior privativas que substituem eficazmente os grandes jardins que podem não desejar manter.
A qualidade de acabamento deste penthouse reflete a renovação recente segundo padrões escandinavos, conhecidos pela sua atenção ao detalhe e funcionalidade. Os pisos de mármore percorrem toda a propriedade, conferindo um ambiente sofisticado e fresco, adequado para o clima mediterrânico. As casas de banho apresentam equipamentos modernos com acabamentos de alta qualidade, enquanto a cozinha totalmente equipada incorpora eletrodomésticos de topo e materiais duráveis. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento inteligentes, maximizando o espaço útil. A nível técnico, o sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto os materiais selecionados para a renovação priorizam durabilidade e baixa manutenção, elementos essenciais numa propriedade destinada a uso sazonal ou permanente na Costa del Sol.
Com um valor de €1.395.000, este penthouse duplex posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário da Golden Mile. O preço reflete não apenas a área de 182 m², mas também a localização premium, o estado de conservação recente e as vistas exclusivas. Na comparação com propriedades semelhantes na área, o valor apresenta-se competitivo considerando as amenidades incluídas, como a piscina privada e o terraço panorâmico, elementos que geralmente comandam um preço superior no mercado local.
O quotidiano nesta propriedade na Golden Mile define-se pela sua localização privilegiada e comodidades exclusivas. As manhãs podem começar com café no terraço sul-sudoeste, aproveitando a luz natural e as vistas para o Mediterrâneo. A curta distância até ao mar permite passeios matinais à praia ou sessões de natação antes do calor do dia. A proximidade a supermercados, restaurantes e outras infraestruturas torna as tarefas diárias convenientes, sem necessidade de deslocações longas. Os fins de semana podem ser dedicados a desfrutar da piscina privada ou a receber convidados para churrascos no terraço panorâmico. Para os entusiastas de golfe, os campos renomados encontram-se a poucos minutos de distância, enquanto a noite oferece acesso a animação de Puerto Banús, conhecido pela sua vida noturna e restaurantes sofisticados.
A vida neste local na Golden Mile caracteriza-se pela sua excelente conectividade a infraestruturas essenciais. A poucos minutos a pé encontram-se supermercados, farmácias, bancos e cafés, tornando as compras e serviços diários extremamente convenientes. A 1,5 km localiza-se um hospital, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. Para desportistas, vários centros desportivos, ginásios e campos de golfe situam-se num raio de 3 km. A vida social e cultural é abundantemente servida pela proximidade a Puerto Banús, conhecido pelos seus restaurantes, lojas de designer e vida noturna. A rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens garante mobilidade sem necessidade de veículo próprio para trajetos locais, enquanto a localização estratégica facilita o acesso a pé ou de bicicleta à maioria das necessidades do quotidiano.
A localização na Golden Mile coloca a propriedade no coração da zona mais exclusiva de Marbella, equidistante entre o glamour de Puerto Banús e o centro histórico de Marbella. A proximidade imediata ao mar e a acessibilidade a pé às principais infraestruturas estabelecem este como um ponto de referência na geografia imobiliária de luxo da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Golden Mile posiciona estrategicamente entre Marbella e Puerto Banús, constituindo uma das localizações mais prestigiadas da Costa del Sol. Esta faixa costeira de aproximadamente 6 km concentra algumas das propriedades mais luxuosas da região, beneficiando da proximidade às infraestruturas de Puerto Banús a leste e ao centro histórico de Marbella a oeste. A área estabelece-se como um enclave de sofisticação, equidistante de aeroportos internacionais (45 km de Málaga e 52 km de Gibraltar), e conectada a outras zonas de interesse como Estepona (a oeste) e Fuengirola (a leste) através da autovia A-7.
A localização estratégica proporciona excelente acessibilidade a pontos de interesse. A Playa de Puerto Banús encontra-se a apenas 517 metros, alcançável a pé em aproximadamente 6 minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 45 km, cerca de 35-40 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o Real Club de Golf Las Brisas localiza-se a 2,4 km, enquanto o Golf Los Naranjos está a 2,5 km. O supermercado mais próximo situa-se a 276 metros (3 minutos a pé), uma farmácia a 514 metros (6 minutos a pé), e um posto de carregamento para veículos elétricos a apenas 160 metros da propriedade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 14 metros acima do nível do mar, o desfruta de um microclima mediterrânico privilegiado. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e temperaturas que variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano, a região oferece condições agradáveis durante todas as estações. Os 3.856 horas de sol anuais garantem abundante luz natural, enquanto o período de banho no mar estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A orientação sudoeste da propriedade maximiza a exposição solar durante as horas da tarde, criando um ambiente especialmente agradável nos terraços durante os meses de outono e inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias qualificadas é um dos pontos fortes desta localização. A Playa de Puerto Banús, a apenas 517 metros, oferece acesso fácil a facilities balneares, enquanto a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e a Playa de San Pedro (2,9 km) proporcionam alternativas com diferentes ambientes. Para os entusiastas de golfe, a área circundante apresenta alguns dos melhores campos da Europa: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) e The Range golf lessons (2,5 km). A região também oferece diversas instalações desportivas, incluindo o Polideportivo San Pedro a 2,4 km, e centros especializados como CrossFit Marbella e Rocodromo para escalada.
Fonte: OpenStreetMap
O Golden Mile posiciona estrategicamente entre Marbella e Puerto Banús, constituindo uma das localizações mais prestigiadas da Costa del Sol. Esta faixa costeira de aproximadamente 6 km concentra algumas das propriedades mais luxuosas da região, beneficiando da proximidade às infraestruturas de Puerto Banús a leste e ao centro histórico de Marbella a oeste. A área estabelece-se como um enclave de sofisticação, equidistante de aeroportos internacionais (45 km de Málaga e 52 km de Gibraltar), e conectada a outras zonas de interesse como Estepona (a oeste) e Fuengirola (a leste) através da autovia A-7.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL237967
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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