该双层顶层公寓位于著名的马贝拉黄金地带（The Golden Mile），提供三间卧室和三间浴室。该物业的建筑面积为182平方米，设有宽敞的露台，为日常生活和娱乐提供了充足的空间。其地理位置优越，靠近海滩，并融合了城市便利设施与宁静的居住环境，是寻求地中海沿岸生活方式的买家的一个选择。
与同区域的许多新建项目相比，这套顶层公寓的独特之处在于其已建成且近期翻新的状态，而非完全新建。新建项目通常提供最新的设计和能源效率标准，但价格可能更高，且位于不同区域。例如，Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）是较新、价格范围更低的选项，可能提供不同的设施和社区体验。Benalmádena的Alba Benalmadena（起价€598,000）则处于中间价位，提供了另一种海岸生活选择。本项目的€1,395,000定价，反映了其在黄金地带的稀缺性、成熟区域的便利性以及近期翻新的高品质。虽然新项目可能更具现代感，但该物业提供的历史建筑魅力与现代化翻新的结合，以及成熟社区的即时生活便利性，使其成为一个独特的选择，尤其适合那些看重黄金地带声望和即时入住便利性的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业坐落于马贝拉黄金地带，这一区域以其高端住宅和便利的地理位置而闻名。它位于步行可达海滩的距离，且周边环绕着城市设施，为居民提供了日常生活的便利性和海岸休闲的可能。
该顶层公寓的设计旨在满足对宽敞、舒适和高品质生活空间有需求的买家。三间卧室和三间浴室的配置，加上宽敞的户外露台，适合家庭居住或需要接待客人的人士，同时保证了私密性。
此物业建于1970年，但已于近期按照高标准进行了翻新。虽然不是全新的建筑，但翻新工作确保了其符合现代居住标准。目前的建筑状态良好，可即时入住，满足了部分买家对快速入住的需求。
该物业建于1970年，尽管经过翻新，但其原始建筑日期意味着它并非新建项目，可能不具备最新一代的建筑技术或设计。此外，作为顶层公寓，其价格可能反映了黄金地带的区域溢价，而非大面积土地的潜力。
这处顶层公寓特别适合那些追求地中海生活方式、同时又重视便利性和高品质居住环境的国际买家。如果您计划在黄金地带寻找一个成熟且已翻新的物业，并且希望步行即可到达海滩和城市设施，那么这里是一个合适的选择。它也非常适合作为第二居所，方便享受阳光、高尔夫和海滨活动。对于那些希望在度假期间或一年中部分时间居住在西班牙、同时又能方便前往国际机场（马拉加约45公里）的人来说，此物业的地理位置非常理想。近期翻新的标准和良好的建筑状况，也适合那些希望立即入住、无需额外装修投入的买家。
该顶层公寓近期按照精良的斯堪的纳维亚标准进行了翻新。内部铺设了大理石地板，增加了空间的奢华感。全套设备齐全的开放式厨房与客厅和餐厅区域无缝衔接，为烹饪和社交创造了流畅的空间。所有房间均配备了空调，确保了舒适的室内温度，不论季节。嵌入式衣柜提供了充足的储物空间，而独立的储藏室则进一步增加了便利性。露台上设有的私人泳池和烧烤区，提升了户外生活和款待客人的体验。这些细节共同构成了高品质的居住环境。
此三卧室双层顶层公寓的标价为1,395,000欧元。作为黄金地带的一处房产，其定价反映了该地区的声望、位置以及物业本身的特点。该物业已完工且状态良好，可立即交付，为寻求快速入住的买家提供了确定性。虽然没有提供不同户型的价格范围，但此价格代表了当前市场上对该特定顶层公寓的要价。该地区吸引了大量海外投资，通常具备稳定的市场价值。
这套顶层公寓提供了一种结合了城市便利与海滨生活的方式。步行即可到达海滩，意味着早晨散步或傍晚欣赏日落成为日常生活的一部分。周边的城市环境提供了丰富的餐饮、购物和基本服务，如276米外的超市和514米外的药店，满足了日常生活的基本需求。同时，由于其位于马贝拉黄金地带，这里也汇聚了众多高档餐厅和商店。海滩的距离（最近的517米）确保了便捷的海岸休闲，而45公里至马拉加机场的距离则方便了国际出行。多达11条公共交通线路和50个公交站点，使得区域内的出行选择多样化，不必完全依赖私家车。
物业位于马贝拉黄金地带，这是一个以其高端住宅、便利设施和靠近海滩而闻名的区域。日常生活节奏与地中海的生活方式相结合，既有城市的活力，又不失海岸的宁静。周边2公里范围内拥有69家餐厅、3家药店、4家银行和10家咖啡馆，餐饮和基本服务的选择非常丰富。该区域内有41所小学和28所中学，表明这里是一个适合家庭居住的社区。5个健康中心和1.5公里内的医院，为居民提供了可靠的医疗保障。近期的房地产交易量（4,743宗）显示该区域市场活跃。此外，该地区拥有52家酒店和超过12,000张床位，表明其旅游业发达，生活便利且充满活力。
此地图标示了该顶层公寓在马贝拉黄金地带的战略位置。它清晰地展示了与主要海滩、高尔夫球场、港口以及城市设施（如超市、餐厅）的距离，强调了其地理位置的便利性和吸引力，特别是对那些寻求海岸生活和城市生活融合的买家而言。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马贝拉黄金地带，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一处享有盛誉的地点，介于马贝拉市中心和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）之间。它处于该地区的心脏地带，既能享受马贝拉的城市便利和文化氛围，又能便捷地前往波多黎各巴努斯的奢华港口和购物区。距离马拉加市和其国际机场仅有短途车程，使得与西班牙其他地区及欧洲主要城市的连接非常方便。它也位于连接科斯塔德尔索尔东西两端的关键位置，便于探索区域内的其他城镇如埃斯特波纳（Estepona）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）。
该顶层公寓的地理位置提供了出色的可达性。它距离海滩仅517米，步行即可到达。最近的超市（276米）和药房（514米）也近在咫尺，非常方便。医疗设施同样触手可及，距离医院仅1.5公里。对于高尔夫爱好者，几个知名球场近在2.4公里之内，例如Real Club de Golf Las Brisas。往返机场也相对便捷，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约45公里直线距离，52公里直线距离为直布罗陀机场（GIB）。公共交通网络发达，有11条公交线路和50个站点，使得前往周边城镇或区域内的其他地点变得容易，但考虑到其位置，拥有一辆汽车会进一步提升便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，温度范围在12°C至27°C之间，气候宜人。年平均日照时数为3,856小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得海滩和户外活动几乎全年皆可进行。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上。14米的海拔高度意味着该物业靠近海岸，但又不过于低洼。该地区少有极端天气，整体气候条件有利于户外生活和健康。虽然该物业本身没有直接提及自然景观，但周边地区包括高尔夫球场和海滩，提供了绿化和海岸线的自然元素。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离海滩非常近，步行即可到达。最近的Playa de Puerto Banús（517米）和Playa Canina Ventura del Mar（1.7公里）提供了享受阳光和海滨活动的机会。此外，该区域是高尔夫爱好者的天堂，Real Club de Golf Las Brisas和Golf Los Naranjos等知名球场距离物业仅2.4至2.5公里。对于体育爱好者，2.4公里外的Polideportivo San Pedro提供多种运动设施。附近的Puerto Deportivo José Banús（0.2公里）提供游艇停泊和相关活动。丰富的餐厅、咖啡馆和商店也为休闲娱乐提供了多样化的选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马贝拉黄金地带，这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一处享有盛誉的地点，介于马贝拉市中心和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）之间。它处于该地区的心脏地带，既能享受马贝拉的城市便利和文化氛围，又能便捷地前往波多黎各巴努斯的奢华港口和购物区。距离马拉加市和其国际机场仅有短途车程，使得与西班牙其他地区及欧洲主要城市的连接非常方便。它也位于连接科斯塔德尔索尔东西两端的关键位置，便于探索区域内的其他城镇如埃斯特波纳（Estepona）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL237967
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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