Αυτό το ακίνητο έχει πωληθεί · Ιούνιος 2026 Δείτε παρόμοια ακίνητα στην Marbella
3 Bed Ρετιρέ Duplex in The Golden Mile σε The Golden Mile, Διπλό Penthouse

3-υπνοδωμάτιο Ρετιρέ Μεζονέτα στο The Golden Mile

Αυτό το διπλό πεντHOUSE βρίσκεται στην περιοχή Golden Mile της Μάλαγας, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε 182m² διαβιωστικού χώρου. Χτισμένο το 1970 και πρόσφατα ανακαινισμένο, το ακίνητο προσφέρει νοτιοδυτικό προσανατολισμό με πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τα γήπεδα γκολφ. Η κατοικία περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα με πισίνα, μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου και κλιματισμό. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, αντιπροσωπεύοντας μια ώριμη κατοικιακή επιλογή σε μία από τις πιο καθιερωμένες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.

€1,395,000 Πωλήθηκε
Αυτό το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
3
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
182 m²
Εμβαδόν
€1,395,000 Πωλήθηκε
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Περίληψη

  • Πρόσφατα ανακαινισμένο διπλό penthouse με τρία υπνοδωμάτια στην Golden Mile της Μάλαγας
  • Ιδιωτική πισίνα και βεράντα με πανοραμική θέα θάλασσας, βουνών και γηπέδων γκολφ
  • Τοποθεσία σε απόσταση 517 μέτρων από την παραλία Puerto Banús και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες
  • Κατασκευή του 1970 με σύγχρονες αναβαθμίσεις και τελειώματα υψηλής ποιότητας
  • Στρατηγική θέση στην πιο περίφημη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ με πρόσβαση σε γκολφ και θαλάσσιες δραστηριότητες

Σύγκριση Περιοχής

Το Golden Mile ακίνητο διαφέρει σημαντικά από συγκρίσιμα έργα σε γειτονικές περιοχές μέσω του συνδυασμού της τοποθεσίας ωριμότητας και της άμεσης πρόσβασης σε ανέσεις. Όταν συγκρίνεται με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), η διαφορά τιμής πάνω από €1 εκατομμύριο αντανακλά την καθιερωμένη φήμη της Golden Mile έναντι της αναπτυσσόμενης κατάστασης του Torre Mar. Παρόμοια, το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) αντιπροσωπεύουν νεότερες αναπτύξεις σε λιγότερο καθιερωμένες τοποθεσίες με αντίστοιχα χαμηλότερα σημεία εισόδου. Η τοποθέτηση της Golden Mile μεταξύ Μάλαγας και Μάρβελια δημιουργεί διαφορετική δυναμική αγοράς από αυτές τις εναλλακτικές. Ενώ το Aquamar προσφέρει πιο κοντινή πρόσβαση στο αστικό κέντρο της Μάλαγας και το Lantana παρέχει περισσότερες χαρακτηριστικές κοιλάδας, το Golden Mile ακίνητο παραδίδει ισορροπημένη πρόσβαση και στα δύο αστικά κέντρα διατηρώντας παράλληλα άμεση παράκτια τοποθέτηση. Όσον αφορά το στάδιο ανάπτυξης, αυτά τα συγκρίσιμα έργα αντιπροσωπεύουν νεότερη κατασκευή με δυνητικά πιο σύγχρονες τεχνολογίες κατασκευής αλλά λείπει η άμεση ενοποίηση του περιβάλλοντος που βρίσκεται στην Golden Mile. Το περιβάλλον υποδομών, εμπορικών εγκαταστάσεων και ψυχαγωγικών επιλογών γύρω από αυτό το penthouse έχει ωριμάσει για πέντε δεκαετίες, δημιουργώντας βάθος ανέσεων που οι νεότερες αναπτύξεις χρειάζονται χρόνο για να καθιερώσουν.

Συχνές Ερωτήσεις

Γιατί η τιμή είναι υψηλότερη από παρόμοια ακίνητα στην περιοχή;
Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία στην Golden Mile, την πρόσφατη ανακαίνιση, την ιδιωτική πισίνα και τις πανοραμικές θέες σε πολλές κατευθύνσεις. Η περιοχή θεωρείται από τις πιο κορυφαίες στην Κόστα ντελ Σολ.
Χρειάζομαι αυτοκίνητο για να ζήσω σε αυτό το ακίνητο;
Πολλές καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Σουπερμάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση 276-514 μέτρων. Το αεροδρόμιο απέχει 45 χλμ. και οι περισσότερες εξωτερικές δραστηριότητες απαιτούν μετακίνηση.
Ποια είναι η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου;
Δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία ενεργειακής απόδοσης. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970, αλλά έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση που πιθανώς περιλαμβάνει ενημερωμένα συστήματα κλιματισμού και μόνωσης.
Πώς συγκρίνεται η τιμή με άλλα ακίνητα στην Golden Mile;
Η τιμή των €1.395.000 τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλή κατηγορία αλλά όχι στην κορυφαία τιμολόγηση. Τα πρόσφατα ανακαινισμένα ακίνητα με πανοραμικές θέες και ιδιωτικές πισίνες στην περιοχή κυμαίνονται συνήθως από €1.2εκατ. έως πάνω από €3εκατ.
Τι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες;
Το ακίνητο περιλαμβάνει κοινόχρηστο κήπο, 24ωρη φύλαξη και θέση στάθμευσης. Διαθέτει επίσης ιδιωτική πισίνα και μπάρμπεκιου στην βεράντα, τα οποία δεν είναι κοινόχρηστα αλλά αποκλειστικά για αυτό το ακίνητο.
Ποιες είναι οι επιπλέον κόστη αγοράς;
Εκτός από την τιμή αγοράς, οι αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν φόρους μεταβίβασης (συνήθως 8-10% σε Ισπανία), νομικά έξοδα, εγγραφή ιδιοκτησίας και πιθανώς τράπεζες χρεωστικές. Αυτά τα έξοδα ποικίλλουν συνήθως από 10-15% της τιμής αγοράς.
Πόσο καιρό διαρκεί η διαδικασία αγοράς;
Η συναλλαγή συνήθως ολοκληρώνεται εντός 30-60 ημερών μετά την συμφωνία. Αυτό περιλαμβάνει νομικό έλεγχο, οικονομικές διαδικασίες και υπογραφή συμβολαίου ενώπιον δημόσιου συμβολαιογράφου. Η διαδικασία μπορεί να επιβραδυνθεί από τραπεζικές διαδικασίες ή έλεγχο τίτλων.
Πόσο ενεργό είναι το Golden Mile εκτός τουριστικής περιόδου;
Το Golden Mile διατηρεί σημαντική δραστηριότητα όλο τον χρόνο λόγω του μεγάλου αριθμού μόνιμων κατοίκων και του διεθνούς χαρακτήρα της περιοχής. Πολλά εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες παραμένουν ανοικτά όλο τον χρόνο, αν και με διαφορετικό ρυθμό σε σύγκριση με τους καλοκαιρινούς μήνες.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο τοποθετείται στην Golden Mile της Μάλαγας, απευθείας μεταξύ του αστικού κέντρου και της ακτογραμμής. Με την παραλία Puerto Banús μόλις 517 μέτρα μακριά, η κατοικία διατηρεί ίση απόσταση τόσο από την πρόσβαση στην παραλία όσο και από τις αστικές υποδομές. Αυτή η κεντρική τοποθέτηση σε μία από τις πιο διάσημες παράκτιες διευθύνσεις της Ισπανίας τοποθετεί το ακίνητο στη διασταύρωση κατοικιακών, εμπορικών και ψυχαγωγικών ζωνών.

Δάπεδο

Αυτό το διπλό πεντHOUSE φιλοξενεί λειτουργική διαβίωση μέσω της διαμόρφωσης τριών ξεχωριστών υπνοδωματίων και πολλαπλών μπάνιων. Η διάταξη των 182m² παρέχει ξεχωριστές ζώνες για ύπνο, διαβίωση και εξωτερική απόλαυση. Η ιδιωτική βεράντα με πισίνα επεκτείνει τον χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης κατά τις ευνοϊκές καιρικές συνθήκες. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις εξασφαλίζουν σύγχρονη λειτουργικότητα, ενώ ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός μεγιστοποιεί την έκθεση στο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Κατάσταση Έργου

Η κατασκευή προέρχεται από το 1970, τοποθετώντας το ακίνητο στην περίοδο ανάπτυξης της αρχικής επέκτασης της Golden Mile. Με την ολοκλήρωση πριν από πέντε δεκαετίες, η δομή αντιπροσωπεύει τις αρχιτεκτονικές προσεγγίσεις και τα πρότυπα κατασκευής της εποχής εκείνης. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις έχουν ενημερώσει τα εσωτερικά στοιχεία και τα συστήματα χωρίς να αλλάξουν τα θεμελιώδη δομικά χαρακτηριστικά που καθορίστηκαν κατά την αρχική φάση κατασκευής.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει κατάσταση νέας κατασκευής ή σύγχρονες τεχνολογίες κατασκευής. Ως δομή του 1970, στερείται των τρεχόντων πιστοποιήσεων ενεργειακής απόδοσης που είναι συνηθισμένες σε νέες αναπτύξεις. Η τοποθεσία σε καθιερωμένη αστική περιοχή σημαίνει περιορισμένες δυνατότητες για σημαντικές αρχιτεκτονικές τροποποιήσεις. Το επίπεδο τιμής το τοποθετεί πάνω από προσιτές επιλογές κατοικίας, και η διαμόρφωση του διπλού πεντHOUSE απαιτεί πλοήγηση σε σκαλοπάτια μεταξύ επιπέδων, κάτι που μπορεί να μην ταιριάζει σε όλους τους κατοίκους.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη ή δευτερεύουσα κατοικία σε καθιερωμένη, διάσημη παράκτια τοποθεσία χωρίς τις αβεβαιότητες που σχετίζονται με νέες κατασκευές. Η διαμόρφωση ιδιαίτερα εξυπηρετεί όσους εκτιμούν άμεση πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στις αστικές ανέσεις, με την ευελιξία να φτάσουν σε βασικές υπηρεσίες με τα πόδια. Η διάταξη του διπλού πεντHOUSE με ξεχωριστά επίπεδα υπνοδωματίων λειτουργεί καλά για νοικοκυριά που απαιτούν διακριτές ζώνες διαβίωσης, οικογένειες με μεγαλύτερα παιδιά, ζευγάρια που χρειάζονται διαχωρισμό χώρου γραφείου, ή όσοι φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός και οι ιδιωτικές εξωτερικές ανέτες θα προσελκύσουν ιδιαίτερα όσους δίνουν προτεραιότητα στις εξωτερικές δραστηριότητες και τις δυνατότητες ψυχαγωγίας. Για επενδυτές, η τοποθεσία του ακινήτου στην Golden Mile παρέχει σταθερή θέση στην αγορά με δυνατότητες ενοικίασης σε υψηλού επιπέδους τουρίστες που αναζητούν πολυτελή διαμονή κοντά στο Puerto Banús. Η επιλογή ενοικίασης με αγορά που αναφέρεται προτείνει ευελιξία για όσους δεν είναι ακόμα έτοιμοι για πλήρη δέσμευση.

Ποιότητα Κατασκευής

Τα εσωτερικά τελειώματα αυτού του πεντHOUSE αντικατοπτρίζουν έναν συνδυασμό της αρχικής ποιότητας κατασκευής του 1970 και των πρόσφατων ανακαινίσεων με σκανδιναβική επιρροή. Τα μαρμάρινδα δάπεδα σε όλο το χώρο δημιουργούν ένα ανθεκτικό επιφανειακό κάλυμμα με θερμικές ιδιότητες επωφελείς σε μεσογειακά κλίματα. Η επιλογή υλικών αντιπροσωπεύει τόσο αισθητική προτίμηση όσο και πρακτικές εκτιμήσεις για συντήρηση και μακροζωία σε παράκτιο περιβάλλον. Οι συσκευές κουζίνας και μπάνιου έχουν ενημερωθεί κατά τη διάρκεια της πρόσφατης ανακαίνισης, αν και συγκεκριμένες πληροφορίες κατασκευαστή παραμένουν άγνωστες. Η σχεδίαση της ανοιχτής κουζίνας ενσωματώνει σύγχρονες λειτουργικές διατάξεις διατηρώντας παράλληλα την αρχική χωρική οργάνωση του ακινήτου. Ενσωματωμένες ντουλάπες παρέχουν ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης που μεγιστοποιούν την αποδοτικότητα του χώρου εντός των υπνοδωματίων. Η ιδιωτική βεράντα καταδεικνύει ποιότητα στην εγκατάστασή της και τα τελειώματά της, διαθέτοντας ιδιωτική πισίνα και χώρο μπάρμπεκιου ενσωματωμένο στο συνολικό σχεδιασμό. Η κατασκευή της βεράντας χρησιμοποιεί υλικά κατάλληλα για εξωτερικές εφαρμογές σε παράκτια κλίματα, με προσοχή στα σωστά συστήματα αποχέτευσης και διαχείρισης νερού.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Με αρχική τιμή €1.395.000, αυτό το διπλό πεντHOUSE τοποθετείται στην premium κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Golden Mile. Η εκτίμηση αντανακλά αρκετούς παράγοντες: την τοποθεσία σε μία από τις πιο διάσημες παράκτιες διευθύνσεις της Ισπανίας, τις πρόσφατες ανακαινίσεις σε σκανδιναβικά πρότυπα, τις ιδιωτικές εξωτερικές ανέσεις συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, και τις πανοραμικές θέες σε πολλές κατευθύνσεις. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η μονάδα αντιπροσωπεύει την καθιερωμένη αγορά υψηλού επιπέδου plutôt que νέες εναλλακτικές κατασκευές. Η ώριμη κατάσταση του κτιρίου (κατασκευή 1970) τοποθετεί συνήθως τέτοια ακίνητα κάτω από τις κορυφαίες τιμές των νέων πολυτελών αναπτύξεων στην ίδια περιοχή. Ωστόσο, οι πρόσφατες ανακαινίσεις και η διατηρημένη κατάσταση βοηθούν στη διατήρηση της αξίας. Το επίπεδο τιμής τοποθετεί αυτό το ακίνητο πάνω από τις μέσες επιλογές κατοικίας στην επαρχία Μάλαγας, αντανακλώντας τόσο την τοποθεσία του όσο και τα χαρακτηριστικά του plutôt que αντιπροσωπεύοντας τιμές εισόδου σε αυτή την αποκλειστική περιοχή.

€1,395,000 Πωλήθηκε
Τιμή
3
Υπνοδωμάτια
182 m²
Εμβαδόν
3
Μπάνια
€120
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διπλό πεντHOUSE επικεντρώνεται γύρω από την ενσωμάτωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, χαρακτηριστικό των μεσογειακών προτύπων διαβίωσης. Τα πρωινά ρουτίνα ξεκινούν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα, εκμεταλλευόμενοι τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό που συλλαμβάνει το ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εγγύτητα στο Puerto Banús επιτρέπει σύντομες βόλτες σε παραλίες, εμπορικές περιοχές και εστιατόρια χωρίς να απαιτείται μεταφορά με όχημα για βασικές ανάγκες. Η διαμόρφωση των τριών υπνοδωματίων υποστηρίζει διάφορες συνθέσεις νοικοκυριών, από οικογένειες έως όσους χρειάζονται χώρους γραφείου στο σπίτι. Η διάταξη του διπλού πεντHOUSE διαχωρίζει φυσικά τις ζώνες διαβίωσης και ύπνου, επιτρέποντας διακριτές ζώνες δραστηριότητας εντός της κατοικίας. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην απόλαυση της ιδιωτικής πισίνας ή την εξερεύνηση των πολυάριθμων γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση. Οι βραδινές δραστηριότητες μπορεί να περιλαμβάνουν την προετοιμασία γευμάτων στην ανοιχτή κουζίνα που συνδέεται με τις χώρους εστίασης και διαβίωσης, διευκολύνοντας την κοινωνική αλληλεπίδραση κατά το μαγείρεμα. Οι πολυάριθμες πτυχές θέας, θάλασσα, βουνό, γκολφ και αστική, παρέχουν μεταβαλλόμενες οπτικές εμπειρίες καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας καθώς αλλάζουν οι συνθήκες φωτός.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: The Golden Mile

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το άμεσο περιβάλλον του ακινήτου επωφελείται από ολοκληρωμένη υποδομική ανάπτυξη χαρακτηριστική της καθιερωμένης κατάστασης της Golden Mile. Εντός μιας ακτίνας 2χλμ., 69 εστιατόρια παρέχουν ποικίλες επιλογές διατροφής, από casual καταστήματα έως χώρους υψηλής γαστρονομίας. Η παρουσία 10 καφέ εντός της ίδιας απόστασης δείχνει τακτικά σημεία κοινωνικής συγκέντρωσης για τους κατοίκους. Οι απαραίτητες υπηρεσίες επιδεικνύουν ευκολία με τρία φαρμακεία, τέσσερις τράπεζες και ένα οδοντιατρείο όλα προσβάσιμα χωρίς μεταφορά με όχημα. Το σούπερμάρκετ στα 276 μέτρα απόσταση αντιπροσωπεύει πρακτικές καθημερινές αγορές. Η πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη περιλαμβάνει πέντε κέντρα υγείας εντός της ευρύτερης περιοχής, με νοσοκομείο 1,5χλμ. μακριά που παρέχει πιο ολοκληρωμένες υπηρεσίες. Οι εκπαιδευτικές υποδομές δείχνουν σημαντική χωρητικότητα με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή, υποστηρίζοντας τις ανάγκες κατοικίας οικογενειών. Το δίκτυο μεταφορών περιλαμβάνει 11 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις, συνδέοντας τους κατοίκους με προορισμούς της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η οπτικοποίηση του χάρτη αποκαλύπτει τη στρατηγική θέση του ακινήτου εντός της παράκτιας διαμόρφωσης της Golden Mile. Η άμεση εγγύτητα τόσο στη μαρίνα Puerto Banús όσο και στη μεσογειακή ακτογραμμή καταδεικνύει την ενσωματωμένη σχέση μεταξύ θαλάσσιων, αστικών και κατοικιακών στοιχείων. Το περιβάλλον οδικό δίκτυο δείχνει συνδεσιμότητα τόσο με την πόλη Μάλαγα προς βορειοανατολικά όσο και με το κέντρο της Μάρβελια προς νοτιοδυτικά, ενώ η συγκέντρωση γηπέδων γκολφ αναδεικνύει το ψυχαγωγικό τοπίο χαρακτηριστικό αυτής της διάσημης παράκτιας περιοχής.

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η Golden Mile τοποθετεί αυτό το ακίνητο μεταξύ της πόλης Μάλαγα στα ανατολικά και του αστικού κέντρου της Μάρβελια στα δυτικά, δημιουργώντας μια στρατηγική τοποθεσία εντός του πιο διάσημου παράκτιου τμήματος της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η περιοχή αντιπροσωπεύει τον καθιερωμένο καρδιά της πολυτελούς παράκτιας ανάπτυξης, διακριτή από τις νεότερες περιοχές επέκτασης farther ανατολικά προς Φουενχιρόλα ή δυτικά προς Εστεπόνα. Η τοποθεσία επωφελείται από την εγγύτητα τόσο στις μητροπολιτικές υπηρεσίες της Μάλαγας όσο και στις διεθνείς ανέσεις της Μάρβελια. Τοποθετημένη περίπου στο μέσο της παράκτιας ζώνης μεταξύ αυτών των αστικών κέντρων, οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε είτε πόλη εντός λογικών χρονικών πλαισίων διατηρώντας ταυτόχρονα απόσταση από τις πιο έντονες αστικές τους χαρακτηριστικά.

Προσβασιμότητα

Η πρόσβαση στην παραλία αντιπροσωπεύει σημαντικό πλεονέκτημα με την Playa de Puerto Banús μόλις 517 μέτρα μακριά, προσβάσιμη εντός περίπου 6-7 λεπτών με τα πόδια. Επιπλέον επιλογές παραλιών περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar στα 1,7χλμ. και την Playa de San Pedro στα 2,9χλμ., παρέχοντας ποικιλία σε σύντομες αποστάσεις. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι εμφανώς διαθέσιμες με το Real Club de Golf Las Brisas στα 2,4χλμ. και το Golf Los Naranjos στα 2,5χλμ., και τα δύο προσβάσιμα εντός 5-10 λεπτών με όχημα. Αυτά τα γήπεδα αντιπροσωπεύουν καθιερωμένους προορισμούς γκολφ στην περιοχή της Μάρβελια. Το Αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ στα 45χλμ. απόσταση απαιτεί περίπου 35-40 λεπτά οδήγησης ανάλογα με τις συνθήκες κυκλοφορίας. Το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ προσφέρει μια εναλλακτική στα 52χλμ. απόσταση. Για πρόσβαση σε μαρίνα, το Puerto Deportivo José Banús βρίσκεται στα 0,2χλμ., πρακτικά παρακείμενο του ακινήτου, ενώ πρόσθετες μαρίνα υπάρχουν σε αποστάσεις 6,1χλμ. και 7,4χλμ.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 46 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Φύση & Κλίμα

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Το κλίμα σε αυτό το υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί τυπικές μεσογειακές συνθήκες με 3.856 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας, υποστηρίζοντας εκτεταμένες δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ετήσιο μέσο όρο 19,2°C, δημιουργώντας γενικά ήπιες συνθήκες κατάλληλες για διαβίωση όλο τον χρόνο. Η πεντάμηνη περίοδος κολύμβησης (θερμοκρασίες νερού ≥20°C) επεκτείνεται συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο, μεγιστοποιώντας τη χρηστικότητα τόσο των ιδιωτικών εγκαταστάσεων πισίνας όσο και των γειτονικών παραλιών. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει βέλτιστη έκθεση σε απογευματινό και βραδινό ηλιακό φως στην βεράντα, ιδιαίτερα επωφελές κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η θέση της τοποθεσίας σε σχέση με την ακτογραμμή μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις ηπειρωτικές περιοχές, δημιουργώντας ήπιους χειμώνες και λιγότερο έντονες καλοκαιρινές κορυφές από περιοχές πιο μακριά από θαλάσσιες επιρροές.

3856 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
19.2°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
14m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η άμεση εγγύτητα στην Playa de Puerto Banús στα 517 μέτρα τοποθετεί τους κατοίκους εντός ένας διάσημης παραλιακής περιοχής γνωστής για τις συντηρημένες εγκαταστάσεις και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Επιπλέον επιλογές παραλιών σε σύντομες αποστάσεις περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (1,7χλμ.) και την Playa de San Pedro (2,9χλμ.), προσφέροντας ποικιλία σε παραλιακές εμπειρίες χωρίς σημαντικές απαιτήσεις μετακίνησης. Η ψυχαγωγία γκολφ αντιπροσωπεύει ένα σημαντικό στοιχείο των τοπικών ανέσεων με το Real Club de Golf Las Brisas στα 2,4χλμ. και το Golf Los Naranjos στα 2,5χλμ. Αυτοί οι καθιερωμένοι σύλλογοι παρέχουν γήπεδα 18 οπών με υποστηρικτικές εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένων περιοχών εξάσκησης, κλαμπ Haus και οργανωμένων δραστηριοτήτων γκολφ. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα υποστηρίζει τακτική συμμετοχή στο γκολφ χωρίς εκτεταμένες απαιτήσεις μετακίνησης. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2,4χλμ.), το Rocodromo (3,1χλμ.) και το CrossFit Marbella (3,4χλμ.), αντιπροσωπεύοντας ποικίλες αθλητικές επιλογές πέρα από το γκολφ. Η παρουσία πολλών διεθνών σχολείων εντός 5-7χλμ. υποδεικνύει διαθεσιμότητα οικογενειακού προγραμματισμού ψυχαγωγίας.

Παραλίες

  • Playa Canina Ventura del Mar 1.7 km
  • Playa de San Pedro 2.9 km
  • Playa de Nagüeles 3.5 km
  • Playa de Casablanca 4.3 km

Golf

  • Real Club de Golf Las Brisas 2.4 km
  • The Range golf lessons 2.5 km
  • Magna Marbella Golf 3 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.4 km

Πηγή: OpenStreetMap

Luxury beachfront villa with ocean view, private pool, and mountain backdrop.

Θέση στην Περιοχή

Η Golden Mile τοποθετεί αυτό το ακίνητο μεταξύ της πόλης Μάλαγα στα ανατολικά και του αστικού κέντρου της Μάρβελια στα δυτικά, δημιουργώντας μια στρατηγική τοποθεσία εντός του πιο διάσημου παράκτιου τμήματος της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η περιοχή αντιπροσωπεύει τον καθιερωμένο καρδιά της πολυτελούς παράκτιας ανάπτυξης, διακριτή από τις νεότερες περιοχές επέκτασης farther ανατολικά προς Φουενχιρόλα ή δυτικά προς Εστεπόνα. Η τοποθεσία επωφελείται από την εγγύτητα τόσο στις μητροπολιτικές υπηρεσίες της Μάλαγας όσο και στις διεθνείς ανέσεις της Μάρβελια. Τοποθετημένη περίπου στο μέσο της παράκτιας ζώνης μεταξύ αυτών των αστικών κέντρων, οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε είτε πόλη εντός λογικών χρονικών πλαισίων διατηρώντας ταυτόχρονα απόσταση από τις πιο έντονες αστικές τους χαρακτηριστικά.

Οδηγός Περιοχής: The Golden Mile

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 12.1°C 94 mm
Φεβρουάριος 12.3°C 97 mm
Μάρτιος 14.4°C 85 mm
Απρίλιος 16.2°C 56 mm
Μάιος 18.2°C 43 mm
Ιούνιος 22.5°C 11 mm
Ιούλιος 26.4°C 1 mm
Αύγουστος 26.9°C 2 mm
Σεπτέμβριος 23.2°C 19 mm
Οκτώβριος 19.2°C 80 mm
Νοέμβριος 15.3°C 116 mm
Δεκέμβριος 12.7°C 104 mm

Υποδομές

69 restaurant
3 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

14m Υψόμετρο

Κοντά

Γήπεδα γκολφ

Παραλίες

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Μαρίνες

Ev Charging

Διεθνή σχολεία

Μεταφορές

46 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
437 km Alicante-Elche (ALC)
3.3 km Terminal San Pedro de Alcántara

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 3 Bed Ρετιρέ Duplex in The Golden Mile
Πόλη The Golden Mile
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €1,395,000 Πωλήθηκε
Εμβαδόν 182 m²
Τιμή ανά τ.μ. €7,664 / m²
Βεράντα 126 m²
Υπνοδωμάτια 3
Μπάνια 3
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 1970
Απορρίμματα/έτος €120
Δημοσίευση 2026-07-05

Ref: VL237967

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Η κατοικία χτίστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πρόσφατα σύμφωνα με τα σκανδιναβικά πρότυπα
Η θέση του ακινήτου είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με νοτιοδυτικό προσανατολισμό
Το ακίνητο διαθέτει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως με πέντε μήνες κολυμβικής περιόδου
Βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 52 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)