Tämä neljän makuuhuoneen duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, vain lyhyen ajomatkan päässä Puerto Banúsista ja rannoilta. Kiinteistö on osa arvostettua, portiikin ympäröimää Los Pinos de Aloha -yhteisöä, jota reunustaa vehreät puutarhat. Se tarjoaa upeat näkymät vuoristoon, uima-altaalle, puihin ja osittain merelle, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon perheille, golfin harrastajille ja sijoittajille.
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían duplex-kattohuoneisto on korkeammassa hintaluokassa, mikä heijastaa sen keskeisempää sijaintia Marbellan arvostetulla alueella ja suurempaa kokoa. Alba Benalmadenassa (alkaen 598 000 €) on lähempänä hintaluokaltaan, mutta sijaitsee eri alueella. Vaikka Esteponan kohteet tarjoavat edullisempia lähtöhintoja, Nueva Andalucían kiinteistö hyötyy läheisyydestään Puerto Banúsiin ja golfkenttiin, jotka ovat merkittäviä vetovoimatekijöitä tietyille ostajaprofiileille. Tämän kiinteistön vaatima remontointi voi myös vaikuttaa lopulliseen investointiin, kun taas uudemmat kohteet Esteponassa saattavat tarjota modernimpaa viimeistelyä suoraan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa suoran yhteyden rannikkoon ja urbaaniin ympäristöön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Vain 45 kilometrin päässä lentokentältä, alueella monet palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä, mikä edistää paikallista ja vaivatonta elämäntyyliä.
Tämä kattohuoneisto vastaa monipuolisiin asumistarpeisiin. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat tilaa ja yksityisyyttä. Useat terassit, joista yksi omalla pienellä uima-altaalla, mahdollistavat ulkoilmaelämän nauttimisen ja tarjoavat upeita näkymiä. Suuri oleskelutila takalla luo viihtyisyyttä.
Kiinteistö on valmis asumiseen, mikä tarkoittaa, että uudet omistajat voivat muuttaa sisään ilman odottelua. Rakennusvaiheen päättyminen tarjoaa välittömän asuttavuuden ja mahdollistaa elämäntyylin muuttamisen suunnitelmien mukaisesti ilman rakentamiseen liittyviä viiveitä tai huolenaiheita.
Vaikka kiinteistö tarjoaa monia mukavuuksia, se vaatii remontointia. Lisäksi, vaikka merinäköalaa on osittain, se ei ole laaja. Rakennus ei myöskään tarjoa suoraa pääsyä rannalle, vaan vaatii lyhyen matkan kävellen tai autolla.
Tämä kiinteistö soveltuu henkilöille ja perheille, jotka arvostavat tilavaa asumista ja useita ulkotiloja. Se sopii erinomaisesti golfin harrastajille, sillä alueella on useita arvostettuja golfkenttiä kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Myös perheet, jotka etsivät turvallista ja palvelujen lähellä olevaa asumisratkaisua, löytävät tästä kodin, sillä alueella on koulut ja päivittäistavarakaupat lähellä. Sijoittajille kiinteistö tarjoaa potentiaalia vuokratuottoihin, erityisesti sen sijainnin ja kysynnän vuoksi. Lopuksi, ne, jotka etsivät aurinkoista elämäntyyliä lähellä merta ja kaupungin palveluita, mutta arvostavat myös rauhallisuutta ja yhteisön turvallisuutta, voivat löytää tästä täydellisen kodin tai loma-asunnon.
Kiinteistön sisustus on laadukas, sisältäen marmorilattiat ja tyylikkäästi viimeistellyt kiinteät vaatekaapit. Ilmastointijärjestelmä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja takka luo viihtyisyyttä oleskelutilaan. Keittiö on täysin varusteltu, ja kylpyhuoneet on suunniteltu toimiviksi ja tyylikkäiksi. Vaikka kiinteistö vaatii remontointia, sen perustaso on korkea, mikä mahdollistaa personoinnin ja nykyaikaistamisen omien mieltymysten mukaisesti. Useat terassit tarjoavat lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkona asumisesta.
Tämän neljän makuuhuoneen duplex-kattohuoneiston hinta alkaa 670 000 eurosta. Hinta heijastaa sen sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella, kiinteistön kokoa (264 m²) ja ominaisuuksia, kuten useita terasseja ja yhteisön palveluita. Koska kiinteistö on valmis asumiskäyttöön, se tarjoaa välittömän mahdollisuuden hankkia asunto halutulla alueella. Hintavertailussa muihin alueen vastaaviin kiinteistöihin, tämä tarjoaa kilpailukykyisen vaihtoehdon ottaen huomioon sen tarjoamat tilat ja sijainnin.
Nueva Andalucía, Costa del Solin sydämessä, tarjoaa eloisan ja monipuolisen elinympäristön. Tässä duplex-kattohuoneistossa arki yhdistyy ylellisyyteen. Aamuisin voi nauttia kahvia yhdellä lukuisista terasseista, jotka avautuvat puutarhaan, uima-altaalle tai vuoristoon. Päivisin lähellä sijaitsevat palvelut, kuten supermarketit ja apteekki, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Iltapäivällä on mahdollista rentoutua yhteisön uima-altaalla tai harjoitella golfia lähialueen kentillä. Alueen elämänrytmi on rauhallinen, mutta tarjoaa samalla hyvät yhteydet Marbellaan ja Puerto Banúsin vilkkaaseen yöelämään ja ravintolatarjontaan. Vuoden ympäri jatkuva aurinko ja leuto ilmasto kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja Välimeren elämäntavasta.
Nueva Andalucía tarjoaa tasapainoisen elinympäristön. Kaupunkimainen sijainti takaa, että lähes kaikki päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat, apteekit ja pankit, ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös useita ravintoloita ja kahviloita. Julkista liikennettä on hyvin saatavilla, ja pysäkkejä on runsaasti, mikä vähentää riippuvuutta omasta autosta. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin avaa ovet laajempaan palveluvalikoimaan, ostosmahdollisuuksiin ja yöelämään. Alueen turvallisuutta lisäävät valvontakamerat ja yövartiointi yhteisössä.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Länsi-Marbellassa, Costa del Solilla. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä rantaan, golfkenttiin ja Puerto Banúsin satamaan, osoittaen alueen vetovoiman yhdistelmän rannikkoelämää ja palveluita.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Länsi-Marbellassa, Costa del Solin sydämessä. Se toimii erinomaisena tukikohtana tutustua alueen tarjontaan. Lyhyen ajomatkan päässä sijaitseva Marbella tarjoaa kulttuurielämyksiä, ostosmahdollisuuksia ja vilkasta yöelämää. Puerto Banús, tunnettu luksusjahdeistaan ja designer-liikkeistään, on aivan vieressä. Alue on myös portti golfin mekkaana tunnetulle "Golf Valleylle", jossa sijaitsee useita maailmanluokan golfkenttiä. Tämä sijainti yhdistää urbaanin mukavuuden ja rannikkoelämän parhaat puolet.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Lentokentälle, Malaga-Costa del Sol (AGP), on noin 45 kilometrin matka, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisesti. Supermarket ja apteekki löytyvät alle 400 metrin etäisyydeltä, ja sairaala on 1.9 kilometrin päässä. Golfin ystäville sijainti on ihanteellinen, sillä useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, on vain 2 kilometrin säteellä. Myös sähköautojen latauspisteitä on lähellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisen Välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa miellyttävästi 12–27 °C välillä vuoden aikana. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19.1 °C. Alueella nautitaan runsaasta auringonpaisteesta, sillä aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3 856 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyttelee vähintään 20 °C:ssa. Kiinteistö sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen rantaviiva on tasainen, mikä edistää helppoa pääsyä rannoille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajan harrastuksiin. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille tarjolla on useita kansainvälisesti arvostettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Urheilumahdollisuuksia löytyy myös läheisistä urheilukeskuksista. Lisäksi alueen huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja merellisiin aktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Länsi-Marbellassa, Costa del Solin sydämessä. Se toimii erinomaisena tukikohtana tutustua alueen tarjontaan. Lyhyen ajomatkan päässä sijaitseva Marbella tarjoaa kulttuurielämyksiä, ostosmahdollisuuksia ja vilkasta yöelämää. Puerto Banús, tunnettu luksusjahdeistaan ja designer-liikkeistään, on aivan vieressä. Alue on myös portti golfin mekkaana tunnetulle "Golf Valleylle", jossa sijaitsee useita maailmanluokan golfkenttiä. Tämä sijainti yhdistää urbaanin mukavuuden ja rannikkoelämän parhaat puolet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL265933
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
