Duplex penthouse zlokalizowany w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga, oferuje przestronne wnętrza i dogodną lokalizację w pobliżu infrastruktury. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym osiedlu, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co umożliwia szybkie wprowadzenie się. Położenie w jednej z bardziej pożądanych dzielnic Marbelli czyni go atrakcyjnym zarówno dla osób poszukujących stałego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które oferują nowe apartamenty w niższych cenach (od ok. 320 000 EUR), ten penthouse w Nueva Andalucía wyróżnia się większą przestrzenią (264 m²) i lokalizacją w bardziej ugruntowanej, prestiżowej dzielnicy blisko Marbelli i Puerto Banús. Cena 670 000 EUR jest wyższa, co odzwierciedla lokalizację i wielkość nieruchomości. Alba Benalmádena, z ceną od 598 000 EUR, oferuje również apartamenty, ale Nueva Andalucía jest często postrzegana jako bardziej ekskluzywna i zorientowana na golfa. Projekt w Nueva Andalucía jest gotowy do zamieszkania, ale wymaga renowacji, co stanowi kontrast w stosunku do ofert deweloperskich, które zazwyczaj są w stanie surowym lub prawie ukończonym, ale wymagają jeszcze doposażenia kuchni i łazienek. Ten apartament oferuje potencjał do stworzenia unikalnego wnętrza, podczas gdy nowe projekty skupiają się na nowoczesnym designie od podstaw. Lokalizacja w Nueva Andalucía, z jej bliskością do znanych pól golfowych i życia nocnego Puerto Banús, jest kluczowym czynnikiem odróżniającym go od bardziej nadmorskich lub zorientowanych na spokojniejszy wypoczynek lokalizacji w Esteponie czy Benalmádenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie obszarów miejskich, z dostępem do usług na wyciągnięcie ręki. Zaledwie 301 metrów dzieli ją od plaży Playa de Puerto Banús. Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia bliskość atrakcji turystycznych i rekreacyjnych.
Przestronny, czteropokojowy apartament typu penthouse duplex z tarasami i prywatnym basenem odpowiada na potrzeby rodzin lub osób ceniących komfort i przestrzeń. Bliskość pól golfowych i plaż spełni oczekiwania miłośników aktywnego wypoczynku.
Projekt jest w statusie "Gereed" (ukończony), co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Nie jest to inwestycja w fazie budowy, ale zakup istniejącego apartamentu, co skraca czas oczekiwania na wprowadzenie się.
Nieruchomość znajduje się w odległości 2.2 km od najbliższej plaży z udogodnieniami (Playa Canina Ventura del Mar), a nie bezpośrednio przy morzu. Chociaż posiada częściowy widok na morze, nie jest to perspektywa z pierwszego rzędu. Apartament wymaga renowacji, co oznacza dodatkowe nakłady finansowe i czasowe po zakupie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego apartamentu w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol, z dostępem do licznych udogodnień. Jest to rozwiązanie dla rodzin potrzebujących więcej przestrzeni, z możliwością korzystania z prywatnego basenu i bliskości szkół. Miłośnicy golfa docenią położenie w "Dolinie Golfa", z kilkoma znanymi polami w zasięgu kilku minut jazdy. Para lub inwestorzy szukający nieruchomości z potencjałem wynajmu, dzięki bliskości Puerto Banús i plaż, również znajdą tu odpowiednią propozycję. Ponieważ wymaga renowacji, jest to także opcja dla osób, które chcą dostosować wnętrze do własnych preferencji i stylu życia, tworząc spersonalizowaną przestrzeń. Gotowość do zamieszkania jest atutem dla osób, które chcą szybko rozpocząć nowy rozdział.
Apartament duplex typu penthouse charakteryzuje się przestronnym układem wnętrz o powierzchni 264 m². Wyróżnia się obecnością prywatnego basenu na jednym z tarasów, co stanowi dodatkowy element komfortu. Na wyposażeniu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia oraz kominek w salonie, dodający przytulności. Podłogi wykonane są z marmuru, co nadaje wnętrzom elegancki charakter. W łazienkach i sypialniach przewidziano szafy wnękowe. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację zapewniającą komfort termiczny przez cały rok. Ze względu na wskazanie „Renovation Required” (wymaga renowacji), należy założyć, że obecny stan wykończenia może nie odpowiadać najnowszym standardom, a konieczne mogą być prace modernizacyjne w celu podniesienia standardu i wartości nieruchomości.
Cena wywoławcza za ten czteropokojowy duplex penthouse wynosi 670 000 EUR. W ramach tej ceny nabywca otrzymuje 264 m² powierzchni mieszkalnej, cztery sypialnie i cztery łazienki. Nieruchomość jest już ukończona, co pozwala na natychmiastowe objęcie posiadania. Ze względu na lokalizację w popularnej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość plaż i pól golfowych, a także potencjał wynajmu, cena jest odzwierciedleniem wartości rynkowej w tym regionie Costa del Sol. Dostępność zależy od aktualnej oferty, a ze względu na specyfikę rynku nieruchomości, ceny mogą ulegać zmianom.
Nueva Andalucía, zachodnia część Marbelli, jest znana jako "Dolina Golfa" ze względu na dużą liczbę pól golfowych. Jest to obszar mieszkalny o charakterze miejskim, z bogatą ofertą restauracji, kawiarni i sklepów w odległości krótkiego spaceru lub jazdy samochodem. Mieszkanie w tym miejscu oznacza dostęp do pełnej infrastruktury, jednocześnie będąc w odległości kilku minut od plaż i portu Puerto Banús. Bliskość międzynarodowych szkół i udogodnień medycznych podkreśla jego funkcjonalność jako miejsca do stałego zamieszkania. Dostęp do publicznego transportu i bliskość głównych dróg ułatwiają poruszanie się po regionie. Jest to miejsce, gdzie miejski styl życia łączy się z możliwościami rekreacji nadmorskiej i golfowej.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia codzienne życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury, z dostępem do licznych restauracji, kawiarni i sklepów w promieniu 1 do 2 km. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 353 metry od nieruchomości, a apteka 64 metry. Bliskość ośrodków sportowych i centrów rekreacyjnych, takich jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla osób aktywnych. Międzynarodowe szkoły w promieniu 4.2 km (British International School) ułatwiają życie rodzinom z dziećmi. Jednocześnie, odległość do plaż (np. Playa de Puerto Banús 301 m) pozwala na szybki dostęp do nadmorskiego stylu życia. Bliskość portu Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i towarzyskie.
Lokalizacja Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością wybrzeża i pól golfowych. Bliskość Puerto Banús i plaż, a także rozwinięta infrastruktura, czynią tę okolicę atrakcyjną dla różnych grup mieszkańców i turystów poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica położona na zachód od centrum Marbelli, blisko słynnego portu Puerto Banús. Stanowi część Costa del Sol, regionu znanego z rozwiniętej infrastruktury turystycznej i wysokiej jakości życia. Lokalizacja ta oferuje łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, które również oferują atrakcyjne nieruchomości. Nueva Andalucía pozycjonuje się jako obszar łączący życie miejskie z bliskością natury, plaż i renomowanych pól golfowych, stanowiąc centrum aktywności i relaksu.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km drogą powietrzną, co czyni podróże międzynarodowe wygodnymi. Dojazd do lotniska drogami kołowymi zajmuje zazwyczaj około 45 minut. W odległościach pieszych lub krótkiej jazdy samochodem znajdują się plaże, w tym Playa de Puerto Banús (301 m). Najbliższe pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, oddalone są o około 2 km. Infrastruktura drogowa w okolicy jest dobrze rozwinięta, a dostępność 10 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w pobliżu ułatwia przemieszczanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19.1°C, z wahaniami między 12°C a 27°C. Region cieszy się ponad 3856 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Niewielka wysokość nad poziomem morza (7 m) i płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (0.0% nachylenia) sprawiają, że jest to komfortowe miejsce do życia, wolne od ekstremalnych warunków pogodowych. Lokalizacja w Andaluzji gwarantuje łagodne zimy i gorące, słoneczne lata.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, z Playa de Puerto Banús oddaloną o zaledwie 301 metrów. Inne popularne plaże to Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Okolica jest również mekką dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w zasięgu ręki. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Bliskość marin, w tym Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), dodaje walorów rekreacyjnych związanych ze sportami wodnymi.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica położona na zachód od centrum Marbelli, blisko słynnego portu Puerto Banús. Stanowi część Costa del Sol, regionu znanego z rozwiniętej infrastruktury turystycznej i wysokiej jakości życia. Lokalizacja ta oferuje łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości, takich jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie, które również oferują atrakcyjne nieruchomości. Nueva Andalucía pozycjonuje się jako obszar łączący życie miejskie z bliskością natury, plaż i renomowanych pól golfowych, stanowiąc centrum aktywności i relaksu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL265933
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
