Dit ruime duplex penthouse met 4 slaapkamers bevindt zich in het hart van Nueva Andalucía, op korte afstand van Puerto Banús en de stranden. Gelegen in de gewilde, beveiligde gemeenschap Los Pinos de Aloha, omringd door groen en met uitzicht op de bergen, het zwembad, de tuinen en gedeeltelijk de zee. Het pand is een aantrekkelijke optie voor gezinnen, golfliefhebbers of investeerders, gezien de locatie en de potentie voor verhuur.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit duplex penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de ruimere afmetingen (264 m² versus typisch kleinere appartementen in Estepona), het grotere aantal slaapkamers (4 versus vaak 2-3) en de meer centrale, prestigieuze locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Het is ook duurder dan Alba Benalmadena (vanaf €598.000), wat wijst op de specifieke waarde die aan Nueva Andalucía wordt toegekend door kopers, mogelijk door de directe nabijheid van de gerenommeerde golfbanen en de luxe uitstraling van de omgeving. De vraagprijs van €670.000 voor dit penthouse moet worden gezien in de context van de behoefte aan renovatie; de kosten hiervan dienen te worden meegenomen in de totale investering, wat het vergelijkbaar kan maken met nieuwbouwprojecten in andere regio's met een lagere instapprijs maar zonder het directe potentieel van deze toplocatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse ligt direct aan de kust, in een levendige stedelijke omgeving waar veel faciliteiten op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) biedt directe toegang tot maritieme recreatie en strandleven, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) een goede bereikbaarheid garandeert.
Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt dit duplex penthouse ruimte en comfort voor grotere gezinnen of gasten. De aanwezigheid van meerdere terrassen, een privézwembad en de ligging in een beveiligde gemeenschap met bewaking voldoen aan wensen voor privacy, luxe en veiligheid. De mogelijkheid tot renovatie biedt kansen voor personalisatie.
Het penthouse is momenteel gereed voor bewoning. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit biedt de mogelijkheid om direct te verhuizen of de woning te verhuren, zonder te hoeven rekenen op toekomstige bouwplanningen of vertragingen.
Dit penthouse vereist een renovatie, wat extra investering en tijd vraagt na aankoop. Hoewel er uitzicht is op zee, is dit gedeeltelijk en niet het primaire uitzicht. De locatie, hoewel dicht bij voorzieningen, is stedelijk en kan daardoor minder rustig zijn dan landelijkere gebieden.
Dit penthouse is geschikt voor wie een actieve levensstijl zoekt met directe toegang tot strand en stadse faciliteiten. Het is een passende keuze voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen, met vier slaapkamers die flexibiliteit bieden voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek. Golfliefhebbers profiteren van de nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Ook investeerders kunnen hier hun voordeel doen; de locatie in een populaire regio met verhuurpotentie, gecombineerd met de gereedheid van de woning, maakt het een aantrekkelijke optie voor het genereren van rendement. De noodzaak tot renovatie past bij kopers die graag een woning naar eigen smaak willen inrichten en bereid zijn daar tijd en middelen in te steken.
Het penthouse beschikt over marmeren vloeren, wat duidt op een basis van hoogwaardige materialen. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard in de woonkamer zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en vier badkamers, wat wijst op een functionele en complete afwerking. De beschrijving vermeldt ook 'Renovation Required', wat impliceert dat de huidige afwerking gedateerd kan zijn of niet meer voldoet aan de meest recente standaarden, en dat er ruimte is voor modernisering en personalisatie naar eigen smaak en stijl.
Het duplex penthouse in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €670.000. Deze prijs is indicatief voor een ruime woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen in een gewilde omgeving dicht bij de kust en voorzieningen. Gezien de grootte van 264 m² en de locatie, vertegenwoordigt dit een specifieke prijsklasse binnen het aanbod in de regio. De woning is gereed voor bewoning en biedt potentie voor verhuur, wat de prijsstelling mede beïnvloedt.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía positioneert bewoners centraal in een dynamische kustregio. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (70 binnen 2 km) onderstreept het gemak van leven. De ligging op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en een korte rit naar jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) maakt een maritieme levensstijl zeer toegankelijk. De omgeving is levendig, met veel activiteit, maar de beveiligde gemeenschap met bewaking en de privéfaciliteiten zoals een zwembad bieden een oase van rust. Dit alles draagt bij aan een woonritme waarin stedelijk gemak en kustrecreatie samenkomen.
De omgeving van Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving. Met 70 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 1 tandarts binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt directe toegang tot de kust. De locatie op 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging dicht bij de zee. De kustlijn is hier vlak (helling 0.0%), wat wandelen en fietsen langs het strand vergemakkelijkt. De regio kent een mediterraan klimaat met 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename buitenlevensstijl gedurende een zwemseizoen van 5 maanden.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, jachthavens en diverse recreatieve voorzieningen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie onderstreept voor liefhebbers van strand, golf en een actieve levensstijl.
Nueva Andalucía, gelegen westelijk van Marbella, is een prestigieuze woonwijk aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire stad Marbella en de gemeente San Pedro de Alcántara. De regio staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden, wat Nueva Andalucía positioneert als een centrale hub voor zowel bewoners als toeristen die de Costa del Sol ervaren. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) maakt het een toegankelijke bestemming binnen de bredere regio.
Dit penthouse is zeer goed bereikbaar. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. De omgeving telt 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt. Voor autogebruikers zijn er meerdere golfbanen binnen 2.1 km en een EV-laadpaal op 368 m. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) en internationale scholen zijn ook binnen een paar kilometer bereikbaar.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C en een jaargemiddelde van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, strekt zich uit over 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, draagt bij aan een comfortabel microklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De omringende tuinen en de nabijheid van de zee bieden natuurlijke elementen in de stedelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is rijkelijk aanwezig, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eenvoudig te bereiken. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse fitnesscentra bieden mogelijkheden voor recreatie. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) versterkt het aanbod aan watersport en recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gelegen westelijk van Marbella, is een prestigieuze woonwijk aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire stad Marbella en de gemeente San Pedro de Alcántara. De regio staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden, wat Nueva Andalucía positioneert als een centrale hub voor zowel bewoners als toeristen die de Costa del Sol ervaren. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) maakt het een toegankelijke bestemming binnen de bredere regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL265933
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
