Dette er en analyse av et rekkehusprosjekt lokalisert i Nueva Andalucía, en ettertraktet enklave vest for Marbella på Costa del Sol. Prosjektet presenterer et boligalternativ med 3 soverom og 2 bad, fordelt over 170 m² boareal. Eiendommen er nylig renovert og tilbys i en etablert urbanisasjon. Den geografiske plasseringen gir tilgang til både kystfasiliteter og innlandets grøntområder, noe som posisjonerer den som et potentielt bosted for de som søker en balansert livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et veletablert boligområde i Nueva Andalucía, kjent for sin nærhet til golfbaner og fasiliteter. Den urbane settingen sikrer at dagligdagse behov som dagligvarebutikker og apotek er innen rekkevidde, mens den kort avstanden til kysten gir tilgang til strender og marinaer. Dette plasserer eiendommen sentralt i forhold til både fritidsaktiviteter og praktiske gjøremål.
Prosjektet retter seg mot kjøpere som verdsetter funksjonalitet og komfort i en etablert boligsetting. Med tre soverom og to bad, samt tilleggsfunksjoner som walk-in garderobe og separat vaskerom, er det lagt vekt på praktiske løsninger for dagliglivet. Muligheten for å benytte takterrassen og de flere uteplassene til avslapning og sosiale sammenkomster, imøtekommer et ønske om utendørs livsstil.
Eiendommen er beskrevet som nylig renovert, noe som indikerer at den ikke er en del av et nybyggprosjekt i tradisjonell forstand. Fokuset ligger på den oppgraderte tilstanden og de moderne fasilitetene som er tilgjengelige i den eksisterende strukturen. Den ferdige tilstanden betyr at boligen er klar for umiddelbar bruk, uten behov for ytterligere byggearbeid eller ventetid forbundet med nyproduksjon.
Prosjektet tilbyr ikke en privat bassengfasilitet; dette er et fellesanlegg for urbanisasjonen. Videre er det ingen spesifikk informasjon om energieffektivitetsmerking som et nybygg kan ha, da eiendommen er en renovering. Det er heller ikke spesifisert om det finnes garasjeplass eller privat parkering knyttet til den enkelte enhet, utover eventuell generell tilgang i området.
Denne eiendommen i Nueva Andalucía vil være et passende valg for flere typer kjøpere. For familier med barn som går på internasjonale skoler i nærheten, som Aloha College, gir beliggenheten en kortere skolevei. Den nylige renoveringen og de praktiske fasilitetene, som walk-in garderobe og separat vaskerom, appellerer til de som verdsetter komfort og funksjonalitet i hverdagen, enten som fastboende eller som eiere av en feriebolig som er enkel å vedlikeholde. For golfentusiaster er dette et ideelt utgangspunkt. Med flere kjente golfbaner bare noen få minutter unna, kan man enkelt integrere golf i sin daglige eller ukentlige rutine. Den vestvendte orienteringen på terrassene og taksolariet gir mulighet til å nyte ettermiddagssolen, noe som passer godt for de som ønsker å maksimere utendørs opphold og soling. Til slutt, for investorer som ser etter kvalitetseiendom i en anerkjent destinasjon på Costa del Sol, representerer Nueva Andalucía et stabilt marked. Nærheten til Puerto Banús og Marbella, kombinert med områdets generelle attraktivitet, kan bidra til stabil verdistigning og utleiepotensial.
Eiendommen er priset til €1,550,000, et nivå som reflekterer beliggenheten i Nueva Andalucía, et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Prisen er satt for et rekkehus med 3 soverom og 2 bad, fordelt på 170 m² boareal, og inkluderer fasiliteter som en felles hage og et privat solarium. Tilgjengeligheten av denne spesifikke enheten er én enkelt enhet til den oppgitte prisen. Prisnivået plasserer eiendommen i det øvre segmentet av boligmarkedet, noe som er typisk for eiendommer i denne geografiske og prestisjetunge sonen. Potensielle kjøpere bør merke seg at prisstrukturen kan variere for andre enheter i samme prosjekt hvis det skulle være flere til salgs, men her presenteres én spesifikk enhet.
Boenheten befinner seg i et veletablert boligområde i Nueva Andalucía, en kort spasertur fra fasiliteter som skoler og golfbaner. Nærmeste supermarked og apotek er innenfor 353 og 64 meter, noe som understreker områdets bekvemmelighet for daglige innkjøp. Mens den umiddelbare omgivelsen tilbyr ro og grønne områder, er det kun en kort kjøretur til de mer livlige sentrene Puerto Banús og Marbella. Her finner man et bredt utvalg av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Tilgangen til offentlig transport med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, gir alternative transportmuligheter for de som ikke ønsker å benytte bil til alle ærend.
Kartet viser prosjektets lokasjon i Nueva Andalucía, et veletablert boligområde vest for Marbella. Det illustrerer nærheten til sentrale fasiliteter som Puerto Banús marina, golfbaner og ulike strender langs kysten. Den urbane strukturen med tilgjengelige tjenester som butikker og restauranter, er tydelig fremhevet i dette dynamiske området.
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella på Costa del Sol. Området er strategisk plassert mellom den livlige marinaen Puerto Banús, kjent for sitt yrende natteliv og luksusbutikker, og det mer tradisjonelle sentrum av Marbella. Beliggenheten i "Golf Valley" gir en unik tilknytning til sport og rekreasjon, med flere internasjonalt anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet. Den urbane naturen til Nueva Andalucía, med en tetthet av restauranter og tjenester, kombineres med nærheten til strender og Middelhavet, og tilbyr en balanse mellom fasiliteter og kystliv.
Prosjektets beliggenhet i Nueva Andalucía gir god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er innenfor 2.2 og 3.1 km. For golfinteresserte er det kort vei til flere anerkjente baner, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Når det gjelder transport, ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) omtrent 45 km unna, noe som gir en relativt enkel reise for internasjonale reisende. Nærliggende bysentre som Puerto Banús (0.7 km) og Marbella sentrum (5.7 km) er lett tilgjengelige. Dagligvarebutikker (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1.9 km) er innen rekkevidde, noe som sikrer tilgang til nødvendige tjenester. Elbil-ladestasjon er også tilgjengelig bare 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima, karakterisert av milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årlig temperatur ligger på 19.1°C, med temperaturer som typisk varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med et historisk gjennomsnitt på 3,856 soltimer per år, tilbyr Costa del Sol rikelig med sollys. Svømme- og strandsesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, definert ved at vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten 7 meter over havet, og den flate topografien med 0% helling mot stranden, bidrar til et behagelig og lett tilgjengelig kystmiljø. Klimatiske forhold støtter en aktiv utendørslivsstil store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Nueva Andalucía gir god tilgang til kystbaserte fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun en kort spasertur unna (301 m). Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er lett tilgjengelige med bil eller sykkel. For golfentusiaster er dette et sentralt område, med flere prestisjetunge golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innen 2 km avstand. Området tilbyr også et godt utvalg av sportsfasiliteter, inkludert et sportsenter (Polideportivo San Pedro) og klatresentre som Rocodromo, som dekker behov for ulike fritidsinteresser. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) gir muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella på Costa del Sol. Området er strategisk plassert mellom den livlige marinaen Puerto Banús, kjent for sitt yrende natteliv og luksusbutikker, og det mer tradisjonelle sentrum av Marbella. Beliggenheten i "Golf Valley" gir en unik tilknytning til sport og rekreasjon, med flere internasjonalt anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet. Den urbane naturen til Nueva Andalucía, med en tetthet av restauranter og tjenester, kombineres med nærheten til strender og Middelhavet, og tilbyr en balanse mellom fasiliteter og kystliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL147198
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800), Aby Upper i Estepona (fra €320,000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598,000), representerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía et vesentlig høyere prisnivå. Mens de nevnte prosjektene i Estepona og Benalmadena tilbyr nyere leilighetskomplekser med et bredt spekter av fellesfasiliteter og lavere inngangspriser, er dette prosjektet en enebolig-type (rekkehus) i en mer etablert og prestisjetung golf- og boligdestinasjon. Nueva Andalucía er kjent for sine luksuriøse omgivelser, nærhet til internasjonale skoler, og den høye tettheten av golfbaner, noe som bidrar til den høyere verdien. Prisen på €1,550,000 reflekterer ikke bare selve boligens størrelse og tilstand (renovert), men også den privilegerte beliggenheten. Kjøpere som vurderer disse alternativene, vil se en klar forskjell i pris, type eiendom og den spesifikke livsstilen som hver lokasjon tilbyr. Mens prosjektene i Estepona og Benalmadena kan appellere til de som søker en mer tilgjengelig inngangsbillett til middelhavslivet, henvender dette prosjektet seg til et marked som prioriterer beliggenhet, etablerte fasiliteter og en mer eksklusiv setting i "Golf Valley".
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
