Dit instapklare townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een combinatie van stedelijk gemak en kust nabijheid. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 170 m², is de woning recent gerenoveerd en instapklaar. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met een korte afstand tot het strand en golfbanen, positioneert dit object als een aantrekkelijke optie voor diverse woonwensen. De woning profiteert van een gemeenschappelijk zwembad en airconditioning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk westelijk van Marbella. De directe omgeving biedt stedelijke voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt en apotheek, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.
De woning is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een gastentoilet, een inloopkast, een wasruimte en ruime opslag. Het privé dakterras en meerdere terrassen bieden mogelijkheden voor buitenleven. De indeling is geschikt voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.
Dit is een bestaande, volledig gerenoveerde woning. De bouwfase is voltooid en de woning verkeert in uitstekende staat. Er is geen sprake van nieuwbouw; het betreft een instapklare residentie die direct bewoonbaar is na aankoop.
Het project biedt geen privé zwembad, maar een gemeenschappelijk zwembad. Hoewel de woning aan de kustlijn ligt, is het niet direct aan het strand gelegen, met een afstand van circa 2.2 km tot Playa Canina Ventura del Mar. De oriëntatie is zuid/zuidwest, wat betekent dat de middagzon op de terrassen valt, maar de ochtendzon minder prominent aanwezig is.
Deze woning past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de nabijheid van de kust en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen, gezien de 3 slaapkamers, ruime opslag en de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (4.2 km). Ook voor golfers is de ligging gunstig, met meerdere golfbanen op minder dan 3 km afstand. De recent gerenoveerde staat en de gemeubileerde oplevering maken het aantrekkelijk voor wie direct wil intrekken, ofwel als permanente residentie, tweede woning, of als verhuurinvestering. De ligging op 45 km van de luchthaven van Málaga faciliteert reizen.
Het townhouse is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De woning is volledig gemeubileerd. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort, terwijl de volledig uitgeruste keuken en de aanwezige inbouwkasten bijdragen aan de functionaliteit. De woning beschikt over privé terrassen, een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijk zwembad. De 'Frontline Golf' en 'Beachside' instellingen, samen met de zuid- en zuidwestelijke oriëntatie, bieden specifieke leefkwaliteiten. De 'Panoramic' en 'Mountain' uitzichten dragen bij aan de esthetische waarde.
Dit townhouse in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €1.550.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 170 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde residentiële wijk aan de Costa del Sol, de recente renovatie en de beschikbare voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en airconditioning. Er is sprake van één beschikbare eenheid tegen deze prijs, die volledig gemeubileerd wordt aangeboden.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De directe omgeving van dit townhouse is gekarakteriseerd door voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Dit maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden praktisch en toegankelijk. De wijk wordt omringd door diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand, wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van de sport. De nabijheid van Puerto Banús, op 0.7 km afstand, biedt toegang tot jachthavens, restaurants en winkels. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, is ook openbaar vervoer een optie voor mobiliteit binnen de regio. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzicht.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving. De woning ligt op slechts 353 meter van een supermarkt en 64 meter van een apotheek, wat de dagelijkse behoeften zeer toegankelijk maakt. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving diverse opties: het strand Playa de Puerto Banús is hemelsbreed 301 meter verwijderd, en diverse golfbanen bevinden zich op minder dan 2.1 km afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De wijk is voorzien van 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer ten goede komt. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C dragen bij aan een aangenaam mediterraan klimaat.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in Nueva Andalucía, Málaga. De kaart illustreert de stedelijke omgeving, de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en de relatief korte afstand tot stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. Dit geeft een visueel overzicht van de praktische ligging en de beschikbare recreatieve opties.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de stad Marbella en de kustlijn, met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella en de recreatieve opties van de Costa del Sol. Het is een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de zee. De ligging ten westen van Marbella en de korte afstand tot Puerto Banús plaatsen het binnen een van de meest dynamische en luxueuze regio's van Zuid-Spanje, met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit townhouse is gunstig. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed. Diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, zijn bereikbaar binnen 2.0 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) op loopafstand. De stad Marbella is goed bereikbaar, met jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes biedt alternatieven voor autovervoer.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C is), biedt de omgeving veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De woning ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat. De vlakke helling naar het strand (0.0%) maakt de toegang tot de kust aangenaam.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers zijn er tal van opties, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor actieve recreatie. De maritieme omgeving wordt gecompleteerd door Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de stad Marbella en de kustlijn, met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella en de recreatieve opties van de Costa del Sol. Het is een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot de zee. De ligging ten westen van Marbella en de korte afstand tot Puerto Banús plaatsen het binnen een van de meest dynamische en luxueuze regio's van Zuid-Spanje, met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL147198
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de vermelde projecten in Estepona (Acqua Gardens, vanaf €418.800; Aby Upper, vanaf €320.000) en Benalmádena (Alba Benalmadena, vanaf €598.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een vanafprijs van €1.550.000. Dit hogere prijsniveau is indicatief voor de exclusievere locatie in de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe vastgoed en premium voorzieningen zoals gerenommeerde golfbanen en jachthavens. De genoemde projecten in Estepona en Benalmádena bieden waarschijnlijk een ander type woonervaring, mogelijk gericht op appartementen met een lagere instapprijs en mogelijk minder directe nabijheid tot de meest exclusieve faciliteiten van de Costa del Sol. Dit townhouse onderscheidt zich door zijn 'Frontline Golf' en 'Beachside' instellingen (zij het niet direct aan het strand), de recent voltooide renovatie en de ruime opzet met privé dakterras, wat kenmerkend is voor de meer gevestigde en luxe residentiële gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
