Detta radhus i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en boendestandard i ett etablerat bostadsområde. Med en boyta på 170 m², 3 sovrum och 2 badrum, är fastigheten utformad för funktionell vardag. Läget kombinerar närhet till stadens puls med en lugnare boendemiljö, vilket positionerar den som ett alternativ för den som söker en balanserad livsstil vid Medelhavet. Projektet är ett exempel på bostadsutveckling i en region med etablerad infrastruktur och faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Nueva Andalucía, en etablerad del av Marbella. Dess geografiska placering i ett tätbebyggt område innebär att flera bekvämligheter, såsom affärer och restauranger, är inom gångavstånd. Denna omedelbara närhet till stadslivets funktioner är en central aspekt av projektets attraktionskraft för dagligt bruk.
Detta boende är utformat för att tillgodose behovet av bekvämlighet och funktionalitet. Med separata utrymmen som walk-in closet och tvättstuga, samt ett rymligt master bedroom, adresseras praktiska aspekter av boendet. Takterrassen och flera balkonger erbjuder utomhusytor för avkoppling och sociala aktiviteter.
Fastigheten beskrivs som fullständigt renoverad. Detta indikerar att inga ytterligare byggnadsarbeten är planerade eller nödvändiga för att uppnå en modern standard. Fokuset ligger på omedelbar inflyttning snarare än på pågående eller framtida byggprojekt, vilket innebär att projektet redan är färdigställt.
Fastigheten har en sydvästlig orientering, vilket ger eftermiddagssol men begränsar morgonsolen på vissa ytor. Läget i ett redan tätbebyggt område innebär att direkt havsläge inte är en primär egenskap, trots närheten till kusten. Ytterligare gemensamma faciliteter som tennisbana finns listade men kräver verifiering av tillgänglighet.
Detta boende kan passa individer eller familjer som söker en permanentbostad eller ett bekvämt fritidshus i en etablerad spansk miljö med god tillgång till bekvämligheter. En boendeform som prioriterar närhet till stadsliv, restauranger och service, samtidigt som man har tillgång till privata utomhusytor som en takterrass för avkoppling. Den renoverade standarden och de funktionella detaljerna, såsom separat tvättstuga och walk-in closet, tilltalar de som önskar en inflyttningsklar lösning utan behov av omedelbara renoveringsarbeten. Familjer med barn kan uppskatta närheten till internationella skolor. Golfentusiaster drar nytta av den omgivande golfdalen. Även investerare som söker en fastighet i ett attraktivt läge för potentiell uthyrning kan finna detta attraktivt, givet områdets popularitet.
Fastigheten har genomgått en fullständig renovering, vilket indikerar en modern standard vad gäller material och utförande. Även om specifika detaljer om alla material inte anges, antyder beskrivningen 'high-quality materials' en nivå som överensstämmer med den aktuella prisklassen och bostadstypen. Denna renovering omfattar sannolikt uppdateringar av kök, badrum, golv, väggar och eventuellt VVS och elsystem. Den 'seamless connection between indoor and outdoor spaces' antyder en designfilosofi som integrerar terrasser och balkonger med de inre utrymmena, möjligen genom stora fönsterpartier eller skjutdörrar. Funktionella inslag som en walk-in closet och ett separat tvättutrymme pekar på en genomtänkt planlösning med fokus på vardaglig bekvämlighet. Takterrassen bidrar till fastighetens värde genom att erbjuda ytterligare en yta för privat bruk och rekreation.
Fastigheten är listad till ett pris om 1.550.000 euro. Detta pris reflekterar positionen i Nueva Andalucía, ett etablerat område med god tillgång till faciliteter och en livsstil associerad med Costa del Sol. Prissättningen är baserad på de 170 m² boyta, 3 sovrum och 2 badrum, samt de genomförda renoveringarna och förekomsten av en takterrass. Tillgängligheten av liknande fastigheter i området kan variera, men denna enhet representerar ett specifikt erbjudande inom detta prisintervall för radhus i regionen. Inga ytterligare prisklasser eller alternativa utföranden anges för denna specifika fastighet.
Nueva Andalucía är ett bostadsområde väster om Marbella stad, känt för sin blandning av permanentboende och semesterbostäder. Området karaktäriseras av en tät bebyggelse med en blandning av villor, radhus och lägenhetskomplex, omgivet av golfbanor och med relativt god tillgång till serviceinrättningar. Dagens boende har gångavstånd till apotek (64m) och en mataffär (353m), vilket underlättar vardagliga inköp. Närheten till skolor, som Aloha College (inom kort köravstånd), och sportanläggningar bidrar till områdets familjevänliga profil. Den stadsmässiga miljön innebär att viss trafik och ljudnivå bör förväntas, men samtidigt finns möjligheter till rekreation genom närliggande grönområden och golfbanor. Den genomsnittliga höjden över havet på 7 meter bidrar till ett milt kustklimat med många soltimmar, vilket understryker regionens attraktivitet för utomhusaktiviteter under stora delar av året.
Nueva Andalucía är en tätbebyggd men samtidigt grönskande stadsdel som gränsar till kända golfbanor och ligger nära kustlinjen. Området erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inom en radie av 2 km, inklusive 70 restauranger, 4 apotek och 4 banker, vilket indikerar en välutvecklad serviceinfrastruktur för invånarna. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 19.1°C och 3.856 soltimmar per år skapar förutsättningar för ett aktivt utomhusliv under större delen av året, med ett 5-månaders badsäsong. De många lokala helgdagarna (32 per år) ger inslag av kulturella och lokala firanden. Närheten till hamnar som Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bidrar till en maritim atmosfär och tillgång till fritidsbåtar och kustnära nöjen.
Denna karta illustrerar Nueva Andalucía, ett distrikt väster om Marbella stad, känt för sina golfbanor och närhet till kustlinjen. Positionen markerar ett bostadsområde med god tillgång till både marina faciliteter i Puerto Banús och service i Marbella. Kartan visar närheten till olika stränder, golfklubbar och andra bekvämligheter som understryker områdets attraktivitet som boendeplats.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om den välkända staden Marbella. Denna placering ger en balans mellan att vara en del av en livlig stadskärna och att samtidigt erbjuda en något mer avskild boendemiljö. Närheten till Puerto Banús (0.7 km) tillför en exklusiv maritim dimension, medan Marbella stad (ca 5-7 km) erbjuder ett bredare utbud av kulturella evenemang, shopping och restauranger. Regionens infrastruktur, med närhet till motorvägar, gör det enkelt att nå andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster, samt den större staden Málaga med dess internationella flygplats.
Fastigheten har goda transportmöjligheter. Den ligger cirka 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket gör internationella resor hanterbara. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) också är lättillgängliga. Inom 2 km finns flera golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), vilket tilltalar golfentusiaster. För daglig service finns en mataffär på 353 meters avstånd och ett sjukhus på 1.9 km. Dessutom finns en elbilsladdningsstation (368 m) och ett apotek (64 m) inom bekvämt gångavstånd, vilket understryker områdets servicegrad och bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C, vilket resulterar i milda vintrar och varma somrar. Med 3.856 soltimmar per år är området bland de soligaste i Europa. Detta bidrar till ett långt badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Den låga höjden över havet (7 meter) och en nästintill obefintlig lutning mot stranden (0.0%) skapar en lättillgänglig och behaglig miljö. Klimatet stödjer en livsstil utomhus med möjligheter till aktiviteter året runt, från golf och strandliv på sommaren till promenader och utomhusmåltider under de mildare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området runt Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, speciellt centrerat kring kust och golf. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de San Pedro (3.4 km) finns också inom räckhåll. För golfentusiaster är området en destination i sig, med flera prestigefyllda banor som The Range golf lessons (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) och Magna Marbella Golf (2.8 km) inom en kort radie. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och klätterväggen Rocodromo (3.2 km) för den som söker fysisk aktivitet. Hamnen Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) erbjuder ytterligare marina aktiviteter och restaurangliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om den välkända staden Marbella. Denna placering ger en balans mellan att vara en del av en livlig stadskärna och att samtidigt erbjuda en något mer avskild boendemiljö. Närheten till Puerto Banús (0.7 km) tillför en exklusiv maritim dimension, medan Marbella stad (ca 5-7 km) erbjuder ett bredare utbud av kulturella evenemang, shopping och restauranger. Regionens infrastruktur, med närhet till motorvägar, gör det enkelt att nå andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster, samt den större staden Málaga med dess internationella flygplats.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL147198
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €), Aby Upper i Estepona (från 320.000 €) och Alba Benalmadena i Benalmádena (från 598.000 €), positionerar sig detta radhus i Nueva Andalucía i ett högre prissegment. Den angivna startpriset på 1.550.000 € återspeglar sannolikt den eftertraktade och etablerade läget inom Marbella, specifikt Nueva Andalucía, som är känt för sina golfbanor och närhet till Puerto Banús. Medan projekten i Estepona och Benalmádena erbjuder nybyggda lägenheter eller radhus till lägre prisnivåer, oftast med fokus på modern bekvämlighet och gemensamma faciliteter, tyder den högre prissättningen här på en kombination av läge, storlek, genomförd renovering och exklusiviteten i ett sådant etablerat område. Denna fastighet skiljer sig även genom att vara ett fullständigt renoverat radhus snarare än nyproduktion, vilket kan attrahera köpare som föredrar mogna områden med befintlig infrastruktur och karaktär, snarare än de nya utvecklingsområdena som ofta ses i Estepona.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
