Dette byhus i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en boligoplevelse tæt på både kysten og byens faciliteter. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, fordelt på 170 m², kombinerer ejendommen moderne komfort med en attraktiv beliggenhed. Prisen starter fra €1.550.000, og ejendommen er beliggende i et veletableret boligområde, der appellerer til dem, der søger en livsstil med nem adgang til både natur og byens puls.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, en eftertragtet urbanisering vest for Marbella centrum, drager ejendommen fordel af nærheden til kysten. Med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, er adgangen til strandliv og havnære aktiviteter en fremtrædende faktor for denne placering.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer en livsstil med bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Med faciliteter som apotek, indkøbsmuligheder og golfbaner inden for kort afstand, understøtter boligen et aktivt og socialt dagligliv.
Denne specifikke ejendom er et renoveret byhus, hvilket indikerer, at det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand. Fokus ligger på den nylige opgradering og den 'klar til indflytning'-tilstand, som forbedrer eksisterende struktur snarere end at opføre nyt.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til golfbaner fra grunden, da den er placeret i et byområde. Derudover er der ikke private udendørsarealer som have, men fælles faciliteter. Den angivne energi-effektivitet eller certificering er ikke specificeret.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret og renoveret ejendom, klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Den passer til personer eller familier, der værdsætter en livsstil, hvor alt er inden for rækkevidde; fra morgenkaffen på terrassen til en eftermiddagsgåtur langs stranden eller en runde golf. Den er velegnet som helårsbolig for dem, der ønsker at integrere sig i lokalsamfundet, eller som et luksuriøst feriehus, der kræver minimal vedligeholdelse. Beliggenheden tæt på internationale skoler og med god adgang til lufthavnen gør den også attraktiv for internationale familier eller dem, der pendler regelmæssigt. Ejendommen kan ligeledes betragtes som en investeringsejendom grundet den populære beliggenhed og den høje standard.
Ejendommen fremstår som fuldt renoveret med fokus på materialer af høj kvalitet og en moderne æstetik. De angivne billeder indikerer et åbent plan køkken med moderne inventar, der kombinerer funktionalitet med stil, muligvis med en køkkenø eller en dedikeret kaffebar. Opholdsrummet er designet til at være indbydende med god integration mellem køkken og stue, hvilket skaber et socialt samlingspunkt. Master-suiten tilbyder privatliv og komfort, suppleret af yderligere soveværelser og badeværelser. Detaljer som walk-in closet og separat vaskerum bidrager til den praktiske anvendelighed. Terrasserne og tagterrassen tilbyder udendørs opholdsrum, ideelle til afslapning og nydelse af klimaet. Udsigten fra tagterrassen kan potentielt omfatte bjerg- eller panoramaudsigter, som forstærker ejendommens appel. Den sydvestlige orientering sikrer god sollysindfald, især om eftermiddagen.
Ejendommen udbydes til en startpris på €1.550.000. Som et renoveret byhus med 3 soveværelser og 2 badeværelser, placerer dette prisniveau sig i den øvre ende af markedet for denne type bolig i Nueva Andalucía. Prisen afspejler ejendommens beliggenhed i et attraktivt område, den nylige renovering og den generelle efterspørgsel på ejendomme af høj kvalitet på Costa del Sol. Der er ingen information om prisvariation baseret på specifikke enheder eller yderligere tilvalg, da det drejer sig om en enkeltstående ejendom.
Dette byhus i Nueva Andalucía repræsenterer en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og tilgængelighed. Området er karakteriseret ved sin tætte beliggenhed på Marbella's faciliteter, herunder indkøbsmuligheder, restauranter og fritidsaktiviteter. Med 70 restauranter og 10 caféer inden for en 2 km radius, er der rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Apoteker og banker er også inden for kort rækkevidde, hvilket sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige. Beliggenheden tæt på kysten og strande som Playa de Puerto Banús (301 m) indbyder til afslapning og vandsport. Områdets grønne områder, inklusive flere golfbaner inden for 2-3 km, tilbyder rekreative muligheder for golfentusiaster. Samtidig sikrer nærheden til Malaga Lufthavn (45 km) nem rejseforbindelse.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en blanding af urban bekvemmelighed og middelhavscharme. Som en veludviklet boligområde er der let adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Inden for en radius af 2 km finder man 70 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 10 caféer, hvilket understreger områdets livlige karakter og servicetilbud. Nærheden til stranden, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, indbyder til daglige gåture langs kysten eller afslapning ved vandet. For dem med interesse for golf, ligger flere anerkendte golfbaner inden for en kort køretur, herunder Los Naranjos og Las Brisas. Offentlig transport er ligeledes tilgængelig med 10 OV-linjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter mobiliteten uden bil.
Dette byhus er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde på Costa del Sol, tæt på Marbella. Kortet viser ejendommens placering i forhold til kysten, Puerto Banús, og de mange golfbaner, der karakteriserer 'Golf Valley'. Det fremhæver også nærheden til lokale bekvemmeligheder som butikker, restauranter og skoler, hvilket giver et visuelt overblik over områdets attraktive livsstil.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den livlige by Marbella og øst for San Pedro Alcántara. Denne centrale position på Costa del Sol giver nem adgang til både kulturelle seværdigheder og naturlige skønheder. Afstanden til Malaga Lufthavn (ca. 45 km) sikrer god international forbindelse, mens Gibraltars lufthavn (ca. 52 km) tilbyder et alternativ. Områdets nærhed til Puerto Banús, en af de mest prestigefyldte marinaer i Middelhavet, bidrager til stedets eksklusive atmosfære. Samtidig giver den tætte beliggenhed på golfbaner og strande mulighed for en varieret livsstil.
Ejendommen har en strategisk god placering med hensyn til tilgængelighed. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 kilometer væk, hvilket giver nemme internationale forbindelser. Strandene er inden for kort afstand, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter fra ejendommen. Supermarkeder er ligeledes tæt på (353 m), og et hospital er placeret 1,9 km derfra. For golfentusiaster er der flere golfbaner inden for en radius af 2-2,1 km, herunder Los Naranjos og The Range. Ev-ladestandere er tilgængelige inden for 368 m, og apoteker er kun 64 meter væk, hvilket understreger områdets praktiske karakter.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 27°C. Med 3.856 årlige solskinstimer tilbyder regionen et solrigt miljø det meste af året. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen ligger over 20°C, strækker sig over 5 måneder, hvilket indikerer et behageligt klima for vandsport og strandaktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1°C understreger klimaets mildhed. Beliggende kun 7 meter over havets overflade, drager ejendommen fuld fordel af de kystnære fordele uden betydelige højdeændringer, og med en flad hældning mod stranden, hvilket gør adgangen let.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på et rigt udbud af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Disse strande kan potentielt opfylde kriterierne for Blue Flag-certificering, hvilket indikerer høj kvalitet og faciliteter. For golfspillere er der adskillige golfbaner inden for en kort afstand, herunder Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Derudover findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og diverse faciliteter til klatring og fitness, hvilket sikrer et bredt spektrum af muligheder for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den livlige by Marbella og øst for San Pedro Alcántara. Denne centrale position på Costa del Sol giver nem adgang til både kulturelle seværdigheder og naturlige skønheder. Afstanden til Malaga Lufthavn (ca. 45 km) sikrer god international forbindelse, mens Gibraltars lufthavn (ca. 52 km) tilbyder et alternativ. Områdets nærhed til Puerto Banús, en af de mest prestigefyldte marinaer i Middelhavet, bidrager til stedets eksklusive atmosfære. Samtidig giver den tætte beliggenhed på golfbaner og strande mulighed for en varieret livsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL147198
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter som Acqua Gardens, Aby Upper (begge i Estepona) og Alba Benalmadena, der tilbyder lejligheder fra henholdsvis €418.800, €320.000 og €598.000, repræsenterer dette byhus i Nueva Andalucía en markant højere prisklasse med en startpris på €1.550.000. Mens projekterne i Estepona og Benalmádena sandsynligvis henvender sig til et bredere publikum med hensyn til pris, fokuserer dette byhus på et segment, der søger en mere eksklusiv beliggenhed og rummelighed. De lavere priser for de nævnte sammenligningsprojekter afspejler ofte lejlighedskomplekser med fælles faciliteter snarere end individuelle byhuse i et etableret, premium-område som Nueva Andalucía. Prisen for dette byhus er derfor et udtryk for dets specifikke karakteristika: en renoveret ejendom i en meget efterspurgt 'Golf Valley'-lokation, tæt på både strand og faciliteter, hvilket positionerer det som en premium-mulighed i forhold til de billigere lejlighedsprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
