Tämä etelään avautuva, hiljattain remontoitu townhouse sijaitsee arvostetulla Nueva Andalucían alueella Marbellassa. Se tarjoaa modernin asumiskokemuksen yhdistettynä rauhalliseen ympäristöön ja erinomaiseen sijaintiin. Kiinteistö on suunniteltu palvelemaan mukavaa ja toiminnallista elämäntyyliä, ja sen viimeistelyssä on käytetty laadukkaita materiaaleja. Lasillinen viiniä nauttien auringonlaskusta suurella kattoterassilla on osa arjen ylellisyyttä tässä Aurinkorannikon kohteessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa suoran yhteyden Marbellan palveluihin ja rannikkoalueisiin. Alue on tunnettu golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin satamaan. Naapurusto on rauhallinen ja hyvin hoidettu, tarjoten viihtyisän elinympäristön lähellä vilkasta kaupunkielämää.
Tämä townhouse sopii ostajalle, joka arvostaa valmiiksi remontoitua asumista, laadukkaita materiaaleja ja toiminnallista pohjaratkaisua. Suuri kattoterassi ja useat parvekkeet tarjoavat tilaa ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lisäksi erillinen pukuhuone ja pesutupa lisäävät asumismukavuutta.
Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, townhouse on hiljattain remontoitu erinomaisella viimeistelyllä. Remontti on toteutettu nykyaikaisia standardeja noudattaen, varmistaen korkean laadun ja miellyttävän asumiskokemuksen. Kohde on valmis muuttamaan.
Tämä kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan yhteisöllisen uima-altaan. Kiinteistö sijaitsee etelään ja lounaaseen suuntautuneena, joten täysin pohjoiseen suuntautuvia tiloja ei ole. Alueella liikkuminen vaatii ajoittain auton käyttöä pidemmillä etäisyyksillä, vaikka peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä townhouse on harkinnan arvoinen kohde useammalle ostajatyypille. Se soveltuu erinomaisesti niille, jotka etsivät valmista ja laadukasta kotia Aurinkorannikolta ilman remonttihuolia. Perheet, jotka arvostavat läheisyyttä kansainvälisiin kouluihin ja golfkenttiin, löytävät täältä toimivan ja viihtyisän asuinpaikan. Myös sijoittajat, jotka etsivät laadukasta ja kysyttyä kohdetta vuokramarkkinoille, voivat hyötyä sijainnista ja kiinteistön ominaisuuksista. Pariskunnat tai yksin asuvat, jotka haluavat nauttia Marbellan elämäntyylistä – hyvästä ruoasta, rannoista ja kulttuurista – lähellä palveluita, löytävät tästä kodista miellyttävän tukikohdan.
Kiinteistön laatu ilmenee sen hiljattain tehdyssä kattavassa remontissa. Käytetyt materiaalit ja viimeistelyt ovat korkeatasoisia, luoden modernin ja kestävän asumisympäristön. Keittiö on täysin varusteltu ja suunniteltu toimivaksi, integroiduin kodinkonein. Kylpyhuoneet on remontoitu tyylikkäästi, käyttäen laadukkaita laattoja ja kalusteita. Lattiat ovat todennäköisesti laadukasta keraamista laattaa tai vastaavaa kestävää materiaalia, joka sopii alueen ilmastoon. Ilmastointi ja lämmitys ovat ajanmukaiset, varmistaen miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Suuret ikkunat ja ovet maksimoivat luonnonvalon ja yhdistävät sisätilat saumattomasti ulkotiloihin, kuten terasseille ja kattopihaan.
Tämän 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen townhouse-asunnon hintapyyntö on 1.550.000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella, laadukasta ja hiljattain tehtyä remonttia sekä laajoja asumisominaisuuksia, kuten suurta kattoterassia ja erillistä pukuhuonetta. Hintavertailussa muihin vastaaviin kohteisiin Marbellan sydämessä, jotka tarjoavat samanlaista viimeistelytasoa ja sijaintia, tämä kohde asettuu kilpailukykyiseen segmenttiin. Saatavuus on välitön, sillä asunto on muuttovalmis.
Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein "Marbellan laaksoksi", on alue, joka yhdistää hienostuneisuuden ja luonnonkauneuden. Tämä townhouse sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa elämänrytmi mukautuu Aurinkorannikon aurinkoon ja lämpöön. Päivät voivat alkaa rauhallisesti aamukahvilla omalla terassilla tai yhteispuutarhan helmassa. Aamupäivisin voi nauttia lähistön golfkenttien tarjoamista mahdollisuuksista tai suunnata lyhyen ajomatkan päähän Puerto Banúsin vilkkaaseen satamaan. Alueen tiivis palveluverkosto – ravintolat, kaupat ja apteekit – tekee arjesta vaivatonta. Iltaisin kattoterassi tarjoaa täydellisen paikan rentoutua auringon laskiessa, nauttien maisemista ja miellyttävästä ilmastosta, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin tarjoamia palveluita. Alueella on erinomainen infrastruktuuri, ja monet arjen tarpeet tyydyttävät lyhyen matkan päässä. Kävelyetäisyydellä on useita ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja apteekkeja, mikä tekee arjesta vaivatonta. Läheiset koulut, kuten Aloha College, palvelevat kansainvälisiä perheitä. Vaikka alue on kaupunkimainen, se tarjoaa myös viheralueita ja puistoja. Liikkuminen alueella onnistuu hyvin autolla, mutta monet palvelut ovat saavutettavissa myös kävellen tai pyörällä, erityisesti tasaisilla reiteillä.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin Marbellan alueella, korostaen sen läheisyyttä rannikkoon, golfkenttiin ja keskeisiin palveluihin. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän mukavuuksien ja Aurinkorannikon luonnonkauneuden välillä.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, strategisella paikalla Costa del Solin sydämessä. Se muodostaa luonnollisen yhteyden Marbellan keskustan ja tunnetun Puerto Banúsin satama-alueen välille. Alueen asema tarjoaa helpon pääsyn alueen tärkeimpiin kaupunkeihin ja kyliin, kuten San Pedro Alcántara länteen ja Marbella itään. Tämä sijainti mahdollistaa sekä Marbellan tarjoamien kulttuuristen ja gastronomisten nautintojen kokemisen että Puerto Banúsin ylellisen ilmapiirin ja ostosmahdollisuuksien hyödyntämisen.
Lentokentistä lähin on Málaga-Costa del Sol (AGP), noin 45 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisesti. Gibraltarin lentokenttä (GIB) on myös saavutettavissa noin 52 kilometrin etäisyydellä. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús, sijaitsevat vain noin 300 metrin päässä, kun taas laajemmat ja suositummat rannat ovat muutaman kilometrin etäisyydellä. Supermarketit ja päivittäistavarakaupat löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä (353 m), samoin kuin apteekit (64 m). Alue on tunnettu golfkeskittymä, ja tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmastolle, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12–27 °C välillä. Vuosittainen keskilämpötila on noin 19.1 °C, ja alueella nautitaan runsaista auringontunneista, jopa 3,856 tuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uintikauden, joka kestää noin 5 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy miellyttävänä. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 7 metriä, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon pääsyn rannikolle. Sijainti lähellä merta ja vuoristoalueita tarjoaa vaihtelevaa luontoa ja virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys rannikkoon on yksi alueen merkittävimmistä vetovoimatekijöistä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 300 metrin päässä, tarjoten helpon pääsyn merelle. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystäville alue tarjoaa lukuisia kenttiä, mukaan lukien Los Naranjos ja The Range, jotka sijaitsevat noin 2 kilometrin etäisyydellä. Lisäksi alueella on hyvät mahdollisuudet vesiurheiluun ja muuhun vapaa-ajan toimintaan, kuten urheilukeskuksissa ja venesatamissa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, strategisella paikalla Costa del Solin sydämessä. Se muodostaa luonnollisen yhteyden Marbellan keskustan ja tunnetun Puerto Banúsin satama-alueen välille. Alueen asema tarjoaa helpon pääsyn alueen tärkeimpiin kaupunkeihin ja kyliin, kuten San Pedro Alcántara länteen ja Marbella itään. Tämä sijainti mahdollistaa sekä Marbellan tarjoamien kulttuuristen ja gastronomisten nautintojen kokemisen että Puerto Banúsin ylellisen ilmapiirin ja ostosmahdollisuuksien hyödyntämisen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL147198
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucían alue tarjoaa Costa del Solilla ainutlaatuisen yhdistelmän golfia, palveluita ja rannikkoluksusta. Verrattuna esimerkiksi Esteponan kohteisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen €418,800) tai Aby Upper (alkaen €320,000), tämä townhouse sijaitsee strategisesti keskeisemmällä paikalla Marbellan sykkeessä, mikä näkyy myös hintatasossa. Vaikka Esteponan tarjonta on usein uudempaa ja hintaluokaltaan saavutettavampaa, Nueva Andalucían kohde hyötyy valmiista infrastruktuurista ja arvostetusta sijainnista golfin ja yöelämän kupeessa. Benalmádenan Alba Benalmádena (alkaen €598,000) edustaa toista hintaluokkaa ja sijaintia, keskittyen enemmän rantaelämään ja perheystävällisiin palveluihin. Tässä townhouse-kohteessa yhdistyvät Marbellan tunnettuus ja Nueva Andalucían golfkeskittymä, tarjoten laadukkaan ja toimivan kodin keskeiseltä paikalta. Hinta heijastaa alueen kysyntää ja korkeaa viimeistelytasoa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
