Denne frittliggende villaen ligger i et lukket boligområde med 18 boliger på Golden Mile, en av de mest etablerte boligadressene mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Fullført i 2009, tilbyr boligen 410 m² bruksareal fordelt på fire etasjer, med fem soverom, fem bad en suite, privat heis fra garasje til takterrasse, basseng og vidstrakt utsikt over kysten. Prisantydningen er fastsatt til €3 349 999. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger omtrent 1,3 km unna i luftlinje, og Marbella sentrum er omtrent 7 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et lukket boligområde på Golden Mile, omtrent 7 km fra Marbellas historiske sentrum og 54 km fra Málaga by. Playa de la Bajadilla-stranden ligger rundt 1,3 km unna i rett linje, og to marinaer befinner seg innenfor 1,5 km. Det nærmeste området kombinerer etablerte boliggater med høy tetthet av restauranter, kaféer og tjenester innenfor 2 km.
Planløsningen er designet for permanent eller langvarig bosetting: fire soverom med eget bad på nedre nivå, et femte soverom med eget bad på hovedetasjen, vaskerom, adgang til garasje og en heis som betjener alle nivåer. Tre terrasser på hovedetasjen og et taknivå for underholdning med bar gir uteareal store deler av året gitt det lokale klimaet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig fullført i 2009 og levert innflyttingsklar. Ingen byggefaser eller fremtidige overleveringsdatoer gjelder. Villaen er del av et ferdig, lukket område med 18 boliger med modne tropiske hager, slik at kjøpere kan inspisere den ferdige boligen og omgivelsene før de forplikter seg.
Forhold å merke seg basert på tilgjengelige data: ingen golfbane ligger innenfor umiddelbar gangavstand, den nærmeste er omtrent 6,6 km unna. Stigningen ned til stranden er omtrent 4,9 %, beskrevet som moderat. Boligen er en enkelt eksisterende villa, så valg av enhet, plantegning eller finish finnes ikke. Sameieordninger innenfor området med 18 villaer vil medføre felleskostnader.
Denne villaen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til Costa del Sol for lang tid, vil finne fem soverom med eget bad, 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i det videre området, og to internasjonale skoler, British International School rundt 3 km unna og English International College omtrent 7,7 km unna, innen praktisk rekkevidde. Kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri fritidsbolig, drar nytte av det lukkede området, heisen som fjerner trappeavhengig boen, og innflyttingsklar stand uten ventetid. Husholdninger som ofte underholder gjester kan bruke toppnivået med bar og terrasse samt den ekstra store hovedterassen som forlengelser av interiøret. Kjøpere som prioriterer utsikt vil legge merke til at kystutsikten begynner på hovedetasjen og utvides betydelig fra taket, inkludert den afrikanske kysten på klare dager. Boligen passer mindre åpenbart for kjøpere som ønsker å gå til en golfbane (nærmeste rundt 6,6 km), som foretrekker et helt nybygg med garantier og tilpasning, eller som trenger et rimelig inngangspunkt til regionen. Den passer likevel mindre for de som søker landlig isolasjon: området er urbanisert og tjenestene er tett. For en kjøper som sammenligner Golden Miles etablerte boligmasse med nye kystutviklinger, representerer denne boligen det fullførte, inspiserbare alternativet med moden beplantning og kjent sameistruktur.
Bygget i 2009 til høy standard, bruker villaen premiummaterialer og kvalitetsfinish overalt, ifølge selgerens dokumentasjon. Interiørbildene viser en moderne hall med speildetaljer, et hovedsoverom med stort vindu og et kjøkken med hvite skap og arbeidsflater og apparater i rustfritt stål, en palett som er konsistent med det andalusiske luksusmarkedet sent i 2000-årene, kjennetegnet av lyse flater og rene linjer. Praktisk sett er den viktigste tekniske egenskapen den private heisen fra garasjenivå til takterrasse, en betydelig installasjon som påvirker både daglig komfort og langsiktig tilgjengelighet. Konfigurasjonen med to innganger, adkomst fra garasjenivå og hovedinngang i første etasje, gjenspeiler et tomte-design i forskjellige nivåer som er vanlig på Golden Miles slake skråninger. Antall bad tilsvarer soverom én til én, alle en suite, noe som indikerer en røropplegg designet for uavhengighet for gjester og familie fremfor felles fasiliteter. Vaskerommet er beskrevet som velutstyrt og adskilt fra sovenivået. Utedelen omfatter bassenget med omgivende palmebeplantning og flere terrasser i ulike himmelretninger. Ettersom boligen er femten år gammel på skrivetidspunktet, bør kjøpere verifisere tilstanden til systemer som eldes, heisens servicehistorikk, bassenganlegget, klimaanlegg og vanntetting av takterrassene, gjennom en uavhengig teknisk tilstandsrapport, som er standard praksis for bruktboliger av denne alderen i Spania.
Prisantydningen er fastsatt til €3 349 999 for den ferdige villaen, dette er en eksisterende bolig, ikke et prosjekt med prisliste. Prisen gjenspeiler boligens beliggenhet på Golden Mile, dens 410 m² bruksareal, fem soverom med eget bad, privat heis, basseng og takterrasse. Som en bruktbolig i et modent lukket område med 18 villaer er boligen umiddelbart tilgjengelig i sin fullførte stand fra 2009. Kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger og eventuelle fellesutgifter som gjelder felleshagene og vedlikehold av området; disse er ikke inkludert i det oppgitte beløpet.
Dagliglivet i denne villaen kretser om en tydelig delelse av nivåer. Hovedetasjen, som nås fra hovedinngangen i første etasje, kombinerer et stort stue- og spisecområde med kjøkken og et femte soverom med eget bad, og åpner mot tre terrasser, hovedterassen er stor nok til å fungere som uteplass med spiseplass og sittegruppe store deler av året. Det nedre bo-nivået rommer ytterligere fire soverom med eget bad og innebygde garderober, noen med direkte adgang til en hevet terrasse, samt et vaskerom. En heis forbinder garasjenivået med taket, slik at handleposer, bagasje og daglig bevegelse mellom etasjene ikke krever trapper. Toppnivået er innredet for underholdning og avslapning, med bar, sitteområder og en bred takterrasse med utsikt langs kysten og, på klare kvelder, mot den fjerne afrikanske kysten. Utenfor ligger det private bassenget mellom palmetrær i områdets tropiske hager. Fordi området er lite og lukket, forblir de nærmeste omgivelsene stille, mens tettheten av fasiliteter innenfor 2 km, rundt 130 restauranter, 24 kaféer, 28 apotek og 20 banker, betyr at daglige ærend sjelden krever lange turer. Rytmen i området er sesongpreget: livlig om sommeren, betydelig roligere utenfor turistmånedene, med rundt 52 hoteller og høye besøkstall konsentrert mellom juni og september. For beboere betyr dette et miljø som føles boligpreget snarere enn resortaktig på gatenivå, med kystliv og fritid en kort kjøretur unna.
Golden Mile-korridoren tilbyr et av de tetteste fasilitetsnettverkene på denne kyststrekningen. Innenfor en radius på 2 km lister tilgjengelige data rundt 130 restauranter, 24 kaféer, 28 apotek, 20 banker og 2 tannleger, slik at daglige ærend for handel, mat og helse komprimeres til korte turer. Helsetilbudet omfatter 5 helsesentre i området, og skoletilbudet strekker seg til 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler. Idrettsanlegg ligger bemerkelsesverdig nær: en turnhall 0,6 km unna, et kommunalt basseng 0,9 km unna, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 0,9 km unna og Supera Miraflores-senteret 1,0 km unna. To marinaer, Marina la Bajadilla og Marina Marbella, ligger begge rundt 1,4 km unna, med fiskehavnen 1,5 km unna. områdets egne porter skaper et stille indre miljø, mens aktiviteten på gatenivå øker om sommeren gitt rundt 52 hoteller og nesten 12 800 turistsenger i området. Kollektivtransport er brukbar for en kystforstad: 11 linjer betjener 50 holdeplasser i nærheten, og en elbil-lader av Supercharger-typen ligger 4,3 km unna. Bil forblir det praktiske utgangspunktet for de fleste reiser, særlig gitt den moderate stigningen på 4,9 % mellom bolig og strand.
Kartet viser villaens beliggenhet på Golden Mile i forhold til Marbellas strandfront, de to nærliggende marinaene og strendene langs denne kyststrekningen. Marbella sentrum ligger omtrent 7 km mot øst; kystmotorveien går parallelt med stranden og knytter området mot Málaga lufthavn, omtrent 38 km i rett linje mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Golden Mile er strekningen som forbinder Marbellas gamleby med Puerto Banús, historisk kystens målestokk for etablert villamasse. Plassert her, ligger boligen nærmere Marbella (7 km) enn de større bysentrene Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), med Gibraltar omtrent 59 km sørvest langs samme kyst. Innenfor Costa del Sol som helhet er dette den modne, lave tetthetsdelen av markedet, adskilt fra leilighetstette nybyggsonger lenger øst i Torre del Mar, Mijas og Estepona. For internasjonale kjøpere representerer dette den etablerte enden av regionens spekter: ferdige boliger, etablerte hager, kjente naboer.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; kjøreavstander er lengre. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km unna, med Playa de Casablanca 3,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,9 km unna. Marbella sentrum ligger omtrent 7 km unna, en by med nesten 148 000 innbyggere og fulle bytjenester. Málaga by, 54 km unna, og Algeciras, 59 km unna, omslutter området mot nord og sør. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er omtrent 38 km unna i luftlinje, kjøretider er lengre og avhenger av kystmotorveiene A-7/AP-7, mens Gibraltar lufthavn ligger omtrent 59 km unna. Golfspillere har tre baner innenfor 9 km: The Range 6,6 km unna, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km unna og Magna Marbella Golf 8,9 km unna. Kollektivtransport dekker 11 linjer og 50 holdeplasser lokalt; likevel er privat bil det praktiske transportmiddelet for turer til strand, golf og flyplass.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, typisk for den vestre Costa del Sols middelhavsklima med milde vintre og varme, tørre somre. Badesesongen, når vanntemperaturen holder seg på 20 °C eller over, varer omtrent fire måneder, og konsentrerer strandaktivitet mellom sen vår og tidlig høst. Villaen står 81 m over havet, lavt nok til at gange og sykling er realistisk, men høyt nok til å løfte hovedetasjen over kyststripen, noe som gir den registrerte utsikten over hav og kystlinje. Stigningen på 4,9 % ned til stranden er moderat: gjennomførbart til fots for de fleste, selv om returturen stiger jevnt. Naturlige utsiktspunkter i nærheten, Mirador de los Gitanos (2,5 km) og Mirador de Ojén (4,8 km), gir adgang til turterreng i åssidene og panorama innover i landet, i kontrast til den urbaniserte kysten. For beboere betyr denne kombinasjonen at terrassebruk er praktisk store deler av året, med uteliv konsentrert rundt villaens tre terrasser på hovedetasjen og taket gjennom den lange varme sesongen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandalternativer innen kort kjøreavstand starter med Playa de la Bajadilla 1,3 km i luftlinje, ved siden av marinaen med samme navn, etterfulgt av Playa de Casablanca (3,2 km) og Playa de Nagüeles (3,9 km) langs Marbella-strandpromenaden. To marinaer 1,4 km unna og Puerto Pesquero 1,5 km unna tilfører båtplasser, sjømatrestauranter og havnespaserturer til fritidstilbudet. Golf er en definerende regional aktivitet, og tre baner ligger innenfor 9 km: The Range for undervisning 6,6 km unna, samt de etablerte Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) og Magna Marbella Golf (8,9 km). Utsvømming utover havet er mulig i det kommunale bassenget 0,9 km unna. Organisert idrett ligger nær boligen: turnhallen 0,6 km unna og to ytterligere idrettssentre innen 1,0 km. For kjøpere vant til middelhavrytmen, morgenbad, lange lunsjer og kveldsturer langs paseoen, plasserer avstandsprofilen her alt dette noen minutters kjøretur unna, snarere enn rett utenfor døren.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL703894
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Costa del Sol-markedet befinner denne villaen seg i et helt annet segment enn regionens nåværende nybyggsproduksjon. De oppførte sammenlignbare prosjektene, Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), er leilighetsutviklinger på inngangsnivåpriser på øst- og midtkysten. Denne boligen, til fast €3 349 999, er en etablert frittliggende villa på Golden Mile, kystens historisk mest anerkjente villaadresse, der ferdig bruksboligmasse dominerer over nybygg. De praktiske forskjellene er strukturelle. Leilighetsprosjekter tilbyr fellesbassenger, sameieboen og kjøp på tegning eller i tidlig fase med utviklergarantier; denne villaen tilbyr privat uteareal, privat basseng, bad en suite per soverom og et toppnivå for underholdning med utsikt over kystlinjen. Tomteverdien forklarer mye av gapet: tomter på Golden Mile er knapp, i stor utstrekning ferdig bebygget og priset deretter, mens Torre del Mar, Mijas og Estepona fortsatt har utviklingstomter i stor skala. Kjøpere som avveier de to veiene, velger i praksis mellom en fullført, inspiserbar bolig med femten års modenhet i et kjent samei, og en ny enhet med moderne spesifikasjoner, men med leveringsrisiko, byggetidslinjer og mindre romslige arealer. Begge deler medfører felleskostnader, her 18-villaområdet, andre steder store leilighetssameier. Marbellas markedskontekst tilfører en ytterligere forskjell: med rundt 4 743 boligomsetninger per år registrert for området og sterk internasjonal etterspørsel konsentrert om prime-adresser, avhenger omsetteligheten for bruktboliger i denne enden av markedet historisk mer av knapphet i beliggenhet enn av finisstrender. Medianinntekten i provinsen på €16 450 understreker hvor langt over det lokale hovedstrømet dette prissegmentet ligger; kjøperbasen er internasjonal, ikke innenlandsk. For det publikumet er sammenligningen mindre med leiligheter til €300 000 og mer med andre ferdige villaer mellom Marbella og Benahavís.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL