Esta villa independiente se sitúa en una urbanización cerrada de 18 viviendas en la Golden Mile, una de las direcciones residenciales más consolidadas entre el centro de Marbella y Puerto Banús. Terminada en 2009, la propiedad ofrece 410 m² de espacio habitable distribuidos en cuatro niveles, con cinco dormitorios, cinco baños en suite, un ascensor privado desde el garaje hasta la terraza en la azotea, piscina y amplias vistas a la costa. El precio de venta está fijado en 3.349.999 €. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a aproximadamente 1,3 km en línea recta, y el centro de Marbella está a unos 7 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en una urbanización cerrada en la Golden Mile, a unos 7 km del casco histórico de Marbella y a 54 km de la ciudad de Málaga. La playa de la Bajadilla está a unos 1,3 km en línea directa, con dos puertos deportivos a menos de 1,5 km. La zona inmediata combina calles residenciales consolidadas con una alta densidad de restaurantes, cafeterías y servicios en un radio de 2 km.
La distribución está pensada para residencia permanente o prolongada: cuatro dormitorios con baño en suite en el nivel inferior, un quinto dormitorio con baño en suite en la planta principal de estar, un lavadero, acceso al garaje y un ascensor que comunica todos los niveles. Tres terrazas en la planta principal y un nivel de entretenimiento en la azotea con barra proporcionan espacio exterior durante la mayor parte del año dado el clima local.
No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una vivienda existente terminada en 2009 y entregada llave en mano. No aplican fases de construcción ni fechas de entrega futuras. La villa forma parte de una urbanización cerrada terminada de 18 propiedades con jardines tropicales maduros, por lo que los compradores pueden inspeccionar la vivienda terminada y su entorno antes de comprometerse.
Puntos de atención según los datos disponibles: no hay ningún campo de golf a poca distancia a pie, el más cercano está a unos 6,6 km. La pendiente hacia la playa es de aproximadamente el 4,9 %, descrita como moderada. La propiedad es una única villa existente, por lo que no hay opción de elegir unidad, distribución ni acabados. Las disposiciones comunitarias dentro de la urbanización de 18 villas conllevarán costes compartidos.
Esta villa encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia que se traslade a la Costa del Sol a largo plazo encontrará cinco dormitorios con baño en suite, 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en la zona ampliada, y dos colegios internacionales, el British International School a unos 3 km y el English International College a aproximadamente 7,7 km, al alcance práctico. Los compradores que buscan una segunda residencia de bajo mantenimiento se benefician del entorno cerrado, el ascensor que elimina la dependencia de las escaleras y el estado llave en mano sin periodo de espera. Los hogares que reciben con frecuencia pueden usar la azotea con barra y terraza y la terraza principal de gran tamaño como extensiones del interior. Los compradores que priorizan las vistas notarán que las vistas a la costa comienzan en la planta principal y se amplían considerablemente desde la azotea, incluida la costa africana en los días despejados. La propiedad es menos indicada para compradores que quieran caminar a un campo de golf (el más cercano a unos 6,6 km), que prefieran una construcción totalmente nueva con garantías y personalización, o que necesiten un punto de entrada económico en la región. Tampoco encaja para quienes buscan aislamiento rural: la zona está urbanizada y los servicios son densos. Para un comprador que compare el parque consolidado de la Golden Mile con nuevas promociones costeras, esta vivienda representa la alternativa terminada e inspeccionable con jardinería madura y una estructura comunitaria conocida.
Construida en 2009 con un alto estándar, la villa emplea materiales premium y acabados de calidad en todo el conjunto, según la documentación del vendedor. Las fotografías interiores muestran un recibidor moderno con detalles de espejo, un dormitorio principal con una gran ventana y una cocina con carpintería blanca y encimeras y electrodomésticos de acero inoxidable, una paleta coherente con el mercado de lujo andaluz de finales de los 2000, caracterizado por superficies claras y líneas limpias. En la práctica, la característica técnica más significativa es el ascensor privado que va del nivel del garaje a la terraza en la azotea, una instalación sustancial que afecta tanto a la comodidad diaria como a la accesibilidad a largo plazo. La configuración de dos entradas, acceso a nivel de garaje y entrada principal en primera planta, refleja un diseño de parcela en niveles escalonados habitual en las suaves pendientes de la Golden Mile. El número de baños coincide con el de dormitorios uno a uno, todos en suite, lo que indica una instalación de fontanería pensada para la independencia de huéspedes y familia en lugar de espacios compartidos. El lavadero se describe bien equipado y separado del nivel de descanso. La construcción exterior incluye la piscina con plantación de palmeras alrededor y varias terrazas con distintas orientaciones. Como la propiedad tiene quince años en el momento de redacción, los compradores deben verificar el estado de los sistemas que envejecen con el tiempo, registros de mantenimiento del ascensor, instalación de la piscina, unidades de aire acondicionado e impermeabilización de las terrazas de la azotea, mediante una tasación técnica independiente, práctica habitual para viviendas de segunda mano de esta antigüedad en España.
El precio de venta está fijado en 3.349.999 € para la villa terminada, es una vivienda existente, no un proyecto con lista de precios. El precio refleja la posición de la propiedad en la Golden Mile, sus 410 m² de espacio habitable, cinco dormitorios con baño en suite, ascensor privado, piscina y terraza en la azotea. Como vivienda de segunda mano en una urbanización cerrada madura de 18 villas, la casa está disponible de inmediato en su estado de construcción terminado de 2009. Los compradores deben presupuestar aparte los gastos de compra y los posibles gastos de comunidad aplicables a los jardines compartidos y al mantenimiento de la urbanización; no están incluidos en la cifra indicada.
La vida diaria en esta villa gira en torno a una clara separación de niveles. La planta principal de estar, a la que se accede desde la entrada principal en la primera planta, combina un amplio salón-comedor con la cocina y un quinto dormitorio con baño en suite, abriéndose a tres terrazas, la principal lo bastante grande para funcionar como comedor y salón exterior durante gran parte del año. El nivel residencial inferior alberga otros cuatro dormitorios con baño en suite y armarios empotrados, algunos con acceso directo a una terraza elevada, además de un lavadero. Un ascensor conecta el nivel del garaje con la azotea, por lo que la compra, el equipaje y los desplazamientos diarios entre plantas no requieren escaleras. El nivel superior está concebido para el entretenimiento y el relax, con una barra, zonas de asiento y una amplia terraza en la azotea con vistas a lo largo de la costa y, en las tardes despejadas, hacia la lejana costa africana. En el exterior, la piscina privada se sitúa entre palmeras dentro de los jardines tropicales de la urbanización. Como la comunidad es pequeña y cerrada, el entorno inmediato permanece tranquilo, mientras que la densidad de servicios en 2 km, alrededor de 130 restaurantes, 24 cafeterías, 28 farmacias y 20 bancos, significa que los recados diarios rara vez requieren un largo desplazamiento. El ritmo de la zona es estacional: animado en verano, considerablemente más tranquilo fuera de los meses turísticos, con unos 52 hoteles y un alto número de visitantes concentrados entre junio y septiembre. Para los residentes, esto se traduce en un entorno que se siente residencial más que turístico a nivel de calle, con el ocio costero a un corto trayecto en coche.
El corredor de la Golden Mile ofrece una de las redes de servicios más densas de este tramo de costa. En un radio de 2 km, los datos disponibles registran aproximadamente 130 restaurantes, 24 cafeterías, 28 farmacias, 20 bancos y 2 dentistas, por lo que las compras diarias, las comidas y las gestiones de salud se comprimen en trayectos cortos. La cobertura sanitaria incluye 5 centros de salud en la zona, y la oferta educativa alcanza 41 colegios de primaria y 28 de secundaria. Las instalaciones deportivas están notablemente cerca: un pabellón de gimnasia rítmica a 0,6 km, una piscina municipal a 0,9 km, el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima a 0,9 km y el centro Supera Miraflores a 1,0 km. Dos puertos deportivos, Marina la Bajadilla y Marina Marbella, están ambos a unos 1,4 km, y el puerto pesquero a 1,5 km. Las propias puertas de la urbanización crean un interior tranquilo, mientras que la actividad a nivel de calle aumenta en verano dado los aproximadamente 52 hoteles y casi 12.800 plazas turísticas de la zona. El transporte público es utilizable para un suburbio costero: 11 líneas dan servicio a 50 paradas en las inmediaciones, y un Supercharger para vehículos eléctricos se encuentra a 4,3 km. El coche sigue siendo la opción práctica por defecto para la mayoría de los trayectos, especialmente dada la moderada pendiente del 4,9 % entre la vivienda y la playa.
El mapa muestra la posición de la villa en la Golden Mile en relación con el paseo marítimo de Marbella, los dos puertos deportivos cercanos y las playas de este tramo de costa. El centro de Marbella queda aproximadamente a 7 km al este; la autovía costera corre paralela a la orilla, enlazando la zona hacia el aeropuerto de Málaga, a unos 38 km en línea recta al noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Golden Mile es el tramo que conecta el casco antiguo de Marbella con Puerto Banús, históricamente la dirección de referencia de la costa para el parque consolidado de villas. Situada aquí, la propiedad está más cerca de Marbella (7 km) que de los grandes núcleos urbanos de Málaga (54 km) y Algeciras (59 km), con Gibraltar a unos 59 km al suroeste por la misma costa. Dentro de la Costa del Sol en su conjunto, este es el segmento maduro y de baja densidad del mercado, distinto de las zonas de obra nueva densas de apartamentos más al este en Torre del Mar, Mijas y Estepona. Para los compradores internacionales, representa el extremo asentado del espectro regional: viviendas terminadas, jardines consolidados, vecinos conocidos.
Las distancias siguientes son en línea recta; el trayecto por carretera es mayor. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a 1,3 km, con Playa de Casablanca a 3,2 km y Playa de Nagüeles a 3,9 km. El centro de Marbella queda a unos 7 km, una localidad de casi 148.000 habitantes con todos los servicios urbanos. La ciudad de Málaga, a 54 km, y Algeciras, a 59 km, enmarcan la zona al norte y al sur. El aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 38 km en línea recta, los tiempos de conducción son mayores y dependen de las autovías costeras A-7/AP-7, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a unos 59 km. Los golfistas tienen tres campos en 9 km: The Range a 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas a 8,1 km y Magna Marbella Golf a 8,9 km. El transporte público cubre 11 líneas y 50 paradas localmente; no obstante, el vehículo privado es el medio práctico para ir a la playa, al golf y al aeropuerto.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 18,3 °C, típica del clima mediterráneo de la Costa del Sol occidental, con inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La temporada de baño, cuando la temperatura del mar se mantiene en 20 °C o más, abarca aproximadamente cuatro meses, concentrando la actividad de playa entre finales de primavera y principios de otoño. La villa se alza a 81 m de altitud, lo bastante baja para que caminar y ir en bici sigan siendo realistas, y lo bastante alta para elevar la planta principal por encima de la franja costera con sus registradas vistas al mar y al litoral. La pendiente del 4,9 % hacia la playa es moderada: manejable a pie para la mayoría, aunque el camino de vuelta sube de forma constante. Los miradores naturales cercanos de Mirador de los Gitanos (2,5 km) y Mirador de Ojén (4,8 km) dan acceso a senderismo de colina y panorámicas hacia el interior, en contraste con la costa urbanizada. Para los residentes, esta combinación significa que el uso de las terrazas es práctico durante la mayor parte del año, con la vida al aire libre concentrada en las tres terrazas de la planta principal y la azotea durante la larga temporada cálida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las opciones de playa a un corto trayecto en coche comienzan con Playa de la Bajadilla a 1,3 km en línea recta, junto al puerto deportivo del mismo nombre, seguida de Playa de Casablanca (3,2 km) y Playa de Nagüeles (3,9 km) a lo largo del paseo marítimo de Marbella. Dos puertos deportivos a 1,4 km y el Puerto Pesquero a 1,5 km añaden amarres, restaurantes de mariscos y paseos frente al mar al conjunto de ocio. El golf es una actividad regional definitoria, y hay tres campos en 9 km: The Range para clases a 6,6 km, más los consolidados Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) y Magna Marbella Golf (8,9 km). Nadar más allá del mar es posible en la piscina municipal a 0,9 km. El deporte organizado se agrupa cerca de casa: el pabellón de gimnasia rítmica a 0,6 km y otros dos centros deportivos en 1,0 km. Para compradores acostumbrados al ritmo mediterráneo, baños matinales, comidas largas, paseos vespertinos por el paseo marítimo, el perfil de distancias sitúa todo ello a pocos minutos en coche más que a la puerta de casa.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 64 mm |
| Febrero | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Mayo | 19.1°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octubre | 19.8°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 78 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL703894
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado de la Costa del Sol, esta villa ocupa un segmento muy distinto de la actual producción de obra nueva de la región. Los proyectos comparables listados, Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €), son promociones de apartamentos en niveles de precio de entrada en la costa oriental y central. Esta propiedad, con un precio fijo de 3.349.999 €, es una villa independiente consolidada en la Golden Mile, la dirección de villas históricamente más reconocida de la costa, donde predomina el parque de segunda mano terminado sobre la nueva construcción. Las diferencias prácticas son estructurales. Los proyectos de apartamentos ofrecen piscinas comunitarias, vida en comunidad y compra sobre plano o en fases tempranas con garantías del promotor; esta villa ofrece espacio exterior privado, piscina privada, distribución con baño en suite por dormitorio y un nivel de entretenimiento en la azotea con vistas al litoral. El valor del suelo explica gran parte de la brecha: el suelo en la Golden Mile es escaso, está en gran parte agotado y tiene precios en consecuencia, mientras que Torre del Mar, Mijas y Estepona aún disponen de suelo de desarrollo a gran escala. Los compradores que sopesan ambas vías eligen en la práctica entre una vivienda terminada e inspeccionable con quince años de madurez en una comunidad conocida, y una unidad nueva con especificaciones modernas pero con riesgo de entrega, plazos de construcción y superficies menos generosas. Ambas conllevan costes comunitarios, aquí la urbanización de 18 villas frente a grandes comunidades de apartamentos en otros lugares. El contexto del mercado de Marbella añade una distinción adicional: con aproximadamente 4.743 transacciones de vivienda al año registradas en la zona y una fuerte demanda internacional concentrada en direcciones prime, la liquidez de segunda mano en este extremo del mercado depende históricamente más de la escasez de ubicación que de las tendencias de acabados. La renta mediana provincial de 16.450 € subraya lo lejos que este segmento de precio está por encima de la corriente principal local; el público comprador es internacional, no doméstico. Para esa audiencia, la comparación es menos con apartamentos de 300.000 € y más con otras villas terminadas entre Marbella y Benahavís.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL