Denne fritliggende villa ligger i et lukket boligområde med 18 hjem på The Golden Mile, en af de mest etablerede bostedsadresser mellem Marbella centrum og Puerto Banús. Færdigbygget i 2009 tilbyder boligen 410 m² boligareal fordelt på fire etager, med fem soveværelser, fem egne badeværelser, en privat elevator fra garage til tagterrasse, en pool og vidtrækkende kystudsigter. Udbudsprisen er fastsat til €3,349,999. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger ca. 1,3 km væk i fugleflugt, og Marbella bymidte ligger omtrent 7 km væk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et lukket boligområde på The Golden Mile, ca. 7 km fra Marbellas historiske centrum og 54 km fra Málaga by. Stranden Playa de la Bajadilla ligger ca. 1,3 km væk i direkte linje, med to lystbådehavne inden for 1,5 km. Det nærmeste område kombinerer etablerede boliggader med høj tæthed af restauranter, caféer og services inden for 2 km.
Planløsningen er designet til permanent eller længerevarende bosættelse: fire soveværelser med eget badeværelse på nedre etage, et femte soveværelse med eget badeværelse på hovedetagen, et bryggers, garageadgang og en elevator, der betjener alle etager. Tre terrasser på hovedetagen og en tagetage til underholdning med bar giver udendørs plads det meste af året i betragtning af det lokale klima.
Dette er ikke et nybyggeriprojekt, men en eksisterende bolig færdigbygget i 2009 og afleveret indflytningsklar. Ingen byggefaser eller fremtidige afleveringsdatoer gælder. Villaen er del af et afsluttet lukket område med 18 boliger med modne tropiske haver, så købere kan besigtige den færdige bolig og dens omgivelser, før de forpligter sig.
Punkter til opmærksomhed baseret på tilgængelige data: ingen golfbane ligger i umiddelbar gåafstand, den nærmeste ligger ca. 6,6 km væk. Hældningen ned til stranden er ca. 4,9 % og beskrives som moderat. Boligen er en enkelt eksisterende villa, så der er ikke mulighed for valg af enhed, planløsning eller finishvalg. Fællesordninger inden for villaområdet med 18 enheder medfører delte omkostninger.
Denne villa passer til flere genkendelige situationer. En familie, der flytter til Costa del Sol på lang sigt, finder fem soveværelser med egne badeværelser, 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler i det bredere område samt to internationale skoler, British International School ca. 3 km væk og English International College ca. 7,7 km væk, inden for praktisk rækkevidde. Købere, der søger et «lås og rejs»-andet hjem, gavnes af det lukkede område, elevatoren, der fjerner trappeafhængig hverdag, og den indflytningsklare stand uden ventetid. Husholdninger, der ofte underholder, kan bruge tagetagen med bar og terrasse samt den ekstra store hovedterrasse som forlængelser af interiøret. Købere, der prioriterer udsigt, vil bemærke, at kystudsigten begynder på hovedetagen og udvides betydeligt fra taget, herunder den afrikanske kyst på klare dage. Boligen er mindre oplagt for købere, der vil gå til en golfbane (nærmeste ca. 6,6 km), som foretrækker et helt nyt byggeri med garantier og mulighed for tilpasning, eller som har brug for et prispoint på indgangsniveau i regionen. Den er ligeledes mindre egnet for dem, der søger landlig isolation: området er urbaniseret, og services er tætte. For en køber, der sammenligner The Golden Miles etablerede bestand med nye kystprojekter, repræsenterer dette hjem det færdige, besigtigbare alternativ med modne haver og en kendt fællesskabsstruktur.
Bygget i 2009 i høj standard anvender villaen premiummaterialer og kvalitetsfinish gennemgående ifølge sælgers dokumentation. Interiørfotografierne viser et moderne entré med spejldetaljer, et soveværelse med stort vindue og et køkken med hvide skabe og bordplader samt apparater i rustfrit stål, en palet i tråd med det andalusiske luksusmarked i slutningen af 2000'erne, kendetegnet ved lyse overflader og rene linjer. Praktisk set er den mest betydningsfulde tekniske detalje den private elevator fra garageetage til tagterrasse, en omfattende installation, der påvirker både daglig bekvemmelighed og langsigtet tilgængelighed. Konfigurationen med to indgange, adgang på garageetagen og en hovedindgang på første sal, afspejler en grundplan med delte plan, der er almindelig på The Golden Miles blide skråninger. Antallet af badeværelser svarer en-til-en til soveværelserne, alle med eget badeværelse, hvilket indikerer et VVS-layout designet til gæsters og familiens uafhængighed frem for fælles faciliteter. Bryggerget beskrives som veludstyret og adskilt fra soveetagen. Udendørs byggeri omfatter swimmingpoolen med omgivende palmebeplantning og flere terrasser i forskellige retninger. Da boligen er femten år gammel på skrivningstidspunktet, bør købere verificere tilstanden af systemer, der ældes med tiden, elevatorens servicehistorik, poolinstallation, airconditionanlæg og tagterrassernes vandtætning, gennem en uafhængig teknisk byggesagkyndig rapport, som er standardpraksis for brugte boliger af denne alder i Spanien.
Udbudsprisen er fastsat til €3,349,999 for den færdige villa, dette er en eksisterende bolig, ikke et projekt med prisliste. Priset afspejler boligens placering på The Golden Mile, dens 410 m² boligareal, fem soveværelser med egne badeværelser, privat elevator, pool og tagterrasse. Som brugt bolig i et modent lukket område med 18 villor er hjemmet tilgængeligt straks i sin færdigbyggede stand fra 2009. Købere bør budgettere separat for købsomkostninger og eventuelle fællesudgifter til de fælles haver og områdets vedligehold; disse er ikke indeholdt i det angivne beløb.
Dagligdagen i denne villa kredser om en tydelig adskillelse af etager. Hovedetagen, der nås fra hovedindgangen på første sal, kombinerer et stort stue- og spiseområde med køkkenet og et femte soveværelse med eget badeværelse og åbner mod tre terrasser, hovedterrassen er stor nok til at fungere som udendørs spise- og opholdsstue det meste af året. Den nedre beboelsesetage rummer fire yderligere soveværelser med egne badeværelser og indbyggede skabe, nogle med direkte adgang til en hævet terrasse, samt et bryggers. En elevator forbinder garageetagen med taget, så indkøb, bagage og daglig bevægelse mellem etagerne ikke kræver trapper. Topetagen er indrettet til underholdning og afslapning, med bar, siddeområder og en bred tagterrasse med udsigt langs kysten og, på klare aftener, mod den fjerne afrikanske kyst. Udenfor ligger den private pool mellem palmer i områdets tropiske haver. Da fællesskabet er lille og lukket, forbliver de nærmeste omgivelser rolige, mens tætheden af faciliteter inden for 2 km, ca. 130 restauranter, 24 caféer, 28 apoteker og 20 banker, betyder, at daglige ærinder sjældent kræver en lang rejse. Områdets rytme er sæsonpræget: livligt om sommeren, betydeligt roligere uden for turistmånederne, med ca. 52 hoteller og høje besøgstal koncentreret mellem juni og september. For beboere betyder dette en omgivelse, der føles boligpræget snarere end feriepræget på gadeplan, med kystnær fritid en kort køretur væk.
The Golden Mile-korridoren tilbyder et af de tætteste netværk af faciliteter på denne kyststrækning. Inden for en radius på 2 km oplister tilgængelige data ca. 130 restauranter, 24 caféer, 28 apoteker, 20 banker og 2 tandlæger, så daglige indkøb, spisning og sundhedsærinder samles i korte ture. Sundhedsdækningen omfatter 5 sundhedscentre i området, og uddannelsesudbudet omfatter 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler. Sportsfaciliteter ligger bemærkelsesværdigt tæt: en gymnastikpavillon på 0,6 km, et kommunalt bassin på 0,9 km, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 0,9 km og Supera Miraflores-centret på 1,0 km. To lystbådehavne, Marina la Bajadilla og Marina Marbella, ligger begge ca. 1,4 km væk, med fiskerihavnen på 1,5 km. Områdets egne porte skaber et roligt indre, mens gadeaktiviteten stiger om sommeren i betragtning af ca. 52 hoteller og næsten 12.800 turistbedpladser i området. Offentlig transport er brugbar for en kystforstad: 11 linjer betjener 50 stop i nærheden, og en Supercharger til elbiler ligger 4,3 km væk. En bil forblir det praktiske standardvalg for de fleste rejser, især i betragtning af den moderate hældning på 4,9 % mellem hjem og strand.
Kortet viser villaens placering på The Golden Mile i forhold til Marbellas strandfront, de to nærliggende lystbådehavne og stranderne langs denne kyststrækning. Marbella centrum ligger ca. 7 km mod øst; kystmotorvejen løber parallelt med kysten og forbinder området mod Málagas lufthavn, ca. 38 km i direkte linje mod nordøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
The Golden Mile er strækningen, der forbinder Marbellas gamle bydel med Puerto Banús, historisk kystens referenceadresse for etableret villabestand. Beliggende her ligger boligen tættere på Marbella (7 km) end på de større bycentre Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), med Gibraltar ca. 59 km mod sydvest langs samme kyst. Inden for Costa del Sol som helhed er dette markedets modne, lavtætte segment, forskelligt fra de lejlighedstætte nybyggerizoner længere mod øst i Torre del Mar, Mijas og Estepona. For internationale købere repræsenterer det den etablerede ende af regionens spektrum: færdige hjem, etablerede haver, kendte naboer.
Afstandene nedenfor er i fugleflugt; vejafstande er længere. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km væk, med Playa de Casablanca på 3,2 km og Playa de Nagüeles på 3,9 km. Marbella centrum ligger ca. 7 km væk, en by med næsten 148.000 indbyggere og fulde byservices. Málaga by, 54 km væk, og Algeciras, 59 km væk, indrammer området mod nord og syd. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 38 km i fugleflugt, køretider er længere og afhænger af kystmotorvejene A-7/AP-7, mens Gibraltar Lufthavn ligger ca. 59 km væk. Golfspillere har tre baner inden for 9 km: The Range på 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km og Magna Marbella Golf på 8,9 km. Offentlig transport dækker 11 linjer og 50 stop lokalt; ikke desto mindre er et privat køretøj den praktiske løsning for strand-, golf- og lufthavnsture.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 °C, typisk for den vestlige Costa del Sols middelhavsklima med milde vintre og varme, tørre somre. Badesæsonen, hvor havtemperatureren holder sig på 20 °C eller derover, strækker sig over ca. fire måneder og koncentrerer strandaktivitet mellem sen forår og tidlig efterår. Villaen står i 81 m højde, lavt nok til at gå- og cykelture forbliver realistiske, men højt nok til at løfte hovedetagen over kyststrimmelen for dens dokumenterede hav- og kystudsigter. Hældningen på 4,9 % ned til stranden er moderat: overskuelig til fods for de fleste, selvom hjemturen stiger jævnt. Nærliggende naturlige udsigtspunkter ved Mirador de los Gitanos (2,5 km) og Mirador de Ojén (4,8 km) giver adgang til vandring i bakkerne og panoramaer ind i landet i kontrast til den urbaniserede kyst. For beboere betyder denne kombination, at terrassebrug er praktisk det meste af året, med udendørs liv koncentreret om villaens tre terrasser på hovedetagen og taget i den lange varme sæson.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandmuligheder inden for en kort køretur begynder med Playa de la Bajadilla på 1,3 km i fugleflugt, ved siden af lystbådehavnen med samme navn, efterfulgt af Playa de Casablanca (3,2 km) og Playa de Nagüeles (3,9 km) langs Marbellas strandfront. To lystbådehavne på 1,4 km og Puerto Pesquero på 1,5 km tilføjer ligpladser, skaldyrsrestauranter og gåture ved vandet til fritidsblandingen. Golf er en definerende regional aktivitet, og tre baner ligger inden for 9 km: The Range til undervisning på 6,6 km samt de etablerede Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) og Magna Marbella Golf (8,9 km). Svømning udover havet er muligt i det kommunale bassin 0,9 km væk. Organiseret sport ligger tæt på hjemmet: gymnastikpavillonen på 0,6 km og to yderligere sportscentre inden for 1,0 km. For købere, der er vant til middelhavsrytmen, morgendukkert, lange frokoster, aftenpromenader langs paseoen, placerer afstandsprofilen her det hele inden for få minutters kørsel snarere end ved døren.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL703894
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for Costa del Sol-markedet indtager denne villa et meget andet segment end regionens nuværende nybyggeri. De opførte sammenlignelige projekter, Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000), er lejlighedsprojekter på indgangspriser på øst- og midtkysten. Denne bolig, til en fast pris på €3,349,999, er en etableret fritliggende villa på The Golden Mile, kystens historisk mest anerkendte villaadresse, hvor færdigt brugt bestand dominerer over nybyggeri. De praktiske forskelle er strukturelle. Lejlighedsprojekter tilbyder fælles pooler, kollektivt bosætning og projektsalg eller køb i tidligt stadie med udviklergarantier; denne villa tilbyder privat udendørs plads, privat pool, eget badeværelse pr. soveværelse og en tagetage til underholdning med kystudsigter. Grundværdien forklarer meget af forskellen: grund på The Golden Mile er knap, til stor del fuldt udbygget og prissat derefter, mens Torre del Mar, Mijas og Estepona stadig har byggegrunde i stor skala. Købere, der afvejer de to veje, vælger i praksis mellem et færdigt, besigtigbart hjem med femten års modenhed i et kendt fællesskab og en ny enhed med moderne specifikationer men leveringsrisiko, byggetidslinjer og mindre generøse arealer. Begge medfører fællesomkostninger, villaområdet med 18 enheder her mod store lejlighedsfællesskaber andre steder. Marbellas markeds kontekst tilføjer en yderligere skelnen: med ca. 4.743 boligtransaktioner om året registreret for området og stærk international efterspørgsel koncentreret om prime-adresser afhænger brugt-bolig-likviditeten i dette segment historisk mere af placeringsscarcity end af finish-trends. Den provinsielle medianindkomst på €16.450 understreger, hvor langt over den lokale mainstream dette prissegment ligger; købergruppen er international, ikke indenlandsk. For det publikum er sammenligningen mindre med lejligheder til €300.000 og mere med andre færdige villor mellem Marbella og Benahavís.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL