Denna fristående villa ligger i ett inhägnat område med 18 bostäder på The Golden Mile, en av de mest etablerade bostadsadresserna mellan Marbellas centrum och Puerto Banús. Färdigställd 2009, erbjuder bostaden 410 m² boyta fördelat på fyra våningar, med fem sovrum, fem egna badrum, en privat hiss från garaget till takterrassen, en pool och vidsträckta kustutsikter. Det begärda priset är fast till €3,349,999. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 1,3 km fågelvägen bort, och Marbellas stadskärna ligger ungefär 7 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett inhägnat bostadsområde på The Golden Mile, cirka 7 km från Marbellas historiska centrum och 54 km från Málaga. Stranden Playa de la Bajadilla ligger cirka 1,3 km bort i rakt lopp, med två marinan inom 1,5 km. Det närmaste området kombinerar etablerade bostadsgator med hög täthet av restauranger, kaféer och tjänster inom 2 km.
Planlösningen är utformad för permanent eller långvarig bosättning: fyra sovrum med eget badrum på den nedre våningen, ett femte sovrum med eget badrum på huvudvåningen, ett tvättstuga, garageaccess och en hiss som betjänar alla våningar. Tre terrasser på huvudvåningen och en takvåning för underhållning med en bar ger utomhusutrymme under större delen av året med hänsyn till det lokala klimatet.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan ett befintligt hem färdigställt 2009 och överlämnat inflyttningsklart. Inga byggfaser eller framtida överlämningsdatum gäller. Villan är del av ett avslutat inhägnat område med 18 bostäder med mogna tropiska trädgårdar, så köpare kan besiktiga det färdiga hemmet och dess omgivningar innan de förbinder sig.
Punkter att uppmärksamma baserat på tillgängliga data: ingen golfbana ligger inom gångavstånd, den närmaste ligger cirka 6,6 km bort. Lutningen ner till stranden är cirka 4,9 % och beskrivs som måttlig. Bostaden är en enskild befintlig villa, så inget val av enhet, planlösning eller finishalternativ finns tillgängligt. Gemensamma arrangemang inom området med 18 villor medför delade kostnader.
Denna villa passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till Costa del Sol för lång tid hittar fem sovrum med egna badrum, 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i det större området, och två internationella skolor, British International School på cirka 3 km och English International College på ungefär 7,7 km, inom praktiskt räckhåll. Köpare som söker ett lättskött andrahem gagnas av det inhägnade läget, hissen som eliminerar trappberoende boende och inflyttningsklart skick utan väntetid. Hushåll som underhåller ofta kan använda takvåningen med bar och terrass samt den överdimensionerade huvudterrassen som förlängningar av interiören. Köpare som prioriterar utsikt noterar att kustutsikten börjar på huvudvåningen och vidgas betydligt från taket, inklusive den afrikanska kusten på klara dagar. Bostaden är mindre uppenbart lämpad för köpare som vill gå till en golfbana (närmaste cirka 6,6 km), som föredär ett helt nybyggt hem med garantier och anpassning, eller som behöver en budgetstartpunkt i regionen. Den är likaså mindre passande för dem som söker lantlig avskildhet: området är urbaniserat och tjänsterna täta. För en köpare som jämför The Golden Miles etablerade bestånd mot nya kustprojekt representerar detta hem det färdiga, besiktningsbara alternativet med mogna trädgårdar och en känd gemenskapsstruktur.
Byggd 2009 till hög standard, använder villan premiummaterial och kvalitetsfinish genomgående, enligt säljarens dokumentation. Interiörfotografierna visar en modern hall med spegeldetaljer, ett huvudsovrum med ett stort fönster och ett kök med vita skåp och arbetsbänkar samt apparater i rostfritt stål, en palett som är förenlig med den andalusiska lyxmarknaden under slutet av 2000-talet, kännetecknad av ljusa ytor och rena linjer. Praktiskt är den mest betydande tekniska egenskapen den privata hissen som sträcker sig från garagevåningen till takterrassen, en omfattande installation som påverkar både daglig bekvämlighet och långsiktig tillgänglighet. Konfigurationen med två entréer, tillgång på garagenivå och en huvudingång på första våningen, återspeglar en tomtdesign med delade plan som är vanlig på The Golden Miles släta sluttningar. Badrummen matchar sovrummen en-till-en, alla en suite, vilket indikerar ett VVS-utförande utformat för gäst- och familjeoberoende snarare än delade faciliteter. Tvättstugan beskrivs som väldutrustad och separerad från sovvåningen. Utomhuskonstruktionen inkluderar poolen med omgivande palmsättning och flera terrasser i olika riktningar. Eftersom bostaden är femton år gammal vid skrivandet bör köpare verifiera skicket på system som åldras med tiden, hissens servicehistorik, poolinstallation, luftkonditionering och vattentätning av takterrasserna, genom en oberoende teknisk besiktning, vilket är standardpraxis för begagnade bostäder av denna ålder i Spanien.
Det begärda priset är fast till €3,349,999 för den färdiga villan, detta är en befintlig bostad, inte ett projekt med en prislista. Priset återspeglar bostadens läge på The Golden Mile, dess 410 m² boyta, fem sovrum med egna badrum, privat hiss, pool och takterrass. Som en begagnad bostad i ett moget inhägnat område med 18 villor är hemmet tillgängligt omedelbart i sitt färdigställda skick från 2009. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader och eventuella månadsavgifter för de gemensamma trädgårdarna och områdets underhåll; dessa ingår inte i det angivna beloppet.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring en tydlig uppdelning av våningar. Huvudvåningen, som nås från huvudingången på första våningen, kombinerar ett stort vardags- och matutrymme med köket och ett femte sovrum med eget badrum, och öppnar upp mot tre terrasser, den största tillräckligt stor för att fungera som ett utomhusmat- och sällskapsrum under stora delar av året. Den nedre bostadsvåningen rymmer fyra ytterligare sovrum med egna badrum och inbyggda garderober, vissa med direkt tillgång till en upphöjd terrass, plus ett tvättstuga. En hiss förbinder garagevåningen med taket, så livsmedel, bagage och daglig förflyttning mellan våningarna kräver inga trappor. Översta våningen är avsedd för underhållning och avkoppling, med en bar, sittplatser och en bred takterrass med utsikt längs kusten och, på klara kvällar, mot den avlägsna afrikanska kusten. Utanför ligger den privata poolen bland palmer inom områdets tropiska trädgårdar. Eftersom gemenskapen är liten och inhägnad förblir de närmaste omgivningarna lugna, samtidigt som tätheten av bekvämligheter inom 2 km, cirka 130 restauranger, 24 kaféer, 28 apotek och 20 banker, innebär att dagliga ärenden sällan kräver en lång resa. Områdets rytm är säsongsbetonad: livligt på sommaren, betydligt lugnare utanför turistmånaderna, med cirka 52 hotell och höga besöksantal koncentrerade mellan juni och september. För boende innebär detta en miljö som känns mer bostadsliknande än semesteranläggningsliknande på gatunivå, med kustnära fritid en kort bilfärd bort.
The Golden Mile-korridoren erbjuder ett av de tätaste nätverken av bekvämligheter på denna kuststräcka. Inom en radie på 2 km listar tillgängliga data cirka 130 restauranger, 24 kaféer, 28 apotek, 20 banker och 2 tandläkare, så dagliga inköp, mat och hälso- och sjukvårdsärenden komprimeras till korta turer. Hälsovården omfattar 5 vårdcentraler i området, och utbudet av utbildning sträcker sig till 41 grundskolor och 28 högstadieskolor. Sportanläggningar ligger påfallande nära: en rytmisk gymnastikpaviljong på 0,6 km, en kommunal pool på 0,9 km, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 0,9 km och Supera Miraflores-centret på 1,0 km. Två marinan, Marina la Bajadilla och Marina Marbella, ligger båda cirka 1,4 km bort, med fiskehamnen på 1,5 km. Områdets egna grindar skapar ett lugnt inre, medan aktiviteten på gatunivå ökar på sommaren med tanke på cirka 52 hotell och nästan 12 800 turistbäddar i området. Kollektivtrafiken är användbar för en kustförort: 11 linjer betjänar 50 hållplatser i närheten, och en laddningsstation för elbilar ligger 4,3 km bort. En bil förblir det praktiska standardvalet för de flesta resor, särskilt med tanke på den måttliga 4,9-procentiga lutningen mellan hemmet och stranden.
Kartan visar villans position på The Golden Mile i förhållande till Marbellas strandpromenad, de två närliggande marinorna och stränderna längs denna kuststräcka. Marbellas centrum ligger cirka 7 km österut; kustmotorvägen löper parallellt med kusten och länkar området mot Málagas flygplats, cirka 38 km i rak linje nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
The Golden Mile är sträckan som förbinder Marbellas gamla stad med Puerto Banús, historiskt kustens referensadress för etablerat villabestånd. Beläget här ligger bostaden närmare Marbella (7 km) än de större stadskärnorna i Málaga (54 km) och Algeciras (59 km), med Gibraltar cirka 59 km sydväst längs samma kust. Inom Costa del Sol som helhet är detta marknadens mogna, lågtäta segment, skilt från de lägenhetstäta nyproduktionszonerna längre österut i Torre del Mar, Mijas och Estepona. För internationella köpare representerar det den etablerade änden av regionens spektrum: färdiga hem, etablerade trädgårdar, kända grannar.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägsträckor är längre. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km bort, med Playa de Casablanca på 3,2 km och Playa de Nagüeles på 3,9 km. Marbellas centrum ligger cirka 7 km bort, en stad med nästan 148 000 invånare och fulla stadstjänster. Málaga, på 54 km, och Algeciras, på 59 km, inramar området i norr och söder. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 38 km fågelvägen, körtiderna är längre och beror på kustmotorvägarna A-7/AP-7, medan Gibraltars flygplats ligger cirka 59 km bort. Golfare har tre banor inom 9 km: The Range på 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km och Magna Marbella Golf på 8,9 km. Kollektivtrafiken omfattar 11 linjer och 50 hållplatser lokalt; trots detta är en privatbil det praktiska färdmedlet för strand-, golf- och flygplatsresor.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en genomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, typisk för västra Costa del Sols medelhavsklimat med milda vintrar och varma, torra somrar. Simsäsongen, då havstemperaturen håller 20 °C eller däröver, sträcker sig ungefär fyra månader, vilket koncentrerar strandaktiviteten mellan sen vår och tidig höst. Villan står på 81 m höjd, tillräckligt lågt för att promenader och cykling ska förbli realistiska men tillräckligt högt för att lyfta huvudvåningen ovanför kustremsan för dess dokumenterade havs- och kustutsikt. Lutningen på 4,9 % ner till stranden är måttlig: hanterbar till fots för de flesta, även om återfärden stiger stadigt. Närliggande naturliga utsiktspunkter vid Mirador de los Gitanos (2,5 km) och Mirador de Ojén (4,8 km) ger tillgång till vandring i backarna och panoramautsikter inåt landet, i kontrast till den urbaniserade kusten. För boende innebär denna kombination att terrassanvändning är praktisk under större delen av året, med utomhusliv koncentrerat kring villans tre terrasser på huvudvåningen och taket under den långa varma säsongen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandalternativ inom en kort bilfärd börjar med Playa de la Bajadilla på 1,3 km fågelvägen, intill marinan med samma namn, följt av Playa de Casablanca (3,2 km) och Playa de Nagüeles (3,9 km) längs Marbellas strandpromenad. Två marinan på 1,4 km och Puerto Pesquero på 1,5 km tillför båtplatser, skaldjursrestauranger och promenader vid vattnet till fritidsutbudet. Golf är en definierande regional aktivitet, och tre banor ligger inom 9 km: The Range för lektioner på 6,6 km, plus de etablerade Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) och Magna Marbella Golf (8,9 km). Simning utöver havet är möjligt i den kommunala poolen 0,9 km bort. Organiserad sport ligger nära hemmet: rytmiska gymnastikpaviljongen på 0,6 km och två ytterligare sportanläggningar inom 1,0 km. För köpare vana vid medelhavstempot, morgonsim, långa luncher, kvällspromenader längs paseon, placerar avståndsprofilen här allt detta inom några minuters bilfärd snarare än vid dörren.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL703894
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Costa del Sol-marknaden intar denna villa ett mycket annat segment än regionens nuvarande nyproduktion. De jämförbara projekten som listas, Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 000), är lägenhetsprojekt på ingångspriser på den östra och centrala kusten. Denna bostad, till ett fast pris på €3,349,999, är en etablerad fristående villa på The Golden Mile, kustens historiskt mest erkända villaadress, där färdigt andrahandsbestånd dominerar över nybyggnation. De praktiska skillnaderna är strukturella. Lägenhetsprojekt erbjuder gemensamma pooler, gemensamt boende och köp på ritning eller i tidigt skede med utvecklargarantier; denna villa erbjuder privat utomhusutrymme, en egen pool, ett eget badrum per sovrum och en takvåning för underhållning med kustutsikt. Markvärdet förklarar mycket av gapet: mark på The Golden Mile är knapp, till stor del fullbyggd och prissatt därefter, medan Torre del Mar, Mijas och Estepona fortfarande har byggnadsmark i skala. Köpare som väger de två vägarna väljer i praktiken mellan ett färdigt, besiktningsbart hem med femton års mognad i en känd gemenskap och en ny enhet med moderna specifikationer men leveransrisk, bygg tidslinjer och mindre generösa ytor. Båda medför gemensamma kostnader, villaområdet med 18 enheter här mot stora lägenhetsgemenskaper på annat håll. Marbellas marknadssammanhang tillför en ytterligare distinktion: med cirka 4 743 bostadstransaktioner per år registrerade för området och stark internationell efterfrågan koncentrerad till prime-adresser beror andrahandslikviditeten i detta segment historiskt mer på lägesknapphet än på tränder i finish. Den provinsiella medianinkomsten på €16 450 understryker hur långt ovanför det lokala mainstream detta prissegment ligger; köparpoolen är internationell, inte inhemska. För den publiken är jämförelsen mindre med lägenheter för €300 000 och mer med andra färdiga villor mellan Marbella och Benahavís.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL