Представяме ви изключителна възможност за придобиване на модерен луксозен проект на вила в престижния жилищен район La Carolina, Златната миля на Марбея. Разположенa върху уединен парцел от 1 108 м², имотът е проектиран да предложи елегантна архитектура, щедри пропорции и безпроблемен живот на закрито и открито в една от най-желаните локации на Марбея. Вилата е завършена през 1970 г. и предлага 488 м² разгърната площ.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и е част от градска среда с удобства в близост. Това осигурява лесен достъп до основни услуги и възможности за отдих, което е ключово за ежедневния комфорт и интеграция в местната общност.
Вилата е проектирана за комфортен живот, като предлага пет спални и шест бани, просторни общи зони и директна връзка с външните тераси. Фокусът е върху максимално използване на естествената светлина и създаване на практично и приятно жилищно пространство.
Въпреки че вилата е завършена през 1970 г., проектът е представен като нов. Тази индикация предполага, че е възможно да е била обект на скорошна реконструкция или модернизация, като същевременно запазва историята си. Детайлите около състоянието на строителството са ключови за оценка.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 1970 г. Липсват данни за енергийна ефективност съгласно съвременните стандарти. Възможно е да има ограничения, свързани с оригиналната конструкция, които не са видими на пръв поглед.
Ref: VL986302
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят луксозен имот в един от най-престижните райони на Коста дел Сол, с акцент върху удобството и близостта до морето и градските удобства. Подходящ е за хора, които ценят елегантната архитектура и просторните външни зони за отдих и забавление. За тези, които искат да живеят близо до оживения нощен живот и луксозните магазини на Пуерто Банус, но същевременно да имат спокойствието на частен имот, това е добър избор. Цената отразява ексклузивността на локацията и характеристиките на имота.
Въпреки че проектът е завършен през 1970 г., описанието загатва за съвременен дизайн и елегантна архитектура. Липсват конкретни детайли за използваните материали и технологии. Опцията за обзавеждане и наличието на сутерен и самостоятелни бани предполагат висок стандарт. За пълна оценка на качеството на довършителните работи е необходима допълнителна информация относно реновации и специфични материали.
Предлаганата вила е с начална цена от 2 195 000 евро, което я позиционира във високия ценови сегмент на пазара на недвижими имоти в района. Тази цена отразява ексклузивната локация на Златната миля, големината на парцела от 1108 м² и разгърнатата площ от 488 м². Имотът е завършен, което означава, че е наличен за незабавно настаняване. Броят на спалните (5) и баните (6) също допринася за определяне на стойността.
Местоположението на Златната миля в Марбея предлага динамичен начин на живот, съчетаващ близостта до плажа с удобствата на градската среда. На пешеходно разстояние има множество ресторанти, магазини и услуги, което минимизира нуждата от автомобил за ежедневни дейности. Близостта до Пуерто Банус добавя елемент на ексклузивност и достъп до луксозни яхти и бутици. Въпреки това, районът може да бъде оживен, особено през туристическия сезон. Наличието на 41 начални и 28 средни училища в радиус от 2 км предполага добра инфраструктура за семейства.
Животът в района на Златната миля предлага изключително високо качество на живот, съчетаващо близостта до плажа с достъп до градски удобства. На разстояние от 276 метра има супермаркет, а болницата е на 1.5 км. Районът разполага с 69 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 км, което осигурява разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки улеснява придвижването.
Имотът е стратегически разположен на Златната миля, близо до популярни плажове и оживения Пуерто Банус. Тази позиция осигурява лесен достъп до различни удобства и възможности за развлечения, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район.
Имотът се намира в престижния район La Carolina, част от Златната миля на Марбея. Това е изключително желана локация, известна със своята ексклузивност и близост до природни и градски атракции. Разположението осигурява бърз достъп до центъра на Марбея и Пуерто Банус, както и до други ключови точки на Коста дел Сол.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии, като летище Малага е на 45 км. Плажовете като Playa de Puerto Banús са само на 517 метра, което позволява лесен достъп до морския бряг. В непосредствена близост има EV-зарядна станция (160 м) и аптека (514 м). Районът е дом на престижни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с над 3856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Това осигурява приятни условия за живот през по-голямата част от годината, като плувният сезон продължава около 5 месеца. Височината от 14 метра над морското равнище допринася за приятна морска бриза. Средните температури варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко популярни плажа, включително Playa de Puerto Banús (517 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км). Районът предлага и богати възможности за спорт и отдих, като например голф игрищата Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.4 км.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в престижния район La Carolina, част от Златната миля на Марбея. Това е изключително желана локация, известна със своята ексклузивност и близост до природни и градски атракции. Разположението осигурява бърз достъп до центъра на Марбея и Пуерто Банус, както и до други ключови точки на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с други проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), тази вила на Златната миля се отличава със значително по-висока ценова точка, започваща от €2,195,000. Това отразява ексклузивността на локацията, която е една от най-престижните в цяла Испания, предлагаща директен достъп до луксозни удобства, яхтени пристанища като Пуерто Банус и висококласни голф игрища. Докато изброените алтернативи предлагат нови строителства на по-достъпни цени, те обикновено се намират в развиващи се зони, които все още изграждат своята репутация. Имотът в Марбея представлява по-скоро инвестиция в утвърден луксозен пазар, с фокус върху качество на живот, локация и потенциал за запазване на стойността, отколкото на новаторски дизайн или най-нови технологии, предвид годината на завършване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID