يقع هذا المشروع في منطقة جولدن مايل المرموقة في ماربيا، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تم إنجاز بنائها. تم تصميم هذا العقار ليقدم مزيجًا من الهندسة المعمارية الأنيقة والمساحات الرحبة التي تتيح العيش بسلاسة بين الداخل والخارج. يوفر المشروع 488 مترًا مربعًا من مساحة البناء و 1108 مترًا مربعًا من مساحة الأرض، مما يجعله خيارًا متميزًا في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح هذا القرب من البحر والخدمات الأساسية تجربة معيشية متكاملة، حيث تتوفر معظم الاحتياجات اليومية على بعد خطوات قليلة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات السكن المعاصر، مع خمس غرف نوم وست حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. تتيح المساحات الداخلية الواسعة والاتصال المباشر بالمناطق الخارجية، مثل الحدائق وحوض السباحة الخاص، الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء الفيلا، حيث تم إنجازها في عام 1970، مع تحديثات وتجديدات حديثة. يشير وضع "مكتمل" إلى أن العقار جاهز للسكن أو الاستخدام الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. تتيح هذه الحالة للمشترين الانتقال بسرعة إلى مسكنهم الجديد.
لا يوفر هذا المشروع مفهوم "البناء الجديد" بالمعنى الحرفي، حيث تم بناؤه في الأصل عام 1970. قد يتطلب العقار تحديثات إضافية ليتوافق مع أحدث معايير التصميم أو الكفاءة الطاقية. كما أن المساحات الخارجية، رغم اتساعها، محدودة بمساحة الأرض المتاحة، ولا تشمل مرافق مجتمعية واسعة.
Ref: VL986302
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات الفاخرة في موقع حيوي بالقرب من البحر. إنه خيار مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر، مع الاستمتاع بنفس الوقت بالخصوصية التي توفرها فيلا منفصلة. بالنسبة للذين يخططون للانتقال إلى كوستا ديل سول، فإن قرب المشروع من المدارس الدولية والمستشفيات يجعل منه خيارًا عمليًا. كما أن المنطقة معروفة بكونها وجهة مفضلة لمحبي رياضة الغولف، مع وجود العديد من الملاعب على مقربة.
تم تصميم الفيلا لتقديم تجربة معيشية فاخرة، مع مساحات داخلية واسعة تبلغ 488 مترًا مربعًا. يتميز التصميم بتوزيع مدروس للغرف، يهدف إلى تحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والتهوية. المساحات الخارجية تشمل تراسات واسعة، ومنطقة مسبح خاصة، وحدائق مصممة بعناية، مما يعزز الأجواء المتوسطية. تتوفر مواقف مغطاة وخاصة للسيارات. تفاصيل التشطيبات المحددة، مثل أنواع الأرضيات أو تجهيزات المطابخ والحمامات، ستعتمد على التحديثات التي تم إجراؤها على المبنى الذي يعود لعام 1970، مما قد يتطلب تقييمًا تفصيليًا من المشتري.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 2,195,000 يورو، وهو يعكس الموقع المتميز في جولدن مايل والمساحة الكبيرة للمبنى والأرض. كفيلا منفصلة، توفر خصوصية تامة للمالك. تبلغ مساحة البناء 488 مترًا مربعًا، موزعة على 5 غرف نوم و 6 حمامات، بالإضافة إلى مساحة أرض تبلغ 1108 مترًا مربعًا. هذه الأسعار تعكس القيمة العالية للعقارات في هذه المنطقة الحصرية، خاصةً تلك التي توفر مساحات خارجية واسعة وإطلالات محتملة.
تقع هذه الفيلا في قلب منطقة جولدن مايل، وهي منطقة معروفة بجمعها بين الهدوء والرقي والحياة الحضرية النشطة. يتيح لك العيش هنا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة. الحياة اليومية تتسم بالراحة، حيث يمكن الاعتماد على المشي أو ركوب الدراجات للوصول إلى العديد من الوجهات. وجود 4743 معاملة عقارية في المنطقة يشير إلى ديناميكية السوق ورغبة الكثيرين في الاستقرار هنا، مما يخلق بيئة حيوية ومتصلة.
تتيح لك الحياة في جولدن مايل الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين أناقة ماربيا وراحة الوصول إلى المرافق. تقع الفيلا على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. وجود 69 مطعمًا وصيدلية وبنك في حدود 2 كيلومتر يشير إلى توفر جميع الخدمات الأساسية. كما أن قربها من المستشفى (1.5 كم) يوفر راحة بال إضافية. البيئة المحيطة تتسم بالديناميكية، مع وجود 52 فندقًا، مما يعكس أهميتها كوجهة سياحية، بالإضافة إلى 11 خط نقل عام يوفر خيارات تنقل متنوعة للسكان.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في موقع استراتيجي على طول الميل الذهبي الشهير في ماربيا، وهي منطقة معروفة بجمعها بين الفخامة والقرب من وسائل الراحة. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى البحر والمرافق الحضرية والمناطق الترفيهية الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتمتع المشروع بموقع متميز في منطقة جولدن مايل، والتي تعتبر قلب كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة بين ماربيا وبويرتو بانوس، وهي معروفة بكونها مركزًا للأناقة والرفاهية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل إستيبونا (على بعد حوالي 7 كم) ومالاغا (على بعد حوالي 46 كم)، مما يوفر تنوعًا في خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يقع المشروع على بعد 45 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو ما يوفر وصولاً مريحًا للمسافرين الدوليين. الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس تقع على بعد 517 مترًا فقط، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.4 كم فقط. تتوفر أيضًا مرافق أخرى قريبة مثل محطة شحن للسيارات الكهربائية (160 مترًا) وصيدلية (514 مترًا)، مما يعزز سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. مع 3856 ساعة سطوع شمسي سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 19.2 درجة مئوية، مما يجعله مكانًا مريحًا للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من شواطئ شهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الغولف الرائدة مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.4 كم فقط، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.4 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس تفوق موقعه في جولدن مايل. الأسعار المعروضة هنا، بدءًا من 2,195,000 يورو، تتناسب مع العقارات الفاخرة والواسعة في هذه المنطقة الحصرية. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو أيضًا خيار أقل تكلفة، ولكنه يقع في منطقة مختلفة. تجدر الإشارة إلى أن هذه المقارنات تستند إلى أسعار البدء لمشاريع مختلفة، وقد تختلف الميزات والمواصفات بشكل كبير. الموقع في جولدن مايل، القريب جدًا من الشاطئ والخدمات الفاخرة، هو عامل رئيسي في تحديد القيمة السوقية لهذا العقار مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تكون بعيدة قليلاً عن المراكز الحضرية الرئيسية أو الواجهات البحرية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
