マラガのゴールデンマイルに位置する、プライベートな1.108㎡の敷地に建つ、現代的な高級ヴィラプロジェクトです。この物件は、マラガで最も人気のあるロケーションの一つにあり、エレガントな建築、広々とした空間、そしてシームレスな屋内・屋外の生活空間を提供するように設計されています。都会的な環境にありながら、ビーチや必須の生活必需品へも徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ゴールデンマイルという象徴的なエリアに位置し、地中海沿岸の洗練されたライフスタイルを体現しています。徒歩圏内には、有名なビーチや高級リゾートがあり、活気ある都市の利便性と、静かでプライベートな居住空間を両立させています。周辺には、国際的なアメニティや文化的な魅力も充実しており、快適な居住環境を提供します。
広々とした5つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。488㎡の広々とした居住空間は、自然光を最大限に取り込み、機能性とプライバシーを重視した設計になっています。屋外テラス、手入れの行き届いた庭園、そしてプライベートプールは、地中海式のライフスタイルを豊かにし、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な環境を提供します。
この物件は、1970年に完成したヴィラですが、現代的なライフスタイルに合わせて改築・再開発されたプロジェクトです。敷地面積1.108㎡に建つ488㎡の建築面積は、広々とした居住空間と、354㎡に及ぶテラス面積を確保しています。状態は「完成」となっており、即時入居が可能です。最新の建築基準とデザインを取り入れ、快適性と機能性を兼ね備えています。
この物件は、現代的な高級ヴィラとして提供されていますが、建設年が1970年と古いことから、一部の最新の省エネ基準やスマートホーム機能には対応していない可能性があります。また、提供されている画像はヴィラプロジェクトのデザインを示唆しており、実際の家具や内装はオプションとなる場合があります。広大な敷地とプライベートプールは、維持管理に一定の労力と費用を要する可能性があります。
Ref: VL986302
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、地中海沿岸で高級なライフスタイルを求める個人や家族に最適です。広々とした5つのベッドルームは、大家族の居住や、ゲストを頻繁にもてなすライフスタイルに適しています。また、ビーチやゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。都会の利便性と、プライベートな空間での静かな生活を両立させたい方にも適しています。年間平均気温19.2℃、日照時間3,856時間という気候は、年間を通じて快適な生活を約束します。さらに、5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、マリンスポーツやビーチでのリラクゼーションを存分に楽しみたい方におすすめです。国際空港（マラガ）まで車で約45分というアクセスの良さも、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンや、遠方からのゲストを迎えやすいという点で利便性が高いと言えます。
このヴィラは、現代的なデザインと高品質な素材を使用した、洗練された内装が特徴です。広々としたリビングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、テラスや庭園へとシームレスに繋がっています。全5室のベッドルームには、それぞれ広々としたクローゼットスペースが設けられ、プライバシーと快適性を確保しています。6つのバスルームは、最新の設備を備え、高級感あふれるデザインとなっています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用され、壁には落ち着いた色調の塗装が施されています。キッチンは、最新の家電製品と、十分な収納スペースを備え、料理を楽しむための機能的な空間となっています。屋外には、広大なテラスエリアがあり、ダイニングスペースやリラクゼーションエリアとして利用できます。プライベートプールは、リフレッシュやエンターテイメントの場として最適です。一部の画像では、モダンなバーラウンジや、フィットネスジムのような設備も示唆されており、居住者の多様なニーズに対応できる設計思想がうかがえます。全体として、快適性、機能性、そして美観を重視した、高品質な仕上がりとなっています。
このヴィラは、€2,195,000から販売されています。5つのベッドルームと6つのバスルームを備え、488㎡の広々とした居住空間と、1.108㎡の広大な敷地を提供します。この価格帯は、ゴールデンマイルというマラガでも有数の高級住宅地における、その立地と物件の規模、そして提供されるアメニティを反映したものです。物件は「完成」状態であり、購入後すぐに居住または利用が可能です。詳細な価格設定や、部屋ごとの面積、テラスの広さなどのバリエーションについては、別途お問い合わせが必要です。オプションの家具パッケージも利用可能であり、購入者のニーズに合わせてカスタマイズが可能です。
このヴィラは、マラガのゴールデンマイルという、洗練されたライフスタイルと利便性が融合したエリアに位置しています。日々の生活は、ビーチへの気軽な散歩から始まり、近隣のレストランやカフェでの朝食、あるいは自宅の広々としたテラスでのリラックスタイムへと続きます。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局、歯科医院などの生活必需施設が揃っており、日常の買い物や用事は容易に済ませられます。また、2.4km圏内には複数の有名ゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な立地です。夕方には、海辺の散策や、高級ブティックが立ち並ぶエリアでのショッピングも楽しめます。この地域は、観光客で賑わう時期もありますが、プライベートな敷地とプールが、居住者には静かで落ち着いた環境を提供します。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能で、近隣の都市へのアクセスも容易です。
このヴィラが位置するマラガのゴールデンマイルは、高級感と利便性が共存するエリアです。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（276m）や薬局（514m）での買い物から始まります。また、多数のレストラン（69軒）、カフェ（10軒）、銀行（4行）が近隣にあり、外食や用事を済ませるのに便利です。健康面では、1.5km圏内に病院があり、安心して生活できます。教育環境も充実しており、41の小学校と28の中学校が2km圏内にあります。さらに、国際学校も複数（例: British International School 4.7km）利用可能です。ビーチへは徒歩圏内（517m）であり、気軽に海辺でのリラックスやアクティビティを楽しめます。スポーツ愛好家には、2.4km圏内に複数のゴルフコース（Real Club de Golf Las Brisasなど）や、スポーツセンター（Polideportivo San Pedro 2.4km）があります。公共交通機関も11路線、50のバス停があり、近隣都市への移動も容易です。EV充電ステーションも160mの場所にあり、環境に配慮した生活をサポートします。
この地図は、マラガのゴールデンマイルに位置するヴィラの周辺環境を示しています。周辺には、ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、国際学校などの主要な施設が近接していることがわかります。また、マラガ空港へのアクセスも良好であり、交通の利便性が高いエリアであることを示唆しています。この地理的情報は、物件の立地がいかに魅力的で、生活の質を高める要素に囲まれているかを視覚的に示しています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級住宅地として知られるマラガのゴールデンマイルに位置しています。このエリアは、マラガ市街地と、高級リゾートで有名なマルベーリャの間にあり、両方の都市の利便性と魅力を享受できます。西には、プエルト・バヌースのマリーナや、高級ブティック、レストランが集まるエリアが広がっています。東には、マラガ市街地があり、歴史的な旧市街、美術館、ショッピングエリアなど、より都市的なアメニティが充実しています。この戦略的な立地により、居住者は、静かでプライベートな環境を維持しながらも、活気ある都市生活や、洗練されたリゾートライフスタイルに容易にアクセスできます。周辺には、高級ホテル、ゴルフコース、国際学校などが点在し、国際的なコミュニティが形成されています。
このヴィラは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約45km、車でのアクセスも良好です。ジブラルタル空港（GIB）も約52kmの距離にあります。ビーチへは、プラヤ・デ・プエルト・バヌースまでわずか517m、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マルまで1.7kmと、徒歩圏内に複数の美しいビーチがあります。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）などの有名コースが近接しています。スーパーマーケット（276m）、病院（1.5km）、薬局（514m）といった生活必需施設も徒歩圏内にあり、日常の利便性は非常に高いです。さらに、EV充電ステーションも160mの場所に設置されており、環境に配慮した移動手段もサポートされています。公共交通機関も充実しており、近隣へのアクセスも容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれており、年間3,856時間という豊富な日照時間（歴史的データ）を誇ります。これにより、年間を通じて快適な屋外活動が可能です。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、地中海での海水浴やウォータースポーツを楽しむのに最適です。標高は海抜14mと低く、穏やかな海岸線が広がっています。年間を通じて、日中の最高気温は27℃、最低気温は12℃程度で推移し、四季を通じて過ごしやすい環境です。この気候は、屋外での生活を重視するライフスタイルに適しており、テラスでの食事や、庭園でのリラックスタイムを一年中楽しむことができます。丘陵地帯へのアクセスも比較的容易であり、多様な自然環境を楽しむ機会も得られます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが非常に良好です。最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか517mで、徒歩でのアクセスが可能です。その他、プラヤ・カナ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（1.7km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）など、複数の美しいビーチが近隣にあります。これらのビーチの多くは、質の高い施設とサービスを提供しており、リラックスやマリンアクティビティを楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）やゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）といった、世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。また、ポルデポルティーボ・サン・ペドロ（2.4km）のようなスポーツセンターもあり、多様なスポーツ活動が可能です。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級住宅地として知られるマラガのゴールデンマイルに位置しています。このエリアは、マラガ市街地と、高級リゾートで有名なマルベーリャの間にあり、両方の都市の利便性と魅力を享受できます。西には、プエルト・バヌースのマリーナや、高級ブティック、レストランが集まるエリアが広がっています。東には、マラガ市街地があり、歴史的な旧市街、美術館、ショッピングエリアなど、より都市的なアメニティが充実しています。この戦略的な立地により、居住者は、静かでプライベートな環境を維持しながらも、活気ある都市生活や、洗練されたリゾートライフスタイルに容易にアクセスできます。周辺には、高級ホテル、ゴルフコース、国際学校などが点在し、国際的なコミュニティが形成されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は多様ですが、このヴィラが位置するマラガのゴールデンマイルは、その中でも特別な地位を占めています。例えば、トーレ・デル・マールにあるAquamar（269,950ユーロ〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロ〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）といったプロジェクトと比較すると、価格帯は大幅に高くなります。これは、ゴールデンマイルが提供する比類なきロケーション、高級な生活環境、そして国際的な評価によるものです。これらの比較対象物件は、より手頃な価格で提供されている一方、ゴールデンマイルのヴィラは、プライベートな敷地の広さ、ビーチへの近さ、そして洗練された周辺環境において、明確な差別化を図っています。エステポナやマルベーリャの他の高級エリアと比較しても、ゴールデンマイルは、その歴史的な高級感と、進化し続けるモダンなアメニティの融合により、独自の魅力を放っています。このヴィラは、単なる住居ではなく、マラガ沿岸の象徴的なライフスタイルへの投資と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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